Freitag, 17. Mai 2024
Immobilien in Aurich (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
1 Zi.
50
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsm glichkeit in der bezaubernden Stadt Norden! Wir pr sentieren Ihnen diese au ergew hnlichen Wohnungen in einem renommierten Pflegeheim, das h chsten Anspr chen an Wohnkomfort und Sicherheit gerecht wird.
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ber die Immobilie: Diese exklusiven Wohnungen bieten nicht nur ein hohes Ma an Wohnqualit t, sondern auch eine beispiellose Investitionssicherheit. Als Eigent mer haben Sie hier einen direkten Mietvertrag mit dem Betreiber des Pflegeheims. Das bedeutet, Ihr Mietausfallrisiko tendiert gegen null. Der Betreiber agiert als zuverl ssiger Mieter und hat das Recht, die Wohnungen unterzuvermieten. Wartelistenprivileg: Der Kauf dieser Immobilie gew hrt Ihnen ein bevorzugtes Belegungsrecht. Das bedeutet, Sie k nnen sich an das obere Ende der Warteliste f r Pflegepl tze setzen lassen. Im Bedarfsfall haben Sie somit die M glichkeit, schnell und unkompliziert einen der begehrten Pflegepl tze in dieser renommierten Einrichtung zu erhalten. ber d
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Quelle: www.immobilie1.de
167.400,00 €
1 Zi.
50
m2
26632 Ihlow
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsm glichkeit in der malerischen Gemeinde Ihlow, Ortsteil Ihlowerfehn! Wir pr sentieren Ihnen diese au ergew hnlichen Wohnungen in einem liebevoll renovierten Pflegeheim, das h chsten Anspr chen an
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Wohnkomfort und Sicherheit gerecht wird. ber die Immobilie: Diese exklusiven Wohnungen bieten nicht nur ein hohes Ma an Wohnqualit t, sondern auch eine beispiellose Investitionssicherheit. Als Eigent mer haben Sie hier einen direkten Mietvertrag mit dem Betreiber des Pflegeheims. Das bedeutet, Ihr Mietausfallrisiko tendiert gegen null. Der Betreiber agiert als zuverl ssiger Mieter und hat das Recht, die Wohnungen unterzuvermieten. Wartelistenprivileg: Der Kauf dieser Immobilie gew hrt Ihnen ein bevorzugtes Belegungsrecht. Das bedeutet, Sie k nnen sich an das obere Ende der Warteliste f r Pflegepl tze setzen lassen. Im Bedarfsfall haben Sie somit die M glichkeit, schnell und unkompliziert einen der begehrten Pflegepl tze in dieser renommierten E
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Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
3 Zi.
67
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ferienhaus /Neubau: Wohnr/Esszimmer Kueche Bad HWL oben 2 Schlafzimmer mit Atrium 1 Schlafzimmer gehobene Ausstattung ,Baugebiet nahe Leuchtturm (Ottoturm)
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
349.900,00 €
3 Zi.
102,15
m2
26524 Hage
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionsfreier Erwerb!!! Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit. In sehr gefragter und ruhiger Sackgassenlage beim beliebten Kiessee in Hage erstellen wir einen Doppelbungalow im energetisch hocheffizienten Neubaustandard. Es besteht die M glichkeit
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eine ebenerdige Ausbauvariante mit Nutzfl che im Dachgeschoss oder eine Variante mit ausgebautem Dachgeschoss zu erwerben. Dieses Angebot bezieht sich auf die Variante mit voll ausgebautem Dachgeschoss. Mit einem modernen und gefragten Verblendstein sowie einer sch nen Tondachpfanne wird die Optik dieses Hauses nicht langweilig oder "0/8/15" erscheinen, sondern dem modernen und gehobenen Geschmack gen gen. Die Aufteilung ist sehr gelungen, sodass auf kleinem Grundriss ideale Platzverh ltnisse geschaffen wurden. Dieses Haus wird schl sselfertig inklusive Maler- und Bodenbel ge sowie Au enanlage (Pflasterung und Ersteinsaat des Rasens) erstellt. Den genauen Leistungsumfang entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Wir m chten, dass Sie Ihre
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
3 Zi.
103,65
m2
26553 Dornum / Dornumersiel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
_Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen _Miteigentumsanteile 29,72/100 _Wohnfl che ca. 103,65 m _PKW-Stellplatz _Terrassenfl che
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
702
m2
26736 Krummhörn
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein 702m gro es Wohnbau-Grundst ck in einem kleinen Ort nahe des malerischen Ortes Greetsiel. Ein Paradies f r Familien und Kinder ebenso wie f r Ruhesuchende. Das Grundst ck bietet ideale Voraussetzungen f r die Verwirklichung Ihres
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Traumhauses. Das Grundst ck ist als Bauland ausgewiesen und bietet vielf ltige Bebauungsm glichkeiten im Einklang mit dem rtlichen Bebauungsplan. Ob ein modernes Einfamilienhaus oder ein gro z giges Doppelhaus - verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der charmantesten Umgebungen.. Die Bauplanung eines ortsans ssigen Architekten liegt bereits vor. Grundst cksgr e: ca. 20m Stra enseite, 35m Tiefe keine Bebauungsfrist, WAII, Grundfl chenzahl 0,3, Geschossfl chenzahl 0,4
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
3 Zi.
96
m2
26736 Krummhörn / Hauen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses interessante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1976 erbaut und berzeugt auf einer Wohnfl che von ca. 96 m mit verschiedensten Gestaltungsm glichkeiten. Durch die versetzte Bauweise der insgesamt 3 H user, ergibt sich eine attraktive Gartenfl che
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und Grundst cksaufteilung. Gleichzeitig verschafft Ihnen die ruhige Sackgassenlage einen hohen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss der Immobilie finden Sie neben dem hellen und einladenden Flur einen gro z gig angelegten Wohn- und Essbereich, welcher zus tzlichen Platz f r eine K che bietet. Hier sind schon alle notwendigen Anschl sse f r eine moderne Einbauk che gegeben. Im hinteren Teil des Raumes finden Sie einen Anschluss f r einen Kaminofen, der Ihnen an k hlen Wintertagen wohlige W rme spenden kann. Durch das offen gestaltete Raumkonzept wird dieser Raum mit Tageslicht gef llt und bietet zugleich direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und dem sonnigen Garten. Ein zus tzlicher Zugang zur Terrasse w re hier problemlos umsetzbar. Im Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
585.000,00 €
8 Zi.
220
m2
26506 Norden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das repr sentative Reetdach-Anwesen wurde auf einem gro en Grundst ck von ca. 3.300 m im friesischen Stil (Fliesen, Decken mit Balkenlage usw.) erstellt. So verleihen hochwertige Materialien sowie eine Auswahl an liebevollen Details diesem
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Reetdachhaus einen eleganten Charakter. Das Reetdach tr gt zu einem angenehmen Wohnklima bei und wurde im Jahr 2018/2019 gro fl chig erneuert. Im Wohnhaus befindet sich eine Hauptwohnung im EG und eine Einliegerwohnung im DG. Zwei Zimmer im Dachgeschoss sind der Hauptwohnung zugeordnet, danach gelangt man durch eine Abschlusst r in die Einliegerwohnung. Zus tzliche Ausbaureserven in den Spitzb den unter Reet, z. B. als Fitness-/Hobby-Raum. Allseitig ein weiter Ausblick in die Natur. Die in den letzten Jahren erneuerten Kunststofffenster und Terrassent ren verf gen ber Aluminiumau enrolll den von 2018. Die hauseigene Kleinkl ranlage und der Gasanschluss wurden im gleichen Jahr erneuert. Die Beheizung erfolgt ber eine Gaszentralheizung von 2003, zus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
6,5 Zi.
196
m2
26639 Wiesmoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne und liebevoll sanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich ruhig und idyllisch gelegen in Wiesmoor, direkt am Voßbargkanal. Hier wurde die Moderne mit dem ursprünglichen Charme des fast 80 Jahren alten Hauses
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kombiniert.
Im Erdgeschoss haben es sich die Eigentümer gemütlich gemacht und sich einen heimeligen Rückzugsort geschaffen. Betreten können Sie das Haus über zwei Eingangsbereiche. Von der großen Küche mit Essbereich haben Sie Zugang zur neu überdachten Gartenterrasse mit Blick ins Grüne.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu entspannten Fernsehabenden und an Regentagen zum gemütlichen Lesen ein.
Das Schlafzimmer ist aktuell ein Durchgangszimmer und grenzt an einer Seite an ein Ankleidezimmer und im vorderen Teil an den großen Eingangsbereich mit angeschlossenem Büro.
Außerdem finden Sie hier im EG noch das 2023 neu gestaltete Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und in die Wand integriertem Duschregal. Am Morgen k
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
700
m2
Esenser Postweg 16, 26607 Sandhorst
Immobilientyp: Grundstück
Verkaufen ein Baugrundstück in Aurich/Sandhorst mit einer Größe von 673 oder 797 qm. Dieses Grundstück kann noch ausgesucht werden. Die weiteren Grundstücke behalten wir. Die Grundstücke wurden neu vermessen. Man kann ein Einzelhaus oder
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Doppelhaus mit einer Größe von 16x9 Meter bauen. Grundstückspreis ab 100.000 €
Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
389.000,00 €
5 Zi.
165
m2
26529 Osteel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landhaus mit Scheune in Osteel Die Immobilie wurde ca. 1935 in Massivbauweise erbaut und ca. 1955 um einen Anbau erweitert. Dieser Anbau wurde 2022 noch einmal komplett abgerissen und neu aufgebaut.
2021 erfolgten bereits umfangreiche
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Sanierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung).
Zur Fertigstellung der Immobilie sind noch einige Restarbeiten erforderlich.
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
- 2022 Kernsanierung der Immobilie
- 2022 Erneuerung der Fundamente, Bodenplatte
- 2022 Erneuerung Dacheindeckung inkl. Isolierung
- 2022 Erneuerung der Fenster (Dreifachverglast) inkl. elektr. Rollläden
- 2023 Erneuerung der Elektrik, Estrich, Fußbodenheizung (WP ist noch nicht drin)
- 2023 Erneuerung der Kläranlage
- 2023 Trockenbauarbeiten
Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten!
Aktuell ist der vordere Bereich des Hauses im Rohbau.
Passende Immobilien in der Umgebung von Aurich (Kreis):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26603 Aurich , Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.900,00 €
2 Zi.
75,29
m2
26524 Hage
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionsfreier Erwerb!!! Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit. In sehr gefragter und ruhiger Sackgassenlage beim beliebten Kiessee in Hage erstellen wir einen Doppelbungalow im energetisch hocheffizienten Neubaustandard. Es besteht die M glichkeit
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eine ebenerdige Ausbauvariante mit Nutzfl che im Dachgeschoss oder eine Variante mit ausgebautem Dachgeschoss zu erwerben. Dieses Angebot bezieht sich auf die ebenerdige Variante. Mit einem modernen und gefragten Verblendstein sowie einer sch nen Tondachpfanne wird die Optik dieses Hauses nicht langweilig oder "0/8/15" erscheinen, sondern dem modernen und gehobenen Geschmack gen gen. Die Aufteilung ist sehr gelungen, sodass auf kleinem Grundriss ideale Platzverh ltnisse geschaffen wurden. Dieses Haus wird schl sselfertig inklusive Maler- und Bodenbel ge sowie Au enanlage (Pflasterung und Ersteinsaat des Rasens) erstellt. Den genauen Leistungsumfang entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Wir m chten, dass Sie Ihre perfekte Immobilie erha
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
150
m2
26556 Westerholt , Ostfriesl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt in Westerholt. Westerholt (ca. 2700 Einwohner) gehört mit 7 weiteren Gemeinden zur Samtgemeinde Holtriem (ca. 10.000 Einwohner.) Holtriem ist ein auftrebender Fremdenverkehrsort Westerholt ist der Knotenpunkt zwischen
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Aurich, Norden, Esens und Küste. In ca. 5 km ist man am Ewigen Meer. Deutschlands größtem Hochmoorsee. Und in 8 km ist man am Badesee in Tannenhausen Entfernungen: zum Zahnarzt 80 m, zum Arzt 400 m, zur Apotheke 450 m, zum Holtriemer Einkaufszentrum 550 m, zu Lidl 650 m, zu Rossmann 650 m, zu Aldi 800 m
Ausstattung: Mit Vorbescheid vom 27.02.2024 hat der Landkreis Wittmund den Abruch des bestehenden Ladenraumes und die Errichtung eines Wohnhauses mit 2 Wohneinheiten mit der Abmessung 9 x 14 m und die Errichtung von 2 Carports für zulässig erklärt. Die noch erforderliche Baugenehmigung ist vor Baubeginn unter Vorlage eines vollständigen Bauantrages zu beantragen Wohnhaus mit 2 Doppelgaragen erbaut im Jahr 1991. Wohnfläche insgesam