HUGO KOMFORT beinhaltet 67 Wohnungen, von Single-Apartments bis hin zu großzügigen Wohnungen. Die neue Wohnanlage ist nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Durch die zukunftsweisende Wohnform des
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betreuten Wohnens kann eine sichere Rendite erzielt werden. Die moderne und energieeffiziente Bauweise ist ein weiterer Pluspunkt, der eine sinnvolle Investition für eine Zukunft mit Weitblick gewährleistet. In der barrierefreien Wohnung kann mit eigenen Möbeln und Erinnerungsstücken ein gemütliches Umfeld geschaffen werden. Hier genießt man seinen persönlichen Lebensstil wie gewohnt, aber gleichzeitig unbeschwerter. Der Grundriss ist ideal für die Bedürfnisse von Senioren. Es sind unter anderem ausreichende Bewegungsflächen sowie breite Türen vorhanden. Die bodengleichen Fenster bieten eine gute Aussicht und erzeugen eine helle und freundliche Atmosphäre. Durch den pflegeleichten Vinylboden und die Fußbodenheizung mit Raumthermostat wird ein angenehmes
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth-Industriegebiet/Insel:
HIER WERDEN SIE (ODER IHRE MIETER) SICH WOHLFÜHLEN! Eine bezugsfreie helle, gemütliche Wohnung in Bestlage mit Sonnenbalkon! Verkauf von Privat (ohne Makler) Die Wohnung befindet sich in Bestlage im Herzen Bayreuths, in unmittelbarer Nähe zur
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pulsierenden City samt Hofgarten. Ziehen Sie sofort ein in diese liebevolle moderne Wohnung in der Belletage (1. Obergeschoss) mit einem großen Sonnenbalkon, den Sie direkt aus dem Wohnzimmer erreichen. Die Wohnung verfügt über: - Einladenden, großen Wohnbereich - Wind- und regengeschützten Sonnenbalkon mit elektrischer Markise - Wohlfühlbad mit Dusche und Fenster - Separates WC - Schlafzimmer nach Hinten raus - Großzügige Diele - großzügige Wohnküche - Große weiße Kunststofffenster mit Rollos - Zwei Garagen-Parkplätze direkt vor der Haustür mitten in der Stadt möglich Das Haus und die Anlage sind laufend in Stand gehalten und gepflegt durch die engagierte Hausverwaltung & Hausmeister. Die Erhaltungsrücklage für das gesamte Haus beträgt zum Stand
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in direkter Citylage. Im Hinterhof gibt es ein Nebengebäude und einen kleinen Hinterhof. Das vordere Gebäude (Wohnhaus mit Laden) steht unter Denkmalschutz. Das
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hintere Gebäude (Nebengebäude, welches vom Gewerbemieter genutzt wird) steht nicht unter Denkmalschutz. EG: Gewerbe, vermietet; Ladeneinheit ca. 65 m² (+Nebengebäude ca. 70 m²) 1.OG: Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung teilw. entkernt ca. 83 m² 2.OG: Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung ca. 83 m² DG: Ein Zimmer aktuell ausgebaut, insgesamt ca. 75 m² Insgesamt ist der Zustand der Wohnungen sanierungsbedürftig. Keine Maklerprovision / von privat. Ich bitte ausdrücklich von Makleranfragen abzusehen.
Die hochwertig sanierte Jugendstilwohnung besticht durch ihre Kombination aus historischem und historisierendem Charme mit Deckenhöhen von über 3,50 Meter einerseits sowie ihrem zeitgenössischen Wohnkomfort mit maximaler Funktionalität
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andererseits. Die Wohnung wurde 2020 generalsaniert, wobei bis in die kleinsten Details auf höchste Qualität bei Material und Ausführung sowie eine stimmige Gesamtkomposition in Anlehnung an historische Vorbilder Wert gelegt wurde. Raumaufteilung Links von der Eingangstür, in Richtung Straße (Westseite), finden sich die Repräsentationsräume: Bibliothek, Wohn- und Musikzimmer, Wohnküche sowie ein Badezimmer. Bibliothek, Wohnzimmer und Wohnküche sind dabei durch Doppelflügeltüren miteinander verbunden, was eine herrschaftliche Raumflucht ergibt. Rechts von der Eingangstür, zum Garten hin, sind die privaten Räume: 3 als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume und ein Badezimmer (Ostseite). Boden In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme der Badezimmer, ist Ma
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zur Investition im Herzen Bayreuths. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 611 m². Es wurde im Jahr 1894 erbaut und befindet sich in einem
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guten gepflegten Zustand. Am Haus wurden laufend Modernisierungen durchgeführt. Das Gebäude verfügt über vier Etagen und ist vollständig vermietet. Das Gewerbe im Erdgeschoss ist mit einem 5 Jahresmietvertrag fest vermietet. Für die Bewohner besteht die Möglichkeit im angrenzenden Parkhaus Stellplätzte anzumieten. Aufgrund der begehrten Lage in der Nähe des UNESCO-Weltkulturerbes Markgräfliches Opernhaus besteht ein großes Wertsteigerungspotenzial für das Mehrfamilienhaus. Die Präsenz eines solchen kulturellen Juwels trägt zur Attraktivität der Umgebung bei und erhöht den Wert des Objekts. Darüber hinaus bietet die Fußgängerzone von Bayreuth eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, was langfristig zu einer vermietbaren Investition führen kann. Die M