Immobilien in Bergheim kaufen

Modernes, projektiertes Traumhaus in Bergheim mit vielen Extras!
Top Premium Modernes, projektiertes Traumhaus in Bergheim mit vielen Extras!
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413.130,00 €
5 Zi.
165,89 m2
Kaufpreis
413.130,00 €
5 Zi.
165,89 m2
Kaufpreis
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus

Lage: Das projektierte Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines reinen Wohngebietes, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist der Stadtkern schnell zu
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erreichen, entweder zu Fuß oder mit dem Auto, und bietet alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahnen A61, A4 und A57 nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die S-Bahn bzw. Regionalbahn, die in etwa 1,1 km Entfernung liegt, bietet einen direkten Anschluss nach Köln und Aachen, was sowohl für Ausflüge als auch für berufliche Pendler von Vorteil ist. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da Kindergärten und Schulen in der Nähe oder unmittelbaren Umgebung zu finden sind. Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Verkehrsinfrastruktur, die sie sowohl innerhalb als auch außerhalb der Stadtgrenzen gut vernetzt. Neben der guten Anbindung und der f
20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Charmantes Mehrfamilienhaus in Bergheim mit viel Potenzial
Top Premium Charmantes Mehrfamilienhaus in Bergheim mit viel Potenzial
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495.000,00 €
7 Zi.
173 m2
Kaufpreis
495.000,00 €
7 Zi.
173 m2
Kaufpreis
50129 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Annehmlichkeiten, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Der Fußweg zur nächsten Haltestelle des
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öffentlichen Personennahverkehrs beträgt lediglich 4 Minuten, was den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt äußerst bequem gestaltet. Für Pendler bietet die Immobilie eine schnelle Anbindung an das regionale Autobahnnetz, mit einer kurzen Fahrzeit von nur 10 Minuten zur nächsten Autobahn. Auch der Hauptbahnhof ist in nur 32 Minuten erreichbar, was für eine unkomplizierte Reise in die umliegenden Städte oder darüber hinaus sorgt. Für Vielreisende oder Geschäftsleute ist die kurze Fahrzeit von 35 Minuten zum nächsten Flughafen ein weiterer Pluspunkt. Die Stadt Bergheim (Niederaußem) selbst präsentiert sich als idyllischer Wohnort, eingebettet in malerische Landschaften. Die umgebende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien
Stilvoll Wohnen im Herzen von Bergheim: Großzügige Erdgeschosswohnung mit Eleganz und Komfort
Top Premium Stilvoll Wohnen im Herzen von Bergheim: Großzügige Erdgeschosswohnung mit Eleganz und Komfort
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149.000,00 €
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis
149.000,00 €
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Diese ideale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten. Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt lediglich 3 Minuten, was Ihnen
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eine bequeme und schnelle Mobilität in der Region ermöglicht. Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahn, was besonders für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 32 Minuten erreichbar, während der Flughafen in nur 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Umgebung dieser Immobilie bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Bergheim selbst ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Supermärkte, Spielplätze und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was den Alltag besonders angenehm gestaltet Ausstattung: ++ Einbauküche ?++ Balkon ?++ Abstellraum ++ Gäste-WC ++ Keller ++ Pool in Wohnanlage ++ Sauna in Wohnanlage ++ Tennisplatz in Wohn

Passende Immobilien in der Umgebung von Bergheim:

Bereits RESERVIERT!! Zwei barrierefreie ETW´s mit Garten plus Ladenlokal in bester Zentrumslage!
Top Premium Bereits RESERVIERT!! Zwei barrierefreie ETW´s mit Garten plus Ladenlokal in bester Zentrumslage!
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195.000,00 €
5 Zi.
171,15 m2
Kaufpreis
195.000,00 €
5 Zi.
171,15 m2
Kaufpreis
50181 Bedburg , Erft
Immobilientyp: Wohnung

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Mitten in besteLauflage des Bedbuger Zentrums finden Sie das Immobilienangebot - aufgeteilt auf 3 Eigentumswohnungen plus einer Gewerbeeinheit. Bedburg bekannt für ein intaktes Stadtleben bietet
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eine perfekte Infrastruktur und alle weiterführenden Schulformen. Das Bedburger Schloss aus dem 12. Jahrhundert mit seinem weitläufigen Schlosspark, das neue Wellnesbad "Monte Mare", der Bedburger Marktplatz mit seinem gastronomischen Angebot, viele gute Einzelhandelsgeschäfte, die Altstadt von Kaster mit dem Kasterer See sind nur einige Argumente die für Bedburg sprechen und dieses über seine Grenzen hinaus bekannt gemacht haben. Bedburg verfügt über einen Bahnanschluss. Über die Autobahnzubringer zur A61 und A44 gelangen Sie zu Städten wie Köln, Düsseldorf, Aachen und die Beneluxländer in geringer Fahrzeit. Ausstattung: Aktuell wird die Gaszentral-Heizungsanlage gegen eine neue Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher getauscht, we