Sonntag, 20. April 2025
Immobilie mit Balkon in Bad Lauterberg im Harz kaufen
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49.000,00 €
1 Zi.
38,29
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit insgesamt 54 Wohneinheiten in Bad Lauterberg im Harz. Zur Wohnung gelangt man über einen Aufzug und einen Laubengang. Gleich rechter Hand befindet sich die Einbauküche, sie ist
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im Preis inbegriffen. Dahinter befindet sich ein kleiner Einbauschrank. Links erreicht man das Bad mit Dusche, es ist hell gestaltet und mit einem Spiegel und einem Hängeschrank ausgestattet. Geradeaus befindet sich das geräumige Zimmer mit kleiner Nische z.B. für das Bett. Der Raum ist aufgrund der großen Fensterfläche hell und lichtdurchflutet. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Loggia, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und im Sommer zum Verweilen einlädt. Der Bodenbelag besteht aus Laminat. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz. Im Gebäude gibt es eine Sauna, hier befinden sich auch einige Fitnessgeräte sowie ein Schwimmbad mit Blick nach draußen. Ein Raum mit Münzwaschmaschinen und Trocknern sorgt dafür, dass ma
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349.000,00 €
7 Zi.
189
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese besondere Immobilie aus dem Baujahr ca. 1900 mit historischer Außenfassade befindet sich im idyllischen Erholungsort Bad Lauterberg im Harz und bietet eine traumhafte Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Das Zweifamilienhaus ist aktuell vermietet
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und schafft somit ideale Voraussetzungen für Investoren oder zukünftigen Selbstnutzern. Im Erdgeschoss sind sämtliche Räumlichkeiten von der Diele aus zu erreichen. Die erste Wohneinheit erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 97 m². Auf der rechten Seite ist die Küche mit integrierter Vorratskammer sowie das Badezimmer befindlich. Das Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet, welches für helles Tageslicht und eine optimale Belüftung des Zimmers sorgt. Am Kopf des Flurs ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang angelegt. Die Terrasse grenzt unmittelbar an den Garten an und bietet eine herrliche Aussicht. Zur linken Seite sind zwei Schlafbereiche zu finden. Das größere der beiden Zimmer bietet zudem einen Balkonzugang.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
129.900,00 €
10 Zi.
183
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Bad Lauterberg. Die Immobilie wurde im Jahr 1887 erbaut und in den letzten 40 Jahren umfassend saniert. Auf einem großzügigen
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Grundstück von 915 m² bietet es nicht nur viel Platz im Haus selbst, sondern auch im Außenbereich mit einer gepflegten Gartenanlage und einem idyllischen Innenhof. Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten: Das Erdgeschoss beherbergt eine Wohneinheit, die aktuell als Ferienwohnung genutzt wird. Die Wohnung besteht aus einem hellen Tageslichtbad mit Dusche, einer Küche, zwei Zimmern und direktem Zugang zum malerischen Innenhof. Diese Wohneinheit eignet sich hervorragend für Gäste oder zur dauerhaften Vermietung. Im Anbau, der direkt an die Ferienwohnung angrenzt, befindet sich eine weitere separat zugängliche Wohneinheit, die ebenfalls als Ferienwohnung genutzt werden kann. Dies bietet eine perfekte Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren
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459.000,00 €
12 Zi.
309
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beeindruckende, denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Lauterberg und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Gewerbe. Das historische Gebäude wurde 2013-2014 umfassend kernsaniert und präsentiert sich
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heute in einem exzellenten Zustand ohne Handlungsbedarf. Das Erdgeschoss beherbergt ein attraktives Ladengeschäft mit zwei Räumen, einem Flur und einem Gäste-WC auf ca. 40 m² sowie eine gemütliche Wohnung mit einem Raum, Küche, Bad und Balkon auf ca. 45 m². Im ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Gäste-WC, Bad und Balkon auf ca. 85 m². Das zweite Obergeschoss bietet eine identische Wohnung mit gleicher Aufteilung und Größe. Das Dachgeschoss beherbergt eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Bad und einer idyllischen Terrasse zur Gartenseite auf ca. 54 m². Zusätzlich stehen im Kellergeschoss ca. 85 m² Nutzfläche zur Verfügung, verteilt auf vier Abstellräume. Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 2.491,33 €
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149.000,00 €
5 Zi.
120
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Bad Lauterberg im Harz. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 100 m² und einer Wohnfläche von ca. 117 m² (ohne das ausgebaute Gästezimmer im Dachgeschoss) bietet es viel
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Platz für eine Familie oder auch als Kapitalanlage. Das Haus stammt aus ca. 1900, wurde jedoch umfassend renoviert und modernisiert. Eine Gastherme aus dem Jahr 2012 versorgt das Gebäude zuverlässig mit Wärme. Ein großer Vorteil ist, dass die Immobilie nicht unter Denkmalschutz steht. Das Haus überzeugt mit einem pflegeleichten Innenhof, an den eine Bar angrenzt - perfekt für gesellige Abende. Die moderne Einbauküche ist erst zwei Jahre alt und im Kaufpreis enthalten. Zudem wurde ein zweites Badezimmer im Obergeschoss neu geschaffen. Die Eigentümer haben teilweise neue Heizkörper und eine modernisierte Elektrik installiert sowie die Bodenbeläge im Zuge der Renovierung erneuert. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial mit einer A
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177.000,00 €
14 Zi.
226
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Selbst nutzen oder als Anlage! Optimal, besser geht es kaum. Leben in der Gesundheitsstadt / Harz, da wo andere Urlaub machen. Bad Lauterberg hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Einkaufsstadt im Südharz entwickelt.
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Das Haus (3 Wohnungen) befindet sich in zweiter Reihe gleich Nähe der Shopping-Meile mit ihren kleinen individuellen Geschäften. Starten Sie von hier aus zu Fuß zum täglichen Einkaufsbummel der modern und geschmackvoll eingerichteten Geschäfte, eingebettet in einem besonderen Ambiente. Die vielen Cafés und Restaurants, welche ringsumher zum Verweilen einladen, kann man einfach nicht übersehen. Die drei Wohnungen haben alle ihren eigenen Hauseingang und sind z.T. etwas renovierungsbedürftig; Wohnungen Stand heute: 2 x vermietet, 1 x frei. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier ein wahres Schmuckstück daraus zaubern. Gern empfehle ich Ihnen aber auch nach Bedarf qualitativ gute Handwerker dafür. Eignet sich auch super als Ferienwohnu
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58.000,00 €
3 Zi.
144
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit 3 Apartments in der Größe von jeweils ca. 48 m² im Panoramic Aparthotel in Bad Lauterberg zu erwerben Der Kaufpreis für alle drei Apartments beträgt zusammen 58.000,-- EUR Die Wohnungen befinden
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sich auf verschiedenen Ebenen und sind jeweils über einen Fahrstuhl zu erreichen. Bitte beachten Sie, das die Apartments ausschließlich durch die Panoramic Betriebsgesellschaft genutzt werden, durch den Erwerb der Apartments werden Sie gleichzeitig Teilhaber dieser Hotel Betriebsgesellschaft. Eine eigene Vermietung z.B. als Ferienwohnung oder eine ausschließliche Eigennutzung ist nicht vorgesehen. Als Eigentümer können Sie zu vergünstigten Konditionen für jeweils 7 Tage im Jahr pro Apartment nutzen. Das Schwimmbad und die Sauna im Haus stehen ihnen kostenfrei zur Verfügung Der Erwerb sollte von Ihnen als reine Kapitalanlage gesehen werden, erzielte Renditen werden in der Regel wieder in das Objekt investiert. Des Weiteren werden sämtliche Betrie
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Quelle:
www.immowelt.de
37.900,00 €
1,5 Zi.
36,45
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser 1,5-Zimmer-Wohnung im Hagebuttenweg, hoch über Bad Lauterberg. Auf ca. 36,45 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage mit herrlichem Ausblick über das Tal. Die Wohnung
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überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, von dem aus du direkt auf den sonnigen Balkon gelangst - ideal, um entspannte Stunden mit fantastischer Aussicht zu genießen. Das Durchgangszimmer eignet sich optimal als Schlafzimmer und bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten. Im Eingangsbereich befindet sich eine kompakte, funktionale Küche. Von der Küche gelangst du direkt in das kleine Duschbadezimmer. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Besonders attraktiv: Im Gebäude stehen dir exklusiv ein Schwimmbad und eine Sauna zur Verfügung - ideal für Erholung und Wellness im Alltag. Diese Annehmlichkeiten sind bereits im Hausgeld enthalten. Im Jahr 2023 wurde die Wohnungstür erneuert. Zusätzlich wurde beschlossen, die Fassade Richtung Tal
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83.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
37431 Bad Lauterberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich die Gelegenheit, eine 2-Zimmer Eigentumswohnung in Bad Lauterberg als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und kann über eine Treppe oder auf Wunsch bequem über den
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Fahrstuhl aus der Tiefgarage erreicht werden. Aufteilung: Flur, Schlafzimmer, modern gestaltetes innenliegendes Bad, Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, Küche, zugänglich vom Wohnzimmer, 4,3m Balkon Die Gesamtwohnfläche beträgt 53 m², inklusive des Balkons. Sie erwartet ein neu gestaltetes, innenliegendes Bad, die Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer auf Wunsch Fahrstuhlzugang auch aus der Tiefgarage Zusätzlicher Kellerverschlag Die Wohnanlage bietet ihnen Erholung ohne das Haus zu verlassen, entspannen Sie sich in der vorhandenen Sauna und genießen Sie ein herrliches Bad im hauseigenen Schwimmbad Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 454,--EUR, inklusive Heizungsabschlag, Wasser, Hausverwa