Samstag, 9. November 2024
Immobilien in Barsbüttel kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 825 m2 und ist in seitlicher Ausrichtung mit einer Reihenhauszeile bebaut, bestehend aus 5 großzügigen Wohneinheiten. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf gesamt 1/5. Wobei die Reihenhäuser über
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ein Sondernutzungsrecht mit einem Stellplatz und dem Gartenanteil verbunden sind. Mit diesem Reihenhaus können wir Ihnen ein interessantes Angebot in einer familiären Umgebung von Hamburgs-Speckgürtel unterbreiten. Das Reihenendhaus wurde 2024 in massiver Bauweise errichtet. Sie Fahren Ihr neues Zuhause direkt von der Straße an und finden Ihren Außenstellplatz direkt vor der Tür. Seitlich entlang und mit Eingang ins Haus A werden Sie in Ihrer Diele empfangen. Neben einem 3 m2 großen Gästebad mit Dusche und Ihrer ca. 8 m2 großen halboffenen Küche, finden Sie hier Ihren Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu Ihrer ca. 8 m2 großen Terrasse umzäunt mit Hecken und Grünfläche. Im ersten Obergeschoss finden Sie 2 großzügige Schlafrä
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
87
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
?Zum Verkauf steht ein ehemaliges Pförtnerhaus eines Herrenhauses. Umgeben von Wald und dennoch Stadtnah liegt dieses um 1910 erbaute Haus vor den Toren Hamburgs. Mit seinen etwa 87qm und halb unterkellert bietet es Platz für Alleinstehende, Paare
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oder kleine Familien. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer (mit Kaminanschluss), ein Esszimmer mit Gartenzugang, der Küche, dem Badezimmer und dem Kellerzugang. Auf dem Treppenabsatz der schönen Holztreppe befindet sich ein Gäste-WC. Zwei Schlafzimmer, eines mit Gartenblick, das Zweite mit Blick auf das wunderschöne Herrenhaus "Lunugala", befinden sich im Obergeschoss. Des Weiteren gibt es einen kleinen Dachboden. Das Grundstück umfasst 700qm. Der Naturbelassene Garten schenkt Ruhe und Entspannung und beherbergt Gäste wie Eichhörnchen, Rehe und andere freundliche Tiere. Ein Carport inklusive Regengeschützer kleiner Sitzecke mit Blick in den Garten befinden sich neben dem Haus. Ein kleines Gartenhäuschen und Holzunterstände befinde
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
122
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 825 m2 und ist in seitlicher Ausrichtung mit einer Reihenhauszeile bebaut, bestehend aus 5 großzügigen Wohneinheiten. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf gesamt 1/5. Wobei die Reihenhäuser über
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ein Sondernutzungsrecht mit einem Stellplatz und dem Gartenanteil verbunden sind. Mit diesem Reihenhaus können wir Ihnen ein interessantes Angebot in einer familiären Umgebung von Hamburgs-Speckgürtel unterbreiten. Das Reihenmittelhaus wurde 2024 in massiver Bauweise errichtet. Sie fahren Ihr neues Zuhause direkt von der Straße an und finden Ihren Außenstellplatz direkt vor der Tür. Seitlich entlang und mit Eingang ins Haus C werden Sie in Ihrer Diele empfangen. Neben einem 3 m2 großen Gästebad mit Dusche und Ihrer ca. 8 m2 großen halboffenen Küche, finden Sie hier Ihren Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu Ihrer ca. 8 m2 großen Terrasse umzäunt mit Hecken und Grünfläche. Im ersten Obergeschoss finden Sie 3 großzügige Schla
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
76,89
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und ruhige Hochparterre-Wohnung mit drei Zimmern und zwei Loggien ist 76,89 m2 groß und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien. Aufteilung der Wohnung: Wohnzimmer: 21,46 m2 ; Schlafzimmer: 13,22 m2 ; Kinderzimmer: 8,67
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m2 ; Küche: 11,70 m2 ; Bad 3,92 m2 ; Flur: 9,40 m2; 1. Loggia Südseite: 9,47 m2 - begehbar von Küche & Wohnzimmer; 2. Loggia Nordseite: 7,58 m2 - begehbar vom Schlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
1.216
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein unerschlossenes Baugrundstück mit gültigem Bebauungsplan und einer Fläche von ca. 1.216 m². Dieses ist Teil eines kleinen Baugebiets mit lediglich drei Teilgrundstücken. Die beiden anderen
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Teilgrundstücke sind bereits verkauft. Die Grundstücksfläche verfügt über ein großes Baufenster für ein Einzel- und Doppelhaus. Es ist laut B-Plan eine Bebauung mit einem Einzel- oder Doppelhaus und maximal 4 Wohneinheiten möglich. Der Abriss, die Neuvermessung und Aufteilung in drei neue Teilgrundstücke ist bereits erfolgt. Die hierfür entstandenen Kosten sind rückwirkend anteilig zu 1/3 vom Käufer zu tragen. Es gilt der neu von der Gemeinde Barsbüttel aufgestellte Bebauungsplan Nr. 3.2 in der 1. Änderung: + allgemeines Wohngebiet + offene Bauweise + GRZ I: 0,25 + GRZ II: 0,5 (auch für Terrassen) + GFZ: keine Vorgabe + ein Vollgeschoss (zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss) + keine Apartment- oder Mehrfamilienhäuser + Vorgaben zu First- und Traufhö
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
110
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besonders zu erwähnen sind das relativ moderne Badezimmer und die modern ausgestattete Wohnküche. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Duschbad mit Toilette.
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Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
5 Zi.
96
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 95,6 m² sowie eine Garage. Es wurde im Jahr 1965 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerflur, 3 Kellerräume und
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den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse (56,4 m²). Das Obergeschoss verfügt über einen Flur und 4 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 39,2 m². Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Das Wohngebäude weist einen erheblichen Reparaturstau und generellen Renovierungsbedarf auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 314.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ohne Provision! Sie kaufen das Grundstück inklusive Haus und Anschlüsse direkt von uns. Neubau 4 DHH als Effizienzhaus 55 mit einer sehr soliden Ausstattung. Die 2 Baugrundstücke liegen in 22885 Barsbüttel/ Stemwarde gegenüber der Schulstraße 2
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links rein (etwas versteckt, daher sehr ruhig). Es wird ein neuer Straßenname von der Gemeinde vergeben. Es ist eine Privatstraße, die noch von uns hergestellt wird, inklusive Pflasterarbeiten usw... Kleine Änderungen können noch erfolgen (z.B. Fliesen) Sie kaufen hier eine fertige DHH in KfW 55 inkl. aller Anschlüsse. (Telefon Käufer). - 120qm Wohnfläche DIN 277 zzgl. ca. 30 qm Ausbaureserve im Studio / Spitzboden Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung. Ihr Vorhaben: Kauf einer Doppelhaushälfte inklusive Grundstück und Baunebenkosten zum Festpreis. Bei Finanzierungsfragen mit erstklassigen Konditionen, rufen Sie bitte Herrn Alexander Jürges unter 0179 - 1369844 an. Finanzierungen machen wir nur für eigene Objekte.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ohne Provision! Sie kaufen das Grundstück inklusive Haus und Anschlüsse direkt von uns. Neubau 4 Exklusive DHH als Effizienzhaus 40 mit einer sehr gehobenen Ausstattung. Die 2 Baugrundstücke liegen in 22885 Barsbüttel/ Stemwarde gegenüber der
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Schulstraße 2 links rein (etwas versteckt, daher sehr ruhig). Es wird ein neuer Straßenname von der Gemeinde vergeben. Es ist eine Privatstraße, die noch von uns hergestellt wird, inklusive Pflasterarbeiten usw... Kleine Änderungen können noch erfolgen (z.B. Fliesen, Parkett oder Designboden). Sie kaufen hier eine fertige DHH in KfW 40 inkl. aller Anschlüsse. (Telefon Käufer). - 120qm Wohnfläche DIN 277 zzgl. ca. 30 qm Ausbaureserve im Studio / Spitzboden Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung. Ihr Vorhaben: Kauf einer Doppelhaushälfte inklusive Grundstück und Baunebenkosten zum Festpreis. Bei Finanzierungsfragen mit erstklassigen Konditionen, rufen Sie bitte Herrn Alexander Jürges unter 0179 - 1369844 an. Finanzierungen machen wir nur für ei
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Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
96
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 96m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig
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699.000,00 €
1.000
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Grundstück