Sonntag, 8. September 2024
Immobilie mit Balkon in Unna kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
350
m2
58730 Fröndenberg/Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese fantastische in einer ruhigen Wohngegend liegende Immobilie ist 1971 Stein auf Stein erbaut und mit Liebe instandgehalten worden. Die Lage sowie die Größe machen diese Immobilie äußerst attraktiv. Ob als Einfamilienhaus genutzt oder
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3-Familienhaus - dem neuen Eigentümer sind alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Das Grundstück mit 1.122 m² Fläche verfügt über genügend Platz für das Wohnhaus mit 2 Garagen und einem liebevoll angelegten Garten sowie Wirtschaftsgarten. Die Immobilie bietet für große und kleine Zweibeiner Platz mit rund 350 m² Wohnfläche. Zusätzlich befindet sich 120 m² ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss mit mehreren Kellerräumen.
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Quelle: www.ohne-makler.net
595.000,00 €
12 Zi.
220
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige, stetig instandgehaltene Mehrfamilienhaus bietet innen wie außen viele
Möglichkeiten der Nutzung.
Die Erdgeschosswohnung ist baugleich wie die Obergeschosswohnung, die Obergeschosswohnung ist vermietet, wird bei Verkauf auf Wunsch
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frei .
Das Dachgeschoss hat 4 Zimmer 1 Bad mit Dusche und Tageslicht, die Etage ist zu 80% ausgebaut, Die Erste und Zweite Etage verfügen über 2 Schlafzimmer ein Wohnzimmer eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne .
Das Haus ist voll Unterkellert, in den Nebenräumen befindet sich eine Bar ein Gäste WC und ein kleiner Hoppyraum ,
Der große Garten verfügt über eine 35 qm große Werkstatt und es besteht die Möglichkeit ein kleines Einfamilienhaus auf dem Grundstück zu Bauen .
Bei weiteren Informationen stehen wir ihnen Telefonisch oder per Email zur Verfügung
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
100
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Villigst Doppelhaushälfte im günstigen Erbbaurecht, zur Zeit ca. 420€ pro Jahr. das Objekt ist mit einer Enpal PV Anlage ausgestattet inkl. Stromspeicher und Wall-Box! Der bestehende Mietvertrag (aus 2023) von Enpal muss übernommen werden. Die
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Miete für die PV-Anlage zur Zeit 210€ pro Monat. (kann sich ggf. ändern wenn z.B, die MwSt Förderung wegfällt)
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
6 Zi.
136
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Grundbesitzung handelt es sich um ein freistehendes Ein-Zweifamilienhaus in massiver Bauweise mit Beton-Geschossdecken, Pfannen-Satteldach mit Dachgauben, Vollunterkellerung und Putzfassade. Es stehen derzeit 2 abgeschlossenen Wohnungen
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zur Verfügung, wobei beide Wohnungen eine klassische 3 - Zimmeraufteilung mit Küche und Badezimmer besitzen. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine ca. 17 m² große Terrasse und zur Dachgeschosswohnung ein ca. 13 m² großer massiver Balkon, beides in Südwestausrichtung. Auf dem Grundstück befindet sich eine massiv gebaute, freistehende Garage mit Pfannen-Satteldach. Auf einem kleinen Teil des Grundstücks ist auch eine Nutzgartenfläche für den Gemüseanbau etc. vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
95
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier können wir ihnen ein besonderes, modernisiertes und unterkellertes Einfamilienhaus auf einem ca. 372m² großen Kaufgrundstück in ruhiger Wohnlage von Kamen auf der “Lüner Höhe” anbieten. Das massiv errichtete Haus wurde im Jahr 1962
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erbaut und weist eine Wohnfläche von ca. 95m² auf (ohne Terrasse). Das in hangbauweise erbaute Haus verfügt über eine Küche, ein Gäste-WC, sowie einen großen und hellen Wohn-/Essbereich, von dem man über die Terrasse in den Garten gelangt. Außerdem befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und drei weiteren Zimmern in den oberliegenden Etagen. Weitere im Haus befindliche Nutzfläche ist noch ausbaufähig. Die Gaszentralheizung wurde 2010 erneuert. Zwischen 2021 und 2023 wurden außerdem umfassende Arbeiten am Haus durchgeführt. So wurden u.a. durch Fachfirmen - die Terrasse, - der Innenausbau, sowie - tlw. die Fenster erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
117
m2
58730 Fröndenberg/Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kultiviert, weltoffen und mit einer Spur entspannter Lässigkeit so lässt sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus charakterisieren. Und zwar in guter Lage von Fröndenberg-Ardey sehr ruhig, äußerst grün und nur einige Kilometer entfernt von den
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großen Städten. Hier erwarten Sie ca. 117 m2 zum großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnen auf zwei Ebenen zzgl. einem Kellergeschoss. Die ca. 58 m2 Nutzfläche unterteilen sich in einem Keller mit Spiel- und Hobbyraum, einem angrenzenden Werkraum sowie einem Hauswirtschaftsraum, Abstellgelegenheit und einem Heizungsraum. Ein Highlight neben den großzügigen Schlafzimmern ist der angrenzende Balkon im Obergeschoss, auf dem sich die einmalig schöne Lage zu jeder Tages- und Nachtzeit genießen lässt. Das Objekt wurde mit einer neuwertigen Heizungsanlage im Jahre 2021 ausgestattet. Diese Anlage gibt den zukünftigen Eigentümern eine wirtschaftliche sowie ökologische Sicherheit über die kommenden Jahre hinaus. Die Öltanks aus Kunststoff, sind noch größtenteil
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
6 Zi.
136
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Grundbesitzung handelt es sich um ein freistehendes Ein-Zweifamilienhaus in massiver Bauweise mit Beton-Geschossdecken, Pfannen-Satteldach mit Dachgauben, Vollunterkellerung und Putzfassade. Es stehen derzeit 2 abgeschlossenen Wohnungen
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zur Verfügung, wobei beide Wohnungen eine klassische 3 - Zimmeraufteilung mit Küche und Badezimmer besitzen. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine ca. 17 m² große Terrasse und zur Dachgeschosswohnung ein ca. 13 m² großer massiver Balkon, beides in Südwestausrichtung. Auf dem Grundstück befindet sich eine massiv gebaute, freistehende Garage mit Pfannen-Satteldach. Auf einem kleinen Teil des Grundstücks ist auch eine Nutzgartenfläche für den Gemüseanbau etc. vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
11 Zi.
250
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses luxuriöse Haus, kann für Sie, Ihre Familie ein neues Zuhause sein. Hier die vielseitige Nutzbarkeit als Einfamilienhaus, sowie Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus - die Gestaltungsfreiheit ist offen. Sie haben vor dem Haus 3
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Stellplätze, sowie eine hochwertige XXL-Doppelgarage, welche noch über einen zusätzlichen Spitzboden verfügt. Der Eingangsbereich hat einen eigenen Ankleidebereich, der vom restlichen Haus mit einer sinnvollen Tür abgetrennt ist und so nicht nur den Schmutz draußen belässt, sondern auch die energetischen Werte verbessert. Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie in das Erdgeschoss, sowie die 2 weiteren Wohnetagen. Die beeindruckende Deckenhöhe von über 3,40 m lässt das Raumgefühl mit restlichem Ambiente harmonisieren. Im Erdgeschoss finden Sie weiterhin einen großen Kamin, sowie Stuck an der Decke und einen beheizten Wintergarten. Dazu sind teilweise massive Holzbalken in die Architektur eingefasst worden. Begibt man sich über das Treppenhaus in d
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
8 Zi.
210
m2
59427 Unna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Bungalow aus dem Jahr 1965, der auf einem großzügigen Grundstück von etwa 500 m² in Unna-Lünern liegt. Das Haus ist komplett unterkellert und wurde 1990 um ein lichtdurchflutetes Obergeschoss mit
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Satteldach erweitert. Insgesamt bietet die Immobilie eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 210 m². Erdgeschoss (1. Wohnung - ca. 110 m²) Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, das durch eine große Schiebetür zur überdachten Terrasse und dem Garten hin geöffnet werden kann. Die gut geschnittene Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum, während das Tageslichtbad mit Badewanne zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gibt es drei weitere Zimmer sowie einen Fahrradabstellraum, der nur von außen zugänglich ist. Ein Flur mit Treppenhaus führt ins Obergeschoss und ein Gäste-WC rundet das Angebot ab. Obergeschoss (2. Wohnung - ca. 100 m²) Das Obergeschoss besticht durch einen zentralen Flur, der alle Räume miteinander
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7,5 Zi.
166
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Einfamilienhaus, einst ein großzügiges Gemeindehaus, präsentiert sich als beeindruckendes Anwesen in einer der begehrtesten Lagen von Bergkamen-Rünthe. Erbaut im Jahr 1976 und durch einen Anbau sowie eine
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Garage erweitert, bietet dieses Haus mit einer Wohnfläche von etwa 166 m² und 7,5 Zimmern reichlich Platz für individuelle Wohnträume. Die Immobilie zeigt sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Bäder, die Fenster und die Heizung bedürfen einer umfassenden Modernisierung, um den aktuellen Wohnstandards gerecht zu werden. Die vorhandene Gaszentralheizung, die aus dem Jahr 1992 stammt, könnte durch eine modernere Heiztechnik ersetzt werden. Ein wichtiger Aspekt der Energieeffizienz wurde jedoch bereits im Jahr 2005 durch die Anbringung einer Fassadendämmung mittels eines Wärmeverbundsystems berücksichtigt. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Erbbaugrundstück von etwa 1.209 m². Dieses Grundstück bietet nicht nur viel Raum für
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Quelle: www.immowelt.de
1.525.000,00 €
16 Zi.
515
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten ohne Kellergeschoss. Dieses ansprechende Projekt, dass durch eine gehobene Ausstattung besticht und eine repräsentative Außendarstellung abgibt, wird bis zum Sommer 2025
...
fertiggestellt. Das Objekt wird bezugsfertig übergeben! 2x EG Wohnungen • Wohnfläche ca. 95 m² (3 Zimmer) • Abstellraum in der Wohnung • Stellplatz inklusive • Terrasse inkl. Garten 2x OG Wohnungen • Wohnfläche ca. 95 m² (3 Zimmer) • Abstellraum in der Wohnung • Stellplatz inklusive • Balkon Staffelgeschoss • Wohnfläche ca. 135 m² (4 Zimmer) • Abstellraum in der Wohnung • Stellplatz inklusive • Dachterrasse AUSSTATTUNG Das Objekt erhält eine moderne Ausstattung im Innen und Außenbereich. • Fassade mit strukturierten Silikonharz Spachtelputz • Fenster in Dreifachverglasung (außen anthrazit | innen weiß) sowie elektrische Rollläden • Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Armaturen der Fa. Grohe, begehbare Dusche (optional Badewanne möglich) • Videospre
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Quelle: www.immowelt.de
353.600,00 €
3 Zi.
104
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Wohnung im 1.OG mit Balkon in einem projektiertem Objekt mit nur 3 WE. Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon KfW 55 Standard mit
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Wärmepumpe Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau werden direkt mit Ihnen abgestimmt, sodass die Wohnung direkt nach ihren Wünschen gestaltet werden kann. Schlüsselfertig außer Malerarbeiten und Oberböden. Kaufpreis Garage 15.000 € Stellplatz 7.500 €
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
78
m2
59199 Bönen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Eigentumswohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis auf einer großzügigen Wohnfläche. Das Gebäude, bestehend aus 6-Wohneinheiten, wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Wohnung ist im Jahr 2003 komplett modernisiert worden
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und befindet sich in einem äußerst guten Zustand. Sie besticht durch ihre helle Atmosphäre, welche durch große Fensterflächen und einen wunderschönen Balkon unterstrichen wird. Der Balkon wurde im Jahr 2022 erneuert und vergrößert. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich auf ein geräumiges Schlaf-, und Kinderzimmer, sowie ein großes Wohnzimmer verteilen. Letzeres ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Ideal für gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Zu der Wohnung gehört ein großer praktischer Kellerraum, mit eigenem Waschmaschinenanschluss, sowie Dusche und WC, sowie eine Garage. Die Gartennutzung steht den Be
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
9 Zi.
189
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger Lage im Gewerbegebiet von Kamen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.572 m² bietet dieses Haus insgesamt 9 Zimmer, 3 Bäder und eine Wohnfläche von 189 m², verteilt auf 2 Etagen.
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Erdgeschoss: Die helle und geräumige Wohnung im Erdgeschoss umfasst 5 Zimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Der Wohnbereich, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, bietet direkten Zugang zum großzügigen Garten. Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit 4 Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC. Auch hier ist eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, vorhanden. Das gesamte Haus ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt und wird durch eine Öl-Heizung mit einem Öl-Tank aus dem Jahr 1985 beheizt. Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Außenbereich: Der Garten mit einer Flä
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
8 Zi.
260
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem üppigen Eigenheim! Dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie fast unbegrenzten Platz zum Leben, Lieben und Lachen. Der helle Eingangsbereich empfängt Sie freundlich. Das
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Wohnzimmer, mit seiner Galerie und einer Deckenhöhe von fast sechs Metern, lädt Sie und Ihre Liebsten zum Verweilen ein und ist sicherlich das Highlight des Hauses. Hier können Sie an kalten Wintertagen den Kamin einheizen und gemütliche Fernseh- oder Spieleabende verbringen. Der ebene Garten ist u.a. von hier aus zu erreichen und bietet Ihnen, Ihren Tieren und Kindern reichlich Platz zum Toben und Spielen. Die teils überdachten Terrassen sind die perfekte Location für Grillabende und Sundowner. Das Haus umfasst vom Unter- bis Obergeschoss drei Badezimmer und zwei weitere Gästetoiletten, so dass sich hier niemand in die Quere kommen muss. Das Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über den Zugang zum Balkon, einem eigenen Bad und einem Ankleidezimmer. Mit
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
95
m2
59174 Kamen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten ohne Kellergeschoss. Dieses ansprechende Projekt, dass durch eine gehobene Ausstattung besticht und eine repräsentative Außendarstellung abgibt, wird bis zum Sommer 2025
...
fertiggestellt. Das Objekt wird bezugsfertig übergeben! 2x OG Wohnungen • Wohnfläche ca. 95 m² (3 Zimmer) • Abstellraum in der Wohnung • Stellplatz inklusive • Balkon AUSSTATTUNG Das Objekt erhält eine moderne Ausstattung im Innen und Außenbereich. • Fassade mit strukturierten Silikonharz Spachtelputz • Fenster in Dreifachverglasung (außen anthrazit | innen weiß) sowie elektrische Rollläden • Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Armaturen der Fa. Grohe, begehbare Dusche (optional Badewanne möglich) • Videosprechanlage, Netzwerkanschlüsse, Schaltermaterial: GIRA Standard weiß • Decken und Wandflächen: Raufasertapete + Anstrich weiß • moderne Innentüren • Bodenfliesen in allen Räumen (optional Designboden) sowie Wandflächen Bad/WC INFO Sonderwünsche s
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
213
m2
59368 Werne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die im Jahre 1977 in massiver und solider Bauweise errichtete verklinkerte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Werne. Eine praktische und logische Raumaufteilung kennzeichnet den Grundriss dieses familienfreundlichen
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und flexibel nutzbaren Hauses und macht eine Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich. Etwa 216 m ² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer geräumigen Diele, die den ersten Eindruck von Großzügigkeit vermittelt. Eine Küche mit Kochinsel, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, ein praktisches Gäste-WC, und ein flexibel nutzbarer Raum (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro etc.) befinden sich im Erdgeschoss. Der ansprechend große Wohn-/ Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Momente. Durch die großen Fenster strömt viel natürliches Licht in die Räume, was eine lichtdurchflutete und einladende Wohnatmosphäre schafft. Ein offener Kamin sorgt im Winter für Gemütlichkeit und zusätzliche Wärme. G
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Quelle: www.immowelt.de
324.325,00 €
3 Zi.
90,17
m2
59379 Selm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Der erste Eindruck ist immer der wichtigste. Und der Klassiker unter den Grundrissen überzeugt: Moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung für ein großzügiges Wohngefühl. Die 90m² große Wohnung punktet bereits beim Betreten mit
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Weitläufigkeit und einem perfekt arrangierten Lichteinfall. Im Eingangsbereich befinden sich neben der Garderobe ein separater Abstellraum und ein Gäste-WC. Der einladende, helle Wohn-Ess-Bereich mit abgetrennter Kochnische ist das Highlight der Wohnung. Hier findet das Leben statt. Komplettiert wird der Wohnbereich durch einen nach Südwesten gelegenen Sonnenbalkon mit Blick auf den Auenpark. Privatsphäre bieten zwei fast gleichgroße Schlafräume. Das anheimelnde Badezimmer verfügt über eine große bodengleiche Dusche und einen Handtuchheizkörper. Auch die Außengestaltung überzeugt mit attraktiven gemeinschaftlichen Anlagen. Die ansprechende Fassadenstruktur sowie moderne Energieversorgung machen das Wohnerlebnis am Auenpark perfekt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
7 Zi.
220
m2
59423 Unna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Villa, die keine Wünsche offen lässt. Die Villa wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch Ihre großzügige und durchdachte Architektur, sowie den hohen
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Freizeitwert. Wohn/Nutzfl. ca. 320 m² Highlights: - 4K/3D Kino im Untergeschoss mit 4K/3D Beamer mit 3m Bildschirmdiagonale - Welnessbereich im Untergeschoss mit Sauna, Jacuzzi mit Blattgold Decke, offene Regenwalddusche mit italienischem Bruchsteinmarmor. Hochwertige Raumentfeuchtungsanlage. - Beheizbares Überlaufschwimmbecken (11m X 4m X 1,5m) mit Schiebehalle und Jacuzzi Komplett neue Technik, Chlordosieranlage mit Temperaturmessung, Wärmepumpe und Solar zur Beheizung, Gegenstromanlage, Schwalldusche, Wasserbeleuchtung, - Photovoltaik Anlage mit Speicher und Wallbox (aus 10/2022) 11 KW Peak, 10 KW Speicherbatterie - Doppelgarage mit fernbedienbarem Garagentor und Wallbox - Doppel-Carport mit seitlichem Hauseingang - Neue Klima/ Heizgeräte im Oberge