- Immobilienmarktplatz
- Harz (Kreis)
- Ballenstedt
- 38 Ergebnisse
Dienstag, 29. April 2025
Immobilien in Ballenstedt kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
330
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine prachtvolle Stadtvilla - ein Anblick, der unsere Augen zum Strahlen brachte. Diese herrschaftliche Stadtvilla ist ein wahres Juwel und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden Ballenstedts,
...
beeindruckt dieses Anwesen durch seine elegante Architektur, seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hohe Decken, kunstvolle Stuckverzierungen und große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Stilvolle und geschmackvolle Details unterstreichen den charmanten Charakter dieses einzigartigen Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vollständig und modern sanierte Wohnungen. Dabei handelt es sich zum einen um eine charmante, separat zugängliche 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Diese ist ideal als Gästeapartment oder für Singles und Studenten geeignet. Mit einer kompakten, aber durchdachten Rau
Top
Premium
1/10
229.000,00 €
3.200
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus
Das Gebäudeensemble mit einer Grundstücksfläche von 1998qm aus dem Jahre 1981 ist in Massivbauweise errichtet. (derzeit nicht vermietet) Das Gesamtenbsemble ist saniert (Wärmeverbundsystem) und in gepflegtem Zustand. Die obere Gewerbehalle ist
...
ca. 500qm groß bei einer Deckenhöhe von 380cm. Die Decke ist abgehängt. Es befinden sich Lichtelemente und die Heizgebläse unter der Decke. Der Eingangsbereich ist über eine Treppe und eine Rampe zu erreichen. Das Untergeschoss als Lager mit derselben Größe ca. 500qm eignet sich sehr gut für Lagerflächen die Sie dann vermieten können. Ebenfalls über eine Rampe zu erreichen. Ein Parkplatz mit einer Größe von 1200qm für mehrere Autos ist gegenüber. Starten sie ihr Gewerbe noch heute.
Top
Premium
1/10
229.000,00 €
3.200
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus
Das Gebäudeensemble mit einer Grundstücksfläche von 1998qm aus dem Jahre 1981 ist in Massivbauweise errichtet. (derzeit nicht vermietet) Das Gesamtenbsemble ist saniert (Wärmeverbundsystem) und in gepflegtem Zustand. Die obere Gewerbehalle ist
...
ca. 500qm groß bei einer Deckenhöhe von 380cm. Die Decke ist abgehängt. Es befinden sich Lichtelemente und die Heizgebläse unter der Decke. Der Eingangsbereich ist über eine Treppe und eine Rampe zu erreichen. Das Untergeschoss als Lager mit derselben Größe ca. 500qm eignet sich sehr gut für Lagerflächen die Sie dann vermieten können. Ebenfalls über eine Rampe zu erreichen. Ein Parkplatz mit einer Größe von 1200qm für mehrere Autos ist gegenüber. Starten sie ihr Gewerbe noch heute.
Top
Premium
1/10
120.000,00 €
4 Zi.
140
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Haus aus dem Jahr 1930 wurde 1975 vollständig modernisiert und ist seitdem sehr gepflegt worden. Die Immobilie ist
...
aufgeteilt in 4 Zimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine Etage, somit ist das Haus auch für Senioren geeignet. Das Haus liegt auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück, von dem ca. 600 m² als Gartenfläche genutzt werden können. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden. Das Einfamilienhaus ist einfach ausgestattet und verfügt über verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Dielen. Im Keller befindet sich ein Abstellraum sowie die Möglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner. Im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer mit Ankleide, ein Gäste-WC und das Tageslichtbad. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer und die Küche. Highlight ist hier der A
Top
Premium
1/10
149.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus in der Apfelallee, Ballenstedt - Ruhige Lage mit großzügigem Garten und vielseitigen Räumen! Vorab: Kein Mietkauf möglich! Lage: Die Apfelallee in Ballenstedt bietet eine sehr ruhige und angenehme Umgebung, ideal für alle, die
...
dem Alltagstrubel entfliehen möchten. Die Immobilie selbst ist ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit großem Garten und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Sie verfügt über mehrere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet auch Platz für einen Gemüsegarten oder eine Terrasse. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte und deren Infrastruktur. Erdgeschoss: Eingangsbereich: Das Haus beginnt direkt mit der Haustür, die in einen Flur führt, wo sich gleich ein praktisches Gäste-WC befindet. Vom Flur links abgehend gelangt man in die Küche, welche in L-Form geschnitte
Top
Premium
1/10
35.000,00 €
15 Zi.
293
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet? Dieses geräumige Mehrfamilienhaus in Ballenstedt könnte Ihre perfekte Wahl sein. Das Gebäude wurde vermutlich zu Beginn des 19. Jahrhunderts errichtet und
...
erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Trotz des erheblichen Sanierungsbedarfs überzeugt das Haus durch seine solide Bausubstanz und stabile Außenwände - eine hervorragende Grundlage für Ihre Renovierungs- und Nutzungsideen. Besonderes Extra: Mietkauf möglich Für potenzielle Käufer besteht die Möglichkeit, das Objekt im Rahmen eines Mietkaufs zu erwerben, wobei eine Anzahlung von 10.000,00 € erforderlich ist. Starten Sie Ihr Projekt und verwandeln Sie dieses Haus in etwas ganz Besonderes!
Top
Premium
1/10
79.000,00 €
3 Zi.
118
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Seien Sie herzlich willkommen in Ballenstedt! Hier, inmitten dieser zauberhaften Stadt, liegt dieses Reihenhaus, das auf einen neuen Eigentümer wartet. Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 385 m² und
...
einer Wohnfläche von ca. 118 m² ausreichend Raum für Familien oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer einladenden Atmosphäre und führt Sie in das Herzstück des Hauses - das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Hier finden Sie Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die gut ausgestattete Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während das moderne Bad mit Dusche für erfrischende Momente sorgt. Ein praktischer Abstellraum rundet das Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, der zu einem gemütlichen Schlafzimmer und zwei hellen Kinderzimmern führt. Hier finden Ihre Träume und Ideen Platz zum Wachsen und Gedeihen. Der Außenbe
Top
Premium
1/9
342.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Gebäude der Generation 1 treffen zwei bemerkenswerte Architekturvarianten aufeinander: der Winkelbungalow und das Satteldach im zentralen Bereich. Dieses Heim ermöglicht mühelos Wohnen, Spielen und Arbeiten. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus
...
oder ein Mehrgenerationenhaus mit einer Einliegerwohnung anstreben, dieses durchdachte Raumkonzept schafft stimmige Lösungen für beides. Sollte es Ihnen gelingen, eine einladende Terrasse im geschützten Bereich des Hauses zu gestalten, werden Sie zusätzlich einen gemütlichen Rückzugsort im Freien genießen können.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
168 Zi.
4.500
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Immobilienpaket mit viel Potential in ruhiger Lage von Ballenstedt. Die Wohnanlage wurde 1969 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 4.500 qm verteilt auf 84 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 3 Wohnblocks. Aufgrund
...
beliebter Wohnungsgrößen (40 qm - 72 qm) und eine attraktive Raumaufteilung sind die Wohneinheiten ideal für Singles, Paare als auch für kleine Familien geeignet. Aktuell erwirtschaften die Objekte eine Netto - Kaltmiete von 8.457€ im Monat und haben ein enormes Steigerungspotential, da nur ca. die Hälfte der Wohneinheiten vermietet sind. Jede Wohneinheit verfügt über ein Tageslichtbad, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Balkon, welcher den Wohnkomfort deutlich erhöht. Durch einige Modernisierungs- und Umbauarbeiten für altersgerechtes Wohnen, bietet dieser Gebäudekomplex erhebliches Wertsteigerungspotential und befriedigt zugleich den steigenden Bedarf für barrierefreies Wohnen. Auf dem ca. 10.000qm großen Grundstück befinden sich außerdem diver
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
8 Zi.
170
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage von Ballenstedt. Das Objekt bietet eine Wohn- / Nutzfläche von ca. 269qm und teilt sich auf in zwei Wohneinheiten und eine geräumige Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss befindet sich eine
...
99qm große Gewerbeeinheit mit vier hellen und geräumigen Geschäfts- / Gewerberäumen und zwei Bädern/ Gästetoiletten. Über eine Treppe im Hausflur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine gepflegte und optimal geschnittene 4 - Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90qm. Das Dachgeschoss wurde zu einer weiteren 4- Raumwohnung ausgebaut. Diese bietet eine Wohnfläche von ca. 80qm und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Zusätzliches Ausbaupotential bietet der Dachboden. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier eine weitere 2-3 Raumwohnung entstehen (ca. 50qm - 60qm Wohnfläche möglich). Aktuell erwirtschaftet das Objekt eine jährliche Mieteinnahme von 4.373 € und hat enormes Steigerungspotential. Bei Vollvermietung der
Top
Premium
Neu
1/10
280.000,00 €
72 Zi.
1.710
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktiver Wohnblock mit potential in beliebter Wohnlage in Ballenstedt. Das Gebäude wurde 1990 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 1.710 qm verteilt auf 36 Wohneinheiten mit beliebten Wohnungsgrößen von 42qm -
...
50qm. Die Immobilie ist teilweise vermietet und erwirtschaftet aktuell eine Jahresnetto - Kaltmiete von 22.302€ p.A. . Durch Anpassung der Mieten, einigen Sanierungsarbeiten sowie ein passendes Konzept, zum Beispiel barrierefreies Wohnen, Anbauen von Fahrstühlen, usw., kann das Objekt eine deutlich attraktivere Rendite erzielen. Alle Wohneinheiten verfügen über eine gelungene Raumaufteilung mit hellen Räumen, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einem Balkon (nur die 50qm - Wohnungen), welcher den Wohnkomfort deutlich erhöht. Summa Summarum bietet sich hier eine interessante Gelegenheit, eine Kapitalanlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zukünftig einer soliden Rendite zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nich
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
17.500,00 €
9 Zi.
144
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der Kleinstadt Ballenstedt. Das Objekt wurde 1932 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 144qm verteilt auf drei Etagen/ drei Wohneinheiten. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und kann mit dem
...
richtigen Konzept künftig für attraktive Mieteinnahmen sorgen oder für eigene Wohnzwecke genutzt werden. Im Erdgeschoss erwartet sie eine ca. 50qm große 3 Raum- Wohnung inkl. einer Küche. Über eine Treppe im Hausflur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls eine ca. 50qm 3 Raum- Wohnung mit einem identischen Grundschnitt, wie die Wohnung im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 44qm große 3 Raumwohnung und kann bei Bedarf zu einer 2 Etagenwohnung ausgebaut werden, da der Dachboden für zusätzlichen Wohnraum um- und ausgebaut werden kann. Das Objekt ist voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Gas und Elektrik) sowie voll unterkellert. Ein ca. 250qm großes Grundstück rundet dieses Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichk
Top
Premium
1/10
65.000,00 €
16 Zi.
350
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit Potential im Stadtkern von Ballenstedt. Das Objekt wurde 1918 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 350 qm. Die Immobilie überzeugt durch einen optimalen Grundriss der Wohneinheiten sowie durch
...
attraktive Wohnungsgrößen von 43 qm -73 qm. Die rechte Doppelhaushälfte ist aktuell voll vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Netto-Kaltmiete von 1.010 €. Die linke Haushälfte hingegen ist aktuell komplett leerstehend und kann nach umfangreichen Sanierungsarbeiten künftig lukrative Mieteinnahmen erzielen. Das Gebäude ist unterkellert und bietet zugleich, auf dem ca. 500 qm großen Grundstück, die Möglichkeit eine Sitzecke, ein Geräteschuppen oder Fahrradparkplätze für die Mieter zu errichten. Alles in Allem haben Sie hier die Change, ein solides Mehrfamilienhaus (Doppelhaus) zu erwerben, welches nach diversen Sanierungsarbeiten eine attraktive Rendite erzielen kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie no
Top
Premium
1/10
155.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus im Ortskern von Badeborn, ein Stadtteil der Stadt Ballenstedt. Die Immobilie wurde 1996 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 100qm verteilt auf 2 Wohnebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
...
geräumiges Wohnzimmer, ein Gäste WC sowie eine mittelgroße Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Über eine Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer als auch ein hochwertig eingerichtetes Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet zudem im angrenzendem Schuppen, Stall genügend Unterstell- Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel. Ein liebevoll errichteter Garten, mit einem kleinen Gewächshaus, eine selbstgebaute Schaukel für die Kinder sowie eine Sitzecke im grünen, runden dieses sehr interessante Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren S
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
33.000,00 €
3 Zi.
77
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus am Ortsrand von Opperode, ein Ortsteil der Stadt Ballenstedt. Das Objekt wurde um 1900 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 77qm verteilt auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein
...
Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über eine Treppe im Hausflur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei mittelgroße Schlafzimmer und ein Abstellraum. Durch einen evtl. Anbau oder Aus - und Umbauarbeiten des Schuppens / Stallung, der sich Rückseitig vom Objekt befindet, kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden und somit genügend Wohnfläche für eine mehrköpfige Familie entstehen. Die Immobilie ist teilunterkellert und überzeugt außerdem durch ein liebevoll, pflegeleicht angelegtes Grundstück, welches bei schönem Wetter zum verweilen einlädt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Top
Premium
1/10
170.000,00 €
5 Zi.
150
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Viel Platz für eine größere Familie oder alternativ 2 Generationen, ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, moderne Einbauküche und sanierte Badezimmer, schöner Garten mit Pool, Gartenbungalow und Obstbäumen. Vollkeller mit Sauna, Duschbad und
...
Werkstatt
Top
Premium
1/9
239.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte über drei Etagen mit schönem Garten in toller Lage. Das Haus ist ohne Aufwand bezugsfertig und glänzt mit ausgebautem Spitzboden und wohnlich gestaltetem Kellerraum, ideal als Büro- oder Sportzimmer.
...
Von dem großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt zur Terrasse und in den Garten. Garage, Carport sowie eine Gartenlaube gehören zur Ausstattung dazu.
Top
Premium
1/6
89.900,00 €
3 Zi.
67,95
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Demnächst freiwerdende Eigentumswohnung an der (Schloss-) Allee von Ballenstedt! Das Haus wurde 2003 aufwendig saniert. Insgesamt gibt es 8 ETW im Haus. Zum Verkauf biete ich hier eine 3-ZKB-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört
...
ein Abstellraum im Keller und 1 PKW-Abstellplatz, zur gemeinsamen Nutzung steht der Hausgemeinschaft ein großer Garten zur Verfügung. Und hier noch einmal die wichtigsten Daten: W 7 im DG links Wohnfläche 67,95 m², 3-ZKB, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum, PKW-Stellplatz Netto-Kaltmiete 421,00 € mtl. bzw. 5.052,00 € jährlich Nicht umlegbare Kosten in 2023 = 505,05 € Kaufpreis 89.900,00 € Maklerprovision 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis Durch den Denkmalschutz erhalten Sie ggf. interessante steuerliche Vorteile! Lassen Sie sich dazu bitte von Ihrem Steuerberater informieren!
Top
Premium
1/6
118.900,00 €
4 Zi.
103,06
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Wohnung
Gut und schon seit langem vermietete Eigentumswohnung an der (Schloss-) Allee von Ballenstedt! Das Haus wurde 2003 aufwendig saniert. Insgesamt gibt es 8 ETW im Haus. Zum Verkauf biete ich hier eine 4-ZKB-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche. Zur
...
Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und 1 PKW-Abstellplatz, zur gemeinsamen Nutzung steht der Hausgemeinschaft ein großer Garten zur Verfügung. Und hier noch einmal die wichtigsten Daten: W 8 im DG rechts Wohnfläche 103,06 m², 4-ZKB, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum, PKW-Stellplatz Netto-Kaltmiete 557,60 € mtl. bzw. 6.691,20 € jährlich Nicht umlegbare Kosten in 2023 = 570,73 € Kaufpreis 118.900,00 € VHB Maklerprovision 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis Durch den Denkmalschutz erhalten Sie ggf. interessante steuerliche Vorteile! Lassen Sie sich dazu bitte von Ihrem Steuerberater informieren!
Top
Premium
1/10
49.000,00 €
5 Zi.
120
m2
06493 Ballenstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein stark sanierungsbedürftiges, freistehendes Fachwerkhaus in Rieder auf über 500m² Grundstück. Das Haus hat teilweise sichtbare Deckenbalken, zum Teil mit eingeschränkter Deckenhöhe und Dielenböden. Es bestünde auch
...
die Möglichkeit, das Haus abzureißen und das Grundstück neu zu bebauen. Der Garten ist gepflegt und zum Haus gehört ein kleines Nebengebäude, ein Schuppen, als Abstellfläche. Wir empfehlen eine Besichtigung und vereinbaren gern einen Termin mit Ihnen.