Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Berlin-Gesundbrunnen (Mitte) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
62
m2
13359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung liegt in einem belebten Viertel Berlins und bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 62 m², ideal für Singles, Paare oder junge Familien. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und
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ein geräumiges Wohnzimmer, sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Erbaut im Jahr 1904, präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand und strahlt den typischen Berliner Altbau-Charme aus. Die Wohnung selbst ist mit einer zentralen Heizung ausgestattet, die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt. Die praktische Raumaufteilung der Wohnung bietet viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, was eine einladende und angenehme Atmosphäre schafft. Insgesamt handelt es sich um eine sehr ansprechende Immobilie, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investor
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Quelle: www.immowelt.de
239.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Haus
Stell dir vor, du ziehst 2025 in ein modernes Einfamilienhaus ein, das deinen Wohntraum wahr werden lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,34 m² bietet dieses Haus viel Platz für dich und deine Familie und ist aktuell in der
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Projektierungsphase. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei helle und geräumige Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer, das als Herzstück des Hauses zum Entspannen und Zusammensein einlädt. Zwei WCs, darunter ein praktisches Gäste-WC, sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag. Das Haus wird mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Diese innovative Heiztechnologie garantiert eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung im gesamten Haus und ist dabei auch noch energieeffizient und umweltfreundlich. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Alle Materialien sind im Hauspreis enthalten, sodass du den Fußbode
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
89,04
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese vermietete Wohnung als attraktive Kapitalanlage in einer ausgezeichneten Lage in Gesundbrunnen präsentieren zu können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und bietet eine
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großzügige Wohnfläche von ca. 90 m2 mit 3 Zimmern.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
320
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus ist ein sanierter Altbau aus dem Jahr 1908. Das gesamte Haus wurde ca. 2016 saniert. Es gibt ein Vorderhaus mit Blick direkt auf den kleinen Fluß Panke und über die denkmalgeschützten "Uferhallen", zwei Innenhöfe mit einem Seitenflügel,
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einem Quergebäude und einem Hinterhaus. Besonders schön ist das Treppenhaus im Quergebäude. Im ersten Innenhof gibt es einen sehr großen Fahrradraum. Das Haus hat 4 Etagen. Darüber liegt das Rohdachgeschoss. Laut Teilungserklärung sind es zwei Einheiten (Vorderhaus: 164 m² und Hinterhaus: 152 m². Es ist möglich eine sehr große Wohnung oder auch zwei Wohnungen auszubauen. Je nach Planung eventuell auch 4 Wohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
57
m2
13359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre Trauminvestment in Berlin Mitte! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG des Vorderhauses und besticht durch ihre optimale Lage. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und mit neuen Fenstern
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Ausgestattet. Aktuell ist die Wohnung langfristig vermietet, was eine attraktive Nettokaltmiete von 865,28 Euro garantiert. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf lediglich 150 Euro, was diese Immobilie auch für Investoren äußerst interessant macht. Zudem profitieren Sie von einer Staffelmiete und einem moderaten Hausgeld von 246,66 Euro. Die Instandhaltungsrücklage in Höhe von circa 80.000 Euro (Stand Januar 2024) sorgt für langfristige Sicherheit und Werterhalt.
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Quelle: www.immowelt.de
11.500.000,00 €
2.323,69
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um die Jahrhundertwende zur Kaiserzeit erbaute Miethaus besteht als komplette Einheit aus einem vollunterkellerten fünfgeschossigen Vorderhaus mit einem Seitenflügel und einem Hinterhaus, sowie Hofgebäuden, die als Garagen fungieren. Das
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Ensemble verfügt über 3 Gewerbe- und 29 Wohneinheiten, mit einer Gesamtfläche von ca. 2538,13 qm. Auf die Wohneinheiten entfallen ca. 2323 qm, die Gewerberäume haben insgesamt eine Fläche von 214 qm. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1447 qm. Ein Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.