Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilie mit Garten in Bautzen (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
99
m2
01896 Pulsnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger und idyllischer Stadtrandlage von Pulsnitz. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Immobilie ist
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ideal für Familien, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine naturnahe Umgebung legen. Grundstück und Außenbereich Über eine großzügige Einfahrt, die auf beiden Seiten pflegeleicht bepflanzt ist und Platz für drei Fahrzeuge bietet, erreichen Sie den Hauseingang sowie die Garage. Die Garage ist mit einem Rolltor, einer Wallbox für Elektrofahrzeuge und einem praktischen Durchgang zum Garten ausgestattet. Der Garten ist ein idyllischer Rückzugsort mit einem großen, schattenspendenden Kirschbaum und einem grünen Sichtschutz, der für viel Privatsphäre sorgt. Zudem bietet eine Außentreppe direkten Zugang zum Keller. Vom hinteren Gartenausgang gelangen Sie direkt in den angrenzenden Wald - ideal für Spaziergänge in der Natur. Erdgeschoss Im Erdgeschoss em
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
12 Zi.
400
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gebäudekomplex bestehend aus 4 Häusern. Einem Haupthaus mit zwei großzügigen Wohneinheiten, einem in Sanierung befindlichen zweiten Gebäude, einem kleinen Hallenkomplex und einer alten Scheune. Baujahr vor 1900 - das Objekt
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befindet sich unter Deckmalschutz Sanierungstand von 2005 bis heute. Die beiden letzten Wohneinheiten befinden sich aktuell noch in der Sanierung und werden neuwertig verkauft. Die Grundstücksfläche beträgt 2.090 m² In Summe werden mehr als 300 m² Wohnfläche und 150 m² Hallenfläche zur Verfügung stehen. Die Nebengebäude/ Garagen, div. Schuppen sind nicht mitgerechnet.
Raumaufteilung
Die 4 Wohnungen sind unterschiedlich aufgeteilt. Die komplette Beschreibung ist dem Exposé zu entnehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
288
m2
02699 Neschwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Erwerb stehende Grundstück befindet sich ca. 15 Min/12 km vom Wirtschaftszentrum Bautzen entfernt. Die Grundstücksfläche von insgesamt ca. 5.830 qm unterteilt sich in zwei bebaute Flurstücke und ein unbebautes Flurstück, auf welchem vier
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Einfamilienhäuser errichtet werden können. Die Flurstücke werden über die an der Westseite angrenzende Zufahrtsstraße erschlossen. Für die Selbstnutzung nach Erwerb steht ein bezugsfertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2021) zur Verfügung. Es befindet sich in 2. Reihe und wurde in Bungalow-Bauweise errichtet. Von der Grundstückszufahrt aus gelangen Sie zum Hauseingang auf der südlichen Gebäudeseite und dem überdachten Außenbereich, welcher an der östlichen Giebelseite anschließt. Dieser kann wahlweise als Carport oder als Terrasse genutzt werden. Nach Betreten des Hauses gelangen Sie in den Empfangsbereich, von welchem aus sich geradezu der Wirtschaftsbereich mit Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sowie rechter Hand alle weiteren Wohnbe
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
30 Zi.
562
m2
02692 Großpostwitz/Oberlausitz
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 1997 kernsanierte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten, von welchen 8 Einheiten im Rahmen dieser Transaktion veräußert werden. Das Gebäude besitzt zwei Aufgänge und verfügt über einen soliden Allgemeinzustand. Von
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den 8 zum Erwerb stehenden Wohnungen wurden 6 im Rahmen der Neuvermietungen saniert. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 getauscht. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Schlafzimmer weisen zur Gebäuderückseite, wo sich eine Wiese mit Trockenplatz für die Wäsche, PKW-Stellplätze und Garagen befinden. Über einen angrenzenden Weg können die Anwohner zu ausgedehnten Spaziergängen in die Natur aufbrechen. Faktor ca.: 13 Kaltmietrendite ca.: 8,00 % [...] Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
12 Zi.
294
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Erwerb stehende Mehrfamilienhaus befindet sich nordöstlich der Bautzner Innenstadt. Die einzelnen Wohnungen werden über das innenliegende Treppenhaus erschlossen, über welches Sie ebenfalls in den Garten auf der Objektrückseite gelangen.
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Das Gartengrundstück verfügt über einen gemeinsamen genutzten Wäscheplatz, Sitzmöglichkeiten und vier abgeteilte Bereiche, welche von den vier Mietparteien genutzt werden. JNKM: 22.240,00 € Mietrendite: 8,00 % Faktor: 12 Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
12 Zi.
294
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Erwerb stehende Mehrfamilienhaus befindet sich nordöstlich der Bautzner Innenstadt. Die einzelnen Wohnungen werden über das innenliegende Treppenhaus erschlossen, über welches Sie ebenfalls in den Garten auf der Objektrückseite gelangen.
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Das Gartengrundstück verfügt über einen gemeinsamen genutzten Wäscheplatz, Sitzmöglichkeiten und vier abgeteilte Bereiche, welche von den vier Mietparteien genutzt werden. JNKM: 22.240 Euro Mietrendite: 8,00 % Faktor: 12 Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
6 Zi.
132
m2
02692 Großpostwitz/Oberlausitz
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Erwerb stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in zwei unterschiedlichen Mehrfamilienhäusern, innerhalb guter Lagen in Großpostwitz bei Bautzen. Die Heizungsanlage in einem der Objekte wurde im Jahr 2017 erneuert [...] Auf Anfrage
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erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
47
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 2 Raumwohnung befindet sich in einem gepflegtem Haus mit 8 Wohneinheiten. Das gesamte Objekt wurde 2011 umfangreich, energetisch saniert. Das beinhaltete unter anderem die Heizungsanlage, Außendämmung,
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Fenster und Heizkörper. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, separate Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer, Bad und einen geräumigen Flur. Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz. Von der Südterrasse genießen Sie einen tollen Blick ins Grüne.
Raumaufteilung
- schöne Terrasse mit Südausrichtung - 2 Zimmer mit Laminat - Bad innenliegend mit Dusche - Küche mit Fenster - Wasch- und Trockenraum - 1 Außenstellplatz Malermäßig Instand gesetzt wurden durch eine Fachfirma und ist somit sofort bezugsfertig.
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Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
6 Zi.
151,08
m2
01477 Arnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende und noch zu sanierende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 qm die sich auf zwei Etagen aufteilen. In der unteren sowie in der oberen Etage befinden sich jeweils 3 Zimmer eine Küche sowie ein
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Badezimmer. Der Ausstattungsgrad des gesamten Hauses kann mit "einfach" beschrieben werden. Die Elektrik und die Fenster wurden circa. 1995/1996 erneuert. Auch die Fußböden wurden in laufe der Jahre erneuert (Laminat). Das gesamte Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung geheizt. Optional können einzelne Räume mit Holzöfen/ Kamin beheizt werden. Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein Schuppen bzw. der ehemalige Stall. Im hinterem Grundstücksteil befindet sich zudem eine Werkstatt und der ehemalige Hühnerstall welcher aktuell als Abstellraum genutzt wird. Ein eigener Brunnen befindet sich ebenfalls hinter dem Haupthaus. Die Kosten für die Entkernung und Abriss des Gebäudes belaufen sich auf ca. 39.000,00 Euro. - Auf Anfrage erhalten Sie ein aus
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
223
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Im ca. 1900 errichteten Massivhaus gibt es ein ca. 66 m² großes Ladengeschäft, darüber liegt eine ca. 87 m² große 4-Raum-Wohnung, beide sind vermietet. Im Hintergebäude gibt es eine ca. 38 m² große 2-Raum-Wohnung,
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ebenfalls vermietet und eine ca. 34 m² große 1-Raum-Wohnung. Die Wohnungen sind saniert und werden von Erdgasthermen beheizt (im OG) , der Laden und die EG-Whg. mit Strom (Nachtspeicheröfen). Der Dachboden und Teile der Nebengebäude hinten sind ausbaubar. Hier befinden sich auch die Abstellräume der Mieter. Der in sich geschlossene Innenhof mutet ein wenig mediteran an und wirkt wie eine kleine grüne Oase. Er kann von den Mieter genutzt und sollte auch von diesen gepflegt werden.
Raumaufteilung
Zwei der drei Wohnungen und der Laden sind vermietet, die dritte Wohnung wird von der Eigentümerin selbst genutzt und steht nach dem Verkauf ebenfalls zur Verfügung. Die monatlich Nettokaltmiete berträgt zur Zeit 1.090,50 EURO.
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1/31
Quelle: www.ohne-makler.net
249.000,00 €
5 Zi.
180
m2
01900 Großröhrsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein Haus mit großem Garten und viel Platz.
Es befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Herzen von Großröhrsdorf. Die Infrastruktur in fußläufiger Entfernung (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn, Ärzte) lässt absolut
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keine Wünsche offen. Darüber hinaus ist Dresden in ca. 30 Minuten über die A4 mit dem Auto zu erreichen.
Das Haus wurde um 1880 errichtet und besteht aus zwei Vollgeschossen und einem ausbaubaren Dachgeschoss mit angenehmen Raumhöhen. Dach und Fassade wurden 2006 erneuert und sind in gutem Zustand. Innen wurde das Haus aufwändig entkernt und steht somit für den sofortigen Ausbau bereit. Es kann sowohl nach einem genehmigten Bauantrag als auch im Bestand problemlos saniert werden und zeichnet sich durch eine sehr gute Grundsubstanz aus (massives Vollziegelmauerwerk). Es existiert zudem ein Keller im vorderen Bereich des Hauses. Alle benötigten Medien liegen am Haus an.
Das Grundstück befindet sich in leichter Südhanglage und verfügt über einen alten
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
02979 Spremberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
02699 Königswartha
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
246.659,00 €
5 Zi.
151,22
m2
02627 Weißenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Aktionshaus vereint alles, was man sich wünscht: einen Zufluchtsort für die ganze Familie, einen Raum für ungestörte Arbeit von zu Hause und einen Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Das Aktionshaus Save 3 bietet
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eine Nettogrundfläche von 151, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
296.899,00 €
4 Zi.
176,91
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Lifetime Bungalow 7 bietet auf einer Fläche von ca. 177 m² ausreichend Raum für ein komfortables Zuhause. Besonders beeindruckend ist der moderne und offene Wohn-Ess-Bereich sowie die großzügige Küche, welche dank zwei großen Fenstern mit
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viel Tageslicht durchflutet wird. Darüber hinaus gibt es im Bungalow 7 weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
355.719,00 €
5 Zi.
234,29
m2
01936 Schwepnitz
Immobilientyp: Haus, Villa
Die City Villa 5 fasziniert mit ihrem ansprechenden Design und einer ungewöhnlichen Raumaufteilung. Offene Übergänge zwischen Küche, Ess- und Wohnzimmer, eine lichtdurchflutete Wellness-Oase und sogar eine praktische Speisekammer machen das Haus
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zu etwas Besonderem. Im Obergeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer zur weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
296.899,00 €
4 Zi.
176,91
m2
02979 Elsterheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Lifetime Bungalow 7 bietet auf einer Fläche von ca. 177 m² ausreichend Raum für ein komfortables Zuhause. Besonders beeindruckend ist der moderne und offene Wohn-Ess-Bereich sowie die großzügige Küche, welche dank zwei großen Fenstern mit
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viel Tageslicht durchflutet wird. Darüber hinaus gibt es im Bungalow 7 weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
246.659,00 €
5 Zi.
151,22
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein idealer Rückzugsort für die gesamte Familie. Ein Raum, der ungestörtes Arbeiten im Homeoffice ermöglicht. Ein Ort des Zusammenkommens für Angehörige und Freunde. Das Aktionshaus Save 3 kombiniert all diese Aspekte und bietet noch vieles
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