Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei getrennte Einheiten zu erwerben, die sowohl als Wohn- als auch als Arbeitsbereich genutzt werden können. Die erste Wohneinheit aus dem Baujahr 1972 bietet Wohnraum auf zwei
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Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 185 qm mit insgesamt sechs Wohn- und Schlafräumen und verfügt über eine geräumige Werkstatt im Erdgeschoss mit ca. 113 qm Nutzfläche. Dieser Wohneinheit ist eine Eoppelgarage als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Die zweite Wohneinheit Einheit aus dem Baujahr 1988 stellt sich als moderne Eigentumswohnung mit ca. 144 qm Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt vier Wohn- und Schlafräumen dar. Zu dieser Wohneinheit gehört eine Garage. Die beiden Wohnungen sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt; die Wohnungeinheit II ist zurzeit vermietet. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1432 qm haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Diese Immobilie ist ideal für Kä
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Massahaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Feldrand, umgeben von einer malerischen Landschaft, die zum
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Entspannen und Verweilen einlädt. Bauweise und Ausstattung: Das Haus ist als Neubau konzipiert. Der Innenausbau ist noch nicht fertiggestellt und bietet Ihnen somit die Chance, die Innenräume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bereits vorhandene Materialien wie u.a. großformatige Fliesen, Sanitärkeramik und Laminat ermöglichen einen schnellen und unkomplizierten Ausbau und sind im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung: Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und viel Licht in den Räumen. Außenbereich: Das schöne Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber und bietet genügend Platz für Spielmöglichkeiten, eine Terrasse oder ein
Absolute Toplage der Stadt Bad Marienberg - großzügiges und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Kfz-Stellplätzen in zentraler Lage der Innenstadt! Für Kapitalanleger und / oder Eigennutzer interessant! Es handelt sich um ein Wohn- und
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Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten (die auch als eine große Gewerbeeinheit genutzt werden können), 3 Wohneinheiten und 9 Kfz-Stellplätze. Der linke Teil des Gebäudes wurde in 1900 erbaut und bei dem größeren rechten Teil des Gebäudes handelt es sich um einen Anbau, welcher in 2002 massiv errichtet wurde. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und kann daher eigengenutzt oder neu vermietet werden. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand! Raumaufteilung: Linker Teil des Gebäudes: Altbau 1900 Erdgeschoss: Gewerbeeinheit 1: ca. 48 m² Ladenfläche Ladenlokal mit eigenem Eingang, Sanitäre Einrichtungen, Aufenthaltsraum, Lagerraum Aktuell gibt es eine Treppe als Verbindung zu dem zweiten, größeren Ladenlokal. Obergeschoss + D
Absolute Toplage der Stadt Bad Marienberg - großzügiges und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Kfz-Stellplätzen in zentraler Lage der Innenstadt! Für Kapitalanleger und / oder Eigennutzer interessant! Es handelt sich um ein Wohn- und
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Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten (die auch als eine große Gewerbeeinheit genutzt werden können), 3 Wohneinheiten und 9 Kfz-Stellplätze. Der linke Teil des Gebäudes wurde in 1900 erbaut und bei dem größeren rechten Teil des Gebäudes handelt es sich um einen Anbau, welcher in 2002 massiv errichtet wurde. Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und kann daher eigengenutzt oder neu vermietet werden. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand! Raumaufteilung: Linker Teil des Gebäudes: Altbau 1900 Erdgeschoss: Gewerbeeinheit 1: ca. 48 m² Ladenfläche Ladenlokal mit eigenem Eingang, Sanitäre Einrichtungen, Aufenthaltsraum, Lagerraum Aktuell gibt es eine Treppe als Verbindung zu dem zweiten, größeren Ladenlokal. Obergeschoss + D
Großzügiges Wohnhaus mit 3 Garagen und einem schönen Garten. Hier wohnen Sie ruhig und doch zentral, die Innenstadt können Sie fußläufig erreichen, genauso wie den Ortsrand. Baulich ist das Anwesen in einem guten, gepflegten und modernisiertem
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Zustand, es wurde viel investiert. Ideal für die große Familie, evtl. auch als Generationenhaus nutzbar, Freiberufler die ein eigenes Büro benötigen, Familien die ein älteres Kind mitnehmen möchten und und und ...... Erneuerungen in Zahlen: - 2022 Pelletofen, luftgeführt - 2022 alle Böden zum größten Teil erneuert - 2022 Türen Erdgeschoss und Obergeschoss - 2022 neue Tapeten und alles gemalert - 2022 Küche neu - 2020 wurde eine 8,04 KwP Photovoltaikanlage eingebaut (der Strom wird für Eigenbedarf und Elektroheizung genommen, Rest verkauft) - 2003 sep. Garagenhaus (8,49 mal 6,49 Meter) - 2016 Dacherneuerung - 2011 Untergeschoss Badezimmer neu - 2001 Erdgeschoss Badezimmer neu - 2016 Kunststofffenster weiß plus Haustür neu Es fehlen bestimmt noch
Kapitalanleger aufgepasst - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Stadt Bad Marienberg! In den letzten Jahren erfolgten einige Sanierungen an der Immobilie, weshalb sie sich in einem ordentlichen Zustand befindet. Die Immobilie verfügt über 5
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Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit und ist voll vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 31.440 €. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Laden: ca. 26 m², Nagelstudio Wohneinheit 1: Erdgeschoss links: ca, 73 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur Wohneinheit 2: Erdgeschoss rechts: ca. 47 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur 1. Obergeschoss: Wohneinheit 3: Obergeschoss links: ca. 72 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon Wohneinheit 4: Obergeschoss rechts: ca. 55 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur Dachgeschoss: Wohneinheit 5: ca. 99 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur Kellergeschoss: diverse Kellerräume, Heizungsraum
Kapitalanleger aufgepasst - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Stadt Bad Marienberg! In den letzten Jahren erfolgten einige Sanierungen an der Immobilie, weshalb sie sich in einem ordentlichen Zustand befindet. Die Immobilie verfügt über 5
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Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit und ist voll vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 31.440 €. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Laden: ca. 26 m², Nagelstudio Wohneinheit 1: Erdgeschoss links: ca, 73 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur Wohneinheit 2: Erdgeschoss rechts: ca. 47 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur 1. Obergeschoss: Wohneinheit 3: Obergeschoss links: ca. 72 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon Wohneinheit 4: Obergeschoss rechts: ca. 55 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur Dachgeschoss: Wohneinheit 5: ca. 99 m² 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur Kellergeschoss: diverse Kellerräume, Heizungsraum
Dieses top gepflegte Wohnhaus mit vermieteter Einliegerwohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis auf einer Wohnfläche von ca. 178 m². Die Immobilie wurde ursprünglich um 1969 errichtet, 1979 mit einem Anbau versehen und zuletzt in 2010
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vollständig saniert. Sie besticht durch ein hochwertiges und einladendes Ambiente und stellt Ihnen in der Hauptwohnung insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung. Die offene Einbauküche mit direkt angrenzendem Essbereich und Blick auf die große Terrasse sind ein besonderer Blickfang. Nahtlos an den Essbereich grenzt der Wohnbereich mit Kaminofen, großer Fensterfront und einem herrlichem Weitblick. Ein Highlight stellt das voll ausgestattete Badezimmer dar. Mit großer bodentiefer Dusche, einer Wellnessbadewanne & Smarthome System bleiben keine Wünsche offen. Das Dachgeschoss ist zur Hälfte ausgebaut und beherbergt einen Gästebereich mit Wohn-/Schlafzimmer und eigenem Bad. Das Untergeschoss teilt sich Keller und EL
Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, wurde im Jahr 1992 fertiggestellt. Die hier angebotene Wohneinheit mit Balkon befindet sich im Ober-und Dachgeschoss des Hauses mit Blick ins Grüne. Zur Wohneinheit gehört ein PKW-Stellplatz,
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Waschraum sowie ein separater Kellerraum. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich in einem neuwertigen Zustand, sie wurde in den letzten Jahren saniert (2014), renoviert und modernisiert. Die Wohnung verfügt über zwei Etagen, welche man über eine freitragende Holztreppe erreichen kann. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Im OG befindet sich ein offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Küche (2014), Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche ( 2022). Über eine freitragende Holztreppe gelangt man ins DG der Wohnung, hier wurde ein Schlafbereich mit Ankleide und sep. Badezimmer mit Wanne (2017) errichtet, welches über eine Innenlüftung verfügt. Der DG-Bereich verfügt über eine Klimaanlage mit Heizfunktion. Die Wohneinheit wird mit
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1975 errichtet und befindet sich auf einem rd. 475 m² großen Grundstück. Es besticht durch seine massive Bauweise, die Vollunterkellerung sowie eine schöne Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses ist zweifelsfrei
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der große Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, der durch die großen Fensterfronten für eine helle und ansprechende Atmosphäre sorgt. Von dort aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die einen schönen Blick über den Garten eröffnet. Die Schlafräume finden Sie im Dachgeschoss. Die zwei hintereinander liegenden Räume können vielseitig z.B. als Schlaf-/Wohnbereich oder Ankleide, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden. Beide Zimmer bieten Zugang zum Balkon, inkl. tollem Fernblick. Ein zweites Badezimmer rundet das Angebot ab. Der Keller bietet Ihnen nicht nur Nutzfläche in Form von einem Abstellraum, Waschküche und Heizungsraum, sondern auch einen Hobbyraum. Besonders praktisch: Die im Objekt liegende Garage ermöglich Ihnen einen trockenen Z
Mache unser FamilyStyle 21.02 S zu Deinem Eigenheim. Die Grundfläche von 219 m² verteilt sich auf 2 Etagen mit 2 Wohneinheiten und insgesamt 8 Zimmern. In unserem FamilyStyle 21.02 S können zwei Wohnparteien nebeneinander leben und gleichzeitig
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großzügige Räume und besonderen Wohnkomfort genießen. Im Grundriss sind die beiden Wohneinheiten spiegelbildlich angeordnet – und können an die Wünsche der Baufamilien angepasst werden. Unten befinden sich je ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien genutzt wird. Eine u-förmige Treppe führt in das obere Stockwerk. Dort ist Platz für ein geräumiges Bad, mehrere Schlafräume oder Hobby- und Arbeitszimmer. So ist das Haus wie gemacht für Familien, die voll im Leben stehen. Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Zudem sind unsere Häuser völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Du
Betreutes Wohnen für Senioren mit Arztpraxis in der Seniorenresidenz! Die großzügige Senioren-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zum Sonnenbalkon, Schlafzimmer und ein
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seniorengerechtes Bad. Der zur Wohnung gehörende Abstellraum befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Hier ist ebenfalls der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden. Die Seniorenresidenz ist an das Deutsche Rote Kreuz in Bad Marienberg angeschlossen. Die Betreuung durch das DRK sowie die seniorengerechte Ausstattung der Wohnung bieten Sicherheit im Alter. In dieser schönen Wohnung können Sie sich rundum geborgen und wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin. Grundserviceleistungen des DRK: Ansprechpartnerin für Fragen die im täglichen Leben eine Rolle spielen z.B. Organisation von medizinischer Betreuung, Ausflügen, Spielenachmittage, usw.
Diese helle und barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Seniorenresidenz und bietet optimalen Komfort für das Leben im Alter. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn- und
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Schlafbereich, einer offenen Küchenzeile und einem seniorengerechten Badezimmer. Das betreute Wohnen ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben mit der Sicherheit, bei Bedarf auf Pflege- und Betreuungsdienste zurückgreifen zu können. Ideal als Kapitalanlage, da Sie diese Wohnung an einen Senioren vermieten können, der von den Vorteilen der Residenz profitierten kann. Ein Mindestalter von 60 Jahren ist notwendig. Sie finden folgende Raumaufteilung vor: - Wohn-/Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich, Duschbad (Seniorengerecht) Abstellraum - Gemeinschaftsräume: Multifunktionsraum, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Terrasse Ca. 29 m² Wohnfläche mit einer Anteilsfläche von ca. 40 m² insgesamt Gemeinschaftseigentum inkl. Zu erzielende KM ca. 4.700,- € p.a.
Diese helle und barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Seniorenresidenz und bietet optimalen Komfort für das Leben im Alter. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn- und
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Schlafbereich, einer offenen Küchenzeile und einem seniorengerechten Badezimmer. Das betreute Wohnen ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben mit der Sicherheit, bei Bedarf auf Pflege- und Betreuungsdienste zurückgreifen zu können. Ideal als Kapitalanlage, da Sie diese Wohnung an einen Senioren vermieten können, der von den Vorteilen der Residenz profitierten kann. Ein Mindestalter von 60 Jahren ist notwendig. Sie finden folgende Raumaufteilung vor: - Wohn-/Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich, Duschbad (Seniorengerecht) Abstellraum - Gemeinschaftsräume: Multifunktionsraum, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Terrasse Ca. 29 m² Wohnfläche mit einer Anteilsfläche von ca. 40 m² insgesamt Gemeinschaftseigentum inkl. Zu erzielende KM ca. 4.700,- € p.a.
Die Wohnung liegt in einem gemischtgenutzen Immobilie direkt in Bad Marienberg. Das Haus verfügt über 5 Einheiten (darunter zwei Büros). Das Haus wurde Ursprünglich 1956 erbaut, dann im Jahre 1986 großzügig erweitert. 2015 erfolge der Umbau zum
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5 Familienhaus und eine Kernsanierung. Es wurden alle Leitungen und Rohre ausgetauscht, sowie die Heizung. Für das Frühjahr 2025 (also noch vor der Übergabe) soll die Sanierung zum Effizienzhaus 55 geschehen. Es wir eine WDVS montiert, auf Wärmepumpe umgestellt, das Dach erneuert und eine Erweiterung im Erdgeschoss durchgeführt.
Sunshine 143 von Livinghaus ist ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine klare Linienführung und die großzügigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht im
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Innenraum sorgen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Das Haus ist nach den neuesten energetischen Standards gebaut und verfügt über eine effiziente Heizungsanlage sowie eine gute Wärmedämmung. Durch die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung bietet das Sunshine 143 von Livinghaus ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie.
Das großzügige Sunshine 168 besticht durch seine moderne Architektur und großzügige Fensterfronten, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 168 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die klare Linienführung und die hochwertige Ausstattung machen das Sunshine 168 zu einem modernen und gemütlichen Zuhause für die ganze Familie.
Sunshine 143 von Livinghaus ist ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine klare Linienführung und die großzügigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht im
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Innenraum sorgen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Das Haus ist nach den neuesten energetischen Standards gebaut und verfügt über eine effiziente Heizungsanlage sowie eine gute Wärmedämmung. Durch die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung bietet das Sunshine 143 von Livinghaus ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie.
Sunshine 143 von Livinghaus ist ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine klare Linienführung und die großzügigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht im
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Innenraum sorgen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Das Haus ist nach den neuesten energetischen Standards gebaut und verfügt über eine effiziente Heizungsanlage sowie eine gute Wärmedämmung. Durch die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung bietet das Sunshine 143 von Livinghaus ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie.
Sunshine 143 von Livinghaus ist ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern. Das Haus besticht durch seine klare Linienführung und die großzügigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht im
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Innenraum sorgen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Das Haus ist nach den neuesten energetischen Standards gebaut und verfügt über eine effiziente Heizungsanlage sowie eine gute Wärmedämmung. Durch die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung bietet das Sunshine 143 von Livinghaus ein angenehmes Wohngefühl für die ganze Familie.