Donnerstag, 26. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Bad Köstritz kaufen
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1/10
175.000,00 €
4 Zi.
104
m2
07586 Bad Köstritz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Kauf steht ein hübsches Einfamilienhaus mit Garten in Bad Köstritz - Pohlitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie, die nach einem behaglichen und überschaubaren Zuhause
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suchen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein praktisches WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Büro, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit frischer Luft und natürlichem Licht - der ideale Ort für kreative Pausen oder entspannte Stunden im Freien. Ein moderner Glasfaseranschluss gewährleistet Ihnen blitzschnelles Internet und eine herausragende Datenübertragungsqualität, die perfekt für Homeoffice geeignet ist. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, welche als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Haus ist vollunterkellert und
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485.000,00 €
6 Zi.
180
m2
07586 Bad Köstritz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit der Perle des Elstertals erfüllen Sie sich den Traum vom Leben. Das repräsentative Anwesen im mittleren Elstertal besticht durch seine Kombination aus bürgerlichem Charme und modernem Komfort. Das idyllische Anwesen wurde im frühen 20.
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Jahrhundert erbaut und zeugt vom Bürgertum der zwanziger Jahre. Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück, das mit einem parkähnlichen Garten gestaltet ist und einen unvergleichlichen Blick auf die grüne Umgebung bietet. Die Fabrikantenvilla erstreckt sich über zwei Etagen und präsentiert sich innen im sanierten Zustand. Der Eingangsbereich mit seinem beeindruckenden Foyer vermittelt den Gästen sofort ein herrschaftliches Gefühl und Stil. Die großzügigen Wohnräume, versehen mit hohen Decken und teilweise Stuckverzierungen, strahlen eine behagliche Eleganz aus. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine helle Atmosphäre, sondern bieten auch Ausblicke auf den weitläufigen Garten. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet Raum für kulinarisc
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Köstritz:
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349.900,00 €
14 Zi.
313
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein hochwertig saniertes Rendite-Mehrfamilienhaus in Gera wartet auf neue Besitzer! Mit 14 Zimmern, 313 m² Wohnfläche und 601 m² Grundstücksfläche bietet diese Immobilie ein interessantes Investitionspotenzial. Die Balkonenanlage und die Nähe
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zur Universität Gera machen sie besonders attraktiv. Mit Mieteinnahmen von ca. 26.500 EUR p.a. und 2 behindertengerechten Wohnungen für betreutes Wohnen verspricht dieses Haus eine Rendite-Explosion. (2 weitere Parkplätze und eine kleine Werkstatt können mitvermietet werden). Somit hätte man eine SOLL-Miete von ca. 30.000EUR p.a. Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind!
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1/8
70.000,00 €
3 Zi.
70
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1990er Jahren wurde im Mai 2021 nach einer umfassenden Sanierung neu vermietet. Mit einer Wohnfläche von 70 m² bietet sie viel Platz und eine durchdachte
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Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst eine Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Die Wohnräume und die Küche sind mit stilvollem, lichtgrauem Laminat ausgelegt, während das Bad gefliest ist. Die jährliche Kaltmiete beträgt 4.200 EUR. Ideal für Käufer die eine gepflegte und moderne Wohnatmosphäre schätzen!
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370.000,00 €
12 Zi.
313,83
m2
07552 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - **Allgemein** Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein gepflegtes ca. 1930 massiv errichtetes, vollunterkellertes, 2-geschossiges Mehrfamilienhaus und
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ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt wurde 2001 vollständig entkernt und grundhaft saniert, es wurde eine neue Balkonanlage für 4 Wohnungen errichtet. Das Gebäude ist aufgeteilt in 6 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Die IST-Nettokaltmiete beträgt 2.185,00 EUR pro Monat und somit 26.220,00 pro Jahr. Die SOLL-Nettokaltmiete liegt bei Vollvermietung bei 29.500 EUR pro Jahr. Die Beheizung und Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. (ÖL) Hinweis zum Energieausweis: 108,7 kWh/(m²a) Gültig bis 19.06.2026, Öl-Zentralheizung, Baujahr 1930 Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.