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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Dietramszell kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
3.500.000,00 €
15 Zi.
428
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus
Dieses einmalige Anwesen kombiniert den Charme eines denkmalgeschützten Hofes mit der Möglichkeit zur vielseitigen Nutzung. Es bietet großzügigen Wohnraum, funktionale Wirtschaftsgebäude und weitläufige Außenflächen. Der ehemalige Einfirsthof
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mit seinen Nebengebäuden befindet sich in einer idyllischen Lage in der Gemeinde Dietramszell-Lochen, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft: Bergblick inklusive. Die Immobilie besteht aus mehreren Gebäuden: A. Denkmalgeschützter Einfirsthof (Wohn- und Wirtschaftsteil): -Baujahr: ca. Ende 1700 -Wohnfläche: ca. 240 m² -Nutzfläche: ca. 492 m² -Historische Elemente wie Holzblockbauweise, Laubengänge und Ziegeldachdeckung verleihen dem Gebäude besonderen Charme. Die Aufteilung des Wohnteils umfasst u. a. eine geräumige Wohnküche, mehrere Schlafräume und sanitäre Einrichtungen. Im Wirtschaftsteil finden sich Lagerflächen, ein Personal-WC sowie ehemalige Stallbereiche. B. Zimmereigebäude mit Betriebswohnung (Rohbau): -Baujahr: 1984 (Erweiterun
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Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
5 Zi.
206
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
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Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle
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Quelle:
www.immowelt.de
1.345.000,00 €
4 Zi.
239
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
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Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle
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www.immowelt.de
2.995.000,00 €
9 Zi.
446
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
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Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle
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www.immowelt.de
1.345.000,00 €
4 Zi.
259
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
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Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle
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899.000,00 €
6 Zi.
164
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Linden (Dietramszell!). Diese exquisite Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2006 bietet eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Stil. Das Haus überzeugt mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m², die sich auf 6 gut geschnittene Zimmer verteilt. Ihre Familie wird sich in diesem Wohlfühlambiente sofort zuhause fühlen. Der helle Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kamin akzentuiert, der an kühlen Abenden für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die sonnige Terrasse und beide Balkone im Obergeschoss und Dachgeschoss bieten zusätzlich vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der frischen Landluft und ermöglichen Ihnen einen atemberaubenden und einzigartigen Blick auf die Alpen. Das Grundstück ist ca. 456 m² groß. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der zusätzlich eine großzügige Staufläche oder
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www.immowelt.de
2.995.000,00 €
9 Zi.
748,82
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus
'Historisches Ambiente in Kombination mit neuen Wohnstandards.' Das Projekt HEIGENKAMER HOF wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Bayerischen Amt für Denkmalpflege, umgesetzt. Der in der 2. Hälfte des 17. Jh. erbaute Hof und ein später errichtetes
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Bestandsgebäude wurden aufwendig kernsaniert und die alte Scheune in moderne Neubau-Wohnquartiere umgewandelt. Die ursprüngliche Außenansicht wurde neu interpretiert. Technisch ist das Objekt auf dem höchsten Stand. Das traditionelle und gleichzeitig moderne Wohnkonzept bietet einen attraktiven Lebensraum mit 5 Einheiten auf einem 5000qm Grundstück. Überzeugend ist dabei die energiesparende Umsetzung inmitten einer schönen Umgebung mit guter Anbindung zu München. Durchdachte Akzente sorgen für eine besondere Atmosphäre. Die großzügige und offene Raumanordnung in den Neubauten unterstreicht ein Gefühl von Behaglichkeit, die durch den Blick in den Garten besonders hervorgehoben wird. Ein naturnahes Wohnerlebnis mit der Stadt in Reichweite. Alle
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819.000,00 €
7 Zi.
174
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Dorf Ascholding, das heute zu Dietramszell gehört, befindet sich dieses ca. 1740 errichtete Kleinbauernhaus auf einem ca. 352 m² großen Grundstück direkt am Dorfbach. Der östliche Gebäudeteil ist in Blockbauweise errichtet, während
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der Westteil im Erdgeschoss gemauert ist. Sie betreten das Haus über einen Flur, der alle Räume des Erdgeschosses erschließt. Das Wohnzimmer wird durch den gemütlichen Kachelofen beheizt, der von der Diele aus bedient wird. Vor der Küche weitet sich der Flur zu einem Essbereich - von hier gelangt man auch nach draußen zur Rückseite des Hauses und zum Bach. Die sich anschließende, große und moderne Küche bietet genügend Platz für einen Frühstückstisch. Ein Durchgangszimmer mit Schwedenofen und ein sich anschließendes Gästezimmer mit direktem Ausgang nach Süden schließen sich an. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Vorraum, die Bibliothek und die große Diele, über die man in
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Quelle:
www.immowelt.de
655.000,00 €
1.209
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Grundstück
Kapitalanlage - Spekulationsgrundstück, in wunderschöner Lage in Berg bei Dietramszell Das angebotene Grundstück befindet sich in Berg, einem Gemeindeteil der oberbayrischen Gemeinde Dietramszell im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Unmittelbar
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neben dem Grundstück sind bereits einige Grundstücke parzelliert. Das Grundstück ist aktuell als Grünland ausgewiesen. Es besteht aber grundsätzlich seitens der Gemeinde Interesse in Zukunft mehr Bauland zu entwickeln. Aufgrund dieser Gegebenheiten könnte das Grundstück als Spekulationsgrundstück erworben werden, da eine zukünftige Umwidmung für wohnbauliche Zwecke denkbar ist. Die wunderschöne Lage mit Bergblick macht es attraktiv für potenzielle Investoren, die auf langfristige Kapitalanlage mit Wertsteigerung setzen. Art:Subjektives Bauerwartungsland Kaufpreis:655.000 € Grundstück:ca. 1.209 m2 Bebaubar nach:noch kein Bauland Fahrzeit nächste Autobahn: 15 min Fahrzeit München Zentrum: 30 min Provision:3,57% inkl. MwSt. Weitere Informationen a
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560.000,00 €
380
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 380m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, Erbbaurecht an einer
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Teilfläche des Flurstücks (ca. 1.014 m²)
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560.000,00 €
380
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 380m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, Erbbaurecht an einer
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Teilfläche des Flurstücks (ca. 1.014 m²)
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560.000,00 €
10 Zi.
366
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbbaurecht für ein zweigeschossiges, Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 366 Quadratmeter, die Nutzfläche 148 Quadratmeter. Zum Objekt gehören zwei Kellergaragen, eine große Einzelgarage und ein
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Werkraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Vorraum, eine Waschküche, drei Kellerräume, Werkraum, Heizungsraum, Öltankraum und Garagen auf insgesamt 148,82 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, Flur, Gäste-WC, ein Schlafzimmer, Bad/WC, drei Kinderzimmer, Vorratskammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse auf 139,11 Quadratmetern. Das Obergeschoss verfügt über einen Vorraum, Flur, Gäste-WC, ein Schlafzimmer, Bad/WC, drei Kinderzimmer, Vorratskammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und einen nach Süden gelegenen Balkon auf ebenfalls 139,11 Quadratmetern. Für das Dachgeschoss sind 88 Quadratmeter angegeben, jedoch ohne detaillierte Beschreibung. Heizung und Warmwasser werde
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560.000,00 €
380
m2
83623 Dietramszell
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Zweifamilienhaus und drei eingebauten Garagen und großer Einzelgarage mit 380 qm Wfl.; Baujahr 1969 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden - dazu Landwirtschaftsfläche und Waldfläche