360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/339167/ Diese ca. 256 m² große Wohn-, Büro- oder Praxisfläche liegt zentral in bester Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob privat oder gewerblich - hier sind alle Optionen
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offen. Das Objekt erstreckt sich über eine gesamte Etage und überzeugt durch einen modernen, lichtdurchfluteten Grundriss mit großen Fensterfronten in den meisten Räumlichkeiten. Zwei in verschiedene Himmelsrichtungen ausgerichtete Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Alle Fenster schauen in den Innenhof und bieten somit einen Blick ins ruhige Grüne. Ursprünglich als zwei separate Wohneinheiten konzipiert, kann die Fläche mit minimalem Aufwand wieder auseinandergeführt werden. Dies ermöglicht sowohl eigenes Wohnen als auch Mieteinnahmen - ideal für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
In einzigartiger Naturlage präsentieren wir Ihnen eine luxuriöse Liegenschaft mit herrlichen Ausblicken in die Natur und Landschaft. In gefragter Lage von Bad Homburg, nah am Hardtwald, wurde dieses repräsentative Anwesen in den Jahren 2019 bis
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2021 in Massivbauweise mit weißer Wanne errichtet. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien und ergänzt durch modernste Technik (Wärmepumpe und Photovoltaik), ist hier ein Wohlfühlort entstanden, der auf ca. 416 m² Wohn- und Nutzflächen und 1.625 m² Grundstück größten Komfort, Eleganz und absolute Privatsphäre anbietet! Das Foyer des Hauses beeindruckt durch außergewöhnlich hohe Decken. Ein Flur mit hellen großformatigen Bodenfliesen führt Sie am Treppenaufgang, Gäste-WC und Garderobenraum vorbei zum großzügigen Wohnzimmer im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein behaglicher Platz an dem frei im Wohnraum positionierten Kamin. Dieser kann von drei Seiten erlebt werden. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Licht und geben den Blick in den Garten,
Zum Verkauf steht dieses charmante und modernisierte Einfamilienhaus in Bad Homburg, Stadtteil Ober-Eschbach. Die Immobilie, die ursprünglich 1961 erbaut wurde, wurde 1997 umfassend saniert und seitdem regelmäßig modernisiert, zuletzt im Jahr
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2022. Auf einer Wohnfläche von circa 101 m² bietet diese Immobilie viel Komfort und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten . Insgesamt verfügt die Immobilie über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer und ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist ideal für Paare oder kleine Familien. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 528 m² und bietet diverse Möglichkeiten für Aufenthalte im Freien. Eine große Süd/West-Terrasse ist der perfekte Ort, um sonnige Tage zu genießen. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gärtnerische Gestaltungswünsche. Ein geräumiges Holzgartenhaus ergänzt das Außenangebot und schafft zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder als Hobbyraum. Im Innenbereich
Exklusives Wohnen in Bad Homburg - Moderne Villa mit großzügigem Raumkonzept und traumhaftem Garten Diese wunderschöne, bezugsfertige Villa (kernsaniertes, freistehendes Einfamilienhaus) befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Bad
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Homburg - zentral, aber dennoch ruhig. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Ein perfektes Zuhause für die Familie in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die zentrale Lage bietet schnelle Anbindungen zur Autobahn und ist ideal für Pendler, während der nahegelegene Bahnhof ebenfalls eine bequeme Verkehrsanbindung gewährleistet. Der wunderschöne Kurpark ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso wie die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, die eine große Auswahl an Restaurants und Geschäften bietet. Modernes Design trifft auf zeitgemäßen Komfort Die Villa überzeugt nicht nur durch ihre Top-Lage, sondern auch durch ihre moderne Architektur und das durchdachte Raumkonzept.
Hier präsentieren wir Ihnen eine elegante und großzügige Villa mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 505 m², gelegen in einer der besten Lagen von Bad Homburg. Stellen Sie sich vor, morgens vom sanften Zwitschern der Vögel geweckt zu werden
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und in Ihrem eigenen Zuhause absolute Ruhe zu genießen. Diese Villa bietet Ihnen genau dieses Ambiente. Das parkähnliche Anwesen gewährleistet Ihnen 100 % Privatsphäre und einen Rückzugsort inmitten der Natur. Im hochwertig sanierten Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank bodentiefer Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne und ein offenes, modernes Wohngefühl bietet. Die sonnige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Von diesem lichtdurchfluteten Bereich aus gelangen Sie zu den weiteren Räumlichkeiten, die ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit freistehender Luxus-Badewanne umfassen. Im
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/337156/ Diese gut modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage von Bad Homburg vereint auf 90 m² stilvolles Design, Funktionalität und Komfort in idealer Weise. Mitten im Herzen der
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Stadt gelegen, bietet die Wohnung nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch einen Blick ins Grüne, der Ruhe und Entspannung verspricht. Der Haupteingang des Gebäudes blickt direkt auf das Bad Homburger Rathaus, was die exklusive Lage zusätzlich unterstreicht. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird. Dies schafft eine angenehm ruhige und exklusive Atmosphäre, die das Wohnen besonders wertvoll macht. Die Kombination aus urbanem Flair und einer gepflegten, harmonischen Wohnumgebung macht diese Immobilie zu einem echten Highlight. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Diese vielseitige und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine perfekte K
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und wartet darauf, mit modernem Charme zum Leben erweckt zu werden. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für Käufer, die
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ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die hohe Deckenhöhe sorgt für eine angenehme Raumwahrnehmung und verleiht den Räumen ein luftiges und großzügiges Ambiente. Die clevere Raumaufteilung bietet Potenzial für eine flexible Nutzung - sei es als komfortables Einfamilienhaus, stilvolles Zweifamilienhaus oder sogar als Dreifamilienhaus. Das Haus ist voll unterkellert, sodass ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten vorhanden sind. Im Außenbereich erwartet Sie ein sonniger Garten in Südwest-Ausrichtung, der nicht nur viel Platz für Freizeit und Erholung bietet, sondern auch Raum für kreative Gestaltungsideen. Ein Nebengebäude im Garten ermöglicht die Realisierung eines Gartenhauses oder eines gemütlichen Hobbyraum
Das schöne Einfamilienhaus mit außergewöhnlicher Architektur präsentiert sich modern und gepflegt in einer begehrten Familien-Wohnlage von Bad Homburg. Über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, gelangen Sie zum
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geräumigen Wohn- und Essbereich. Hier ist Platz für gemeinsame Stunden zum Essen, Feiern oder Entspannen mit Freunden oder der Familie, auch in großer Runde. Viele teilweise bodentiefe Fenster geben den Blick frei in den schönen Garten. Ein Kaminofen (Grundofen) im tieferliegenden Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre! Die Terrasse in den Garten lädt zum Relaxen ein. Eine Küche mit allen Markengeräten wird kleine und große Küchenchefs begeistern. Die Küche könnte auf Wunsch in den Wohnbereich geöffnet werden, um einen Küchenblock zu installieren. Im Obergeschoss liegen drei bis vier Schlafzimmer an einer Diele. Drei Zimmer haben Zugang zu zwei Balkonen. Ein großzügiges helles Bad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche steht Ihnen zur Verfügung.
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Ober-Erlenbach verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich um 1900 erbaut, wurde das Haus 1996 durch einen modernen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 236 m² und
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der Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, bietet dieses Anwesen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Großfamilien oder Wohnen und Arbeiten. Objektbeschreibung Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von ca. 551 m² und umfasst neben dem Wohnhaus eine historische Scheune mit großem Potenzial. Die beiden Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: Moderne Maisonettewohnung im Anbau (ca. 164 m² Wohnfläche) Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon oder Terrasse Vier Schlafzimmer und ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer Moderne Küche mit hochwertigen Materialien Zwei Badezimmer, ideal für Familien Perfekter Grundriss für zeitgemäßes Wohnen Altbauwohnung (ca. 72 m² Wohnfläche) 2,5 Zimmer, Küche und Bad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Das freistehende Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 213 m² in gesuchter Feldrandlage bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder eine Zusammenlegung der beiden Wohneinheiten zu einem großzügigen
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Einfamilienhaus, diese Immobilie in attraktiver Lage bietet Raum für vielseitige Wohnkonzepte. Das Zweifamilienhaus wurde 1956 in Massivbauweise errichtet und 1974 erweitert. Der solide Allgemeinzustand der Immobilie ist das Ergebnis fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen, so wurde 1998 das Dach mit Schiefer neu eingedeckt und die Balkone 2016 erneuert. Für ein zeitgemäßes Wohnambiente ist eine Neugestaltung nach persönlichem Anspruch der Innenausstattung erforderlich. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen und neuwertigen Balkonflächen. Das Erdgeschoss mit ca. 110 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in 3 Zimmer, ein Tageslichtbad und ein ca. 37 m² großen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und Zugang auf die Terras
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses tolle Reiheneckhaus mit drei Wohnebenen in gefragter, stadtnaher Lage wartet auf ein junges Paar oder eine Familie, die sich Ihren Traum vom Wohnen nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchte! Mit
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einem tollen sonnigen Garten liegt das einseitig angebaute Einfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße mit wenig Verkehr. Durch die Nähe zur Stadt erreichen Sie fußläufig den Schlosspark, den kleinen Tannenwald und die Innenstadt. Die Schulen und Kindergärten befinden sich auf kleinem Radius. Als Pendler nach Frankfurt sind Sie über die Umgehungsstraße schnell an die Autobahn nach Frankfurt angebunden. Nach Frankfurt Innenstadt brauchen Sie ca. 20 Minuten Fahrzeit. Das Haus aus dem Baujahr 1929 ist voll unterkellert. Im Jahr 1982 wurde ein Anbau zur Vergrößerung der Wohnfläche errichtet. Das geräumige Reiheneckhaus verfügt über einen wunderbaren Garten mit einer großzügiger Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Direkt am Haus liegt eine
Kapitalanleger aufgepasst! DIE FINANZSCHÜTZER präsentieren Ihnen diese kernsanierte 3,5-Eigentumswohnung in guter Lage von Bad Homburg-Kirdorf, die seit dem 01.06.2021 vermietet ist. Die angebotene Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich
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in dem Hochparterre eines im Jahre 1961 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses. Nach einer Vollmodernisierung der Wohnung in den vergangenen Jahren wurde diese an zuverlässige Mieter vermietet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Diese Wohnung in einem gepflegten und typischen 60er Jahre Bau mit funktionalen Wohnungsgrundrissen wurde komplett hochwertig modernisiert. Sie wurde im Hinblick auf Vermietung sowohl für Single oder Paare oder auch für Familien konzipiert. Jeder Raum hat Ethernetanschluss, sodass bei Neuvermietung das Kinderzimmer auch ideal als Homeoffice dienen kann. Die Liegenschaft ist äußerst gepflegt und wird von einem Hausmeister betreut. Di
Erleben Sie Wohnen und Arbeiten in diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit, idyllisch gelegen in einer begehrten Wohngegend von Bad Homburg. Das im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtete und voll unterkellerte Haus besticht durch
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seinen gepflegten Zustand und die optimale Aufteilung auf drei Etagen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m² verteilt sich auf zwei Dreizimmer-Wohnungen. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und strahlen eine behagliche Wohnatmosphäre aus. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und seit vielen Jahren vermietet. Die Drei-Zimmerwohnung mit Balkon in der 1. Etage wurde komplett renoviert und ist seit 2022 wieder vermietet. Die vor ca. 10 Jahren renovierte Gewerbefläche von ca. 98 m² im Erdgeschoss ist ideal für eine Vielzahl von Unternehmenskonzepten geeignet. Sie verfügt über einen Küchenbereich, eine Dusche und über einen separaten Eingang. Zwei Garagen und zwei Stellplätze bieten Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Eine der herausragen
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1964. Das Gebäude mit vier Wohnetagen wird kontinuierlich gewartet und durch die
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Hausverwaltung gut gepflegt. Die Heizungsanlage wurde auf ein effizientes Fernwärmesystem umgestellt. Die Wohnung ist bereits in einem schönen modernen Zustand, so daß einem kurzfristigen Neubezug nichts im Wege steht. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines stadtnahen Mehrfamilienhauses mit einer großzügigen Grünanlage drumherum. Das Raumkonzept überzeugt durch ein sehr schönes großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist durch das große Fenster wunderbar hell. Bei einer umfassenden Renovierung wurden das Bad und die Einbauküche erneuert, sowie die Wände und Decken neu angelegt. Das Badezimmer wurde mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit einen schönen Komfort.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger und begehrter Lage von Gonzenheim. Mit ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, bietet diese Immobilie ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten. Drei
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geräumige Schlafzimmer ermöglichen individuelle Nutzungsmöglichkeiten, während zwei moderne Bäder den Alltag erleichtern und morgendlichen Stress vermeiden. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten - der perfekte Ort, um an der frischen Luft zu entspannen, gesellige Abende zu verbringen oder eine kleine grüne Oase zu gestalten. Der Zugang erfolgt direkt über das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinen großen Fensterfronten einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hochwertiges Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann gegen Aufpreis noch eine großer Hobbyraum mit Bad und Küche dazu erworben werden. Sp
Traumhaus für Großfamilien - Ihr idyllisches Paradies am Erlenbach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Haus bietet mit ca. 182 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 30 m² wohnlich ausgebauter Fläche im Souterrain den idealen
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Ort für Ihre große Familie. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lassen sich hier wunderbar vereinen. Einladender Wohnbereich mit Flair Der weitläufige Wohnbereich mit Kamin und Wintergarten ist der perfekte Ort für gemeinsame Familienabende und gesellige Zusammenkünfte. Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Wintertagen vor dem knisternden Kaminfeuer entspannen oder im lichtdurchfluteten Wintergarten die ersten Sonnenstrahlen des Frühlings genießen. Die malerische Lage am Erlenbach und der bezaubernde Blick in den liebevoll angelegten Garten werden Sie täglich aufs Neue verzaubern. Ob auf der geschützten Terrasse oder im gemütlichen Wohnzimmer - hier werden Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen. Raumwunder für die ganze Familie Im 1. Obergesch
Diese ansprechende vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 1967. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert und zuletzt im Jahr 2022
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umfassend renoviert, als die Fassade gedämmt und das Dach isoliert wurde. Die Heizungsanlage wurde 2020/2021 auf ein effizientes Fernwärmesystem mit Holzpelletheizung umgestellt. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2011 kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bei der Sanierung wurden die Elektroleitungen, das Badezimmer, die Einbauküche sowie die Wände und Decken erneuert. Eine Gegensprechanlage mit Video wurde ebenfalls installiert. Im Jahr 2023 erhielt der Balkon einen neuen Anstrich, der zur gepflegten Gesamtoptik der Wohnung beiträgt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Hauses, das ohne Fahrstuhl auskommt. Das Raumkonzept überzeugt durch eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und einen dire
Willkommen hoch über den Dächern von Bad Homburg! Diese sonnige und frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in einem ausgesprochen gepflegtem Hochhaus bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten des lebendigen Stadtlebens. Sie werden von den
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großzügigen Räumlichkeiten, den hellen Zimmern und dem atemberaubenden Ausblick begeistert sein. Auf einer Gesamtfläche von 87m² verteilen sich vier Zimmer, ein Gäste-WC, die Küche und ein Tageslicht-Wannenbad. Der sehr geräumige Wohn-/Essbereich verfügt über einen Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia, die Ihnen einen einmaligen Blick in das Umland bietet. Im hinteren Bereich der Wohnung liegt das Schlafzimmer, das auch Platz für einen größeren Kleiderschrank bietet. Die beiden weiteren Zimmer sind - ebenso wie der gesamte Wohnbereich - mit einem neuen und modernen Vinyl-Industrieboden ausgelegt, der einerseits pflegeleicht und anderseits sehr robust ist. Das moderne Bad überzeugt mit einer Badewanne mit Duschabtrennung. In der Küche wurden all
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/338802/ Es wird eine helle und teils-modernisierte 2-Zimmer-Wohnung verkauft. Mit 67 m² liegt die Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der zentralen und begehrten Lage von
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Bad Homburg Gonzenheim/Ober-Eschbach. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gute Ausstattung. Die Einbauküche (neu 2022) bietet viel Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das moderne Bad (neu 2022) verfügt über eine begehbare Badewanne mit Duschfunktion. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar.