Donnerstag, 2. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Augsburg (Kreis) kaufen
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1/10
3.739,13 €
4 Zi.
92
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-ZKB-Wohnung liegt zentral im Herzen von Steppach in einer ruhigen und gepfelgten Wohnanlage. Die geräumige Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen
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werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von 16.500€ welcher im Kaufpreis nicht enthalten ist. Der Gesamtkaufpreis dieser Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz beträgt somit 360.500 € und ist verhandelbar. Ebenfalls ist ein geräumiges Kellerabteil im Kaufpreis entahlten und rundet das Angebot ab.
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155.000,00 €
1 Zi.
22
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein stationäres Pflegeheim, welches seit 2015 erfolgreich im Betrieb ist. Das Pflegeheim ist langfristig an einen Betreiber vermietet, der sich um die komplette Bewirtschaftung kümmert. Eine
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professionelle Immobilienverwaltung kümmert sich um das Tagesgeschäft, damit wird diese Einheit für Sie zur idealen, sorglosen Kapitalanlage mit 4% Rendite. Neben dem Apartment erwerben Sie in diesem Objekt 27,58m² Gemeinschaftsfläche. Diese Fläche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Raumaufteilung
Es handelt sich um ein 1-Bett Pflegepartment, welches nach den aktuell geltenden Vorschriften erreichtet wurde. Zugehörig sind umfangreiche Gemeinschaftsflächen.
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169.000,00 €
2 Zi.
47
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Die charmant geschnittene und gut ausgestattete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und ist vermietet. Das vollunterkellerte Gebäude wurde ca.
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1994 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2023 renoviert. Die ca. 47 m² große Wohnung besteht im Obergeschoss aus Diele, innenliegendes Bad mit Dusche, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Über die Treppe im Wohnbereich gelangt man auf die Galerie, wo sich das Schlafzimmer befindet. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Aufteilung
Obergeschoss: - Diele - Innenliegendes Bad mit Dusche - Küche - Wohn- und Essbereich - Balkon Galerie: - Schlafzimmer
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199.000,00 €
2 Zi.
55,41
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses in der Stadt Bobingen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und insgesamt über eine Wohnfläche von 55,41 m². Die Wohnung ist
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praktisch über einen zentralen Flur erschlossen, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Vom Flur gelangen Sie in das Badezimmer, die Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer bietet zudem Zugang zur gemütlichen Loggia, die an das Schlafzimmer angrenzt und für zusätzlichen Komfort sorgt. Die lichtdurchfluteten Räume und die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße machen die Wohnung besonders attraktiv. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung suchen. Im Keller des Hauses befindet sich ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Insgesamt handelt es sich hier um eine attraktive Immobilie in
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
199.500,00 €
2 Zi.
55,88
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
es handelt sich um eine hübsche, gepflegte 2 Zimmer,Küche , Bad Wohnung im Herzen von Königsbrunn. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bringt kalt Euro 495,00 im Monat Miete. Der Mieter möchte das Mietverhältnis gerne
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weiterführen. Das Hausgeld beläuft suich auf Euro 260,00 montlich. Die Wohnung ist, wie die gesamte Anlage sehr gepflegt.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem großzügigem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Bad. Gegen Süden verläuft die Loggia.
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1/6
210.000,00 €
2 Zi.
55
m2
86836 Untermeitingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in Ihrer vielleicht neuen Wohnung! Auf zwei Etagen erstreckt sich diese gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Im Eingangsbereich wartet neben der Diele ein Gäste-WC, bevor man den Wohnbereich mit Balkon und
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Küche betritt. Ein Highlight ist die Wendeltreppe, die ins Schlafzimmer im Dachgeschoss führt, wo man mit einer hohen Decke bis in den Dachspitz sowie mit einem weiteren kleinen Balkon rechnen kann. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls hier oben. Praktischerweise gehört auch ein Stellplatz zur Wohnung. Die Lage ist zentral und gut an die Infrastruktur angebunden. Wenn wir Ihre Neugierde geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und schauen sich alles an. Hier könnte Ihr neues Zuhause sein!
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Grundsolide Wohnung in ruhiger Wohnlage sucht neuen Geldgeber! Die vom Eigentümer gepflegte Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (4. Stock) einer 1967 errichteten Wohnanlage und wird nach Fertigstellung des Neubaus der Eigentümer spätestens
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zum 01.11.2025 bezugsfrei. Dem Erwerber wird bis zum Auszug eine monatliche Entschädigung in Höhe der ortsüblichen Miete bezahlt. Von der Diele erreicht man alle Räume vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer hat man Zugang zur ca. 7,5 m² großen, westlich ausgerichteten überdachten Loggia. Mit zum Angebot gehört eine Einbauküche sowie ein großzügiger Stauschrank auf dem Balkon. Das große Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen und 4 Etagen wird solide verwaltet und laufend instandgehalten. Dem Betrachter bietet sich ein ordentlicher und sauberer Gesamtzustand. * ZAHLEN & DATEN lt. Wirtschaftsplan - Hausgeld 2024: 327,81 € (davon Rücklage 95,30 € Rücklage) - Rücklagen Stand 31.12.2023: 278.766,15 € (Wohnung 6.540,13 €)
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235.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung verspricht alles was das Herz für Singles oder junge Paare Ihrer ersten eigenen Wohnung begehrt und befindet sich in einem attraktiven Wohnviertel in der beliebten Stadt Gersthofen. Gut erreichbar mit Auto oder
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öffentlichen Verkehrsmitteln, schöne angelegte Wohnanlage mit einladenden Grünflächen und Sitzgelegenheiten versehen, tolle Aussicht vom Balkon, stadtnah und dennoch ruhig! Die Wohnung ist sehr hell, großzügig geschnitten und kann sofort bezogen werden. Der lange Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke. Dem Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und dem schönen großen Balkon mit toller Weitsicht fügt sich im Anschluss die moderne top gepflegte Küche mit voller Ausstattung an. Das geräumige Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne und WaMa-Anschluss liegen gut abgetrennt vom Wohnbereich, somit wäre ruhiger Schlaf garantiert, falls Mitbewohner parallel im Wohnzimmer oder in der Küche verweilen. Ihr Auto oder Motorrad findet
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240.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
86836 Untermeitingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 71m² und verfügt über 2,5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die zentrale Lage macht sie besonders attraktiv für alle, die gerne in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln wohnen möchten. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die beiden Schlafzimmer bieten genug Raum für erholsamen Schlaf und können auch als Arbeitszimmer oder Hobbyräume genutzt werden. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genug Platz für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die man sich wünscht. Die Immobilie besticht zudem durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und eine geschmackvolle Inneneinrichtung geschaffen wird. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu genießen. Ei
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245.000,00 €
3 Zi.
64,02
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei dieser top gepflegten 3-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine wahre Perle. Zu der Wohnung gehört ein eigener, liebevoll angelegter Garten mit Terrasse, welcher nicht einsehbar ist. Hier können Sie ungestört im Grünen entspannen.
Ein
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weiteres Highlight ist das erst vor wenigen Jahren sanierte Badezimmer mit Fenster und elektrischer Fußbodenheizung. Das gewisse Etwas erhält die Immobilie durch die originalen Holzdielenböden. Die Raumaufteilung ist sehr gelungen, die Zimmer sind gut dimensioniert und hell. Auf Wunsch ist die Einbauküche inkludiert. Beheizt wird das Objekt über einen zentral gespeisten Öl-Einzelofen im Wohnzimmer und Infrarotheizkörpern in den Schlafräumen . Der Einbau einer Gastherme ist möglich. Das Haus besteht aus sechs Parteien und ist ebenfalls sehr gepflegt.
Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss und einen Dachbodenanteil. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, dieser ist fester
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
2 Zi.
65
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine schöne, gut vermietete 2-Zimmer Wohnung im Süden von Königsbrunn.
Das Herzstück der modernen Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum schönen Balkon.
Über den einladenden Eingangsbereich gelangen
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Sie in das Tageslicht-Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohn-/Esszimmer. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche und auf den großzügig gestalteten Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Dieser bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne sowie traumhaften Blick auf die Alpen. Der Balkon verfügt über einen Stromanschluss mit Außensteckdose.
Das geschmackvoll gefliestes Tageslichtbad ist ausgestattet mit einem großen verglasten Duschbereich, einem Waschtisch, einem WC, einer indirekten Beleuchtung (separat zuschaltbar) sowie einem Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Fliesenarbeiten runden den Wohlfühlkarakter im Badezimmer ab.
Die moderne Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für diverse Küchenutensilie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
65
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine schöne, gut vermietete 2-Zimmer Wohnung im Süden von Königsbrunn. Das Herzstück der modernen Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum schönen Balkon. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen
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Sie in das Tageslicht-Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohn-/Esszimmer. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche und auf den großzügig gestalteten Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Dieser bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne sowie traumhaften Blick auf die Alpen. Der Balkon verfügt über einen Stromanschluss mit Außensteckdose. Das geschmackvoll gefliestes Tageslichtbad ist ausgestattet mit einem großen verglasten Duschbereich, einem Waschtisch, einem WC, einer indirekten Beleuchtung (separat zuschaltbar) sowie einem Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Fliesenarbeiten runden den Wohlfühlkarakter im Badezimmer ab. Die moderne Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für diverse Küchenutensilien. In
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
93,46
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061439 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Für eine bequeme und
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fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Entscheiden Sie sich für rund 90 m² Wohnfläche, die sich im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses befindet. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und eines von ihnen kann als Schlafzimmer genutzt werden. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Geboten werden dank der soliden Ausstattung obendrein eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details. An warmen Sommertagen verschmelzen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Dafür steht Ihnen im Außenbereich nicht nur durch einen Balkon Platz zur Verfügung. Als be
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249.000,00 €
2 Zi.
39
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird ein 1992 erbautes, gemütliches Wochenend- und Ferienhaus mit überdachten Anbau und Terrasse in ruhiger Waldrandlage mit einem großen Garten zum Kauf angeboten. Das Haus bietet einen gemütlichen Wohnraum (18 qm) mit schöner
...
Einbauküche, ein kleines Schlafzimmer und ein Bad. Der Wohnraum mit seiner Holzoptik, der schönen Einbauküche, den zwei Fenstern und der Eckbank mit Holztisch hat eine einladende, wohnliche Atmosphäre - hier kann man sich wohlfühlen! Die Spotlights in der schönen Holzdecke wurden aktuell incl. Elektrik erneuert. Geheizt wird der Raum mit einem Holz-Kohle-Ofen. Über eine Leiter kann man den Dachspitz erreichen, perfekt als Matratzenlager für Kinder - ein großer Spaß! Die Einbauküche bietet neben viel Arbeitsfläche und Stauraum eine Kühl-Gefrierkombi, ein Cerankochfeld mit Dunstabzug nach außen sowie einen Backofen. Das Bad (ca. 5 qm) hat eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC, einen Waschmaschinenanschluß und ein Fenster. Das Bad wird mit einer elektrischen
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249.000,00 €
2 Zi.
39
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus
Hier wird ein 1992 erbautes, gemütliches Wochenend- und Ferienhaus mit überdachten Freisitz und Terrasse in ruhiger Waldrandlage mit einem großen Garten zum Kauf angeboten. Das Haus bietet einen gemütlichen Wohnraum (18 qm) mit schöner
...
Einbauküche, ein kleines Schlafzimmer und ein Bad. Der Wohnraum mit seiner Holzoptik, der schönen Einbauküche, den zwei Fenstern und der Eckbank mit Holztisch hat eine einladende, wohnliche Atmosphäre - hier kann man sich wohlfühlen! Die Spotlights in der schönen Holzdecke wurden aktuell incl. Elektrik erneuert. Geheizt wird der Raum mit einem Holz-Kohle-Ofen. Über eine Leiter kann man den Dachspitz erreichen, perfekt als Matratzenlager für Kinder - ein großer Spaß! Die Einbauküche bietet neben viel Arbeitsfläche und Stauraum eine Kühl-Gefrierkombi, ein Cerankochfeld mit Dunstabzug nach außen sowie einen Backofen. Das Bad (ca. 5 qm) hat eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC, einen Waschmaschinenanschluß und ein Fenster. Das Bad wird mit einer elektrisc
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255.000,00 €
3 Zi.
68
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese bezaubernde und umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und beeindruckt durch einen optimal durchdachten Grundriss, der sowohl Funktionalität als auch Ästhetik in den Vordergrund
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stellt. Das großzügige Wohnzimmer dient als zentraler Treffpunkt und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Balkon mit Westausrichtung, der ideale Voraussetzungen für entspannte Abende bei Sonnenuntergang bietet. Das Schlafzimmer, ebenfalls nach Westen ausgerichtet, sorgt für ruhige und sonnige Morgenstunden. Die beiden weiteren Räume, die nach Osten ausgerichtet sind, profitieren von reichlich Morgenlicht und eignen sich perfekt als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Das Badezimmer, welches durch ein Fenster mit natürlichem Licht erhellt wird, ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und bietet somit einen Ort der Entspannung und Erholung. Ein zusätzlicher Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Gesamtpake
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269.000,00 €
3 Zi.
74
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die pfiffig geschnittene 3-Zimmer-Maisonette befindet sich in direkter Zentrumslage von Königsbrunn. Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe und auch zum Sportpark ist es nicht weit. Die gepflegte Wohnanlage liegt absolut ruhig und ist von
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begrünten Außenanlagen umgeben. Die Maisonette ist in einem Topp-Zustand und liegt im 3. Obergeschoss ohne Lift. Sie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Böden sind mit Vinyl in warmen Grau-Brauntönen ausgelegt, im Bad und WC sind Fliesen verlegt. In den meisten Räumen sind Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. Im Dachgeschoss liegt die Küche und das Bad mit einer Wanne. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die tolle Dachterrasse. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet bei gutem Wetter und Föhn sogar Blick bis in die Berge. An heißen Tagen kann mit einer Markise beschattet werden. Eine massive Holztreppe führt vom Wohnzimmer in das Galeriegeschoss. Dort befindet sich das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein zusätzliches WC und ein
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1/10
270.000,00 €
3 Zi.
75,2
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG einer kleinen, Wohnanlage in Bobingen. Das 1990 mit Ziegel erbaute Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Schon beim Betreten der Wohnung stellt sich ein
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angenehmes Wohngefühl ein. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Ein freundliches, helles Bad mit Fenster. Im geräumigen Badezimmer befindet sich ein Waschbecken inkl. Spiegel, Toilette, Dusche und Badewanne. Neben dem Bad befindet sich ein Abstellraum. Am Ende des Flurs erreichen Sie die Küche mit Einbauküche und kleinem Essbereich. Mit wenigen Schritten erreicht man das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser bietet einen genussvollen Blick über die Häuser bis in die Stauden. Kinder und Schlafzimmer sind klassisch geschnitten und besitzen eine konfortable Größe. Ein TG Stellplatz und ein Kellerabteil runden diese schöne Immobilie ab. Besichtigungstermin unter Tel.: 08234-8003-80 oder info@
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Quelle:
immo.schwaebische.de
280.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* Sie suchen eine schicke Wohnung zur Kapitalanlage oder auch zum evtl. Selbstbezug?
* Die Renovierung gibt der Wohnung eine frischen Touch!
* Eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Augsburg oder München ist ein Muss!
* Schulen, Kindergärten, Ärzte
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und attraktive Einkaufmöglichkeiten sind.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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288.000,00 €
4 Zi.
121
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses im Bobinger Norden mit fünf Aufgängen und insgesamt 38 Wohnungen. Das Gebäude aus dem Jahr 1964 wurde über die Jahre immer auf den aktuellen technischen Stand gebracht. Verwaltet
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wird die Anlage von einer renommierten Augsburger Verwaltung
Raumaufteilung
Die Wohnung wurde aus vormals zwei Einheiten zusammengelegt um genügend Platz für eine große Familie zu haben. Daraus ergibt sich diese interessante Raumaufteilung. Über den rechten Zugang kommt man in die Diele. Von dort sind die angeschlossenen Räume zu erreichen. Die Küche ist groß genug für einen Essplatz. Vom Wohnzimmer kommt man auf den ersten der beiden Balkone.Den zweiten Balkon kann man vom Kinderzimmer 02 betreten. Im zweiten Teil der Wohnung finden sich die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer für die Eltern, sowie das Bad mit Fenster. Zur Wohnung gehört auch ein Keller- und ein Speicherabteil. Die Wohnung hat keine Einbauküche. Die auf dem Foto gezeigte K