Montag, 13. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Bayern kaufen
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165.000,00 €
7 Zi.
164
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Lichtenfels / Klosterlangheim. Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von ca. 164 m² und eine Nutzfläche von ca. 45 m². Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das
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Haus bietet somit ausreichend Platz für Wohn- und Gewerberäume. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Unternehmer, die Wohn- und Geschäftsräume unter einem Dach vereinen möchten. Durch die attraktive Lage in Lichtenfels / Klosterlangheim profitiert das Objekt von einer guten Infrastruktur und einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in der Region. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
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165.000,00 €
2 Zi.
40
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwerben Sie eine top gepflegte Immobilie in einem sehr etablierten Haus in Bestlage im Zentrum von Bad Füssing. Die Europa-Therme ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. *Ferienwohnung / 2 Zimmer-Suite *Eigennutzung mit Kurgastvermietung
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(Vermieterservice im Hause) *mitten im Zentrum Bad Füssing - nähe Europatherme Bad Füssing absolut tolle Lage. *Alle notwendigen Geschäfte befinden sich in Reichweite der Wohnung / Hotelsuite *Therme in Reichweite *1. Etage mit Balkon und Aufzug -Wohlfühl-Ambiente im komfortablen 2-Raum Suite Wohnzimmer sowie Schlafraum und kleiner Frühstücksküche - behindertengerechte Suite, dazu einen stufenlosen Eingangsbereich mit extra breiten Türen sowie Aufzüge von der Tiefgarage bis in die 3. Etage -Zentrale, ruhige Lage. Die 3 Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Europa Therme - 100 m, Therme 1 - 500 m, Johannesbad 1,5 km) -Wohnliche, exklusive und von dem jeweiligen Eigentümer individuell eingerichtete Suite mit 2x Flachb
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1/17
Quelle:
immo.infranken.de
166.000,00 €
2 Zi.
46,8
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine kernsanierte Zweizimmerwohnung mit Vesteblick in Coburg.
In einem Dreifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich die 46 m² große Zweizimmerwohnung mit Balkon, diese wurde im Jahr 2024 kernsaniert und ist nun zum Einzug
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bereit. Sie müssen nur noch Ihre Bodenbeläge und Badfliesen (die im Kaufpreis enthalten sind) nach Ihrem Geschmack auswählen – schon können Sie in Ihr neues Zuhause einziehen.
Vom Treppenhaus gelangen Sie in den Flur, dieser bietet den Zugang zum Wohnzimmer, zum Schlafzimmer und ins Badezimmer. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Wohnfläche, sowie den Zugang zur Küche. In der Küche befindet sich ausreichend Stellfläche für eine geräumige Einbauküche und einen Essbereich. Den Süd – Balkon erreichen Sie durch die Küche – hier lässt sich den ganzen Tag die Sonne genießen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, ebenerdigen Dusche, Toilette und Waschtisch ausgestattet.
Im Schlafzimmer gibt es
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
166.000,00 €
2 Zi.
55,04
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines ca. 1964 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses in Augsburg in der Nähe des Kuhsees. Die Nähe zum Hochzoller Bahnhof
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macht diese Immobilie auch für München-Pendler interessant. Dank des nahezu quadratischen Grundrisses haben alle Räume eine angenehme Größe und sind gut zu möblieren. Wohn- und Schlafzimmer sind ebenso wie die großzügige Wohnküche mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Die Küche bietet, neben der im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche, Stellfläche für einen Tisch mit vier Stühlen. Im Tageslicht-Badezimmer findet neben Wanne, WC und Waschbecken auch noch Ihre Waschmaschine Platz. Abgerundet wird diese interessante Kapitalanlage durch ein Kellerabteil. Das Domizil ist an einen alleinstehenden Herrn vermietet, der auch gerne in der Wohnung bleiben möchte. Die Mieteinnahmen betragen p.a. ca. 7.020 EUR zzgl. Nebenkosten (Stand: 12/2024)
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166.000,00 €
2 Zi.
50
m2
Wildbadstr., 92318 Neumarkt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in guter Lage am Fuße des Weinbergs in 92318 Neumarkt.
Sie ist an einen langjährigen und zuverlässigen Mieter vermietet.
Die Wohnung hat einen großen Balkon und ein dazu gehöriges großes Kellerabteil.
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Aktuelle Jahresmiete:
4.680 Euro + 780 Euro Nebenkostenvorauszahlung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 140 €.
Keine Käuferprovision, da Privatverkauf. Es handelt sich um einen Festpreis.
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166.200,00 €
4 Zi.
113
m2
96342 Stockheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zweistöckige Einfamilienhaus ist freistehend und verfügt über eine Wohnfläche von 112,64 m². Es wurde im Jahr 1974 erbaut und um einen Anbau erweitert, der 1980 hinzugefügt wurde. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über eine
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Doppelgarage, einen Geräteraum sowie folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Dusche mit WC, der Heizungsraum und die Küche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Marke Viessmann Vitola 200) sowie einen Kaminofen im Obergeschoss. Es besteht teilweise Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, außerdem gibt es einen Instandhaltungsrückstau. Das Grundstück verfügt über keine Grunddienstbarkeiten für Ver- und Entsorgungsleitungsrechte oder ähnliches. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/So
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166.900,00 €
2 Zi.
55
m2
86633 Neuburg an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in der ruhigen und gepflegten Wohnanlage "Am Schwalbanger";. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Wohnung selbst ist baujahrestypisch, aber funktional und komplett ausgestattet. Der
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durchdachte Schnitt bietet eine Wohnküche mit Waschmaschine, sehr geräumige Zimmer, eine wettergeschützte Loggia, ein Bad mit Wanne und eine praktische Abstellkammer. Derzeit ist die Immobilie marktgerecht vermietet.
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167.000,00 €
2 Zi.
42
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine schöne 2 ZW in zentraler Lage Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Wohngegend von Nürnberg. Die Wohnung überzeugt durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen auf ca. 42 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 42 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1, Balkon: Ja, mit Ausrichtung nach Süden Küche: Einbauküche vorhanden Bodenbelag: Laminat und Fliesen Fahrstuhl: Ja, Keller: Eigenes Kellerabteil Die Wohnung liegt in der Südstadt von Nürnberg! Ideale Immobilie zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin für diese Wohnung
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167.000,00 €
3 Zi.
85
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage. Genießen Sie die frische Luft und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig in wenigen Minuten die Annehmlichkeiten
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der Stadt erreichen. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung bietet auf ca. 85m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich mit großen Fenstern, die einen schönen Blick ins Grüne freigeben. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen. - großzügiger Eingangsbereich - großer Wohn-/Essbereich - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Einbauschrank im Flur - überdachter Südbalkon - großer Keller Kaufpreis Wohnung 167.000,- € Kaufpreis Garage 12.500,- € ------------------------------------------------ Gesamtkaufpreis 179.500,- €
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1/9
168.000,00 €
2 Zi.
40,94
m2
86647 Buttenwiesen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung (auf dem Grundriss mit 7 bezeichnet) verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit, sowie ein Wohnzimmer. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
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Insgesamt bietet diese Wohnung ein harmonisches Wohnambiente in einer ruhigen Umgebung. Ideal für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer modernen und gemütlichen Wohnung sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot. Ebenso wird auch Wohnung 8 verkauft wie auf dem Grundriss zu erkennen ist oder beide gemeinsam.
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168.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien. Sie bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Abstellkammer, eine Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
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Die Wohnung ist überwiegend mit Parkettböden ausgestattet und hält mit dem direkt darüber liegenden dazugehörigen Dachbodenanteil weitere Stau- bzw. evtl. Ausbaufläche bereit. Das Haus ist mit einer Erdgasheizung und einem Vollwärmeschutz versehen. Ein weiterer Abstellraum in einem Nebengebäude sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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168.000,00 €
2 Zi.
70
m2
63856 Bessenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr ruhiger Naturlage im Bessenbacher Ortsteil Straßbessenbach. Durchdachter Grundriss mit Tageslichtbad und Abstellraum. Optimale Himmelsausrichtung zur Sonne hin. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.Die
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Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und Richtung Garten, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Im Flur befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet.Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
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Quelle:
www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
81,57
m2
93470 Lohberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Lohberg im Bayerischen Wald! Lohberg, eine malerische Gemeinde im Herzen des Bayerischen Waldes, bietet eine Fülle von Aktivitäten für Naturliebhaber, Abenteurer und Erholungssuchende gleichermaßen. Bekannt für seine atemberaubende
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Landschaft und seine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, ist Lohberg ein wahres Juwel für alle, die die Schönheit der Natur erleben möchten. Wintersportmöglichkeiten: Wintersportbegeisterte finden in Lohberg ein Paradies vor. Das Skigebiet am Großen Arber, dem höchsten Berg des Bayerischen Waldes, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Mit perfekt präparierten Pisten und Loipen bietet der Arber ideale Bedingungen zum Skifahren, Snowboarden und Langlaufen. Auch Rodeln und Schneeschuhwandern sind beliebte Aktivitäten in der verschneiten Winterlandschaft rund um Lohberg. Freizeitmöglichkeiten: Abseits der Pisten bietet Lohberg eine Vielzahl weiterer Freizeitmöglichkeiten. Wandern Sie auf den zahlreichen Wanderwegen durch dichte Wälder und zu idylli
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168.366,00 €
2 Zi.
53
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnanlage wurde in den Jahren 1981/1982 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch einen großzügigen und weitläufigen Charakter. Auf vier Häuser verteilt, befinden sich charmant aufgeteilte 1 - 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen und
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Loggien. In der Tiefgarage sind Stellplätze vorhanden, die über zwei direkte Zugänge vom Untergeschoss aus bequem erreichbar sind. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Termin vor Ort von den Vorzügen eines rundum nachhaltigen Objekts sowie einer idyllischen Lage direkt am Main-Donau-Kanal!
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168.900,00 €
2 Zi.
58,94
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die zum verkauf stehende Leer-Wohnung ist Teil einer beliebten Wohnanlage mit insgesamt 144 Einheiten, die 1964 in massiver Bauweise errichtet wurde. Ende der 80er Jahre wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Die Fassade erhielt einen
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Vollwärmeschutz und die alten Holzfenster wurden durch moderne Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung ersetzt, was zu die Energiebilanz deutlich verbessert hat. Im Jahr 2007 wurde die Außenfassade erneut aufgefrischt und in ansprechenden Farben gestaltet. Auch die Eingangsbereiche wurden mit Wechselsprechanlagen ausgestattet und die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme (Öl über Leitung) Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9377-055 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
88,59
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hierbei handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Creußen. Die gepflegte und ansprechende Wohnung umfasst insgesamt ca. 88,59 m2 Wohnfläche und verteilt diese auf ein gemütliches Schlafzimmer,
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ein Tageslichtbad, eine geräumige Küche, einen Abstellraum, einen Flur mit vielen Stellflächen sowie das großzügige Wohnzimmer mit einem großen Sonnenbalkon, von dem aus eine Stahltreppe in den eigenen Gartenanteil und zur Terrasse führen wird. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer baugleichen Nachbarwohnung mit derselben Aufteilung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, diese erspart die tägliche Parkplatzsuche. Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger geeignet. Sie ist derzeit vermietet. Die Wohnung ist seit Dezember 2014 für 350 Euro kalt vermietet, eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist somit mit einer Frist von 9 Monaten verbunden. Dies entspricht einer Kal
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
2 Zi.
50
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1047741
Die hier angebotene Maisonettewohnung liegt gut angebunden in Nürnberg-Kornburg. Das Objekt befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und ist in einem gepflegten Zustand,
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der gute Bedingungen für die weitere Vermietung bietet. Die vermietete Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 6.840€ inklusive Duplexstellplatz.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie zeichnet sich durch gute Lichtverhältnisse aus, die für eine angenehme und attraktive Wohnatmosphäre sorgen. Es ist u.a. Holzparkett verlegt, das den allgemeinen Wohlfühlfaktor zusätzlich fördert und die Qualität der Ausstattung erhöht. Ergänzend laden 2 Balkone zur Entspannung im Freien ein.
Die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2012 statt. Alle Türen und Fenster bestehen aus natürlich behand
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1/4
169.000,00 €
3 Zi.
72
m2
89278 Nersingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in ruhiger Wohnlage, in einem Mehrfamilienhaus mit 30 Wohnheiten in Nersingen, Ortsteil Leibi.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss: - Wohn-Esszimmer -
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Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Abstellraum - Bad - separates WC - Flur - Balkon - Hausmeisterservice Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
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1/2
169.000,00 €
1 Zi.
37
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine schöne, helle, total renovierte 1 Zimmer-Wohnung im Westen von Weilheim. im 1. OG, derzeit solide vermietet. Massiver Ziegelbau mit Satteldach. Die Anlage umfasst insgesamt 18 Wohnungen -verteilt auf 2 Eingänge - und wird
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gut verwaltet. Die ebenfalls sanierte Einzelgarage im UG des Hauses kann zum KP von € 20.000 dazuerworben werden. Seit dem Jahr 2016 ist die Wohnung von einen soliden Mieter angemietet. Die Warmmiete beträgt derzeit Euro 652,00, die Zahlung erfolgt pünktlich. Im Jahre 2015/2016 wurde die Wohnung total renoviert ( Bad, Küche, Wohnzimmer, Balkon und Böden) Die Garage wurde ebenfalls vonseiten der Hausveraltung saniert. Die Fassade wurde gestrichen. Neue Isolierfenster aus Kunststoff wurden eingebaut. Die Balkonbrüstungen wurden erneuert und die gesamten Balkone gestrichen. In der Heizung wurde ein neuer Brenner eingebaut. - Der Energieausweis für die Wohnung wird nachgereicht -
Raumaufteilung
Wohn-/Schlafzimmer, sep. Küche, Diele, Bad mit Dusche
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
68,24
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
helle Dachgeschosswohnung in gepflegtem 3-Parteienhaus - 3-Zimmer-Küche-Bad-Abstellraum - im 1. Stock - Kulmbach-Ortsrandlage - Balkon - KFZ-Stellplatz - Baujahr 1991 - 2021 umfangreich renoviert (neue Innentüren, neuer Bodenbelag, etc.) -
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Gaszentralheizung mit Heizkörpern - Kunststofffenster - ca. 68,24 m² Wohnfläche 3-Zimmer-Küche-Bad * Wohn-Esszimmer mit Balkonausgang (Markise) * Küche (inkl. Einbauküche) * Bad mit Fenster (Dusche, Wanne, WC u. Waschtisch) * Schlafzimmer * Büro-/Kind-/Gästezimmer - Kellerraum - Gemeinschaftsgarten Aufgrund der bevorzugten Lage, der gern genommenen Wohnungsgröße und der damit gegebenen besten Vermietbarkeit, ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet.