Dieses großartige Einfamilienhaus in einer traumhaften Lage überzeugt auf den ersten Blick. Nicht nur der sinnvolle Grundriss mit den großzügigen und hellen Räumen, sondern auch der gepflegte und große Garten bieten viel Potenzial, hier Ihren
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persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen. Betreten Sie die Immobilie gelangen Sie zunächst in die große Diele mit Treppe in das 1. Obergeschoss sowie einem Gäste-WC. Auf der linken Seite befindet sich die geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. Das große Fenster sorgt für einen tollen Lichteinfall. Angrenzend an die Küche gibt es einen praktischen HWR mit Außenzugang sowie einen Heizungsraum. Rechts von der Diele befindet sich ein großes Arbeitszimmer oder Schlafzimmer. Gehen Sie geradeaus, kommen Sie in das Herzstück - das großzügige uns sehr helle Wohn- und Esszimmer mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Wohnecke. Durch die großen Fenster wird eine freundliche und einladende Atmosphäre geschaffen. Der Stei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubau-Immobilie bietet Ihnen auf 81,93 m² und drei Zimmern den höchsten Standard, die beste Ausstattung und eine optimale Energieeffizienz. Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung,
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hochwertigem Interieur und großzügigen Fensterflächen, welche für viel Tageslicht sorgen - genau das Richtige für kleine Familien, Paare oder Senioren. Die Erdgeschosswohnung ist mit einer luxuriösen schiefergrauen Einbauküche ausgestattet, welche moderne Features wie ein Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, eine eingebaute Mikrowelle oder ein Einbau-Backofen auf Hüfthöhe bietet. Es erwarten Sie eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, welches mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Dazu kommen noch das Büro und ein WC. Somit wird Ihnen mit dieser Immobilie die einmalige Gelegenheit geboten das Objekt zur Eigennutzung zu erwerben oder es als Kapitalanlage zu nutze
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubau-Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt 75,39 m² und zwei Zimmern den höchsten Standard, die beste Ausstattung und eine optimale Energieeffizienz. Die Wohnung besticht durch eine clevere
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Raumaufteilung, hochwertigem Interieur und großzügigen Fensterflächen, welche für viel Tageslicht sorgen - genau das Richtige für kleine Familien, Singles oder Paare. Die Staffelgeschosswohnung ist mit einer luxuriösen schiefergrauen Einbauküche ausgestattet, welche moderne Features wie ein Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, eine eingebaute Mikrowelle oder ein Einbau-Backofen auf Hüfthöhe bietet. Es erwarten Sie eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich. Dazu kommt das Schlafzimmer, mit eigenem Bad en Suite, welches mit einer Badewanne und bodentiefer Dusche ausgestattet ist. und als Highlight das Ankleidezimmer, welches sich hinter dem Vollbad befindet. Somit wird Ihnen mit dieser Immobilie die einmalige Gelegenheit geboten das Ob
Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Süd-West-Stadt bietet auf ca. 75,18 m² einen idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde vor knapp zehn Jahren umfassend
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renoviert und saniert, sodass sie sich in einem modernen und gepflegten Zustand befindet. Aufteilung und Ausstattung: Zimmeranzahl: 3,5 helle, gut geschnittene Räume Küche und Bad - modernisiert in 2013: Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist ebenfalls zeitgemäß und stilvoll gestaltet. Loggia: Die großzügige Loggia mit Zugängen von zwei Zimmern lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet bei sonniger Süd-West-Ausrichtung viel Tageslicht. Böden und Wände: Im Zuge der Sanierung wurden alle Böden neu verlegt und die Wände neu gestaltet, was dem Wohnbereich eine angenehme, zeitgemäße Atmosphäre verleiht. Zusätzliche Räume: Ein separates Ankleidezimmer, das
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubau-Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt 157,32 m² und fünf Zimmern den höchsten Standard, die beste Ausstattung und eine optimale Energieeffizienz. Durch die zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss,
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mit 81,93 m² und dem Staffelgeschoss, mit 75,39 m² bietet Ihnen dieses Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten. Beide Wohneinheiten bestechen durch eine clevere Raumaufteilung, hochwertigem Interieur und großzügigen Fensterflächen, welche für viel Tageslicht sorgen. Sowohl das Erd- als auch Staffelgeschoss ist mit einer luxuriösen schiefergrauen Einbauküche ausgestattet, welche moderne Features wie ein Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, eine eingebaute Mikrowelle oder ein Einbau-Backofen auf Hüfthöhe bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, welches mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Dazu kommen noch das Büro un
Im schönen Bad Bramstedt wird dieses hochwertige Doppelhaus als KfW 55 Effizienzhaus im zeitlosen Satteldachhaus-Stil errichtet und KOMPLETT BEZUGSFERTIG ausgestattet. Das großzügig und schön gelegene Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand
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bebaut. Die zu erwartenden Rückbaukosten obliegen dem Käufer und werden in den Baunebenkosten bereits anteilig berücksichtigt. Alles drin was man zum Wohlfühlen benötigt und mehr… - KfW-Effizienzhaus 55 - wahlweise als KfW 40-Effizienzhaus - Massivbauweise – Stein auf Stein - Putzfassade mit Wärme-Dämm-Verbundsystem - 3-fach Isolierverglasung - erhöhter Einbruchschutz durch Mehrfach-Pilzkopfverriegelungen in allen Fensterelementen - hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen (Fliesen, Vinyl-Design-Böden etc.) inkl. Fußleisten - Spachtel- und Malerarbeiten in allen Räumen - nach Farbwunsch der Kunden - massive Innentüren in toller Optik – weiß lackiert - Bucher-System-Treppen - tolles Design aus Edelstahl und Holz nach Farbwunsch - Fußbodenheizung i
Das im Jahr 1993 erbaute und im Zeitraum 2022-2023 umfassend sanierte Mittelreihenhaus bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und begehrten Lage. Durch die aufwendige Sanierung befindet sich das Haus in einem absolut gutem Zustand und ist
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bereit, Ihren Wohntraum zu erfüllen.Es besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, so dass viel Platz für eine große Familie vorhanden ist. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine schöne moderne und komplett ausgestattete Einbauküche(mit hochwertigen Neff Geräten)sowie ein GästeWC, ferner verfügt das Objekt über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Fenster in dem ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer und zwei schöne Kinderzimmer/Büro sowie ein innenliegendes Vollbad mit Badewanne.. Über eine Treppe erreichen Sie das große Dachgeschoss mit einer Gaube und einen zzgl. kleinen Abstellraum.Auf dem pflegeleicht angelegten Garten befind
Diese charmant aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet mit 61 m² eine komfortable Wohnfläche. Sie besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die praktische Raumaufteilung. Beim
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Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kleinen Flur mit Garderobe, der über eine Treppe ins 1. Obergeschoss führt. Von dort aus betreten Sie sämtliche Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Dank großer Fenster strömt viel Tageslicht herein und schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Besonderer Pluspunkt ist hier der Kaminofen, welcher zusätzlich für wohlige Wärme als auch Gemütlichkeit sorgt. Die Einbauküche ist in L-Form gestaltet und vom Wohnbereich aus zu betreten. Sie verfügt über sämtliche E-Geräte und Sie finden ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Ein Fenster in der Dachschräge sorgt dabei für frische Luft und Tageslicht. Die Wohnung verfügt
Willkommen in diesem großzügigen Endreihenhaus, das mit seinen ca. 160 m² Wohnfläche und einem Vollkeller viel Platz für Ihre Familie bietet. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 519 m² und besticht durch seine gute
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bauliche Substanz. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer, das durch eine Durchreiche mit der großzügigen Einbauküche verbunden ist. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen - manch Nachbar hat auch hier die Wand zum Wohnbereich entfernt, sodass nochmals mehr Großzügigkeit geschaffen wurde. Der Vollkeller des Hauses verfügt über eine Heizungsanlage sowie einen großen Lagerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Zimmer mit guter Größe, in denen bereits der Teppichboden entfernt wurde. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sorgt für Komfort und Funktionalität. Das Dachgeschoss mit Gaube bietet ein großes Dachstudio mit viel Platz und Helligkeit,
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit einem ca. 401 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage mit einem Abstellraum. Die Grundstücksfläche setzt sich aus der Hälfte
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der Grundstücksfläche auf dem das Doppelhaus steht und einem Viertel der Fläche für die Zufahrt zusammen. Dieses charmante Doppelhaus bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente legen. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen hier für ein helles und freundliches Ambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen innen und außen. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen von Sommertagen einlädt. Der angrenzende Gartenanteil bietet zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie
ACHTUNG: 30.000 Euro Kaufpreisreduzierung ! ! ! Das von uns zu vermittelnde ENDreihenhaus ist perfekt für kinderreiche Familien geeignet und befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage in der Kur- und Rolandstadt Bad Bramstedt. Es bietet eine
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Wohnfläche von ca. 103m² und eine Nutzfläche von ca. 40m² im Vollkeller. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer 2017 überdachten Terrasse um zum großzügigen 545 m² Garten. Im Obergeschoss gibt es drei Kinderzimmer und ein modernes Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, sowie ein separates Gäste-WC. Neben der Waschküche und dem Heizungsraum befindet sich im Keller noch ein geräumiger Abstellraum. Der Keller kann über einen separaten Eingang direkt vom Garten aus betreten werden. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und renoviert. Da das Haus jedoch von einer jungen Familie mit 4 Kindern bewohnt wurde, bedarf es nun wieder einiger Renovierungsarbe
Objektbeschreibung
Die genehmigte Projektierung besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Keller-, Erd-, Ober- und Staffelgeschoss, sowie einem Doppelhaus-Grundstück mit zwei Vollgeschossen. Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst
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insgesamt fünf Wohneinheiten. Die fünf Wohnungen bieten eine Wohnfläche von ca. 358,83 m². Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 232,29 m². Das Doppelhausgrundstück im hinteren Bereich bietet ausreichend Platz für zwei Familien und ermöglicht Ihnen ein individuelles Wohnen in einer ruhigen Umgebung im „Hinterland“. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 Quadratmeter und bietet somit genügend Raum für Gartenflächen oder andere Gestaltungsmöglichkeiten. Die projektierte Wohnfläche beträgt ca. 109,67 m² pro Haushälfte und weist zwei Vollgeschosse auf.
Raumaufteilung
Hinweis: Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss kann verkleinert werden, sodass rückwärtig Wohnungen entstehen können.
Diese gut vermietete Doppelhaushälfte erstreckt sich über 123 m2 und bietet Platz für eine Familie, die Wert auf Komfort und Raum legt. Mit insgesamt 4,5 Zimmern bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder
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Hobbyraum. Der großzügige und gepflegte Garten lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und zu spielen, während die voll ausgestattete Küche und die modernen Badezimmer den täglichen Bedarf an Komfort und Funktionalität erfüllen. Mit Mieteinnahmen in Höhe von 18.000 € p.a. (1.500 € p.m.) bietet die Doppelhaushälfte eine hervorragende Rendite für den Eigentümer.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Bad Bramstedt. Erbaut im Jahr 1968, bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von 114 m². Das weitläufige Grundstück
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erstreckt sich über 584 m² und eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, von der ein stilvolles Badezimmer direkt zugänglich ist. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich das erste geräumige Schlafzimmer, das mit seiner Helligkeit und angenehmen Atmosphäre besticht. Weiter im Flur gelangen Sie zu einem großzügigen Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Familienabende bietet. Direkt angrenzend finden Sie die großzügige Küche, die mit einem herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten überzeugt. Das angrenzende Wohnzimmer, ebenfalls großzügig geschnitten, führt Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht - ideal
Dieses von uns zu vermittelnde Anwesen eines Erben, wurde im Jahr 1973 mit einem großen Winkelwalmdachbungalow und einer angebauten Garage bebaut. Seit dem haben sich allerdings die Bebauungsmöglichkeiten zu Ihren Gunsten verändert. D.h. im
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Klartext, dass das Grundstück nun bebaubar ist, weshalb Sie hier nun lt. Auskunft des Gutachterausschusses einen Schatz, Baugrundstück ca. 630m², mit einem Wert von 250.000 EURO im Garten liegen haben. Aus diesem Blickwinkel gesehen zahlen Sie für das Haus mit 800m² nur 289.000 EURO. Zudem können Sie lt. Änderungen des B-Plan z.B. durch Aufstockung des Hauses die Wohnfläche um bis zu ca. 100m² vergrößern. Das Haus (z.B. das Badezimmer) befindet sich weitestgehend im Zustand des Baujahres 1973 und da dies nicht dem Zeitgeschmack entspricht, werden Sie das Haus umfassend renovieren wollen. Die Ölheizung ist ebenfalls von 1973 und muss ausgetauscht werden, wobei zu erwähnen wäre das eine Gasleitung bereits am Grundstück liegt. Das großzügige Einfamilie
Zum Verkauf steht dieses schöne Baugrundstück in einer ruhigen und zentralen Lage von Bad Bramstedt. Neben der vorliegenden Genehmigung für die vollprojektierte Bebauung mit 5WE ist das Grundstück auch geeignet für die Bebauung mit einem
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Einfamilien- oder Doppelhaus. Der Angebotspreis gilt für das Grundstück. Die Baugenehmigung mit Bauplanung des 5-Familienhauses kann separat vom Grundstück gekauft werden. Es besteht auch die Möglichkeit das Planungsbüro, das die Unterlagen erstellt hat, für die Bauphase zu beauftragen. Die Bauplanung ist gem. KfW-Programm 297/298 förderfähig mit bis zu 150,000€ je Wohnung (insgesamt bis zu 750.000€) Stand: 11.7.2024.laut KfW-Website - Förderkredit ab 2,59 % effektivem Jahreszins - für Neubau und Erstkauf - bis zu 150.000 Euro je Wohnung - für Privatpersonen, Unternehmen und andere Investoren - bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung Ein Rechtsanspruch auf die Förderung besteht nicht. Die Förderung steht unter dem Vorbehalt der Verf
Dieses entkernte Mehrfamilienhaus wurde 1995 errichtet und befindet sich in einer zentralen Lage in fußläufiger Nähe zum Zentrum von Bad Bramstedt. Das Mehrfamilienhaus ist rückwärtig gelegen und bietet hierdurch ein ruhiges Wohnumfeld. Generell
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ist die Umgebung von einer Mehrfamilienhausbebauung mit diversen Ladengeschäften und kleineren Gewerbeeinheiten geprägt. Durch die zentrale Lage bietet diese Immobilie gute infrastrukturelle Voraussetzungen. So ist der Bahnhof nur ca. 7 Minuten entfernt und die nächsten Einkaufmöglichkeiten sind in direkter fußläufiger Nähe. Das Grundstück bietet eine Größe von ca. 1.395 m² und das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten bietet eine vermietbare Fläche von ca. 453 m² Zusammenfassung: - Mehrfamilienhaus wurde im Innenbereich entkernt - Abriss & Neubau oder Sanierung möglich - Bebaubarkeit gemäß B-Plan 32C der Stadt Bad Bramstedt - mögliche Nettokaltmiete nach Sanierung: EUR 63.760,00 - Mietansatz zwischen EUR 11,50/m² bis 12,40/m² nach Sanierung - z
Das von uns angebotene Baugrundstück überzeugt mit einer Fläche von 1.572 m² - eignet sich also perfekt für den Bau eines Einfamilienhaus und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Fläche von 1.572 m² bieten wir Ihnen
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dieses Baugrundstück an. Es bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Eine positive Bauvoranfrage liegt für ein Einfamilienhaus mit Doppelcarport vor, was die Planungs- und Realisierungssicherheit zusätzlich unterstreicht. Bebaubar ist das ganze nach dem B-Plan Nr. 43 "Alt-Bissenmoor". Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieses Baugrundstückes zu überzeugen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! .
Diese ansprechende 2,5 Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss rechts mit attraktiven West-Balkon befindet sich in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus und ist gelegen zentrumsnah in Bad Bramstedt. Der Wohnkomplex ist aus dem Jahre 1962, beherbergt 28
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Wohnungen und liegt in einer Schillerstraße 34. Die Gemeinschaftsflächen der Wohnanlage sind geschmackvoll durch Pflanzungen und Wege angelegt. In wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf und Restaurants, sowie auch das Rathaus/Schloss ist zu Fuß erreichbar. Die Wohnung kann ab 01.12.24 frei von Mietverhältnissen übergeben werden, ist Courtagefrei, hat eine neues Dach (2024) und ist auch für Kapitalanleger sehr interessant. Lassen Sie sich überraschen!!!
Das massive Doppelhaus befindet sich auf einem ca. 531 m² großen Grundstück und bietet höchsten Komfort und Gemütlichkeit auf ca. 126 m² Wohnfläche pro Haushälfte. Die Architektur fügt sich dezent und ansprechend in die Umgebung ein. Die
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Doppelhaushälfte bietet Raum für die ganze Familie und erfüllt den Wunsch nach einem eigenen Zuhause. Ausgezeichnet wird das Doppelhaus durch eine durchdachte Grundrissplanung und weitläufigen Räumen, die über viel Licht verfügen. Die vier Zimmer, welche sich auf drei Etagen verteilen, bieten einen Ort zum Wohlfühlen für die gesamte Familie. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den eindrucksvollen Eingangsbereich, welcher das kreative Herz höher schlagen lässt. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dank der südlichen Ausrichtung und der bodentiefen Fensterelemente ist dieser Raum mit Licht erfüllt... Für weitere Informationen fragen Sie bitte das Exposé an.