Dienstag, 24. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Bergkamen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
315
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Weitere Immobilien unter www.immobilienwelt-meyer.de Dieses Haus ist Teil eines Gebäudekomplexes mit insgesamt 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten auf einem 1072qm großen Grundstück das nach WEG-Recht geteilt ist. In der hier
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angebotenen, voll unterkellerten, Immobilie (Fertigstellung 1993) befindet sich im Erdgeschoss ein Frisörsalon mit ca. 110qm Gewerbefläche. Im Obergeschoss ist eine vermietete Wohnung (4 Zimmer K/D/B Gäste/WC, Balkon) mit ca. 115qm. Die freie Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer K/D/B, Abstellraum, Balkon auf ca. 90qm. Jede Einheit hat eine eigene Gastherme. Weiterhin gehören zu dieser Einheit 8 Stellplätze.
Raumaufteilung
KG: Vollkeller mit Heizung- und Waschkeller EG: Frisörsalon, Büro, Personalraum, WC (vermietet) OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste/WC, Balkon (vermietet) DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (frei)
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1/3
133.000,00 €
4,5 Zi.
77,5
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs besticht. Die zentrale Lage gewährleistet eine bequeme
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Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch wichtiger Verkehrsverbindungen. **Wohnfläche:** Die großzügige 77,5 Quadratmeter große Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als langfristige Anlageimmobilie. Helle und freundliche Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. **Ausstattung:** Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden Standard und ist mit zeitgemäßen Materialien ausgestattet. Ein Highlight bildet der Balkon, der den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne zu schweifen lassen. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung der Räume. **Mietverhältnis:** Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert somit kontinuierliche Einnahmen für den neuen
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1/2
115.000,00 €
3 Zi.
62,65
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das 1959 in konventioneller Bauweise errichtet wurde und über eine Vollunterkellerung mit Abstell- und Gemeinschaftsräumen verfügt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. 1986
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wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Einbau von Kunststofffenstern mit Isolierverglasung sowie die Isolierung der Keller- und obersten Geschossdecken. Seit 1987 wurden die Wohnungen, Dachrinnen und Fallrohre sukzessive erneuert. Mehrere Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren bereits renoviert. Die Sanierungsarbeiten werden fortgesetzt, sobald ein Mieterwechsel stattgefunden hat. Als vermietete Immobilie stellt diese Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Der Balkon bietet den Mietern zusätzlichen Komfort und kann die Attraktivität der Wohnung steigern.
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289.000,00 €
3 Zi.
94
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Neubau Eigentumswohnung, die im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten entstehen wird. Aufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive Abstellraum,
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Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, großer Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Eine Garage kann optional mit erworben werden (Preis: 12.000 €)
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309.000,00 €
3 Zi.
102
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Neubau Eigentumswohnung, die im Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten entstehen wird. Aufteilung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive Abstellraum,
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Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, großer Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Eine Garage kann optional mit erworben werden (Preis: 12.000 €)
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256.830,00 €
1 Zi.
58,22
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Sonstiges
Diesem Betreutem Wohnen in Bergkamen gehören 23 barrierefreie Wohnungen und 5 Pflegeeinheiten an. Die Wohnungen entsprechen dem DIN 18040-2 und eignen sich besonders für ältere Menschen. Die Wohnungen sind zwischen 33,56 m² und 132,31 m² groß.
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Sie enthalten alle eine moderne Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse im Erdgeschoss sowie einen Balkon im Obergeschoss. Mit dem Aufzug gelangen die Bewohner/-innen bequem zu ihren Wohnungen. Zur Wohnanlage gehört ein schöner Garten, der für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Zudem können die Bewohner/-innen durch das Betreute Wohnen verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen aufsuchen. **Ertragssicherheit in herausfordernden Zeiten dank Mietausfallsicherheit bei insolvenzbedingtem Mietausfall des Betreibers** **Vorrangiges Belegungsrecht (!) für den Käufer und seine Angehörigen in rund 155 Partnereinrichtungen, d.h. der Käufer hat nicht nur ein ertragreiches Investment, sondern einen sicheren Platz in einer Pflegeeinrichtung für sich oder einen An
Passende Immobilien in der Umgebung von Bergkamen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
7,5 Zi.
166
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus, einst ein großzügiges Gemeindehaus, präsentiert sich als beeindruckendes Anwesen in einer der begehrtesten Lagen von Bergkamen-Rünthe. Erbaut im Jahr 1976 und durch einen Anbau sowie eine
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Garage erweitert, bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von etwa 166 m² und 7,5 Zimmern reichlich Platz für individuelle Wohnträume. Die Immobilie zeigt sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Bäder, die Fenster und die Heizung bedürfen einer umfassenden Modernisierung, um den aktuellen Wohnstandards gerecht zu werden. Die vorhandene Gaszentralheizung, die aus dem Jahr 1992 stammt, könnte durch eine modernere Heiztechnik ersetzt werden. Ein wichtiger Aspekt der Energieeffizienz wurde jedoch bereits im Jahr 2005 durch die Anbringung einer Fassadendämmung mittels eines Wärmeverbundsystems berücksichtigt. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Erbbaugrundstück von etwa 1.209 m². Dieses Grundstück bietet nicht nur viel Raum für
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115.000,00 €
3 Zi.
64,63
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus in Bergkamen. Das Mehrfamilienhaus mit drei separaten Eingängen wurde im Jahre 1959 in konventioneller Bauweise errichtet und verfügt über eine Vollunterkellerung mit
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Abstell- und Gemeinschaftsräumen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 64,63 m² und verteilt sich auf zwei große Schlafzimmer, einer geräumigen Küche, ein helles Wohnzimmer und ein bis zur Decke gefliestes Bad mit Badewanne. Im Wohnzimmer haben Sie den Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist zu einer monatlichen Kaltmiete von aktuell 395,00 Euro vermietet. Als Abstellmöglichkeiten steht ein Kellerraum zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
290
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Weitere Immobilien unter www.immobilienwelt-meyer.de Diese zwei Häuser sind Teil eines Gebäudekomplexes mit insgesamt 2 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten auf einem 1072qm großen Grundstück das nach WEG-Recht geteilt ist. Das 1. von
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zwei hier zu verkaufenden Immobilien ist ein unterkellertes Reihenendhaus (Baujahr 1906) das in den letzten Jahren komplett saniert und renoviert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes offenes Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Flur mit Treppenhaus und ein Gäste/WC. Das Obergeschoss bietet Flur, 2 Schlafzimmer, Balkon und ein Duschbad. Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut. Des Weiteren ist an diesem Gebäude ein ausbaufähiger Stall angebaut. Das 2. im Preis enthaltende Haus ist ein Reihenmittelhaus, welches mit dem o.g. Reihenendhaus durch eine gemeinsame Gaszentralheizung versorgt wird. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 65qm. Das Ober- und Dachgeschoss wurde zu einer Wohnung zusammengefügt, sodass
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