Wohnung 4 im 1.OG auf der Ostseite Das moderne Gebäude an der Finkenhörne bietet acht barrierefreie Wohnungen auf drei Etagen. Jede Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, mit großzügigen Wohn- und Essbereichen, die für eine freundliche, helle
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Atmosphäre sorgen. Die Schlafzimmer befinden sich auf der Nordseite. Jede Wohnung hat einen eigenen Pkw-Stellplatz sowie einen Abstellraum im Nebengebäude
Bj. ca.: 1900 (geschätzt). Wfl. ca.: 125 m² (teils mit etwas geringerer Zimmerdeckenhöhe). EG:: WF, Flur, Küche mit EBK, Wohnzimmer mit extra Essbereich u. Schlafzimmer mit Du/WC en Suite (mit mod. ebenerdiger Dusche = „altersgerecht“) und
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ein Abstell-/HW-Raum. DG./SG.: Dachbodenraum („Ausbaureserve“) mit 1 Gästezimmer (o. Hzg.). Einliegerwohnung: Vorne links im EG.= kl. Küche (ohne E-Herd), Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Du/WC en Suite. Fassade: mass. mit Rotstein verklinkert. Nfl.: Dachboden, gr. Garage, mass. Schuppen und überdachter Außenabstellbereich. Fenster: Ältere ISO-Alu-Fenster sowie Haus-/Terrassentür, größtenteils mit Außenjalousien. Fußböden: Fliesen, Teppich. Heizung: mod. Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung aus 2021. Energiebedarfsausweis: 275,4 kWh/(m²a) H. Sanitär: EG. = mod. Du/WC en Suite am Schlafzimmer, Einliegerwohnung im EG. – links Du/WC en Suite am Schlafzimmer. Anbau: Hintere Hauserweiterung. Treppe: Off. Holztreppe zum DG. Dach: Satteldach mit Reetei
DAS PROJEKT: In bevorzugter Lage in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen der Stadt Brunsbüttel gelegen ist im Jahre ca. 2022 diese seniorengerechte Wohnanlage entstanden. Das Gebäude in attraktiver und doch konventioneller Gestaltung liegt, umgeben
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von weiteren Wohnhäusern, unmittelbar am Hafendeich. DIE WOHNANLAGE: Eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 exklusiven Wohneinheiten (je 3 Wohneinheiten im EG und OG sowie 2 Penthouse-Wohnungen im Staffelgeschoss, insgesamt also über 3 Ebenen, Treppenhaus mit Fahrstuhl). Zugeordnet zu jeder Einheit gibt es einen Außen-Abstellraum und einen PKW-Stellplatz. Die attraktiv geschnittenen Wohneinheiten bieten Wohnflächen von ca. 62 m² bis ca. 98 m². Alle Wohnungen verfügen über 2 bzw. 3 Zimmer und einen Balkon oder eine Terrasse. DIE AUSSTATTUNG: Barrierefrei, Fahrstuhl, hoher Energiestandard (z.B. 3-fach Verglasung), moderne und attraktive Bauausführung, Terrasse oder Balkon, PKW-Stellplatz, hochwertige Bodenfliesen, eigener Außenabstellraum. Bei n
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