Donnerstag, 31. Oktober 2024
Immobilien in Behrensdorf (Ostsee) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
2 Zi.
45,35
m2
24321 Behrensdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses Wochenendhaus wurde 1970 in Holzständerbauweise errichtet. Es bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 23 m²) mit großer Fensterfront, zwei nebeneinander liegende Zimmer (jeweils ca. 6 m²), eine offene Einbauküche, ein Duschbad mit
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Tageslicht sowie einen kleinen Windfang mit großem Einbauschrank. Vom Wohnzimmer gelangen Sie durch eine große Schiebetür auf die Terrasse, die sich in L-Form ums Haus zieht, so dass Sie die Sonne in West- und Südlage genießen oder sich ein Schattenplätzchen suchen können . Im gepflegten Garten lässt es sich wunderbar entspannen, mit einem idyllischen Blick auf den Leuchtturm (ca. 150 m entfernt). Stauraum bieten Ihnen ein großer und ein kleiner Schuppen am Haus. Ein Stellplatz auf dem Grundstück rundet das Angebot ab, weitere Parkmöglichkeiten bestehen auf dem nahe gelegenen Parkplatz. Der Erbbauzins beträgt zur Zeit 1.077,32 € im Jahr, der aktuelle Vertrag läuft bis zum 31.12.2029. Zur Information (keine Vermittlung durch unser Haus): Der Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
794.850,00 €
5 Zi.
161,54
m2
24321 Behrensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive KfW 40 Einfamilienhaus befindet sich in einer traumhaften Feldrandlage, die Ruhe und Naturnähe mit modernem Wohnkomfort verbindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 162,00 m² bietet das projektiere Haus ausreichend Platz
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für die ganze Familie und erfüllt höchste Ansprüche an gehobenes Wohnen. Durch die optimale Südausrichtung und die großen Fensterfronten wird das Haus den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Der Neubau ist als Fertighaus konzipiert und kann zeitnah abgerufen und erbaut werden, sodass Ihr Einzug in greifbare Nähe rückt. Das Haus ist mit modernster Technik ausgestattet: Eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe sorgt in Kombination mit einer Photovoltaikanlage für nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung garantiert in allen Räumen angenehme Wärme und unterstützt das moderne Wohnkonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
175
m2
24321 Behrensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Behrensdorf / Stöfs bietet mit seiner unmittelbaren Ostseenähe, einem großzügigen Wintergarten und einem Garten mit Altbaumbestand ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Das 1972 erbaute Haus erstreckt sich
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über eine Etage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175 m², die sich auf 9 Zimmer verteilen, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und weitere Zimmer zur freien Verwendung, nebst eines einladenden und lichtdurchfluteten Wintergartens. Das Ursprungshaus von 1972 wurde durch vier großzügige Anbauten, darunter ein schöner Wintergarten, erweitert. Der Keller ist mit seinen fünf zusätzlichen Zimmern und der eingebauten Sauna als Hobby und zusätzlicher Stellbereich bestens geeignet. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands birgt die Immobilie ein großes Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Wenn man den umliegenden Baumbestand befreit oder die Bäume einfach nur kürzt, hat man einen traumhaften Blick über die Hohwachter Bucht. Weiter
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Quelle: www.immowelt.de
209.850,00 €
662
m2
24321 Behrensdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive und erschlossene Baugrundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Wohngebiet der charmanten Küstengemeinde Behrensdorf, nur wenige Minuten von der Kieler Bucht entfernt. Die ruhige, naturnahe Lage bietet Ihnen eine einzigartige
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Kombination aus ländlicher Idylle und direkter Nähe zur Ostsee. Das Grundstück unterliegt dem Bebauungsplan Nr. 17 für das Gebiet Ringstraße, der die Bebauung mit Einzelhäusern vorschreibt. Die maximale überbaubare Grundfläche ist klar definiert, sodass ein großzügiges Einfamilienhaus errichtet werden kann. Erlaubt ist die Bebauung mit einem Vollgeschoss, wobei die maximale Traufhöhe 4,50 Meter und die maximale Gebäudehöhe 9,00 Meter betragen darf. Zudem sind die Baugrenzen im Bebauungsplan festgelegt, was eine klare Struktur für Ihr Bauvorhaben schafft. Die Erschließung des Grundstücks ist bereits abgeschlossen - alle relevanten Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Abwasser und Telekommunikation sind vorhanden. Dies ermöglicht Ihnen einen
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Quelle: www.immowelt.de
185.795,00 €
633
m2
24321 Behrensdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive und erschlossene Baugrundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Wohngebiet der charmanten Küstengemeinde Behrensdorf, nur wenige Minuten von der Kieler Bucht entfernt. Die ruhige, naturnahe Lage bietet Ihnen eine einzigartige
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Kombination aus ländlicher Idylle und direkter Nähe zur Ostsee. Das Grundstück unterliegt dem Bebauungsplan Nr. 17 für das Gebiet Ringstraße, der die Bebauung mit Einzelhäusern vorschreibt. Die maximale überbaubare Grundfläche ist klar definiert, sodass ein großzügiges Einfamilienhaus errichtet werden kann. Erlaubt ist die Bebauung mit einem Vollgeschoss, wobei die maximale Traufhöhe 4,50 Meter und die maximale Gebäudehöhe 9,00 Meter betragen darf. Zudem sind die Baugrenzen im Bebauungsplan festgelegt, was eine klare Struktur für Ihr Bauvorhaben schafft. Die Erschließung des Grundstücks ist bereits abgeschlossen - alle relevanten Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Abwasser und Telekommunikation sind vorhanden. Dies ermöglicht Ihnen einen
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
45
m2
24321 Behrensdorf
Immobilientyp: Haus
zum Verkauf steht ein kleines Ferien- Wochenendhaus in Behrensdorf im Wochenendhausgebiet Neuland auf Erbpachtgrundstück. - kein Erstwohnsitz erlaubt - keine Vermietung erlaubt - nur Eigennutzung am Wochenende, Ferien usw. - Erbpacht zur Zeit 950€
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pro Jahr, bis März 2025 bezahlt - es ist davon auszugehen das der Erbzins nach Verkauf erhöht wird!! - Erbpachtvertrag endet 31.12.2029, Stand heute wird wohl nicht verlängert - Grundstück kann separat erworben werden, 110000€! dieser Preis gilt bis März 2025! Provisionsfrei! - auch wenn das Grundstück erworben wird ändern sich nicht die Wohnmodalitäten (also auch dann nur Zweitwohnsitz)!! Das Haus ist Holzständerbauweise, über die Jahre immer wieder modernisiert, neue Dämmung, Außenfassade, Dach, Elektrik, Küche Es gibt eine Loggia, ähnlich Wintergarten schönes Grundstück mit eingewachsen Garten und Carport und 2 extra Parkplätze Geheizt wird mit Ofen (Scheideholz), es gibt einen alten Nachtspeicherofen, im Badezimmer ein Infrarotpanel Warmw
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
900
m2
24321 Behrensdorf
Immobilientyp: Grundstück