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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Baden-Baden-Neuweier kaufen
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
84
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Drei-Zimmer Eigentumswohnung, die 1980 erbaut wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den einladenden Flur, der mit Downlights beleuchtet ist und
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einen optimalen Überblick über die Raumverteilung bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlich zur vorhandenen Terrasse eine weitere Möglichkeit zur Entspannung im Freien bietet. Die beiden Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre praktische Raumaufteilung aus. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen funktionalen Einbauschrank, der optimalen Stauraum bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum und eine Garage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
114,62
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Bauweise und die gelungene Aufteilung des Grundrisses und der großen Fensterfronten sprechen für sich. Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 114,62 m². Die Besonderheit dieser Wohnung ist nicht
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nur die zentrale Lage, sondern auch die 3,03 m hohen Räume. Diese ist eingeteilt in: Flur, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchheizkörper, zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, eine offene Wohn-/Essküche mit direktem Zugang auf die ca. 30 m² große überdachte Terrasse und in den dazugehörigen Garten. Die Terrasse hat eine Fläche von 112,73 m² und die Grünfläche von 74,35 m². Im Kellergeschoss befindet sich die gemeinschaftliche Wasch/Trockenküche, ein Fahrradraum, ein Technikraum sowie ein zugehöriger Kellerraum mit ca. 24,72 m². Zur Wohnung wurde ein Carport zugeteilt. Die Energieerzeugung erfolgt über eine Luft-Wasser Wärmepumpe. Der Verkauf erfolgt ausschließlich über die Fi
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1/10
2.800.000,00 €
8 Zi.
400
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen ein einzigartiges Anwesen bei Baden-Baden (OT Neuweier) anbieten zu können. Die Gebäude wurden 2006 in Massivbauweise errichtet, wobei das gesamte Anwesen nach Feng - Shui – Kriterien geplant und angelegt wurde. Entstanden
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ist eine Villa die ihresgleichen sucht und über zahlreiche erwartbaren und unerwarteten Annehmlichkeiten verfügt. Da das Gebäude in Hanglage errichtet wurde konnte im Bereich der Zuwegung eine große Tiefgarage angelegt werden. Diese ist mit der darüberliegenden Garage und einem überdachten Weg mit dem Wohngebäude verbunden. Das straßenseitige Erdgeschoss (laut Plänen als Untergeschoss bezeichnet) verfügt über einen Arbeitsbereich, sowie einen noch nicht ganz fertiggestellten Wellnessbereich. Hier können Sie noch ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Weiter befinden sich auf dieser Etage die üblichen Bewirtschaftungsräume für ein solches Anwesen sowie ein erlesener Weinkeller. Das gartenseitige Erdgeschoss stellt den hauptsächlichen Wohn- und
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Preis auf Anfrage
278,66
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Dreifamilienhaus in einer idyllischen Lage von Baden-Baden Neuweier vorstellen zu dürfen. Diese liebevoll gepflegte Immobilie, 2014 erbaut, liegt am Rande der malerischen Weinberge und bietet einen Ort der
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Erholung und Ruhe - perfekt für all jene, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Das Anwesen umfasst drei Wohneinheiten, jede mit ihrem eigenen Charakter und Charme, eingebettet in eine herrliche Naturkulisse. Besonders die Nähe zu den Weinbergen schafft eine harmonische und friedliche Atmosphäre, in der man sich sofort heimisch fühlt. Vor dem Haus befinden sich vier komfortable Stellplätze, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Zufahrt zur oberen Wohnung führt direkt zum Eingang der oberen Wohnung. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, die für die Erzeugung von Warmwasser verantwortlich ist. Das gesamte Haus ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Obergeschoss: Beim Bet
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1/10
569.000,00 €
10 Zi.
173,16
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen! Das zum Verkauf stehende gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1964 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Baden-Baden Neuweier. Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 173,16 Quadratmeter und verteilt
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sich auf das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Teilungserklärung mit den dazugehörenden Aufteilungsplänen liegt vor. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1147 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz. Beispielsweise für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden und der Familie im Garten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
11 Zi.
340
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus in Hanglage mit besonderer Architektur wurde 1969/1970 in Neuweier einem der schönsten Stadtteile von Baden-Baden erbaut. Es verfügt über etwa 340 qm Nutzfläche, die sich über 3 Stockwerke erstreckt. Im Erdgeschoss
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befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zu den Terrassen auf beiden Seiten, so dass man sowohl die Morgensonne als auch den Sonnenuntergang genießen kann. Außerdem gibt es eine Einbauküche, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, 2 Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Büro und ein Kinderzimmer. Große Fenster im Wohnbereich eröffnen den Blick in den Garten und in das Rheintal. Das zentrale offen gestaltete Treppenhaus führt zum Ober- und Untergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Giebelzimmer mit Balkon. Der Giebel ist großzügig verglast und bietet ebenfalls eine einzigartige Aussicht in die Rheinebene, auf die umliegenden Weinberge und die Yburg. Außerdem befinden sich im Obergeschoss ein WC, 2
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1/2
950.000,00 €
13 Zi.
500,69
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige Feinschmeckerlokal " Zum Alde Gott" ist Geschichte. Seine schöne Lage inmitten der Weinberge des Baden-Badener Reblandes und seine SterneKüche sind Vergangenheit. Hier soll nun etwas Neues entstehen: ein 5 Familienhaus mit Einheiten
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zwischen 73m² und 132m², ansprechenden Grundrissen und einer zeitgemäßen Ausstattung. Terrassen und Balkone laden ein im Freien zu sitzen und das schöne Umfeld und das ca. 1926m² große Grundstück zu geniesen. Ein Kinderspielplatz im hinteren Bereich ist ebenfalls geplant, wie auch Stellplätze oder Carports für die jeweiligen Autos. Ein genehmigtes Baugesuch liegt vor. Das Haus wurde entkernt und befindet sich nun im Rohbau. Die mögliche generierbare Wohnfläche beträgt in der Summe ca. 500qm. Fordern Sie gerne unser Expose an. Für eine Besichtigung vor Ort stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Neuweier:
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1/3
724.000,00 €
1 Zi.
440
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und Unterkellerung, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die insgesamt 440 m² Wohnfläche stammen aus dem Baujahr 1901, mit Umbauten und dem Anbau von Balkonen in den Jahren 1962-70. Es war nicht
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möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 724.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 506.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonn
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.650.000,00 €
8 Zi.
425,54
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Villa
Objektnr: 1020225
Einzigartiges Raumgefühl lässt sich immer wieder aufs Neue in dieser 7,5-Zimmer-Villa im weltbekannten Kurort Baden-Baden erleben. Trotz zentraler Lage nahe der Lichtentaler Allee kennzeichnet sich die Immobilie durch ein hohes
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Maß an Diskretion - und dabei einen Luxus mit vielen Facetten. Weitläufiges Leben ist die Devise auf dem ca. 1.600 m² großen Grundstück sowie auf der Wohnfläche von rund 426 m² auf 4 Etagen.
1911 erbaut und 1982 durch einen großzügigen Anbau erweitert, wurde die Villa stetig gepflegt und modernisiert. So wurden bspw. 2009 sämtliche Balkone saniert und 2013 die Dachterrasse erneuert. Letztere überzeugt mit einer Fläche von ca. 120 m² sowie einer bezaubernden Aussicht über die Dächer der begrünten Nachbarschaft, während Sie in entgegengesetzter Richtung in den Garten spazieren können. Dieser befindet sich in direkter Hanglage und führt Sie in den ca. 70 m² großen Innenhof mit Sauna.
Über den Windfang des Erdgeschosses begeben Sie sich über e
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Quelle:
www.immowelt.de
724.000,00 €
440
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1901, 8 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 440m², Keller/vollunterkellert, Umbauten und Balkonanbauten erfolgten
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zwischen 1962 bis 1970, zum Zeitpunkt der Wertermittlung komplett vermietet
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1/8
275.000,00 €
3 Zi.
81,95
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Massivbauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet sie ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder
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anspruchsvolle Singles. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das funktional und modern gestaltete Badezimmer sorgt für maximalen Komfort im Alltag. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der direkte Zugang über den Balkon in den Garten. Genießen Sie sonnige Tage im Grünen, sei es beim entspannten Frühstück im Freien oder bei geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden. Zusätzlich bietet ein Balkon eine weitere Möglichkeit zum Verweilen und Entspannen. Der Zustand ist äußerst gepflegt, da die Wohnung 20
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1/9
290.000,00 €
4 Zi.
86
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien
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GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach. Die gemütliche, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, die freundliche Atmosphäre und eine attraktive Ausstattung. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon mit einem traumhaften Blick. Die weiteren Zimmer können individuell als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden Die charmante Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht, sowie ein separates WC sorgen für eine besondere Wohn