Freitag, 26. April 2024
Immobilien in Baden-Baden-Balg kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
7 Zi.
248
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Urspr nglich als reiner Bungalow geplant, wurde in den 90er Jahren das Dachgeschoss gro z gig ausgebaut und verf gt heute, auch dank entsprechender Gauben, ber eine separate Wohnung, die derzeit ber eine Au entreppe erreichbar ist. Die DG-Wohnung ist
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modern und offen gestaltet. Ein klarer Vorzug dieses Hauses, bzw. genauer gesagt der Hauptwohnung, ist neben der ruhigen Lage und dem gro en Grundst ck das barrierefreie Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss. Auf 140 m verteilen sich hier 4,5 Zimmer bzw. 5,5 Zimmer, rechnet man das r ckw rtige Gartenzimmer mit, das sich direkt an den Flur anschlie t und urspr nglich das Entree des Hauses war. Sp ter wurde der Hauseingang auf die Stra enseite verlegt. Ein gro z giger Windfang mit Garderobe empf ngt heute Ihre G ste und f hrt Sie in den ger umigen Flur der Wohnung ber den Sie alle R umlichkeiten des EG erreichen. Zwei der drei Schlafzimmer, Bad und WC sind ein wenig ber einen kleineren Nebenflur separiert. Das gro z gige Wohnzimmer mit de
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Balg:
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
2 Zi.
66,48
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die ETW befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Baden-Baden, in einer 1990 erbauten Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienh usern. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich
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im Erdgeschoss. Neben einem gro z gigen Wohn- /Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, verf gt die Wohnung ber ein Schlafzimmer, K che und Badezimmer. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und sofort verf gbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.700.000,00 €
19 Zi.
590
m2
76532 Baden-Baden / Weststadt
Immobilientyp: Haus
Interessante Kapitalanlage bestehend aus einem Mehrfamilienhaus und einem Einfamilienhaus in guter Stadtlage von Baden-Baden. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein modernes ca. 150 m gro es Haus zur sp teren Eigennutzung zusammen mit einem
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gepflegten, kernsaniertem ca. 440 m gro en Stadthaus mit 1 vermieteten Gewerbe- und 4 vermieteten Wohneinheiten auf einer Grundst cksfl che von ca. 581 m zu erwerben. Alle Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit sind gut vermietet. Die monatlichen Einnahmen der Nettokaltmiete belaufen sich auf insgesamt 5.510,-- Das macht eine j hrliche Einnahme der Nettokaltmiete von insgesamt 66.120,-- Das Einfamilienhaus ist befristet vermietet. Bei Eigennutzung bleiben Ihnen die monatlichen Einnahmen der Nettokaltmiete des Vorderhauses in H he von 4.010,--, bzw. die j hrlichen Einnahmen in H he von 48.120,--. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausf hrliches Expos zukomme
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
4 Zi.
99
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen die M glichkeit, zwei Wohnungen im Paket zu erwerben, die sich problemlos in eine gro artige Maisonette verwandeln lassen. Mit einer Gesamtfl che von circa 99 m ist diese Offerte fantastisch f r eine junge
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Familie oder f r Kapitalanleger. Die gute Erreichbarkeit der Wohnung ist durch einen Aufzug gegeben. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Garagenstellpl tze. Einkaufsm glichkeiten, Restaurants, Schulen und ffentliche Verkehrsmittel sind fu l ufig erreichbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
4 Zi.
86
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gro z gige 4-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhig gelegen 8 Parteien Hauses. Sie verf gt ber einen gro en Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 weitere Zimmer, K che, Bad und G ste-WC. Zur
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Wohnung geh rt auch ein Kellerraum. Im gesamten Wohnhaus wurden die Fenster im Jahr 1998 ausgetauscht und in 1997 fand eine Modernisierung der Leitungssysteme statt (Gas, Wasser, Strom, Abwasser). Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert (Bad, Decken, Fu b den). Die Wohnfl che betr gt gem tliche 86 m und bietet somit ausreichend Platz f r individuelles Wohnen. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die beste Lebensqualit t verspricht. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.