Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Bassum kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
7 Zi.
166
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend und befindet sich in einem Top Zustand. Das Haus wurde im Jahr 1978 errichtet und 1995 komplett saniert. Seither wurde das Haus durch regelmäßige Modernisierungs- und
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Renovierungsmaßnahmen instand gehalten. Um nur einige Maßnahmen zu nennen: - Im Jahr 2002 wurde eine Ölheizung installiert - Im Jahr 2005/2006 komplett neue Fenster und eine neue Haustür - Im Jahr 2010 neues Dach und Dämmung - Im Jahr 2012 elektrische Rollläden im Erdgeschoss - Im Jahr 2013 Gestaltung einer neuen Terrasse und Pflasterarbeiten - Im Jahr 2020 Einbau einer neuen Einbauküche - Im Jahr 2022 Bodenbeläge im Obergeschoss erneuert. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse. Eine Schiebetür trennt den Essbereich von der Küche. Die hochwertige Einbauküche wurde vor erst 3 Jahren eingebaut. Die Küche ist ebenfalls vom Flur zu begehen. Ferner sind ein Schlafzimmer, ein Büro, ei
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Quelle: www.immowelt.de
336.770,00 €
3 Zi.
99,05
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Gebäude wird nach dem KfW 40 Standard errichtet, um eine hohe Energieeffizienz zu
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gewährleisten. Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung der Wohnungen. Um einen Teil des benötigten Stroms zu erzeugen, wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Ein Personenaufzug ist vorhanden und ein Tiefgargenstellplatz (gegen Aufpreis) ist pro Wohnung vorgesehen. Geplant sind 2 und 3 Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 62 bis 99 Quadratmetern. Diese Wohnung (Nr.6) im 1. Obergeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafräume, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC und einen Abstellraum. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Nähere Details, sowie die Baubeschreibung erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Gerne vereinbaren Sie e
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Quelle: www.immowelt.de
283.016,00 €
3 Zi.
83,24
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Gebäude wird nach dem KfW 40 Standard errichtet, um eine hohe Energieeffizienz zu
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gewährleisten. Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung der Wohnungen. Um einen Teil des benötigten Stroms zu erzeugen, wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Ein Personenaufzug ist vorhanden und ein Tiefgaragenstellplatz ist pro Wohnung vorgesehen. Geplant sind 2 und 3 Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 62 bis 99 Quadratmetern. Diese Wohnung (Nr.2) im Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafräume, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und einen Abstellraum. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Eine Be- und Entlüftungsanlage ist vorhanden, sowie elektrische Rollläden im gesamten Wohnbereich. Nähere Details, sowie die Baubeschreibu
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4 Zi.
114,65
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Bassum Osterbinde befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 1968 errichtet. Über den Flur erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche. Von beiden Räumen ist der Wintergarten zu begehen.
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Ein kleiner Abstellraum und ein Gäste-WC sind außerdem im Erdgeschoss vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleideraum, ein Bad mit Dusche und zwei weitere Räume. Einer mit Zugang zum Balkon und der andere Raum mit Zugang zum teilweise ausgebauten Dachboden. Hier befindet sich ein Hobbyraum, der andere Teil dient als Stauboden. Das Haus ist zum Teil unterkellert mit einem Heizungsraum und einem Vorratsraum. Eine Garage und ein Abstellschuppen bieten weitere Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte etc. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
5 Zi.
99,23
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer ruhigen Seitengasse, in der Nähe vom Schulzentrum und Tierpark, befindet sich dieses Reihenmittelhaus, welches im Jahr 1970 erbaut wurde. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, ein kleines Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein
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Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Dieser ist ebenfalls von der Küche zu erreichen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche. Eine Garage ist vorhanden und liegt wenige Gehminuten entfernt vom Haus. Abstellmöglichkeiten bietet der Stauboden und ein Abstellraum. Das Haus ist mit einem Heizungsraum und einem weiteren Raum unterkellert. Die Ölheizung wurde im Jahr 1993 erneuert. Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
310
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Haus
Wohnkomfort und Altersvorsorge vereint: Zentrales Anwesen in Bassum mit 170 m² Erdgeschoss und 150 m² Keller zur Selbstnutzung, plus zwei vermietete Wohnungen mit jährlichen Mieteinnahmen von insgesamt aktuell 10.560 Euro (kalt). Diese
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beeindruckende Immobilie bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 310 m² und erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von ca. 1410 m². Das Erdgeschoss mit ca. 170 m² bietet maximalen Wohnkomfort, während zwei modernisierte Wohnungen im Dachgeschoss zur Vermietung eine attraktive Einnahmequelle darstellen (gesamt 10.560€ Mieteinnahme kalt pro Jahr). Darüber hinaus ist das gesamte Haus voll unterkellert. Der ca. 150 m² große Keller bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Lebensqualität und finanziellen Vorteilen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Erdgeschoss: Das Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 170 m² und ist ideal für die Selbstnutzung ausgelegt. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
9 Zi.
375
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem ganz besonderen Objekt? Hier finden Sie es: Eine einzigartige, reetgedeckte Landhausvilla, erbaut etwa 1900 auf einem beeindruckenden, parkähnlichen Grundstück von 6.675 m². Dieses exklusive und stilvolle Anwesen
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hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 375 m². Über das imposante Entree gelangt man in den offenen Wohnbereich - dem Herzstück der Villa. Angrenzend daran befindet sich im östlichen Teil der weitläufige Koch- und Essbereich. Weiter verfügt das Objekt im EG über Gäste-WC, HWR, Heizungs-/Technik-Raum und einen nach Süden ausgerichteten Pavillon. Ein Salon mit Bar sowie ein exklusives, lichtdurchflutetes, über 70 m² großes Wohnzimmer mit Süd-West Ausrichtung lassen kaum Wünsche übrig. Im kompletten Erdgeschoss, das mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, wurde ein heller Marmor verlegt. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur/Büro. Hier teilt sich das Geschoss in zwei Bereiche. Richtung Westen liegt das traumhafte Schlafzimmer mit Ankleide, Bad en
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
144
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einem neu entstandenen Baugebiet ist der Bau dieses modernen Doppelhauses geplant. Die Außenfassade besticht durch die Betonoptik und zur Wahl stehen zwei verschiedene Kontrastelemente. Jede Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über einen
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offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen den unteren Wohnbereich. Über die Treppe im Flur erreichen Sie im Obergeschoss drei Schlafräume und ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Wohnbereich für wohlige Wärme. Elektrische Außenrollläden sind vorhanden. Ihr Zuhause entspricht selbstverständlich den neuesten Bestimmungen der Energiesparverordnung und da es sich um ein KfW 40 QNG Haus handelt, sind auch in Zukunft niedrige monatliche Nebenkosten garantiert. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
120
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Reitsportbegeisterte und Pferdewirte aufgepasst. In ständiger Symbiose mit dem Reit- und Fahrverein "Diek-Bassum" steht dieser interessante Pensionsstall mit ca. 50 Pferdeboxen in guter Auslastung. Die gut geführte und alteingesessene Struktur kann
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ohne Probleme weitergeführt werden, getreu dem Motto "Reitsport und Beruf wahrlich unter einem Dach". Dieses Immobilienangebot besteht aus dem Bauernhaus, Stalltrakt mit ca. 50 Pferdeboxen, Führanlage und vielen Nebengebäuden. Die Reithallen auf dem Nachbargrundstück stehen nicht zum Verkauf, können aber genutzt werden. Im Jahr 1995 fanden tiefgreifende Sanierungsarbeiten des Haupthauses statt, welches damals zu einer Gastwirtschaft umgenutzt wurde. In diesem Zuge wurde das Haus gedämmt, neu verklinkert und mit isolierverglasten Fenstern versehen. Ebenfalls wurde das Dach gedämmt, neu eingedeckt und mit hochwertigen Zink-Stehpfalz -Elementen verkleidet. Die Gaststube mit Tresen sowie das Clubzimmer (kleiner Saal) sind noch erhalten. Ebenfall
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
149,97
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Bassumer Ortsteil Klenkenborstel. Das Haus wurde im Jahr 1952 erbaut. Die Gasheizung wurde im Jahr 2003 erneuert und das Dach vor ca. 20 Jahren. Vom Flur gelangt man zum einen in das geräumige
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Wohnzimmer mit Essbereich und mit einer Terrassentür, zum anderen ist vom Flur aus die Küche zu erreichen. Ein Bad mit Wanne, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit Außentür sind außerdem vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad, ein Kinderzimmer und ein kleines Zimmer. Der Stauboden bietet Ausbaureserven. Das Haus ist mit drei Räumen und einem Heizungsraum unterkellert. Im Außenbereich bietet ein ehemaliger Stall weitere Abstellmöglichkeiten. Eine Garage und ein Carport schließen sich dem Stall an. Die Terrasse ist teilweise überdacht und lädt zum Verweilen ein. Kinder haben genügend Freiraum beim Spielen in der freien Natur. Gerne vereinbaren Sie telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
305.900,00 €
3 Zi.
86,95
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Anspruchsvolle Architektur in Bassum Börder Husen ist der Name dieses hier entstehenden Bauvorhabens. Im Bereich der Börder Straße entstehen drei hochwertige Wohnhäuser mit vier Eigentumswohnungen pro Haus. Haus 3 ist bereits reserviert. Die
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Gebäude werden nach dem KfW 55 Plus Standard errichtet, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Eine Erdwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung der Wohnungen. Um einen Teil des benötigten Stroms zu erzeugen, wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Geplant sind 3 Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 86 und 98 Quadratmetern. Die Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss beläuft sich über zwei Etagen und verfügt über einen geräumigen, extra hohen Wohn- und Küchenbereich, einen Schlafraum, ein Bad mit Wanne und Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Über die offene Treppe im Wohnbereich erreichen Sie ein Studio und ein WC im Dachgeschoss. Eine Fußbodenheizung und optional ein Kamin sorgen für wohlige W
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
144
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einem neu entstandenen Baugebiet ist der Bau dieses modernen Doppelhauses geplant. Jede Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Abstellraum,
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Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen den unteren Wohnbereich. Über die Treppe im Flur erreichen Sie im Obergeschoss drei Schlafräume und ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Wohnbereich für wohlige Wärme. Elektrische Außenrollläden sind vorhanden. Ihr Zuhause entspricht selbstverständlich den neuesten Bestimmungen der Energiesparverordnung und da es sich um ein KfW 40 EE Haus handelt, sind auch in Zukunft niedrige monatliche Nebenkosten garantiert. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
106,9
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In der Syker Str. 23 entsteht im Jahr 2024 dieses 5-Familienhaus in Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung und Fahrstuhl. Die hier angebotene Wohnung 2 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 107m² Wohnfläche, die sich auf einen
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offenen Wohn- Essbereich, ein Schlaf- und ein Kinder-Gästezimmer, ein Duschbad, sowie ein Gäste-WC, einen grosszügigen Hauswirtschaftsraum und die Terrasse verteilen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Sämtliche 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden. Malerarbeiten und Bodenbeläge, sowie ein Carport mit eigenem Abstellraum gehören zur Ausstattung und sind im Preis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
376.000,00 €
3 Zi.
106,9
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Wohnung
In der Syker Str. 23 entsteht im Jahr 2024 dieses 5-Familienhaus in Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung und Fahrstuhl. Die hier angebotene Wohnung 4 befindet sich im 1. Stock und verfügt über ca. 107m² Wohnfläche, die sich auf einen
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offenen Wohn- Essbereich, ein Schlaf- und ein Kinder-Gästezimmer, ein Duschbad, sowie ein Gäste-WC, einen grosszügigen Hauswirtschaftsraum und den Balkon verteilen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung. Sämtliche 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über elektrisch betriebene Rollläden. Malerarbeiten und Bodenbeläge, sowie ein Carport mit eigenem Abstellraum gehören zur Ausstattung und sind im Preis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
211.106,00 €
2 Zi.
56,09
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Gebäude wird nach dem KfW 40 Standard errichtet, um eine hohe Energieeffizienz zu
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gewährleisten. Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung der Wohnungen. Um einen Teil des benötigten Stroms zu erzeugen, wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Ein Personenaufzug ist vorhanden und ein Tiefgargenstellplatz (gegen Aufpreis) ist pro Wohnung vorgesehen. Geplant sind 2 und 3 Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 62 bis 99 Quadratmetern. Diese Wohnung (Nr.8) im 1. Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafraum, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und eine Küche, ebenfalls mit Zugang zur Loggia. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Nähere Details, sowie die Baubeschreibung erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Gerne vereinbaren Sie einen Term
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Quelle: www.immowelt.de
240.415,00 €
2 Zi.
62,69
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Wohnung
BETRIEBSFERIEN VOM 01.07. BIS EINSCHL. 10.07.2024 In zentraler Lage entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Gebäude wird nach dem KfW 40
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Standard errichtet, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Eine Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung der Wohnungen. Um einen Teil des benötigten Stroms zu erzeugen, wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Ein Personenaufzug ist vorhanden und ein Tiefgargenstellplatz (gegen Aufpreis) ist pro Wohnung vorgesehen. Geplant sind 2 und 3 Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 62 bis 99 Quadratmetern. Diese Wohnung (Nr.4) im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und eine Küche. Von hier haben Sie ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Nähere Details, sowie die Baubeschreibung erha
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
5 Zi.
110
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Haus
Du möchtest dein neues Zuhause grenzenlos genießen, ohne Schwellen und
eben leben? Aber du willst dabei auf nichts verzichten? Das musst du auch nicht!
Im SOLUTION 110 kannst du all deine Ideen und Vorstellungen ausleben. Große
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Gemeinschaftsbereiche, drei kuschelige Schlafräume und intelligente Stauflächen
machen diesen Bungalow zum wahren Wohnparadies für dich und deine Familie.
Du brauchst noch mehr Platz? Dann erweitere die Wohnfläche einfach - durch
Wohnflächenerweiterungen oder architektonische Gimmicks wie zum Beispiel
einen Giebelerker, ein Querhaus oder einen lichtdurchfluteten Übereck-Panoramaerker.
Das SOLUTION 110 setzt ein überzeugendes Statement für den Bungalow: für
Individualisten wie Dich - Dein Zuhause eben erleben.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
429.000,00 €
5 Zi.
125
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Haus
DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut?
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wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
1.199
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zum exklusiven Angebot eines Baugrundstücks in einem bezaubernden Ortsteil von Bassum - der malerischen Gemeinde Neubruchhausen. Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen und das Leben in einer
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idyllischen und ländlichen Umgebung zu genießen. Dieses beeindruckende Grundstück bietet eine Fläche von etwa 1.199 m² und eine bebaubare Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 1,0, wodurch Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres zukünftigen Heims eröffnet werden. Es bleibt Ihnen überlassen, ob Sie sich für ein klassisches Einfamilienhaus, einen Bungalow oder ein freistehendes Einfamilienhaus entscheiden. Hier lässt sich die freie Entfaltung Ihrer persönlichen Vorstellungen realisieren. Die Lage des Grundstücks ist nicht nur wunderschön, sondern auch äußerst praktisch. Umgeben von großen grünen Feldern und einer ruhigen, freundlichen Nachbarschaft mit bereits bestehenden Einfamilienhäusern, biet
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
66,49
m2
27211 Bassum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine Holzhaus ist der wahr gewordene Lebenstraum vieler Menschen unserer Zeit. Ein bisschen Tiny-House, ein bisschen Aussteigerflair, ein bisschen Trutzburg, Öko und autark. Wer schon immer davon geträumt hat, alles einfach hinter sich zu
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lassen, der kann das hier tun. Das kleine Haus bietet auf wenig Fläche alles, was man zu zweit oder als kleine Familie braucht. Der wunderschöne Garten mit verschiedenen Sitzecken ist uneinsehbar und ein echtes Paradies. Daneben bietet ein - nicht ganz fertig gestellter - Anbau Platz für eine Werkstatt oder andere Hobbys. Auch wenn es insgesamt nicht viel Grundfläche gibt, sind die Räume im Haus komfortabel groß. Neben der modernen Küche und dem tollen Bad warten ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein Schlafraum im vorderen Dachgeschoss. Aus jedem Raum im Erdgeschoss gelangt man in den Garten. Mit der tollen Terrasse und einem Außenzimmer im Gartenhäuschen gehen drinnen und draußen fließend ineinander über. Hinzu kommt aber auch die durchdachte