Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Aulendorf kaufen
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Quelle: immo.schwaebische.de
275.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
88326 Aulendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Smartes, kleines EFH mit ca. 90 m² Wfl., verteilt auf 3,5 Zimmer und 440 m² sonnigem Grundstück in zentrumsnaher Wohnlage von Aulendorf.
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1/24
Quelle: immo.schwaebische.de
490.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
88326 Aulendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 2013 errichtete Haus präsentiert sich neuwertig und bietet neben einer praktischen Wohnraumaufteilung auch eine Raumhöhe zum Wohlfühlen von ca. 2,50 Metern.
Das schön gelegene Grundstück mit altem Baumbestand bietet einen
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traumhaften Blick ins Grün.
Neben dem neuwertigen Allgemeinzustand überzeugt dieses Familiendomizil vorrangig durch erstklassige Energiewerte.
Obwohl beim Bau des Hauses auf eine überdurchschnittliche Ausstattung geachtet wurde, sind in den letzten Jahren noch folgende Investitionen getätigt worden:
2017 PV-Anlage mit Akku
2021 überdachter und vollverglaster Freisitz (mit beweglichen Einzelelementen)
2022 Doppelcarport
Die Aufteilung des Hauses, bzw. der einzelnen Etagen stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss: Offen gestalteter Wohn-, Ess-, Kochbereich mit Schwedenofen, Zugang zum Wintergarten und auf das Grundstück, Speis, Hauswirtschaftsraum, Büro und Gästetoilette mit Dusche.
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Tageslichtbad und eine
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1/27
Quelle: immo.schwaebische.de
369.000,00 €
5 Zi.
100
m2
88326 Aulendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses einladende Reihenmittelhaus befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohnlage in Aulendorf und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Wohnkomfort. Das 1994 erbaute Haus liegt auf einem etwa 164 m² großen Grundstück und verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilt. Diese Wohnanlage ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Diese spezielle Eigentumsform verbindet die Vorzüge eines eigenen Hauses mit den rechtlichen und organisatorischen Vorteilen einer Wohnungseigentumsanlage.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Flur mit einem praktischen Gäste-WC empfangen. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis enthalten ist. Der geräumige Wohn-/ und Essbereich besticht durch seine helle und gemütliche Atmosphäre und bietet Zugang zur Terrasse, sowie zum Gartenbereich, der im Sondernutzungsrecht steht. Hier können Sie
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1/39
Quelle: immo.schwaebische.de
849.500,00 €
8 Zi.
265
m2
88326 Aulendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse, befindet sich dieses vielseitig nutzbare Zwei- bis Dreifamilienhaus mit unverbaubarem Alpenpanorama.
Das 1965 in Massivbauweise errichtete Gebäude wurde in den letzten zehn Jahren umfangreich saniert und das
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Dachgeschoss zu einer prächtigen, eigenständigen Wohnung ausgebaut.
In den letzten zehn Jahren wurden u. a. folgende Renovierungs-, Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt:
Eingangsüberdachung
Balkone für EG und DG
Heizung mit Solarunterstützung
Bodenbeläge
neue Bäder im Garten-, Erd- und Dachgeschoss
Dach isoliert, mit riesiger Dachgaupe versehen und neu eingedeckt
neue Wohnung im Dachgeschoss
zwei Carports
Wintergarten angebaut
Zu- und Abwasserleitungen verlegt
Schon 1981 wurde das Haus außen gedämmt, 1994 im Garten- und Erdgeschoss neue Fenster eingebaut, eine Drainage auf dem Grundstück verlegt und 1996 die Elektrik erneuert.
Die Aufteilung der einzelnen Etagen und des Grundstücks stellt sich wie folgt dar:
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1/35
Quelle: immo.schwaebische.de
530.000,00 €
9 Zi.
180
m2
88326 Aulendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Viel Platz für Ihre Familie bietet dieses 1950 erbaute 2-Familienhaus auf einem 737 m² großen Grundstück in leichter Hanglage. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse). Das Haus wurde Anfang der 90er Jahre mit einer neuen
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Gasheizung, sowie neuen 2-fach verglasten Kunststofffenstern modernisiert. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss, sowie im 1. Obergeschoss sind vom Grundriss deckungsgleich. Lediglich von der Küche im EG haben Sie direkten Zugang durch eine große Doppeltüre in den hinteren Bereich des Gartens. Beide 3-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. jeweils 75 m². Alle Räume sind großzügig und hell geschnitten.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit lasierten Riemenböden ausgestattet. Im Bad befinden sich eine Badewanne, sowie das angrenzende WC. Die beiden Einbauküchen im EG, sowie im ersten OG sind im Kaufpreis mit enthalten.
Im 1. OG sind die Zimmer mit Parkettboden ausgestattet, in der Küche befindet sich ein PVC-Belag. Das
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
68
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Wohnlage in Aulendorf, einer charmanten Stadt in Baden-Württemberg. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, besticht durch seine ruhige
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Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz zu erreichen und laden zu einem angenehmen und komfortablen Wohnen ein. Aulendorf, als Kurstadt bekannt, bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Restaurants, Cafés und Geschäfte laden zum Verweilen und Entdecken ein. Zudem besticht Aulendorf durch seine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Ravensburg, Friedrichshafen, Biberach und Ulm. Die Region um Aulendorf beeindruckt durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. Eingebettet zwischen den malerischen Hügeln der Schwäbischen Alb und den Uf
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
2 Zi.
58,76
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten im Umkreis von max. 1,5 km Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 1,5 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bus, Bahnhof und Bundesstraße komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Aulen
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Quelle: www.immowelt.de
493.511,00 €
5 Zi.
136,1
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale - Architektenleistung und Vermessungsleistung inkl. - DGNB Zertifiziert - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Hauskraftwerk PV
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Anlage - 24 Monate Zinsen geschenkt - Echtholztreppe in Natur oder auch farbig. - Versicherungspaket während der Bauphase und 1 Jahr nach Bezug inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test und Bodengutachten inkl. - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Objekt: Exklusives Einfamilienwohnhaus, Freetime ausgebaut inkl. Bodenplatte und Vollkeller abgedichtet mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbe
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
87
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Maisonettewohnung befindet sich in einem charmanten Wohngebiet im Stadtteil Aulendorfs. Aulendorf selbst ist eine Stadt in Oberschwaben im Landkreis Ravensburg in Baden-Württemberg. Der
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Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Hier finden Bewohner alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, wie Geschäfte, Restaurants und Schulen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Aulendorf ist bekannt für seine malerische Altstadt und historischen Gebäude, darunter das prächtige Schloss Aulendorf. Die Stadt bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Ravensburg und Biberach. In Aulendorf finden Bewohner neben kulturellen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen auch ein breites Freizeitangebot, darunter Sportvereine, Parks und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Region Oberschwaben zeic
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
130
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: In ruhiger Wohnlage von Aulendorf-Tannhausen befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Atmosphäre überzeugt. Es wurde im Jahr 1981 auf einem 575 m² großen Grundstück
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erbaut, welches mit seinem wunderschönen Garten und einer einladenden Terrasse inklusive Gartenlaube besticht. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, der Sie direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich führt. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen. Die Küche ist stilvoll eingerichtet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer die mit ausreichend Tageslicht ausgestattet sind. Im Badezimmer, welches keine Wünsche offen lässt, finden Sie eine Dusche und Badewanne vor. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und kann noch in mehrere Zimmer unterteilt werden. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über eine Nachricht von Ihnen.
Über Aul
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
9 Zi.
210
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Aulendorf ist eine Stadt am Westrand des Schussentals im Landkreis Ravensburg im Südosten von Baden-Württemberg. Die ehemalige Residenzstadt und Eisenbahnerstadt ist ein Kurort. Mit seinen rund 10.000 Einwohnern liegt Aulendorf auf 580m Höhe
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inmitten einer wunderschönen Landschaft. Die Stadt ist durch ihre attraktive Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein immer gefragter und beliebter werdender Wohnort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie medizinische und öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Veranstaltungen findet man z.B. in Ravensburg. Aulendorf bietet eine sehr hohe Lebensqualität und ein großes Erholungspotential abseits der städtischen Hektik, und auch der Bodensee ist gut erreichbar.
Ausstattung: -Renditeobjekt für den pfiffigen Kapitalanleger -Netto-Mieteinnahmen aktuell von ca. 18.000,- € p.a. möglich -3 Wohneinheiten (aktuell vermietet) -Gartennutz
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
83
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Highlights der Wohnung - Geheizt wird mit einer Wärmepumpe - Bodenheizung in der gesamten Wohnung - Eigener Gartenanteil - 2 Stellplätze - Eigener Abstellraum auf der Dachbühne - Küche kann Übernommen werden
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Provision: 2,5 % inkl. 19 MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
105,93
m2
88326 Niederdorla
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in der nähe der Grundschule, zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof. Aulendorf ist eine charmante Stadt inmitten der wunderschönen Landschaft Oberschwabens.
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Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region, denn der Bahnhof bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn A96, welche München mit dem Bodensee verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt. In Aulendorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die für eine optimale Versorgung sorgen. Die Stadt liegt zudem in kurzer Entfernung zu Ravensburg und Biberach sowie Bad Waldsee und den Allgäuer Alpen. Die Stadt selbst hat eine lange Geschichte und verfügt über viele historische Gebäude, darunter das imposante Schloss Aulendorf, welches heute als Kulturzentrum/Rathaus genutzt wird. Zusammengefasst bietet Aulendorf somit eine einzigartige Mischung aus modernen An
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt und zum Bahnhof. Aulendorf ist eine charmante Stadt inmitten der wunderschönen Landschaft Oberschwabens. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region, denn der Bahnhof
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bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn A96, welche München mit dem Bodensee verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt. In Aulendorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die für eine optimale Versorgung sorgen. Die Stadt liegt zudem in kurzer Entfernung zu Ravensburg und Biberach sowie Bad Waldsee und den Allgäuer Alpen. Die Stadt selbst hat auch eine lange Geschichte und verfügt über viele historische Gebäude, darunter das imposante Schloss Aulendorf, welches heute als Kulturzentrum genutzt wird. Zusammengefasst bietet Aulendorf somit eine einzigartige Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und ländlichem Charme, die für eine hohe Lebensqualität sorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4,5 Zi.
157,87
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Lage dieser großzügigen 4,5-Zimmerwohnung ist unschlagbar. Sie befinden sich unweit zur Innenstadt, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten finden.
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Genießen Sie die Vorzüge der urbanen Lebensweise, ohne auf die Ruhe eines eigenen Rückzugsortes verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Geschäfte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was Ihre täglichen Besorgungen sehr bequem macht. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof in der Nähe, zu Fuß schnell erreichbar, ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ist ideal für Pendler, da Aulendorf als Knotenpunkt begehrt ist und leicht Ravensburg, Biberach, Ulm, Friedrichshafen sowie Stuttgart und München zu erreichen ist. Restaurants: Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung laden dazu ein, die lokale Küche zu erkunden. Auch Schulen oder Aktivitäten wie Schwimmen sind in unmittelbarer nähe zu Fuß err
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Quelle: www.immowelt.de
790.729,00 €
6 Zi.
262,84
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ich bin Ihre Ansprechpartnerin in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
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Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale: inkl. Bodenplatte und Frostschürze inkl. ortsübliche Baunebenkosten inkl. Effizienzhaus KfW55 inkl. Architektenleistung ink
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
88326 Aulendorf, Württ
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6,5 Zi.
175,92
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Aulendorf ist eine charmante Stadt inmitten der wunderschönen Landschaft Oberschwabens. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region, denn der Bahnhof bietet eine
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hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn A96, welche München mit dem Bodensee verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt. In Aulendorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die für eine optimale Versorgung sorgen. Die Stadt liegt zudem in kurzer Entfernung zu Ravensburg und Biberach sowie Bad Waldsee und den Allgäuer Alpen. Die Stadt selbst hat auch eine lange Geschichte und verfügt über viele historische Gebäude, darunter das imposante Schloss Aulendorf, welches heute als Kulturzentrum genutzt wird. Zusammengefasst bietet Aulendorf somit eine einzigartige Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und ländlichem Charme, die für eine hohe Lebensqualität sorgt. Diese bezaubernde Doppe
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
131,31
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Aulendorf ist eine charmante Stadt inmitten der wunderschönen Landschaft Oberschwabens. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region, denn der Bahnhof bietet eine
...
hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn A96, welche München mit dem Bodensee verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt. In Aulendorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die für eine optimale Versorgung sorgen. Die Stadt liegt zudem in kurzer Entfernung zu Ravensburg und Biberach sowie Bad Waldsee und den Allgäuer Alpen. Die Stadt selbst hat auch eine lange Geschichte und verfügt über viele historische Gebäude, darunter das imposante Schloss Aulendorf, welches heute als Kulturzentrum genutzt wird. Zusammengefasst bietet Aulendorf somit eine einzigartige Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und ländlichem Charme, die für eine hohe Lebensqualität sorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
131,31
m2
88326 Aulendorf , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Aulendorf ist eine charmante Stadt inmitten der wunderschönen Landschaft Oberschwabens. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region, denn der Bahnhof bietet eine
...
hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Autobahn A96, welche München mit dem Bodensee verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt. In Aulendorf gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die für eine optimale Versorgung sorgen. Die Stadt liegt zudem in kurzer Entfernung zu Ravensburg und Biberach sowie Bad Waldsee und den Allgäuer Alpen. Die Stadt selbst hat auch eine lange Geschichte und verfügt über viele historische Gebäude, darunter das imposante Schloss Aulendorf, welches heute als Kulturzentrum genutzt wird. Zusammengefasst bietet Aulendorf somit eine einzigartige Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und ländlichem Charme, die für eine hohe Lebensqualität sorgt. Die Wohngegend schafft e