Dienstag, 21. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Beilstein kaufen
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1/10
529.000,00 €
7 Zi.
209
m2
71717 Beilstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstücksgröße: 253 m² (173m² Haus und 80m² Garten auf separatem Flurstück (Bauplatz)) Wohnfläche: 208,53m²; Nutzfläche 73,1m² (inkl. Garage), Gewerbefläche 51,18m² Ursprüngliches Baujahr: Haus 1954/1956 Modernisierungen:
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Kernsanierung 2005 auf KFW Niveau (Dach inkl. Aufdachdämmung, Schallschutzfenster, Fassade mit Vollwärmeschutz, komplette Installation (Wasser, Heizung, Elektro, Netzwerk), Innenausbau) EG: Gewerberäume, Garage, Windfang, Abstellräume OG : Küche/Essen, Wohnen, Büro, Speisekammer, Duschbad mit WC und Urinal DG: 3 Schlafzimmer davon eines inkl. Ankleide, Bad, Dachterrasse Heizung: Gas-Zentralheizung Bj. 1998, Solarthermie 2005 für Warmwasser Massivbauweise und teilweise Holzfachwerk Teilunterkellert und einseitig angebaut Energieausweis: Energieklasse C (95,6 kwh/(m²*a))
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1/20
489.000,00 €
6 Zi.
145
m2
71717 Beilstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
„Geld allein macht nicht glücklich. Es gehören auch noch Aktien, Gold und Grundstücke dazu.“ – Danny Kaye
Charmante Doppelhaushälfte mit Traumterrasse aus dem Jahr 1981
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 bietet auf einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 145 Quadratmetern und 6 Zimmern genügend Platz für Familien oder Individualisten. Die durchdachte Raumaufteilung und die solide Bauweise machen dieses Haus zu einem wahren Wohlfühlort.
Raumaufteilung und Highlights
Das Herzstück des Hauses ist der offene Küchen- und Essbereich, der Funktionalität mit ansprechender Ästhetik verbindet. Die zeitlose Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Der angrenzende Essbereich sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Die 6 Zimmer verteilen sich über mehrere Ebenen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
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1/15
495.000,00 €
5 Zi.
129
m2
71717 Beilstein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde 2004 erbaut und befindet sich in traumhafter Feldrandlage der bezaubernden Gemeinde Beilstein. Die Immobilie besticht durch seine großzügige Wohnfläche von rund 129 m² als auch durch das Grundstück von 141
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m². Auf vier Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, die viel Platz für individuelles Wohnen bieten.Sie betreten das Haus über den hellen Flur im Erdgeschoss. Von dort aus gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher an der offenen Küche angrenzt – ideal um Gäste zu bewirten und gesellige Abende zu genießen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die Terrasse. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, die nicht nur für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen, sondern auch den Blick in die weitlaufenden Felder bieten. Im Erdgeschoss
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1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
369.000,00 €
4,5 Zi.
94
m2
Schafäcker 7, 71717 Beilstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich auf der Süd-West-Seite im 1. OG, in einem Haus mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Gebäude hat insgesamt 3 Stockwerke (EG + 1. und 2. OG).
Die Wohnungseingangstür führt in die Diele, von wo aus die drei Schlazimmer, das
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Wohn-/Esszimmer und das Bad bzw. WC direkt zugänglich sind.
Das Wohnzimmer besteht aus dem eigentlichen Wohnzimmer, sowie einer Nische als Esszimmer. Über das Wohnzimmer erreicht man auch den überdachten Süd-Balkon, sowie die Küche.
Alle Räume (bis auf die Diele), auch das Bad und das WC, verfügen über Fenster.
Die Böden im Wohnzimmer und in den Schlazimmern sind mit einem Buche Parkett ausgesattet. Die Böden in Diele, Essecke und Küche, sowie im Bad und WC, mit Fliesen. Die Wände im WC sind teilweise, im Bad ganz mit Fliesen ausgestattet.
In der Küche befindest sich eine Einbauküche (im Preis enthalten), mit Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination.
Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewann
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1/8
235.000,00 €
2 Zi.
65
m2
71717 Beilstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihren gut geschnittenen und hellen Räumen. Vom hellen Wohn und Essbereich erreicht man Zugang auf den Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. In der Küche ist eine ältere aber voll funktionstüchtige
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Einbauküche vorhanden. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Duschkabine, WC und Waschtisch ausgestattet. Der geräumige Flur bietet Platz für eine Garderobe und Schränke. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum. Die Waschküche und der Fahrradraum (in der Tiefgarage) werden gemeinschaftlich genutzt. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt, deshalb fallen keine Kosten für Legionellenbeprobungen an. Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2025 beträgt 228,32 EUR (Hausgeld 155,94 EUR+ Rücklage 72,38 EUR). Lassen Sie sich gerne selbst bei einem Besichtigungstermin von der Wohnung überzeugen.
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1/2
215.000,00 €
2 Zi.
51
m2
71717 Beilstein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kapitalanleger aufgepasst! Diese schnuckelige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses in Beilstein. Die Wohnung hat ca. 51 m² Wohnfläche. Vom hellen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und dem Schlafzimmer
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gelangen Sie auf den traumhaften überdachten Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Kellerraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet. Die Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Außenstellplatz sind im Kaufpreis mit inbegriffen. Die Wohnung ist seit 2012 an einen ruhigen und zuverlässigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete liegt aktuell bei 540,00€/monatlich. Von Bildern der Wohnung wurde zum Schutz der Privatsphäre der Mieter abgesehen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Beilstein:
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420.000,00 €
7 Zi.
214
m2
71720 Oberstenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus, gelegen in Oberstenfeld-Gronau. Diese Immobilie bietet sowohl komfortables Wohnen als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für Familien oder als Anlageobjekt. Lassen Sie sich anhand der
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nachfolgenden Beschreibung gedanklich durch das Haus führen. Erdgeschosswohnung mit drei Zimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer sowie ein sonniger Balkon. Diese Wohnung wird zeitnah frei. Nach Durchführung der nun erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen kann die Wohnung selbst genutzt oder erneut vermietet werden. Dachgeschosswohnung mit vier Zimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Badezimmer, zwei Balkone sowie einer großzügigen Galerie mit ausreichend Platz für Büro oder Hobby. Derzeit ist die Dachgeschosswohnung vermietet. Die Bühne bietet weiteren Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten. Der großzügige Außenbereich mit Terrasse und Garten ist ide
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495.000,00 €
4 Zi.
115
m2
71720 Oberstenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Oberstenfeld bietet alles, was das Herz einer kleinen Familie begehrt. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 115 m² gibt es genug Platz für gemeinsame Momente. Das Highlight ist die großzügige überdachte Terrasse mit
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Pergola und elektrischer Markise - hier lässt es sich wunderbar entspannen. Die moderne Heizanlage von 2017 und die neuen Fenster aus 2002 sorgen für Wärme und Gemütlichkeit. Die massive Bauweise und die gute Substanz garantieren eine langfristige Werterhaltung. Das große Grundstück bietet viel Platz zum Toben und Spielen. Eine KP-Garage kann optional erworben werden. Hier fühlt sich eine kleine Familie einfach wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großes Grundstück
- perfekt für die kleine Familie
- großzügige, überdachte Terrasse mit Pergola und elektr. Markise
- moderne Heizanlage (2017) und neue Fenster (2002)
- massive Bauweise, gute Substanz
- KP-Garage 25.000,- KP-Gesamt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
10 Zi.
330
m2
71720 Oberstenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Ein Haus, viele Möglichkeiten: Ideal für Familien, Investoren oder eine flexible Nutzung.* Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte Wohnimmobilie aus dem Baujahr 1983, gelegen auf einem ca. 522 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von
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Oberstenfeld-Gronau. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 330 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für die Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als lukrative Kapitalanlage. Die beiden großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss zeichnen sich durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume aus. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 123 m² und bietet einen offenen Wohnbereich, der über eine direkte Verbindung zu einer wunderschönen Terrasse mit Blick ins Grüne führt - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich finden sich hier zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine funktionale Küche. Diese Einheit steht derzeit leer und ist somit sofort bezugsfe