Immobilien in Baunach kaufen

Gepflegtes Ein- bis Dreifamilienhaus mit tollem Weitblick in attraktiver Wohnlage
Top Premium Neu Gepflegtes Ein- bis Dreifamilienhaus mit tollem Weitblick in attraktiver Wohnlage
1/5
520.000,00 €
9,5 Zi.
295 m2
Kaufpreis
520.000,00 €
9,5 Zi.
295 m2
Kaufpreis
96148 Baunach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in Baunach - einer bezaubernden Kleinstadt, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens. Diese idyllische Stadt, nicht weit von Bamberg entfernt, bietet eine
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harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die Stadt ist umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die historischen Gebäude, gepflasterten Straßen und traditionellen Fachwerkhäuser verleihen Baunach einen unverwechselbaren Charakter und machen sie zu einem begehrten Wohnort. Für Familien bietet Baunach eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sorgen für eine komfortable Lebensführung, während Freizeiteinrichtungen wie ein Schwimmbad und eine Turnhalle oder ein Baggersee für aktive Erholungsmöglichkeiten sorgen. Die Verkehrsanbind
Historisches Schmuckstück im Zentrum
Top Premium Historisches Schmuckstück im Zentrum
1/5
850.000,00 €
16 Zi.
Kaufpreis
850.000,00 €
16 Zi.
Kaufpreis
96148 Baunach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Die Stadt Baunach mit Ihrer historischen Altstadt hat etwa
Energie-Effizienter Neubau --Bezugsfertigkeit 2024 Wohnen an den Baunach-Auen
Top Premium Energie-Effizienter Neubau --Bezugsfertigkeit 2024 Wohnen an den Baunach-Auen
1/5
385.000,00 €
3 Zi.
97,91 m2
Kaufpreis
385.000,00 €
3 Zi.
97,91 m2
Kaufpreis
96148 Baunach
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Stadt Baunach liegt im nördlichen Landkreis Bamberg und gilt als das Tor zu den Haßbergen. Die Kleinstadt vereint alle Vorzüge eines ruhigen und idyllischen Leben im Grünen mit einer perfekten
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Infrastruktur und idealer Anbindung an die Weltkulturerbe- und Universitätsstadt Bamberg. Auf dem zweiten Blick überrascht der Standort zudem mit einer Vielzahl von Highlights im Hinblick auf Natur-Wanderungen, Kulinarik, Radfahren, Veranstaltungen, Vereinswesen, Sehenswürdigkeiten, Wasser- / Ballsport und Kultur. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung durch die A73 Richtung Coburg Bamberg, Nürnberg und der B4 Richtung Itzgrund Hallstadt sowie der B279 Richtung Ebern Breitengüßbach, hat sich die Stadt bereits seit längerer Zeit zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt. An Augraben und Haßbergstraße malerisch, unweit der Baunach gelegen, befinden sich, zwischen dem puren Wohngenuss am Fluss und den urbanen Annehmlichkeiten des historischen Sta
Das (Ein-) Familienhaus in ruhiger Siedlungslage der Stadt Baunach
Top Premium Das (Ein-) Familienhaus in ruhiger Siedlungslage der Stadt Baunach
1/5
545.000,00 €
7 Zi.
148 m2
Kaufpreis
545.000,00 €
7 Zi.
148 m2
Kaufpreis
96148 Baunach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Die 3-Flüsse Stadt Baunach (ca. 3200 Einwohner) ist ca. 15 km nördlich von Bamberg gelegen. Hier lässt es sich sehr gut leben. Gute Infrastruktur finden Sie direkt vor Ort. Allgemeinärzte, Mittelschule, Hallenbad, Kitas, 2 Kindergärten,
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Bürgerhaus, Seniorenpflegeheim, Rewe-Markt, Bäcker, Metzger und ein reges Vereins- und Sportangebot bieten fast alle Möglichkeiten auch ohne größere Wege. Die Verkehrsanbindung ist ideal (ca. 3 km zur A 73, Zugverbindung - Bahnhof Baunach, Busanbindung) Baunach orientiert sich nicht umsonst gerne nach Bamberg. Die Weltkulturerbestadt, Universitäts- Symphoniker- und Bierstadt bietet namhafte Globalplayer der Wirtschaft, Kultur u. diverse Arbeitgeber. Objekt: Das Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 2017 in einer ruhigen Wohnsiedlung Baunachs und einem angenehmen Wohnumfeld in massiver Fertigbauweise durch einen regionalen Anbieter (Dennert) im KfW-40 Standard errichtet. Somit ist dieses auch auf dem aktuellen Standard der Ausführung und H
Grundstück mit Altbestand
Top Premium Grundstück mit Altbestand
1/4
99.900,00 €
1 Zi.
110 m2
Kaufpreis

Grundstück mit Altbestand

Quelle: immo.donaukurier.de
99.900,00 €
1 Zi.
110 m2
Kaufpreis
96148 Baunach
Immobilientyp: Haus

Dieses Grundstück befindet sich in Baunach, der "Fränkischen Drei-Flüße-Stadt". Gleich rechts befindet sich ein Haus. Es steht seit vielen Jahren - es sind bereits einige Jahrzehnte - leer. Die Decken im Haus sind teilweise eingestürzt. Es
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befindet sich keine Heizung im Haus. Ein Energieausweis kann daher nicht erstellt werden. Das Dach ist ebenfalls beschädigt und undicht und wurde teilweise notdürftig mit Metallplatten abgedeckt. Das Mauerwerk ist bereits stark angegriffen. Das gesamte Haus ist stark verunreinigt. Am Ende des Grundstücks befindet sich eine Scheune. Dort wurden bis vor kurzem mehrere landwirtschaftliche Geräte, Anhänger, Traktor, Mähdrescher etc. untergestellt. Links von der Scheune wurde bis vor kurzem noch Holz gelagert. Rechts von der Scheune ein ehemaliger Stall, hier wurde das Dach vor acht Jahren neu eingedeckt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Bis zu 220.000 EUR Förderung und 220 qm Haus-Erweiterung möglich!!!
Top Premium Bis zu 220.000 EUR Förderung und 220 qm Haus-Erweiterung möglich!!!
1/5
189.999,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
189.999,00 €
5 Zi.
143 m2
Kaufpreis
96148 Baunach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung
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Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Test - 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden - Fußbodenheizung - Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur i
Bis zu 220.000 EUR Förderung und 220 qm Haus-Erweiterung möglich!!!
Top Premium Bis zu 220.000 EUR Förderung und 220 qm Haus-Erweiterung möglich!!!
1/5
203.999,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
203.999,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis
96148 Baunach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung
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Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Test - 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden - Fußbodenheizung - Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur i
Ohne Provision, mit Wintergarten, 2 Balkone und Garage - Sanierte 3-Zimmer Wohnung
Top Premium Ohne Provision, mit Wintergarten, 2 Balkone und Garage - Sanierte 3-Zimmer Wohnung
1/5
439.000,00 €
3 Zi.
143 m2
Kaufpreis
439.000,00 €
3 Zi.
143 m2
Kaufpreis
96148 Baunach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Wohngebiet in Baunach. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie R26 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie
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verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Auch zwei Bibliotheken, zwei Museen, ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis. Ohne Provision: Für das Objekt fällt keine (Makler-)Provision an, da es sich um einen direkten Abverkauf des Bauträgers CTConcepts GmbH handelt. Provision: provisionsfrei
Ohne Provision, mit großem Balkon und Garage - Sanierte 2-Zimmer Wohnung
Top Premium Ohne Provision, mit großem Balkon und Garage - Sanierte 2-Zimmer Wohnung
1/5
199.000,00 €
2 Zi.
70,82 m2
Kaufpreis
199.000,00 €
2 Zi.
70,82 m2
Kaufpreis
96148 Baunach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Wohngebiet in Baunach. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie R26 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie
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verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Auch zwei Bibliotheken, zwei Museen, ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis. Ohne Provision: Für das Objekt fällt keine (Makler-)Provision an, da es sich um einen direkten Abverkauf des Bauträgers CTConcepts GmbH handelt. Provision: provisionsfrei
Ohne Provision, mit großem Balkon und Garage - Sanierte 5-Zimmer EG-Wohnung
Top Premium Ohne Provision, mit großem Balkon und Garage - Sanierte 5-Zimmer EG-Wohnung
1/5
369.000,00 €
5 Zi.
111,63 m2
Kaufpreis
369.000,00 €
5 Zi.
111,63 m2
Kaufpreis
96148 Baunach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Wohngebiet in Baunach. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie R26 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie
...
verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Auch zwei Bibliotheken, zwei Museen, ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis. Ohne Provision: Für das Objekt fällt keine (Makler-)Provision an, da es sich um einen direkten Abverkauf des Bauträgers CTConcepts GmbH handelt. Provision: provisionsfrei
Für Kapitalanleger oder solche die es werden wollen!
Top Premium Für Kapitalanleger oder solche die es werden wollen!
1/2
205.000,00 €
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
205.000,00 €
2 Zi.
68 m2
Kaufpreis
96148 Baunach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Gepflegte 2-Zi.-Eigentumswohnung in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in der Stadt Baunach. Nicht nur die Wohnung, sondern auch die Wohnanlage berzeugt mit Ihrem gepflegten Gesamtzustand. Kapitalanleger aufgepasst: die Wohnung ist bereits
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langfristig vermietet - aktuelle monatliche Kaltmiete 375,-- EUR - ab 01.01.2024 monatliche Kaltmiete 430,-- EUR. Der knapp 25 m Wohnbereich ist der gr te Raum der Wohnung und bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Gro z gige Fensterelemente sorgen in Kombination mit den Laminat-B den f r Wohlf hlen ab der ersten Minute. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, auf der Frischluftliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen. Gleichzeitig er ffnet sich Ihnen hier auch ein sch ner Blick ins Gr ne. Ein guter Start in den Tag ist Ihnen im zeitlos gefliesten Tageslichtbad gewiss. Dank Badewanne und Dusche fehlt es Ihnen an nichts. Auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss m ssen Sie nicht missen. Vorr te, Haushaltsger te und Co. verschwinden im