Immobilien in Augsburg (Kreis) kaufen

Top Premium *Villa mit grenzenlosen Möglichkeiten*
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1.590.000,00 €
12 Zi.
440 m2
Kaufpreis
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Villa
Gediegenes Understatement - großzügige Villa mit Einliegerwohnung auf 3 Etagen in ruhiger, bevorzugter Lage am Kobelhang - auch perfekt für 2 Familien und als Büro - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die 12 Zimmer lassen eine moderne
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Wohngestaltung zu. Der L-förmige Baukörper und die Vielzahl großzügiger Dachgauben lassen die Räume hell erstrahlen. Der gepflegte Privatgarten mit Poolanlage (von 2018) bietet einen schönen, weiten Blick ins Schmuttertal. Die Doppelgarage mit vollständig überdachter Einfahrt des Vorplatzes, bietet zusätzlich 3 Stellplätze im Freien. Der Öltank wurde im Juni 2024 vom Gutachter überprüft, ist in einwandfreiem Zustand und zur Befüllung mit Bioheizöl bestens geeignet ist. Eine Teilung des Wohngebäudes für 2 Parteien ist möglich. Die Immobilie wird nach Vereinbarung mit notariellem Kaufvertrag sofort bezugsfrei.

Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg (Kreis):

Top Premium Kurzfristig beziehbare Stadtwohnung!
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229.000,00 €
4,5 Zi.
89,15 m2
Kaufpreis
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und eignet sich ideal für eine größere Familie oder eine Wohngemeinschaft, wie zum Beispiel Studenten oder Handwerker. Mit minimalem Aufwand könnte sogar ein viertes
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Schlafzimmer abgetrennt werden. Die Eckwohnung verfügt über ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC mit Fenster. Von der 8. Etage aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick nach Süden oder über die gesamte Innenstadt. Neben dem Südbalkon sind noch zwei kleinere Putzbalkone vorhanden. Dank des Fahrstuhls gelangen Sie schwellenfrei bis zur Wohnung, was sie auch für Bewohner mit Handicap geeignet macht. Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung beheizt und die Nebenkosten inklusive Heizung, Wasser, Verwaltung, Aufzug, Rücklagen und Müll betragen bei der Wohnungsgröße im Durchschnitt ca. € 600. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung der Anlage. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch
Top Premium *Sehr zentral gelegen* Wohn- und Geschäftshaus mit viel Platz und viel Potential
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389.000,00 €
10 Zi.
180 m2
Kaufpreis
73450 Neresheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 in schöner, zentraler Lage von Neresheim erbaut. Es wurde immer wieder an- und umgebaut, renoviert und saniert. Hier ist vieles möglich: Für die große Familie, als Mehr-Generationen-Haus, als Wohn-
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und Geschäftshaus, als Wohnhaus mit privaten Büromöglichkeiten, wohnen und vermieten oder auch komplett als Wohnhaus umbauen und vermieten und als Kapitalanlage nutzen. Im Erdgeschoss vorne zur Straße hin befindet sich die gewerbliche Fläche mit ca. 90 m². Im Moment wird diese Fläche vom Eigentümer genutzt. Im Obergeschoss liegen zwei Wohnungen (Küche, Bad, zwei Schlafzimmer), die getrennt oder aber auch als eine große Wohnung genutzt werden können. Eine Wohnung hat einen Balkon sowie ein Zimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss. Das restliche Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Insgesamt haben die beiden Wohnungen ca. 180 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist zum Teil unterkellert. Dieses tolle Angebot wird noch abgerundet
Top Premium Großzügig geschnittene Stadtwohnung in beliebter Lage
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449.000,00 €
3 Zi.
110,37 m2
Kaufpreis
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Altbau-Stadtwohnung in einem zentrumsnahen Gebäude von 1903 in Neu-Ulm ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, da sie sich im Dachgeschoss des Gebäudes befindet und z.T. mit Dachflächenfenstern ausgestattet wurde. Über die
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originale, knarzende Holztreppe mit ihrem hübschen Geländer gelangen Sie über einen großzügigen Vorraum zum Eingang in die Wohnung. Hier finden Sie einen breiten Flur mit einer ca. 2,45 m hohe Decke, der in die einzelnen Räumlichkeiten führt - sehen Sie sich gerne den ansprechenden Grundriss an. Der großzügige Dachboden des Gebäudes, der durch diese Wohnung zugänglich ist, kann vollständig von Ihnen allein genutzt werden. Die Wohnung wartet darauf, renoviert und ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Fühlen Sie sich in urbaner Umgebung wohl und lieben Sie Gebäude mit Geschichte? Dann ist dieses Objekt ein Geheimtipp! Ein Stellplatz ist im Kaufangebot nicht enthalten, öffentliche
Top Premium Architektur die begeistert - 3-Familienhaus auf dem Ulmer Galgenberg!
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729.000,00 €
9,5 Zi.
237 m2
Kaufpreis
89077 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 3-Familienhaus mit drei Wohnungen in begehrter Wohnlage in Ulm/Galgenberg könnte schon bald Ihnen gehören. Alle drei Wohnungen sind langfristig an zuverlässige Mieter vermietet, was Ihnen eine solide Rendite mit viel Potential
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garantiert. Die Fassade wurde 2007 frisch renoviert und bringt die schöne Architektur aus dem Jahr 1913 perfekt zur Geltung. Das Dach hat 2006/2007 neue Dachziegel und eine Dämmung von ca. 220 mm erhalten. Die Dachgeschosswohnung wurde ab 2005 schrittweise renoviert, während die Fenster größtenteils aus den Jahren 2006/2007 stammen. Im Dachgeschoss sind 4 Fenster erst im Jahr 2023 ausgetauscht worden. Die Elektrik wurde ebenfalls im Jahr 2001 renoviert. Als Heizungen sind bisher unterschiedliche dezentrale Heizungen mit einem Holzofen, Ölöfen und Gasetagenheizungen eingebaut, so dass hier Renovierungsbedarf besteht. Ein großer Kellerbereich mit einem Teil als Gewölbekeller bietet zusätzliche Nutzfläche für Ihre Bedürfnisse. Hier