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Mittwoch, 26. März 2025
Immobilie mit Balkon in Bad Essen kaufen
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49152 Bad Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
49152 Bad Essen
Immobilientyp: Wohnung
Super selten auf dem hiesigen Immobilienmarkt und generell schwer zu finden - eine wohl äußerst treffende Kurzbeschreibung für dieses erstklassige Immobilienangebot in Bad Essen-Wittlage, das wir Ihnen hiermit präsentieren. Die zum Verkauf
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stehende Eigentumswohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines 1954 erbauten Zweifamilienhauses und überzeugt auf ganzer Linie - garantiert. Erst 2022 wurde die Wohnung vom derzeitigen Eigentümer umfassend renoviert und in einen Wohn(t)raum der Extraklasse verwandelt. Auf ca. 124,74 m² Wohnfläche, die durch ihren hervorragenden Zustand und die Qualität der durchgeführten Arbeiten beeindrucken, stehen Ihnen als neuem Eigentümer insgesamt 4,5 Zimmer zur Verfügung. Der offene Wohn- & Essbereich mit einer hochwertigen, maßgefertigten Einbauküche (Preis VHB) bildet das Herzstück der Wohnung. Drei gut zu möblierende Schlafzimmer bieten auch Familien mit Kindern ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Fußbodenh
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1/8
525.000,00 €
7 Zi.
245
m2
49152 Bad Essen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein neuwertiger Bungalow (Baujahr 2023) mit gehobener Ausstattung in guter Lage von Bad Essen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 245 m² ( ohne Wintergarten ) ausreichend Platz für eine Familie oder für jene,
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die den Luxus eines großzügigen Wohnraums zu schätzen wissen. Bei Bedarf und behördlicher Nachgenehmigung kann das bereits ausgebaute Obergeschoss mit wenig Aufwand als separate Wohneinheit verwendet werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, ein großzügiger Wohn- und Essbereich direkt angrenzend die Küche mit modernem Kochbereich (EBK) und Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, der Wintergarten und zwei weitere Räume. Der Wohnbereich besticht durch seine bodentiefen Fenster, die auch als Terrassentüren dienen und für eine helle sowie freundliche Atmosphäre sorgen. Der angrenzende Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Obergeschoss teilt sich in jeweils durch den Flur erreichbaren Wohnbereich mit Kü
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1/8
299.000,00 €
4 Zi.
111
m2
49152 Bad Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Obergeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Bad Essen - Rabber. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 111 m² und Nutzfläche von 34 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das Gebäude wurde
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nach dem neuesten Standard des Jahres 2022 erbaut und überzeugt durch moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte, lichtdurchflutete Raumaufteilung, die maximale Wohnqualität bietet. Ihnen steht ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Ein zusätzlicher großzügiger Raum im Da
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1/10
415.000,00 €
10 Zi.
260
m2
49152 Bad Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Egal, ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Kapitalanlage - hier ist reichlich Platz und einiges möglich. Ca. 1929 wurde dieses ehemalige Hofgebäude erbaut und ab 1975
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durch Anbauten erweitert und teilweise modernisiert. 2022 wurden einige Renovierungen wie z.B. ein kompletter Fassadenanstrich durchgeführt. 2023 wurden alle Fenster und die Eingangstüren ausgetauscht, die Elektrik teilweise erneuert sowie ein neuer Sicherungskasten und eine neue Küche ins Erdgeschoss eingebaut, die Böden wurden zum Großteil ausgetauscht und das gesamte Grundstück wurde neu eingezäunt. Fangen wir in der ca. 115 m² großen Erdgeschosswohnung an: Vom Windfang aus gelangen Sie in den großen, zentralen Flur. Von hier aus gelangen Sie in die 3 lichtdurchfluteten und geräumigen Wohnräume, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das große Schlafzimmer und in die helle Küche mit einer Einbauküche aus 2023. Vom Wohnzimmer aus gelangen
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1/10
219.000,00 €
9 Zi.
253,31
m2
49152 Bad Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vorbemerkung: Auf dem rückwärtigen Grundstück wäre noch Platz für ein schmales Haus (5 m Breite) oder ein Tiny House! Grundstückswert 100.000 €. Kaufpreis nur für das Haus 119.000 €. Allein ein Rohbau in der Größe würde über 200.000
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€ kosten. Dieses Objekt bietet sich für Immobilienprofis und/oder Handwerker an. Das Haus hat insgesamt 3 Wohnungen. Im Erdgeschoß ist eine 3 Zimmer Wohnung mit knapp 84 qm, die noch ausgebaut werden muss. Status ist Rohbau mit Estrich und Putz. Eine weitere Wohnung geht über 2 Ebenen und umfasst 3,5 Zimmer. Die Wohnung hat insgesamt 98 qm, davon 53 qm im EG und 45 im OG. Die Dachgeschoßwohnung hat 2 Zimmer und 69 qm. Zwei Wohnungen sind aktuell noch vermietet, werden aber bald frei gestellt, sodass man das Objekt dann in Ruhe entwickeln kann. Nach Mietpreisspeigel kann man eine Miete von ca. 23.000 € erzielen. Das Objekt bietet sich aber auch ideal für Monteurswohnungen an. Die kalkulierte Miete würde hier ca. 58.000 € betragen (16 Betten * 20 Euro * 180 T
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1/10
185.000,00 €
4 Zi.
114
m2
49152 Bad Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses großzügige Reihenmittelhaus auf Erbpacht zentral in Bad Essen hat neben dem Erd- und Obergeschoss auch ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss aufzuweisen. Im Keller befinden sich die Ölzentralheizung sowie drei weitere Kellerräume als
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Stauraum. Das Erdgeschoss bietet neben Wohnzimmer und Küche ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist mit einem Zimmer mit Veluxfenster zum Garten ausgebaut, zusätzlich gibt es weiteren Bodenraum. Neben einer Terrasse im Erdgeschoss gibt es zusätzlich im Obergeschoss einen Balkon mit Blick in den Garten. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, die anderen Flächen können Sie sich nach Ihren Wünschen gestalten. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet. Für Fahrräder steht ein Gartenhaus bereit. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 01.01.2062. (38 Jahre Restlaufzeit) Die derzeitige Erbpacht beträgt nur
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
210.400,00 €
2 Zi.
65,75
m2
49152 Bad Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zum OPEN HOUSE am Samstag, den 5. April um 11 Uhr! Ohne Termin und ohne Anmeldung! Hochwertig, modern und nachhaltig! Schonend für unsere Umwelt und für Ihren Geldbeutel wurden die Wohnungen nach dem KfW 55 Energiestandard erstellt und
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werden über Luftwärmepumpen beheizt. In die Wohnung Ihrer Wahl ziehen Sie ein und können sich direkt wohlfühlen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive der Malerarbeiten übergeben. Direkt an der Lintorfer Straße entstanden diese hochwertigen barrierefreien Wohnungen. Sie bieten Ihnen alles, was den modernen Wohnansprüchen von heute sowohl von älteren als auch von jüngeren Generationen entsprechen. Die großzügig dimensionierten Terrassen und Balkonflächen laden in den Sommermonaten zum gemütlichen Beisammensein ein. Eine moderne Ausstattung kombiniert mit praktischem Nutzen - und - vor allem eines: Ihr persönlicher Wohlfühlfaktor!