Ideales Mehrfamilienhaus in Bad Münder am Deister! Mit 14 Zimmern auf 384 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1028 m² bietet diese Immobilie Platz für mehrere Familien oder als Kapitalanlage. Die 4 Wohnungen erziehlen eine
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Kaltmiete von 22.380 Euro im Jahr. Die ruhige Lage, die gute Vermietbarkeit und die idyllische Umgebung machen dieses Haus besonders attraktiv. Ein Highlight ist der schöne Garten direkt am Bach. Durch die neue Heizungsanlage von 2018 und die Sanierung des Badezimmers im ersten OG ist das Haus modern und komfortabel ausgestattet.1988 wurde das Fachwerkhaus komplett neu saniert. Es entspricht dem derzeitigen Neubaustandard im Rahmen seiner Ausstattung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 gute Wohnungen
- 22.380 Euro Kaltmiete im Jahr
- ruhige Lage
- gute Vermietbarkeit
- Badezimmer im ersten Obergeschoss wird komplett neu saniert
- neue Heizungsanlage 2018
- 2 Terassen, 1 Balkon
- schöner Garten direkt an
Das Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Platz für Familien oder die Nutzung als Kapitalanlage. Das Highlight ist das große Grundstück, ein beheizbarer Indoor-Pool und eine moderne Sauna mit Nasszelle. Die renovierten Badezimmer und die
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Photovoltaik Anlage sorgen für einen modernen und nachhaltigen Wohnkomfort. Die geräumigen Terrassen und der moderne Whirlpool laden zum Entspannen ein. Das Kellergeschoss bietet zudem zusätzlich die Möglichkeit zur Wohnraumnutzung. Mit der Energieeffizienzklasse C ist die Immobilie zudem sehr energieeffizient. Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus drei getrennte Wohnungen und ist somit ideal für eine Großfamilie oder als Kapitalanlage geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes Grundstück
- beheizbarer Indoor-Pool (4 x 8 m, 1,40 m tief)
- moderne Sauna mit Nasszelle
- renovierte Badezimmer
- Photovoltaik Anlage
- geräumige Terassen
- moderner Whirlpool
- Kellergeschoss zur Wohnraumumnutzung
Ideales Mehrfamilienhaus in Bad Münder am Deister! Mit 14 Zimmern auf 384 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1028 m² bietet diese Immobilie Platz für mehrere Familien oder als Kapitalanlage. Die 4 Wohnungen erziehlen eine
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Kaltmiete von 22.380 Euro im Jahr. Die ruhige Lage, weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Münder am Deister:
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND WEITBLICK AUFS GEBIRGE - ca. 48 m² Wohnfläche - 2 Zimmer, überdachter Balkon / Loggia, Vollbad mit Fenster, Küche mit Speisekammer, Diele, Kellerraum - Eigentumswohnung im Erdgeschoss / Hochparterre -
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Wohnanlage in Hanglage - Weitblick ins Grüne mit der Berglandschaft im Hintergrund - Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung - Diele / Flur - überdachter Balkon / Loggia, nach Süden (Südosten) ausgerichtet - Blick ins Grüne (Wald) und auf die Berglandschaft - ca. 21 m² großes Wohnzimmer - ca. 9 m² großes Schlafzimmer - Küche mit Speisekammer / Abstellraum - Vollbad mit 2 Fenstern und Waschmaschinenanschluss im Stil des Baujahres - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - doppelt isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (Gemeinschaftseigentum) - Kellerabstellraum nach Rücksprache frei verfügbar oder vermietet - unbefristeter Mietvertrag seit 01.12.2016 - letzte Mieterhöhung ab dem 01.09.2022 - Nettokaltmiete von 321,60,- Euro je Monat - St