Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis) kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
5 Zi.
128,74
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer eingewachsenen Umgebung in Geretsried und ist bezugsfrei. Im Jahr 2016 wurde das Haus umfangreich renoviert und umgebaut.
Die Raumaufteilung des Reihenmittelhauses ist klassisch. Im Erdgeschoss
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erhalten Sie das WC, eine offene und helle Küche mit Fenster und toller Einbauküche sowie das Wohnzimmer mit Terrassenzugang.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer (evtl. auch Kinderzimmer oder home office Räume) sowie ein Bad mit Wanne und Fenster vorhanden. Praktisch ist der kleine Abstellraum für Haushaltsgeräte.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ideal als Eltern-Schlafzimmer geeignet. Der offene Dachstuhlausbau mit Sichtdachstuhl und 2 großen Gauben bietet Ihnen umfangreich Platz und eine großzügige Privatsphäre. Praktisch ist das kleine WC auf der Ebene.
Im Untergeschoss finden Sie den Vorratskeller, den Heizraum sowie einen Abstellraum.
Die Garage steht ein paar Meter vom Haus entfernt und verfügt noch über eine zusätzliche Lagerfl
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Quelle: www.immobilie1.de
493.000,00 €
4,5 Zi.
122,6
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Die offene K che und Wohnlandschaft schaffen eine einladende Atmosph re f r geselliges Beisammensein und entspannte Stunden. Gro z gige R ume und hochwertige Ausstattungsdetails wie die sichtbare Dachholzkonstruktion und der Holzboden verleihen der
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Wohnung eine einzigartige Note. Die Designkeramikfliesen im Bad in Holzoptik, die gro e Eckbadewanne sowie die Dusche mit Echtglas bieten Ihnen ein Wellness-Erlebnis der Extraklasse. Die aufwendige Beleuchtungstechnik mit stimmungsvollen Spots im Holzgeb lk setzt Ihre Wohnr ume gekonnt in Szene und schafft eine behagliche Atmosph re.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.799.000,00 €
1.753
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundst ck steht ein freistehendes Einfamilienhaus (Altbestand). (Abbruchangebot liegt vor) Das Grundst ck liegt zentral, das Baurecht richtet sich nach 34 BauGB und ist durch einen genehmigten Vorbescheid vom 16.01.2024 gesichert. Gerne
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geben wir erste wichtige Informationen zum Baurecht des Grundst cks bekannt: Gebaut werden darf Geschosswohnungsbau mit Tiefgarage oder Doppelh user mit zugeh rigen Garagen und Au enstellpl tzen. Fordern Sie bei Interesse gerne unser ausf hrliches Verkaufsexpos inkl. Markt- und Standortanalyse an.
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Quelle: www.immobilie1.de
925.000,00 €
986
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem Bauplatz darf ein Haus mit einer Grundfl che von bis zu 144m errichtet werden. Zwei Vollgeschosse und ein Satteldach mit 22-30 Neigung ist bereits im Bebauungsplan vorgesehen. Die Firstrichtung ist Ost-West, so dass auch ideale
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Voraussetzungen f r eine PV-Anlage gegeben sind. Auch Winterg rten sind genehmigungsf hig. Es besteht kein Bauzwang, aber der K ufer kann bei Einhaltung des Bebauungsplans hier sehr schnell zu seinem Traumhaus kommen! Wir stellen Ihnen nach Best tigung des Maklervertrags gerne alle Unterlagen des Bebauungsplans als Dateiabruf zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
600.000,00 €
376
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundst ck finden Sie im Lageplan unter der Bezeichnung 642/1 direkt am Kurat Ostler Weg. Von der Stra e f llt es nach Westen ab. Auf Stra enniveau sind die Stellpl tze genehmigt. Der Hauptzugang zum Haus besteht deshalb bei der bestehenden
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Planung im OG. Geplant ist ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit insgesamt 160 qm Wohnfl che. An Hobby- und Kellerr umen sind im UG 90 qm zus tzlich m glich. Das vorhandene Grundst ck wird bestm glich ausgen tzt.
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
225
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
Die von uns angebotenen Grundst cke befinden sich in einer zentralen, familienfreundlichen Wohngegend in Wolfratshausen und haben lt. Plan Fl chen von ca. 200 m - ca. 271 m . Die umliegende Nachbarschaft besteht weitestgehend aus Einfamilienh usern,
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Reihenh usern und Doppelhaush lften. Es stehen 4 Grundst cke zum Verkauf, jeweils mit Baugenehmigung f r eine gro z gige Doppelhaush lfte. Es sind lt. Baugenehmigung Wohnfl chen von ca. 172 m - 175 m je DHH m glich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: trotz Altstadtnähe ruhiges Wohngebiet; sehr gute Infrastruktur, alle nötigen Einrichtungen (incl. S- und Bus-Bahnhof, Krankenhaus, Fachärzte, Schulen und Kindergärten) im Umkreis bis zu 900m erreichbar.
Objekt: ebener Baugrund
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mit Altbestand; bebaubar mit 2-3 Etagen; guter Grundstücksschnitt
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
450
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
Bebauung als Doppelhaush lfte gem vorhandenem Bebauungsplan. E + 1, wobei das 2. Vollgeschoss das Dachgeschoss mit 45 - 54 grad Neigung und ohne Kniestock ist. Ein Quergiebel mit max. 4,5 m Breite zur Gartenseite ist zul ssig.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
8 Zi.
124
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In 2006 um eine Wohnetage aufgestocktes Gewerbegeb ude, 2 Tageslichtb der, Gas-Zentralheizung, Holz-Ofen, 3 Balkone, vollunterkellert, 3 PKW-Stellpl tze Nach Kauf kurzfristig beziehbar!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
2 Zi.
48
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die in der 2.ten Etage gelegene gepflegte 2-Zimmer Wohnung ist voll m bliert und eignet sich hervorragend zur Ferienvermietung.
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
713
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
Ruhiger und ebener Bauplatz f r bis zu 7 Wohneinheiten. Das quadratische Grundst ck liegt in zweiter Reihe und bietet somit sehr viel Ruhe. An der s dlichen Grundst cksgrenze ist Grenzbebauung m glich. Bauk rper: GF 504m GR 168m Zus tzliche
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Informationen zum Bebauungsplan und den weiteren Schritten erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
55.000,00 €
1.320
m2
83673 Bichl
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einer langfristigen Wertanlage in ein Bauerwartungs- / Spekulationsgrundstück im östlichen Teil von Bichl ?
Hierbei handelt es sich um 2 Grundstücke (Flur 3 zu 690 und Flur 17 zu 630 m²) . Die Lage ist traumhaft ruhig
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nahe des Waldes gelegen. Der Verkäufer weiß, dass das Grundstück sicherlich die nächsten 20 Jahre kein Bauland wird. Der Preis ist auf die Spekulation abgestimmt.
Die Gemeinde Bichl wird Ihnen aktuell keine fixe Aussage zum konkreten Zeitpunkt der Baulandentwicklung geben.
Wir wissen all dies auch und freuen uns auf jeden, der bei seinem Kaufwunsch diese Punkte vor der Kontaktaufnahme berücksichtigt.
Es ist keinerlei Bebauung möglich (keine Hütte, kein Wohnwagen, kein Obst - und Gemüsegarten, usw.).
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Freitext den Zusatz "kein Bauland" mit an, damit wir wissen, dass Sie dies auch zur Kenntnis genommen haben.
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
1.500
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
ebener Baugrund mit Altbestand; bebaubar mit 2-3 Etagen; guter Grundstücksschnitt
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
35
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese 1991 im Landhausstil erbaute, sehr gepflegte Wohnanlage ist eine der wenigen Gelegenheiten sich ein besonders schönes, zweites zu Hause zu schaffen oder eignet sich perfekt als Kapitalanlage bzw. zur Vermietung auch an
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Feriengäste! Das Duschbad ist mit einem Fenster versehen. Die Küchenzeile ist zusätzlich mit einer Waschmaschine ausgestattet. Von der Wohnung aus betritt man die Terrasse mit einem kleinen vorgelagerten Gärtchen welches mit einer massiv gebauten Gartenlaube bestückt ist. Das Haus bietet seinen Eigentümern eine Sauna für kalte Tage sowie einen Waschraum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner. Ein Aussenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Lagebeschreibung: Das sehr gepflegte Haus im bayerischen Landhausstil liegt in absolut ruhiger und bester Lage im Kurviertel von Bad Tölz. Das Grundstück mit ca. 1700 m² ist wunderbar eingewachsen. In Bad Tölz finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und sämtliche schulischen Einri
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
144,65
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Bad Tölz - Ellbach: Lediglich 50 km vor den Toren Münchens gelegen, bietet die malerische Kreisstadt Bad Tölz Ihren ca. 19.000 Einwohnern unzählige Einkaufsmöglichkeiten,
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gemütliche Gaststätten, Cafés und Biergärten, ein weitreichendes Kultur- und Freizeitangebot im Sommer wie Winter sowie verschiedenste Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Unsere angebotene Immobilie befindet sich im wunderschönen, ländlich geprägten Ortsteil Ellbach - umgeben von Wiesen, Feldern und sanfter Hügellandschaft. Von hieraus ist die Tölzer Innenstadt, mit Ihrer wunderschönen Marktstrasse und all den herrlich restaurierten Häusern im Barockstil, lediglich 1,4 km entfernt. Die Landeshauptstadt München ist mit der Bayerischen Oberlandbahn und über die Autobahnen München-Salzburg (A 8) und Garmisch-München (A 95) in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Objekt: Wohlfühlhaus mit Pool in unverbaubarer Traumlage: Wir freuen uns, Ihnen d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.279.000,00 €
3 Zi.
164
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Stadt Bad Tölz mit ihren ca. 19.000 Einwohnern liegt rund 40 Auto-Minuten vom südlichen Stadtrand Münchens entfernt. Als Mittelzentrum erfüllt sie Funktionen für die ganze Region.
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Bad Tölz ist Sitz wichtiger Behörden und Bildungseinrichtungen, verfügt über eine gesunde und leistungsfähige Wirtschaft und bietet eine bunte Vielfalt an Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Bad Tölz bietet hervorragende medizinische Einrichtungen: Neun Sanatorien und Kurmittelhäuser, elf Kur- und Badeärzte, dazu jede Menge Allgemeinmediziner, Fachärzte, Physiotherapeuten und Heilpraktiker. Nicht zu vergessen die Kliniken für Rehabilitation und die diversen Sporteinrichtungen zur Durchführung von Reha-Maßnahmen. Wenn es um Diagnostik und Therapiemöglichkeiten geht, ist Bad Tölz bei vielen Krankheiten und Beschwerden die erste Wahl. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Zwei Bundesstraßen (B13 Nord-Süd, B 472 Os
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
4 Zi.
132
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Voll wunderschöne Kur Stadt mit Alpen Blick und wunderschone Fluss Isar. Die Stadt hat große Markt Straße wo die ganze Weinachtzeiten große Weihnachtsmarkt geöffnet ist.
Raumaufteilung: Wir sind bis heute erst
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Besitzer von dieser Immobilien. Wir haben ein mal komplett von innen geweißelt.
Raumaufteilung: Insgesamt befinden sich im Haus 2 Bäder. Das Haus ist im EG mit einem großen und helle Wohnzimmer mit Parket Boden, einer geräumigen Küche mit genügendem Platz für Es Bereich. Gäste WC mit Duschkabine und Fenster. In 1 OG befinden sich 3 Schlafzimmer mit Parket Boden und eine geräumige Badezimmer mit Badewanne mit Fenster. Die drei Ebene wird mit eine Holz Treppe gestattet. Der Keller ist trocken und besteht aus vier Bereiche, Hobbyraum mit Sauna, Waschtrocken Raum mit extra Duschkabine, Abstellraum Bereich und es wird alles durch geräumige Dill verbunden. Extra Eingang-Ausgang zum Tiefgarage, Die Stellplätze befinden sich direkt vor dem Eing
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
50
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Kreisstadt Bad Tölz mit seinen ca. 20.000 Einwohnern liegt an der Isar, ca. 50 KM südlich von München und ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum im Isarwinkel. Zudem ist Bad Tölz als Kurstadt, mit der Nähe zu den Bergen und
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durch die Tölzer Leonhardifahrt bekannt. Des Weiteren wurde Bad Tölz auch in vielen Filmen mit seiner Marktstraße und der herrlichen, schönen Umgebung als Drehort genutzt. Die Lage im Alpenvorland bringt im Sommer und Winter, auch durch die Nähe zu Lenggries, einen hohen Freizeitwert mit sich. Die Wohnung befindet sich im Badeteil, direkt am südlichen Ausgang vom Kurpark. Dieser hat sich über die Jahrzehnte zu einem wunderschönen, atmosphärischen Park entwickelt und der somit, das ganze Jahr, eine Oase der Entspannung darstellt. Die Bushaltestelle Herderstrasse ist ca. 200 m entfernt . Zu Fuß oder per Rad gelangt man in wenigen Minuten zur Isar, in die Marktstraße und in die Altstadt. Die Bevölkerung hat in den letzten Jahren, bedingt durch die Woh