Montag, 23. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Bergisch Gladbach kaufen
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1/29
3.260.000,00 €
7 Zi.
331
m2
51425 Bergisch Gladbach - Refrath
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die hier zum Verkauf stehende Villa befindet sich in Bestlage von Bergisch Gladbach – Refrath. Auf einem perfekt gelegenen, nahezu uneinsehbaren und wunderschön eingewachsenen Grundstück liegt diese besondere Immobilie, die sich dem Betrachter in
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einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Mit ca. 330 qm Wohnfläche und 1.120 qm Grundstück bietet Ihnen diese Villa absolute Privatsphäre und dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich der großzügige Wohnbereich – inklusive der offenen Küche mit Theke, dem HWR sowie dem großzügigen Essbereich. Nahezu alle Räumlichkeiten sind zum Garten hin ausgerichtet und bieten einen traumhaften Blick in den selbigen. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss neben dem Gäste-WC über ein Gästeapartment mit Kitchenette, Duschbad und separatem Eingang.
Die großzügigen Fensterfronten bieten zu jeder Zeit eine tolle Wohnatmosphäre. Durch das Öffnen der Fensterelemente
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1/27
Preis auf Anfrage
7 Zi.
449
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf kommen hier zwei außergewöhnlich schöne, hervorragend gelegene
Immobilien, die getrennt oder auch zusammen – je nach Bedarf – erworben werden
können.
Diese außergewöhnlichen Liegenschaften befinden sich auf einem perfekt
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gelegenen, nahezu uneinsehbaren und wunderschön eingewachsenen Grundstück. Das Anwesen bietet Ihnen absolute Privatsphäre und dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Erbaut im Jahr 2009, präsentiert sich das Anwesen in einem erstklassigen, nahezu neubauartigen Zustand. Die Villa ist sofort bezugsfertig und bietet höchsten Wohnkomfort. Das Townhouse ist aktuell vermietet, kann auf Wunsch aber auch leer übergeben werden.
Das Haupthaus (Villa) umfasst ca. 331 m² Wohnfläche und ist sehr offen und großzügig gestaltet. Das Grundstück zur Villa bietet 1.120 m² Fläche, zusammen mit dem Townhouse 1439 m².
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich der Wohnbereich – inklusive der offenen Küche mit Theke, dem
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749.000,00 €
9 Zi.
270
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-fuer-die-ganze-familie-136156/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
160
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 auf einem großzügigen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Grundstücksgröße von insgesamt 2.179 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für
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Familien, sondern auch hervorragendes Potenzial für Erweiterungen oder Neubauten, da das Grundstück im Bebauungsplan als Bauland ausgewiesen ist. Das Einfamilienhaus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Größe von 2.179 m² ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es durch den Erhalt des bestehenden Hauses und den Bau eines zusätzlichen Gebäudes oder den Abriss des Hauses und Ausnutzung des kompletten Grundstückes für einen Neubau. Die Bebauung ist gemäß dem bestehenden Bebauungsplan erlaubt, was dieses Angebot besonders interessant für Investoren macht. Erdgeschoss Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine
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358.800,00 €
3 Zi.
125
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung bietet weit mehr als nur vier Wände - sie ist ein Zuhause für junge Paare oder Familien mit einem Kind, die von einem einzigartigen und modernen Wohngefühl träumen. Ein Zuhause, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten
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ist: Stilvoll, sicher und mit viel Platz für Ihre Familie. Die einzigartige Architektur dieser Maisonette wird Sie auf den ersten Blick verzaubern. Die offene Galerie schenkt der Wohnung eine unvergleichliche Großzügigkeit und lässt den ohnehin großen Wohnbereich noch beeindruckender wirken. Genießen Sie die Flexibilität von zwei voll ausgestatteten Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Keine Wartezeiten am Morgen - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen! In dieser Wohnung können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen. Das moderne, ruhige Wohnhaus liegt in einer idyllischen und gepflegten Gegend - perfekt für Familien, die dem Trubel entfliehen wollen. Die sonnige Dachterrasse bietet den idealen Rückzugsort für ents
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
276,48
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Bauhausvilla in Bergisch Gladbach repräsentiert eine wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt. Sie vereint eine moderne Architektursprache im Bauhausstil mit luxuriöser Innenausstattung und einem durchdachten,
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familienfreundlichen Raumkonzept. Das beeindruckende Traumgrundstück umfasst ca. 855m² und bietet den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 276m² und verteilt sich auf drei Ebenen. Großflächige Glasfronten sorgen auf jeder Ebene für eine Lichtfülle und eröffnen einen wunderschönen Blick in den Garten und den angrenzenden Buchenwald. Ergänzt wird das Objekt durch den exklusiven Spa-Bereich mit Sauna und Duschbad, der für pure Entspannung sorgt. Ein holzbefeuerter Kamin, verleiht dem Wohnzimmer eine gemütliche Atmosphäre. Die technische Ausstattung der Villa lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Eine intelligente KNX-Smart-Home-Gebäudeautomation der Extraklasse steuert
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
99
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine moderne Etagenwohnung. Diese befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Heidkamp. Das kleine Neubaugebiet, welches neu entstanden ist, ermöglicht das Wohnen auf gehobenem Niveau. Die edle Bauweise, sowie die
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gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Freuen Sie sich auf einen WohnTraum!
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335.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine moderne Dachgeschosswohnung. Diese befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Heidkamp. Das kleine Neubaugebiet, welches im Jahr 2013/2014 neu entstanden ist, ermöglicht das Wohnen auf gehobenem Niveau. Die edle
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Bauweise, sowie die gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Freuen Sie sich auf einen WohnTraum!
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1.100.000,00 €
9 Zi.
287
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein modernes Mehrfamilienhaus, aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Heidkamp. Das kleine Neubaugebiet, welches neu entstanden ist, ermöglicht das Wohnen auf gehobenem Niveau. Die
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edle Bauweise, sowie die gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Die Wohnungen sind geteilt und besitzen jeweils ein eigenes Grundbuch. Alle Wohneinheiten sind vermietet! Freuen Sie sich auf eine solide Investition in ruhiger Lage!
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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
282,9
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
168
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Bei diesem vollunterkellertem Wohnhaus mit viel potenzial handelt es sich um ein 1964 massiv erbautes Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortslage zwischen Gronau und Dellbrück. Raumaufteilung 3 vermietete Wohneinheiten in folgender Aufteilung: Erdgeschoss:
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3 Zimmer 76 m2 Wohnfläche Küche Diele Bad Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Abstellraum Erstes Obergeschoss: 2 Zimmer 62m2 Küche Diele Bad Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Balkon Dachgeschoss: 1 Zimmer 30m2 Wohnfläche Küche Diele Bad Schlaf/Wohnraum Die Bruttojahresmiete beträgt derzeit 20.690,04€ und liegt somit im unteren Durchschnitt für diese Lage. Jede Partei hat seinen eigenen Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche. Es befinden sich 1 Garage und 2 Stellplätze im Eingangsbereich. Ein schön gestaltbarer Garten rundet diese Immobilie ab. Der Hauptenergieträger ist Öl und ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
46
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
HIERMIT KOMMT EXCLUSIV ZUM VERKAUF ... eine wirklich wunderschöne, exclusive & penthouseähnliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (ist 2. Obergeschoss) mit 2 Balkonen (einer davon etwas größer und als Sonnenbalkon zu nutzen, der andere was kleinere
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grenzt direkt ans Schlafzimmer) und ein fester Autostellplatz im sicheren Hinterhof, praktischerweise direkt am Hauseingang platziert, in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus. Und dies alles in ruhiger Zentrumsrandlage Bergisch Gladbachs am Ende einer Sackgasse gelegen !
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Quelle:
www.immowelt.de
299.999,00 €
3 Zi.
96
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061928 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Bergisch Gladbach, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch die urbane Lage sind Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur
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umgeben. Dank ihres neuwertigen Zustands bietet die Immobilie dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die Wohnung befindet sich im sportlichen 4. Obergeschoss und verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche. 2-3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche umfasst. Präsentiert werden im Innern der Immobilie komfortable Extras wie die bodentiefen Fenster oder der schöne Ausblick auf Naturlandschaften. Dank der Terrasse auf ca. 15 m² gehört zum Alltag Ihrer Mieter künftig viel Platz unter freiem Him
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
107,24
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063937 In Bergisch Gladbach präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an
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alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 13.363 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 507 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von rund 85 €. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 107 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können - oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume. Daneben stehen ein Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WC bereit. Viel Komfort im Alltag verspricht die umfassende Ausstattung. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Balko
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1/10
289.000,00 €
4 Zi.
93
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und geräumige Eigentumswohnung in einer idyllischen Wohnanlage bietet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage an. Mit ausreichend Platz für die ganze Familie überzeugt diese elegante Wohnung durch zahlreiche
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Vorteile. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die alle einen Zugang zur Terrasse bieten und einen herrlichen Blick ins Grüne freigeben. Die Wohnanlage erstreckt sich über ein parkähnliches Gelände, ideal für Kinder, um in der Natur zu spielen. Eine ruhige, gepflegte Umgebung lädt zum Erholen und Entspannen ein. Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses, das Teil einer charmanten Wohnanlage ist. Schon beim Betreten der Wohnung wird Ihnen der gepflegte und geschmackvolle Zustand auffallen. Der geräumige Eingangsbereich bietet eine integrierte Garderobe mit Glasschiebetüren sowie zusätzlichen Stauraum. Zwei große Balkone an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes, die von jedem Raum außer dem Bad aus zugängl
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1/10
592.300,00 €
4 Zi.
121
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf 121 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage suchen. Das Haus steht auf einem 191 m² großen Grundstück mit einem pflegeleichten Garten,
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der durch ein schönes Gartenhaus noch zusätzlichen Stauraum bietet. Das Erdgeschoss umfasst ein helles Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Ein kleines Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Eines davon wurde durch eine Trockenbauwand vergrößert, kann aber bei Bedarf wieder in die ursprüngliche Aufteilung mit zwei Kinderzimmern zurückgeführt werden, da eine separate Tür noch vorhanden ist. Ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit einem Dachfenster für Tageslicht ergänzt diese Etage. Im Untergeschoss finden Sie ein weiter
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519.000,00 €
6,5 Zi.
149
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 in zentraler Lage von Bergisch Gladbach - Katterbach. Das massiv gebaute Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 539 m². Ein
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liebevoll gestalteter Vorgarten und eine Einzelgarage heißen Sie beim Betreten des Anwesens willkommen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, mindestens vier weitere Fahrzeuge vor dem Haus abzustellen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 149 m² und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss, verteilt auf 6,5 Zimmer. SIE MÖCHTEN GERNE MEHR ERFAHREN? Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu, damit wir Ihnen das umfangreiche Exposé mit weiteren Bildern, Texten sowie Informationen im ersten Schritt zur Verfügung stellen können. Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Website unter: www.becker-becker-immobilien.de
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798.500,00 €
8 Zi.
261
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit großer Freude präsentieren wir dieses prachtvolle 4-Familienhaus, das sich durch seine massiv solide Bauweise und seine beneidenswerte Lage von GL-Refrath auszeichnet, zum Kauf an. Dieses Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine stattliche
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Wohnfläche von 260m², sondern auch durch seine zusätzliche Nutzfläche von 70m², die Ihnen endlose Möglichkeiten bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das gut geplante und attraktiv gestaltete Grundstück erstreckt sich über wunderschöne 722m² mit Gartenteich und Gartenhaus, die dem Anwesen eine idyllische und ruhige Atmosphäre verleihen. Mit insgesamt 4 Wohnungen, darunter 4.00 Badezimmer, erfüllt dieses geräumige Anwesen nicht nur Ihren Bedarf an Platz, sondern bietet auch genügend Privatsphäre für jede Familie. Die intelligent organisierte Aufteilung der Räume sorgt für ein angenehmes und harmonisches Zusammenleben. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und kann auch als Ein-Zweifamielenhaus genutzt werden. Die großzügige Terrasse lädt d
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
79
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 mit insgesamt 9 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m². Der Zustand der Wohnung entspricht dem Baujahr und bietet Ihnen eine ideale
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Grundlage, um Ihrem persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Neben zwei Schlafzimmern stehen Ihnen ein Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Bad und ein Balkon zur Verfügung. Zudem gehören ein Stellplatz, ein eigener Kellerraum sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung war bis zum 30.11.2024 für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von € 688,- vermietet, wurde nun renoviert und ist derzeit leerstehend - Innenbilder folgen.
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
89
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063936 In Bergisch Gladbach präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich,
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sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 12.399 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 320 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von etwa 258 €. Die Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 4.216 €. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 83,44 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Dank der Loggia gehört zum Alltag Ihnen oder