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Samstag, 26. April 2025
Immobilie mit Balkon in Barsinghausen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
999.999,00 €
5 Zi.
238
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Es handelt sich um eine einzigartige Penthaus-Wohnung in Barsinghausen im Dachgeschoss (3.OG) eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 13 Einheiten. Im 2.OG und 3. OG befinden sich jeweils 4 Wohnungen und im EG ist in 3 Einheiten eine große
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Allgemein-Arzt-Praxis und ein Kosmetikstudio etabliert. Das Haus ist barrierefrei angelegt. Vom Hauseingang oder von der Tiefgarage gelangt man mit dem modernen Personenaufzug ohne Stufe oder Schwelle mit einem Schlüssel, direkt bis in die Diele des Penthauses. Die großzügige Anordnung der Dachflächenfenster, der große verglaste Dachgiebel und die Fenster- und Terrassenelemente sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung aller Räume. Die Hauptebene teilt sich in den Wohn- und Erlebnisbereich (offenes Wohnen, Speisen, Kochen mit Hauswirtschaften und Bevorraten sowie Gäste-WC) sowie in den persönlicheren Bereich (Schlafen, Ruhen, Ankleiden, Bad, Sauna und Wellness) In der 2. Ebene, dem ausgebauten Spitzboden, welche über eine Wendeltreppe zu erre
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Quelle:
www.immowelt.de
3.900.000,00 €
7 Zi.
465,26
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche Bauhaus-Villa vereint modernes Design mit einem großzügigen Raumkonzept und erlesenem Komfort. Inmitten einer unvergleichlichen Naturlage und mit höchstem Maß an Privatsphäre präsentiert sich das freistehende Anwesen
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als architektonisches Meisterwerk mit beeindruckenden 3,7 m hohen Decken, Sichtbeton und einem einzigartigen Loftstil. Mit einer Gesamtfläche von 513 m², davon 465 m² Wohnfläche und 48 m² Nutzfläche, sowie einem Grundstück von 1.291 m² bietet die Villa eine perfekte Mischung aus Weitläufigkeit und Exklusivität für anspruchsvolle Bewohner. Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant, und die Villa wird schlüsselfertig mit luxuriöser Ausstattung und hochwertigem Interieur übergeben - genau wie auf den Bildern abgebildet. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender, offener Flurbereich mit direktem Zugang zum Gästebad und einem stilvoll gestalteten Gästezimmer, das Privatsphäre garantiert. Eine elegante Verbindung führt zur Doppelgarage. Der Flur münd
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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175.000,00 €
4 Zi.
85,52
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Mit eigenen Stellplatz und Kellerraum
Objekt
* V I R T U E L L E R - R U N D G A N G * verfügbar! Diese große 4-Zimmer-Wohnung in Barsinghausen bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie befindet sich im
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3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Das Gebäude wurde 1980 erbaut und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Loggia, die in Südrichtung zum Entspannen und Verweilen einlädt. 3x Schlafzimmer bieten genug Platz für Ihre individuellen Wünsche. Zusätzlich zum Badezimmer mit Dusche ist auch ein separates Gäste-WC vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, der extra Stauraum bietet, sowie einen Kellerraum, der weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände schafft. Ein eigener Stellplatz für den Pkw runden zudem das perfekte Angebot ab.
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399.000,00 €
9 Zi.
197
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohnhaus präsentiert sich dank solider Bauweise und regelmäßigen Modernisierungen in einem gepflegten Zustand. Aufgrund der Größe und Aufteilung ist es auf unterschiedliche Weisen nutzbar: als großes Mehrgenerationenhaus, zur
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Selbstnutzung mit Teilvermietung oder als reine Kapitalanlage. Die Immobilie wurde ca. 1970 Stein-auf-Stein erbaut und ist voll unterkellert. Ihr Auto können Sie bequem in der Garage mit elektrischem Tor parken. Von hier gelangen Sie in den überdachten Freisitz und den Garten. Das 750 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt, ein Mähroboter erledigt für Sie das Rasenmähen. Insgesamt verteilen sich ca. 197 m² Wohnfläche auf drei Wohneinheiten. Die Wohnung im EG wurde bisher von den Eigentümern genutzt, die anderen beiden Wohnungen sind vermietet. Die Aufteilung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ist identisch. Hier befinden sich Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Dachgeschosswohnung hat insgesam
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469.000,00 €
9 Zi.
180
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide gebaute Wohnhaus befindet sich im nördlichen Siedlungsgebiet von Barsinghausen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage vereint die Vorzüge eines naturnahen Wohnens mit der guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Immobilie
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bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei Familien, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ursprünglich wurde die Immobilie 1952 als Doppelhaushälfte gebaut und im Jahre 1978 um einen Anbau erweitert. Jede Einheit verfügt über großzügige Zimmer, eine separate Küche, teilweise modernisierte Badezimmer und ist unterkellert. Der große Garten hinter dem Haus lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Haupthaus verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer noch ein modernisiertes Duschbad und die Küche, die mit einer Pre
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Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
270
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 bis 270 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit acht Zimmern und einem flexiblen Raumkonzept eignet es sich ideal für Familien, die großzügige Räume und
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eine naturnahe Umgebung schätzen. Der mediterrane Stil im Inneren schafft ein warmes, einladendes Ambiente, während die traditionelle Fachwerkfassade das Haus harmonisch in die Umgebung einfügt. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1920, doch eine umfassende Kernsanierung im Jahr 1999 hat modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbunden. Ein besonderes Highlight ist der 2004 errichtete Anbau mit 50 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Büro für Selbstständige, Gewerbefläche, separate Einliegerwohnung oder Erweiterung des Wohnraums - die Flexibilität macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ein separater Eingang sorgt für Privatsphäre, während ein direkter Übergang ins Haupthaus eine nahtlose Integration ermöglicht. Das
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159.000,00 €
3 Zi.
112
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1972 am nördlichen Stadtrand von Barsinghausen. Die ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und Balkon. Sie
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erreichen die Räumlichkeiten bequem mit dem Aufzug. Bei diesem Angebot handelt es sich ursprünglich um eine 2- und 3-Zimmerwohnung, die zusammengelegt wurden. Die Wohnung könnte bei Bedarf wieder in zwei Appartements geteilt werden, was für Kapitalanleger interessant wäre. Die geräumige Wohnung verfügt nun über eine große Küche, in der Platz für eine Essecke ist. Direkt daneben befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Das Wohnzimmer hat durch die Zusammenlegung der beiden Wohnungen ebenfalls deutlich an Fläche gewonnen. Den süd-westlich ausgerichteten Balkon mit zwei Markisen erreichen Sie über die Küche und das Wohnzimmer. Genießen Sie von hier die Nachmittagssonne und den Blick auf den Deister. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schla
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
112
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in Egestorf / Barsinghausen! Das Haus wurde im Erdgeschoss in massiver, zweischaliger Bauweise errichtet, während das Obergeschoss als Holzständerkonstruktion mit Dämmung und
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Schindelverkleidung ausgeführt wurde. Diese Bauweise vereint Stabilität mit einer guten Wärmedämmung und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet das Haus viel Platz für kleine Familien oder Paare, die ein behagliches und gut durchdachtes Wohnkonzept suchen. Das Herzstück des Hauses bildet der helle und einladende Wohn-Essbereich, der mit einem Kaminofen ausgestattet ist und so besonders an kühleren Tagen eine wohlige Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll gestalteten Garten mit westlicher Ausrichtung - ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige, nahezu dachschrägenfreie Räume, die flexibel nutzbar sind. Das Badezimmer mit Dusche und B
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249.000,00 €
11 Zi.
214
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ursprünglich wurde das Haus ca. 1957 als Zweifamilienhaus erbaut und 1961 mit dem Anbau einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang erweitert. 1967/68 erfolgte ein weiterer Anbau, wodurch zusätzlicher Wohnraum sowie eine Dachterrasse entstand. Die
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Immobilie bietet auf über 200 m² Wohnfläche drei Wohneinheiten die, sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv sind. Die Raumaufteilung im Haupthaus wurde bisher nicht verändert und bietet auf zwei Etagen je eine Wohnung. Beide Wohneinheiten sind gut geschnitten und haben viel Potenzial, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. In der Erdgeschosswohnung verteilen sich fünf Zimmer, Küche und ein Duschbad. Die Dachgeschosswohnung bietet drei Zimmer, Küche, ein Duschbad und Dachterrasse. In dem Anbau befindet sich die Einliegerwohnung mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet hier zusätzlichen Platz für Hobby, Freizeit oder Abstellmöglichkeiten. Vom Keller gibt es einen
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174.900,00 €
4 Zi.
83
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung mit rund 83 m² Wohnfläche bietet vielfältige Möglichkeiten und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für eine kleine Familie, Paare oder Kapitalanleger, die in eine wertstabile
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Immobilie investieren möchten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem knapp 7m² großen Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in den Deister, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Das kleinste der vier Zimmer mit einer Größe von etwa 7,6 m² ist hervorragend als Homeoffice nutzbar und schafft die Möglichkeit für konzentriertes
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53.900,00 €
1 Zi.
36,92
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer Eigentumswohnung, in gepflegter Wohnanlage, Baujahr 1972. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer mit sonnigem Süd-West Balkon über die gesamte Wohnungsbreite, Küche, Badezimmer und Flur. Des Weiteren gehört ein
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Kellerabstellraum zu der Wohnung.
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479.000,00 €
5,5 Zi.
140
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Neubauhaus in Barsinghausen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Etagen, und einer Grundstücksfläche von 320 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die
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Elektroinstallation ist bereits abgeschlossen, ebenso wie die Malerarbeiten, sodass Ihnen lästige Renovierungsarbeiten erspart bleiben und Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Bodenbeläge, Türen und sonstige Restarbeiten können durch den Bauträger direkt ausgeführt werden, sodass Ihnen lästige Restarbeiten erspart bleiben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großzügigen Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der HWR und das Gäste-WC sind bereits in Marmoroptik verfliest. Die Metalltreppe mit Holzstufen aus Buche führt Sie elegant in die obere Etage, wo sich die drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Ankleideraum befinden. Eine
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320.000,00 €
8 Zi.
220
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In begehrter Wohnlage bietet dieses einzigartige und kürzlich renovierte Haus ausreichend Platz für Menschen mit großen Wohnträumen! Die solide Bauweise, teils offene und moderne Raumanordnung verleiht der Immobilie ein stilvolles Ambiente. Die
...
218 qm Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen. Die Einheit verfügt über 8 Räume, darunter ein großer Wohn- Essbereich, 4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Bäder, 2 separate Gäste-WCs, ein Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-/ Essbereich ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft für Familie und Freunde. Die Küche schließt sich direkt an. Diese bietet Zugang zur überdachten Terrasse und lädt mit angeschlossenem Garten dazu ein, Zeit im Grünen zu verbringen. Weiter bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Badezimmer (dieses verfügt über Dusche und eine Badewanne), sowie zwei großzügige Hauswirtschaftsräume. Im Obergeschoss bieten die 5 Zimmer und ein geräumiger Flur ausreichend Platz zum Schlafen und Arbeiten. Zusätzlich
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
220
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Wohnlage bietet dieses einzigartige und kürzlich renovierte Haus ausreichend Platz für Menschen mit großen Wohnträumen! Die solide Bauweise, teils offene und moderne Raumanordnung verleiht der Immobilie ein stilvolles Ambiente. Die
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218 qm Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen. Die Einheit verfügt über 8 Räume, darunter ein großer Wohn- Essbereich, 4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Bäder, 2 separate Gäste-WCs, ein Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-/ Essbereich ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft für Familie und Freunde. Die Küche schließt sich direkt an. Diese bietet Zugang zur überdachten Terrasse und lädt mit angeschlossenem Garten dazu ein, Zeit im Grünen zu verbringen. Weiter bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Badezimmer (dieses verfügt über Dusche und eine Badewanne), sowie zwei großzügige Hauswirtschaftsräume. Im Obergeschoss bieten die 5 Zimmer und ein geräumiger Flur ausreichend Platz zum Schlafen und Arbeiten. Zusätzlich
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168.000,00 €
5 Zi.
115
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf wird ein schickes REH in Barsinghausen angeboten. Das Haus ist in den letzten Jahren laufend instandgehalten und macht einen gepflegten Eindruck. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück( Erbp. jhrl.207,- bis 2041) Es gibt
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auch die Möglichkeit die Erbpacht bis zum Jahre 2105 vorzeitig zu verlängern. Für Rückfragen bin ich unter 0172-7634910 erreichbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
15 Zi.
330
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf wird eine ehemalige Pension mit einem Gästehaus angeboten. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, als Mehrgenerationenhaus, als WG oder auch für die Familie die viel Platz benötigt. Das Objekt ist in den letzten Jahren laufend
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instandgehalten und es lohnt sich dieses wirklich interessante Immobilie zu besichtigen. Ich bin unter 0172-7634910 erreichbar. Alternativ kann man auch die Gebäude abreißen, das Grundstück teilen und 2, vielleicht auch 3 Häuser darauf errichten. Bauträger Fischer- Bau Ansprechpartner Herr Christian Walther 0171-3851350
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215.000,00 €
4 Zi.
90
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung bietet eine besondere Gelegenheit für Eigennutzer, die auf der Suche nach mehr als nur klassischen vier Zimmern sind. Die Wohnung wird aktuell von Mietern bewohnt aber wird ab dem 01.07.2025 bezugsfrei
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und vollständig geräumt ohne Mieter an den neuen Eigentümer übergeben. Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 und erstreckt sich über das Hochparterre sowie ein vollständig ausgebautes Souterrain. Die reine Wohnfläche im Hochparterre beträgt ca. 90 m². Ergänzt wird dieses Raumangebot durch eine hochwertige Holztreppe, die beide Ebenen intern miteinander verbindet. Im Untergeschoss stehen weitere ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung, die aktuell wohnlich genutzt werden. Dort befindet sich unter anderem ein separates Duschbad mit WC, wodurch diese Ebene auch ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die vier hellen und gut geschnittenen Zimmer im Hochparterre bieten eine angenehme Wohnatm
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
79
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf wird eine von den Mietern sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung angeboten.Der Spitzboden ist ausgebaut. Dieses architektonisch ansprechende verklinkerte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand im Stadtzentrum in
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Barsinghausen. Die Wohnung wird zum 30.6.2025 frei.
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Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
10 Zi.
250
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere Angebot befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage mit Blick auf den Deister in Langreder / Barsinghausen nähe Hannover. Es bietet Ihnen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separatem Eingang sowie ein
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ausgebautes Dachgeschoss mit einer zwei Zimmer Wohnung als Nutzfläche. Das Haus wurde ca. 1972 auf einem ca. 1913 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen derzeit mindestens ca. 250 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss, zzgl. Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss. Das Erdgeschoss mit Anbau bietet Ihnen derzeit eine geräumige Wohnfläche mit einem besonderen Grundriss. Über den schönen hell gefliesten Eingangsbereich mit Badezimmer und Dusche erreichen Sie diverse Zimmer im Erdgeschoss. Hier stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer im Anbau und Blick in den wunderschönen Garten mit West-Ausrichtung sowie eine komfortable Küche und weitere Zimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Zimmer, ein Wannen- und ein Duschbad sowie