Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Bad Fallingbostel kaufen
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1/32
Quelle: www.ohne-makler.net
430.000,00 €
13 Zi.
302
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine Immobilie mit 4 Wohneinheiten, 2 PKW Garagen, einer LKW-Garage und weiteren Nutzflächen. Zwei Wohneinheiten sind fest vermietet, zwei weitere werden dieses Jahr frei.
Wohngebäude:
1962 in Massivbauweise voll unterkellert,
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Erd- und Obergeschoss und Dachgeschoss als Wohn- und Ladengeschäftshaus erbaut. Später zum Wohnhaus umgebaut. Der große abgeschiedene Garten mit Rasenfläche, altem Obstbaumbestand und 3 Terrassen ist für die Mieter teilweise durch direkten Zugang, teilweise durch Keller bzw. Garage zugänglich.
Im Dachgeschoss ist noch Ausbaureserve vorhanden.
Aktueller Bedarfsausweis liegt bei.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
169
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eckdaten: ca. 991 m² Grundstück, ca. 169 m² Gesamtwohnfläche, ca. 130 m² Nutzfläche, 5 Zimmer, Topzustand, Satteldach mit 19,13 KwP PV-Anlage, Verbr.-Ausw.: 56,2 kWh/(m²·a), EEB: B, Baujahr: 1989 Primärenergieträger: Strom
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(Luftwärmepumpe), letzte Modernisierung 2023, verfügbar: nach Vereinbarung Ausstattung: 19,13 kWp Made in Germany PV-Anlage mit 11,52 kWh Speicher (RCT) und autarkem Notstrom , Viessmann Luftwärmepumpe (2023) , Doppelcarport mit Geräteraum, Vollkeller inklusive Fitnessraum, HWR, Sauna und Speisekammer, Wintergarten, Einbauküche, Kaminofen, Fussbodenheizung im Erdgeschoss, Fussbodenerwärmung im Bad des Dachgeschosses, Rollläden, Holzunterstand / Schuppen, neue Hecke, Mähroboter von Husqvarna, Rundum Kameras Bei unserer Immobilie handelt es sich um ein modernes und komfortables Wohnhaus mit Vollkeller, Doppelcarport und Geräteraum in einer guten Wohnlage von Bad Fallingbostel. Das Haus wurde seit dem Jahr 2017 aufwendig und umfassend modernisiert. (u.a. komplette Erneu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
192,95
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem äußerst ruhigen Wohngebiet am Rande des Bad Fallingbosteler Ortsteils Dorfmark befindet sich diese in solider Massivbauweise errichtete Immobilie. Ob zur Eigennutzung für eine große Familie, als Domizil für zwei Generationen oder als
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attraktive Kapitalanlage: Das charmante Haus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 192 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die sich flexibel an verschiedene Lebenssituationen anpassen lassen. Das Ursprungshaus wurde 1969 als Einfamilienhaus erbaut und im Jahr 1997 durch einen Erweiterungsbau vergrößert. Beide Baukörper wurden im Zuge der Erweiterung mit einer einheitlichen roten Klinkerfassade versehen. Im Rahmen der Wohnraumerweiterung fanden umfangreiche Modernisierungmaßnahmen statt, u.a. - Austausch aller Fenster: 1997 - Errichtung der vorgelagerten Balkone: 1997 - Teilweise Erneuerung der Elektrik: 1997 - Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss: 1997 - Das Badezimmer im Obergeschoss präsentiert sich modern und einladend. -
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Quelle: www.immowelt.de
329.750,00 €
6,5 Zi.
217,05
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Jetzt exklusiv mit VIDEO-BESICHTIGUNG+++ Herzlich Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause am Kurpark von Bad Fallingbostel - ein individuell geplantes Architektenhaus, das Wohnkomfort und Eleganz in einzigartiger Umgebung vereint. 1974 in solider
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und langlebiger Massivbauweise errichtet, beeindruckt das Anwesen nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 217 m², sondern auch durch die durchdachten und flexiblen Grundrisse. Die hochwertigen Extras schaffen eine zusätzliche Ebene des Wohnkomforts und komplettieren diese einzigartige Immobilie. Erdgeschoss: Den Eingangsbereich des Hauses bildet der Windfang, von dem rechter Hand aus ein Duschbad erreichbar ist. Es schließt sich der große Wohn- und Essbereich an, der zusammen mit dem Licht durchfluteten Kaltwintergarten eine offen gestaltete Einheit und zugleich den Mittelpunkt des Hauses bildet. Hier schafft der gemauerte Kamin eine behagliche Atmosphäre und unterstützt zudem bei der Senkung der Heizkosten. Funktionell, d
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
208
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Lage von Bad Fallingbostel wurde dieses gepflegte und gut instand gehaltene Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in massiver Backsteinbauweise errichtet. Das Baujahr wird auf 1920 geschätzt. Insbesondere profitiert die Immobilie von der
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kurzen Distanz ins Stadtzentrum - in weniger als 10 Minuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt. Einen herrlichen, unverbauten Ausblick auf die rückwärtig angrenzenden Böhmewiesen können Sie vom Balkon aus jeden Tag auf Neue genießen. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - entdecken Sie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser flexiblen Immobilie. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 208 m², verteilt auf 3 unbefristet vermietete Wohneinheiten. Die Jahresmieteinnahmen (netto kalt) belaufen sich derzeit auf 15.480,00 Euro. Eine vorteilhafte technische Infrastruktur ist gegeben, denn alle Wohneinheiten verfügen über eigene Gasthermen (überw. erneuert) und eigene Stromzähler, was eine übersichtliche A