Immobilien in Augsburg-Oberhausen kaufen

Top Premium Stilvolle, teilmöbilierte 3 Zimmer-Wohnung!
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Quelle: immo.donaukurier.de
255.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine stilvolle 3 Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage? Hier ist sie: - Grundriss ideal geschnitten - Ausstattung und Ausführung auf gutem Niveau (z.B. Lift, Einbaubauküche, teilmöbliert) - Ruhige Ausrichtung von Balkon
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und Schlafräumen zum Innenhof - Anbindung ideal (Bahnhof, Bus und Tram direkt *vor der Haustüre*, B17 bzw. B300 nur 5 Minuten entfernt) - Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes fußläufig erreichbar - TOP! Die Wohnung würde sich auch gut für eine Wohngemeinschaft eignen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Ab sofort frei! Zum Selbstbezug oder zur Vermietung. 2 Zimmer-Wohnung in A-Oberhausen
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195.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Sie bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder
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auch als Eigenheim für Singles oder Paare. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche mit Raum für einen Wohn-/Essbereich und einem Tageslichtbadezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Alle Räume sind mit Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer mit Fliesen versehen ist. Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2009 erneuert und sorgen für eine gute Schall- und Wärmedämmung. Die Außenfassade des Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 2021 frisch gestrichen, wodurch ein gepflegtes Erscheinungsbild gewährleistet ist. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist
Top Premium NEU - Hier werden Träume wahr - Unschlagbare-Innenstadtlage - Energieausweis C
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539.000,00 €
3 Zi.
80,69 m2
Kaufpreis
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Innenstadtlage mit hervorragender Infrastruktur - herrlich zentral und dabei doch phantastisch ruhig! Jede Blickachse ins Grüne. Keine dichte Bebauung - Nachbargebäude, trotz Innenstadtlage, weit entfernt. Sehr schöner und absolut ruhiger
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Innenhof mit altem Baumbestand und Bachlauf. Im Schlafzimmer und in der Küche hört man bei offenem Fenster nur das Fließen des beruhigenden, erholsamen Baches. Eine absolute Traumlage. Großzügige rechteckige Diele mit optimaler Ausrichtung der Zimmer, d.h. Wohn- und Kinderzimmer nach Süd/West, Schlafzimmer und Küche nach Nord/Ost ausgerichtet. Die ETW war bisher vermietet und wurde 2006 sowie 2023/2024 renoviert. Die Ausführung der Arbeiten erfolgte ausschließlich durch Fachbetriebe (mit Gewährleistung). Neue Eingangstüre, neue weiße Innentüren mit neuen Chrom-Beschlägen, teils mit Glasausschnitten, weiße Innenfenster mit passenden Beschlägen, neue elektrische Ausstattung mit vielen Steckdosen (weiß), weiße Fußbodenleisten, Laminat Buche. Badewan
Top Premium Gepflegtes 8-Familienhaus im Jugendstil nähe KH Josefinum Augsburg
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Quelle: www.immobilien.de
1.650.000,00 €
430 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ansprechendes Mehrfamilienhaus wurde 1906 in alter Ziegelbauweise im Jugendstil errichtet und versprüht schon von weitem seinen besonderen Flair einer Altstadtvilla. Mit seinen liebevollen Stuckelementen fällt es als Eckhaus von allen Seiten
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sofort ins Auge. Ein massiver Schmiedezaun rundet das ganze zu beiden Straßenseiten hin ab. Es unterliegt keinem Denkmalschutz. Der Verkauf erfolgt von Privat ohne Maklerprovision!!!
Top Premium AUGSBURG: EINDRUCKSVOLLES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT ATTRAKTIVER RENDITE!
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3.600.000,00 €
1.319,56 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses hochwertige Renditeobjekt in zentrumsnaher Lage von Augsburg zum Kauf an. Das stadtteilprägende Renditeobjekt, welches 1992 nach besten Regeln der Baukunst aufwändig saniert wurde, präsentiert sich
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als perfekte Wertsicherung mit 22 Wohnungen unterschiedlicher Größen von ca. 38 m² bis ca. 130 m² und zwei erdgeschossigen Gewerbeeinheiten mit großflächigen Lagerflächen im Untergeschoss. Jeder Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet; auf dem rückwärtigen Hofraum existieren zwölf oberirdische KFZ-Stellplätze. Das Wohn- und Geschäftshaus ist nahezu kontinuierlich vollvermietet und wird nun nach mehr als dreißig Jahren Bestandshaltung aus Altersgründen verkauft.
Top Premium Neu Mit dem Radl in 10 Minuten zum HbF und Klinikum - Maisonette-Wohnung mit Stil!
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295.000,00 €
3 Zi.
96 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Kurzum Die Immobilie liegt in einem Wohngebiet, an einer ruhiger Straße mit wenig Durchgangsverkehr. Fußläufig erreicht man in 3 Minuten die nächste Straßenbahnhaltestelle und den Oberhauser Bahnhof mit Verbindung nach München. In wenigen
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Gehminuten sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Apotheke, verschiedene Restaurants, die bei Studenten beliebte, urige Kultkneipe Bobs, die auch Open-Air-Events vor Ort organisiert, zu erreichen. In 10 Minuten mit dem Radl zum Hauptbahnhof und zum Klinikum, in 10 Minuten fußläufig bis zur Wertach, überquert man die Brücke stehen Freibad, Open-Air-Kino, der Plärrer für verschiedene Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Oberhausen ist ganz unkonservativ Multi-Kulti - ein belebter Stadtteil. Entfernungen mit dem Radl: * Nächstgelegener Bahnhof: Ca. 1 min * Augsburg Hbf: Ca. 9 min * Augsburg Uniklinikum: Ca. 11 min Ausstattung: * Gästetoilette * auswirtschaftsraum/Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung * Einbau
Top Premium Helle, im 3. Stock gelegene und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon.
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270.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR Lage: Oberhausen ist ein entlang der Wertach gelegener Stadtteil im Nordwesten von Augsburg mit einem ganz besonderen Charme. Die Wertach und der Hettenbach mit den
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Uferbereichen gehören zu den wichtigsten Grünräumen im Stadtteil Oberhausen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar. Das breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten in Oberhausen wird sehr geschätzt. Der Ortskern mit Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Freiluftkino, Fitnessstudio, Spielplätze, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Fachoberschule, Fachhochschule oder Universität sind verkehrsgünstig in Augsburg gelegen. In wenigen Minuten sind die Bundessstraßen B2 und B17, die Autobahn A8 sowie der Oberhauser Bahnhof zu erreichen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist diese Wohnung für München-Pendler sehr gut geeignet. Die Wohnanlage befindet s
Top Premium Helle 3-ZKB im 4.OG mit Loggia direkt am Wertachufer gelegen
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
61 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die 3-Zimmer-Küche-Bad Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage direkt am Ufer der Wertach. Diese einzigartige Lage bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Natur: Die unmittelbare Nähe zur Wertach
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und zu Grünflächen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren entlang des Flusses sind direkt von der Haustür aus möglich. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn (Haltestelle Bärenwirt)Bahn sind in 400 m schnell erreichbar, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder in andere Stadtteile gelangen. Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Besonderheiten der Lage: Ruhige Wohngegend: Trotz der Nähe zum Stadtzentrum liegt die Wohnung in einer ruhigen Wohngegend, die eine hohe Le
Top Premium QVIII - MODERNE STADTWOHNUNG NAHE DER CITYGALERIE
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
81 m2
Kaufpreis
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die moderne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Augsburger Innenstadt - wenige Gehminuten von der Citygalerie entfernt. Der Rathausplatz, Moritzplatz sowie die Maximilianstraße sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Diese
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Wohnlage zählt zu den begehrtesten Adressen in Augsburg. Die Stadt Augsburg bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Durch die Innenstadtlage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten etc. fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit und am Münchner Flughafen sind Sie in 45 Minuten. Augsburg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Leben
Top Premium 4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz, Tageslichtbad und EBK in familienfreundlicher Lage
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355.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Oberhausen in Augsburg, einer Stadt im Bundesland Bayern. Die Straße verläuft durch eine ruhige Wohngegend, die von Mehrfamilienhäusern und kleineren Geschäften geprägt ist. In der unmittelbaren
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Umgebung gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle "Zollernstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von dort aus fahren Straßenbahnen in verschiedene Richtungen der Stadt. In der Umgebung gibt es auch einige Naherholungsgebiete, wie den nahegelegenen Siebentischwald oder den Fluss Lech, die zum Wandern, Spazieren oder Fahrradfahren einladen. Alles in allem ist die Gegend eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, die vor allem für Familien oder Menschen geeignet ist, die die Ruhe und Idylle des ländlichen Raums schätzen, aber trotzdem eine gute Anbindung an die Stadt benötig
Top Premium 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
50,2 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Absolut zentral gelegen erreichen Sie z. B. den Bahnhof Augsburg-Oberhausen mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten. Auch über die Straßenbahn- und Bushaltestellen ist eine optimale Anbindung an
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das Zentrum gewährleistet. Diese erreichen Sie zu Fuß ebenfalls in nur 3 Minuten. Weitere Entfernungen mit dem Auto: Anschlussstelle B17 ca. 7 Minuten Anschlussstelle A8 ca. 15 Minuten Innerhalb weniger Minuten sind Geschäfte für den täglichen Bedarf zu erreichen. Entlang der nahe gelegenen Wertach finden Sie den Ausgleich zum täglichen Alltagsstress. Ob ausgiebige Spaziergänge, Radtouren oder Joggingrunden - dies alles haben Sie hier direkt vor Ihrer Haustüre! Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kellerabteil - 2 ZKB - Einbauküche inkl. Geräte - Tageslichtbad - Kellerabteil - schöne Raumaufteilung - geräumige Diele Objekt: Die ca. 50,2 Quadratmeter große Wohnung bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die s
Top Premium 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
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4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
111,35 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Der Stadtteil Oberhausen liegt im Nordwesten und hat ca. 26.000 Einwohner. Der zweitgrößte Fluss Augsburgs, die Wertach, fließt durch Oberhausen. Neben einer
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Vielzahl von Klein- und Familienbetrieben im Bereich Einzelhandel, Handwerk, Dienstleistungen sind auch verschiedene große Unternehmen ansässig. Der Bahnhof Oberhausen ist ein Verknüpfungspunkt zwischen Regional- und Stadtverkehr. Das Zentrum von Augsburg ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 2 und 4) gut erreichbar. Schnell ist man auch auf der A8 Richtung München/Stuttgart oder der B17. Der multikulturelle Stadtteil bietet gute Infrastruktur für alle Bereiche des täglichen Lebens mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. Oberhausen vermittelt die unterschiedlichsten Eindrücke. Neben Gewerbegebieten gibt es Wohnanlagen, Garten- und Neubausiedlungen. Familien mit Kindern finden hier Kitas, Kindergärten,
Top Premium 2-Zimmer-Wohnung, Nähe Kahnfahrt zur Kapitalanlage
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
64 m2
Kaufpreis
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.396,70 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.040,00 EUR Lage: Im historischen Stadtteil Jakobervorstadt, zählt die Umgebung um die Augsburger
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Kahnfahrt zu einer der beliebtesten Wohngegenden. Zentrumsnähe wird hier mit Ruhe, Exklusivität und einem grünen Ausblick kombiniert. Ein Teil des Stadtgrabens ist bei der "Kahnfahrt" mit Ruder- oder Tretbooten befahrbar. Hier können Sie Entspannung und Abwechslung bei einer Ruderpartie finden oder ein Glas Wein im angrenzenden Biergarten genießen. Die Grünflächen und Kastanienalleen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Dieser idyllisch gelegene Fleck in der Großstadt ist sowohl für Familien, Paare, als auch für Pendler der perfekte Wohnort. Alle Geschäfte und die direkte Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Augsburger Hauptbahnhof ist ca. 10 Autominuten oder ca. 15 Fahrradminuten entfernt. Die nahgelegene Autobahn A8 run
Top Premium Attraktive Stadtwohnung: 3 ZKB mit schönem Balkon zu verkaufen
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Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese sehr ansprechende Stadtwohnung wurde komplett neu saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Die 3ZKB-Wohnung (3 Zimmer, Küche, Bad) überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen und einem
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zeitgemäßen Ambiente. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und verfügt über einen sehr schönen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Zudem gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der ausreichend Stauraum bietet. Lagebeschreibung: Die Stadt Augsburg am Lech überzeugt durch wirtschaftliche Dynamik und eine hohe Lebensqualität. Die Urbanität der Stadt wird durch eine bezaubernde Naturlandschaft ergänzt, die überall zu finden ist. Augsburg, bekannt als Fuggerstadt, Unistadt und Wirtschaftszentrum, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und liegt nur etwa 30 Minuten von München entfernt. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen und auch die St
Top Premium 2 WG- Zimmer + Wohnküche mit kleinem Balkon im schönen Textilviertel der Augsburger Innenstadt.
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199.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt im historischen Textilviertel im Osten der Augsburger Innenstadt. Als Lebensadern des Viertels der Stadt- und Industriegeschichte schlängeln sich Bäche und Kanäle durch das Textilviertel. Es befindet sich südlich der
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Innenstadt und erstreckt sich entlang der Wertach. Das Viertel zeichnet sich durch seine historischen Gebäude aus, die oft noch aus der Zeit der Textilproduktion stammen. Heutzutage hat sich das Viertel zu einem lebendigen Kreativviertel entwickelt, in dem sich viele Künstler, Designer und kleine Unternehmen angesiedelt haben. Es gibt auch einige Cafés, Restaurants und Geschäfte, die das Viertel zu einem interessanten Ort zum Entdecken machen. Ausstattung: - Balkon/Loggia - Diele - Badezimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Einbauküche mit Essbereich - Abstellraum - Kellerabteil - Gas-Zentralheizung Objekt: Hier erwartet Sie eine zentrumsnahe, helle 2-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon. Über die geräumige Diele gelangen Sie in
Top Premium NEU - Hier werden Träume wahr - Unschlagbare-Innenstadtlage - Energieausweis C
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539.000,00 €
3 Zi.
80,69 m2
Kaufpreis
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR Lage: In nur wenigen Gehminuten zur Prachtstraße Augsburgs, der Maximilianstraße, zur City-Galerie oder in die Altstadt mit zahlreichen Geschäften und
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Einkaufsmöglichkeiten oder zum romantischen Kräutergarten der Stadt Augsburg (Kräuter können dort für den Hausgebrauch geerntet werden) oder zum Spazierengehen/Joggen in den großen Rote-Tor-Wall-Park. Äußerst zentral und doch weit genug entfernt vom Trubel der Maximilianstraße -eine absolute Top-Lage! Straßenbahnhaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Überdachte Loggia mit großem Pflanztrog, eine orangefarbene Markise über die gesamte Breite s
Top Premium Hohe Räume, Holzdielenboden und Erker! Für Altbauliebhaber
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in einem wunderbaren Haus mit Erker Nähe Wertachbrucker Tor. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen
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Gehminuten erreichbar. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Kultur und Freizeitangeboten. Objekt: - 2.OG ohne Aufzug - Massive Ziegelbauweise - Gas-Etagenheizung 2018 mit Warmwasseraufbereitung - Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden - Wohnzimmer: Erker und Holzdielen - Hohe Räume - Sprechanlage - Kellerabteil - Zzgl. langem Außenstellplatz 20.000,- Euro Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert Provision: 2,38 inkl. MwSt.
Top Premium Einziehen und Wohlfühlen - Teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg zu verkaufen!
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230.000,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaufpreis
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: * Einbauküche mit Elektrogeräte inkl. * Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Helle und freundliche Räume * Neuer PVC-Fußboden (Jahr 2024) *
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Rollläden * Kellerabteil * Stellplatz inklusive * Neue Außenfassade (momentan in Arbeit - 2024) Objekt: Zum Verkauf steht eine attraktive 56 Quadratmeter große Wohnung aus dem Jahr 1961 mit zwei Zimmern im 1. Obergeschoss. Diese Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus Sie auf der linken Seite das Badezimmer erreichen. Dieses bietet Potenzial für eine Modernisierung, um den aktuellen Standards gerecht zu werden. Im Jahr 2024 wurden im Wohnzimmer und Schlafzimmer PVC verlegt. Zudem wurden die Lichtschalter, Steckdosen und der Rollladengurt erneuert. Der Südwest-Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zu
Top Premium Stilvolle 3-Zimmer-Residenz: Luxus zum Erleben!
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in dieser Wohnung, wo Sie das wahre Herzschlag einer lebendigen Gemeinschaft spüren können. Hier ist die Energie des Stadtlebens allgegenwärtig und die Möglichkeiten scheinen grenzenlos zu sein, während sich ein Kosmos der
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urbanen Vielfalt vor Ihnen eröffnet. Die Nachbarschaft präsentiert sich wie ein lebendiger Marktplatz, reichhaltig und vielfältig in ihren Angeboten, die das tägliche Leben bereichern. Von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten finden Sie hier alles, was Ihr Herz begehrt, und das Beste daran? Alles ist nur einen Steinwurf entfernt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung können Sie morgens problemlos zur Arbeit pendeln und abends schnell wieder zurück sein, um die unzähligen Freizeitmöglichkeiten zu genießen, die die Stadt zu bieten hat. Von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten ist hier für jeden etwas dabei. Die Nähe zu Parks und Grünflächen lädt dazu ein, die Natur in all ihrer Pracht zu erl
Top Premium Mitten in der Stadt mit Blaumeise und Buntspecht frühstücken
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie liegt im Herzen von Augsburg, einer der ältesten Städte Deutschlands. Die Lage besticht durch ihre zentrale Position und das charmante Umfeld im begehrten Stadtteil Innenstadt. Stadtteil und Umgebung: Der Stadtteil ist bekannt
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für seine historische Architektur und lebendige Kulturszene. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Die Fußgängerzone mit ihren Boutiquen und Geschäften ist nur wenige Gehminuten entfernt. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Augsburger Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach München, Stuttgart und andere Städte. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Für Autofahrer bietet die nahegelegene B17 eine direkte Anbindung an die A8. Bildung und Erziehung: In der Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergä