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Donnerstag, 17. April 2025
Immobilien in Berlin-Kaulsdorf (Marzahn-Hellersdorf) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
152,91
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen Haus mit einem großen Garten, in ruhiger Lage und dennoch hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum? Dann haben Sie soeben Ihr Traumhaus gefunden. In einer der begehrtesten Siedlungen von Kaulsdorf,
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nur einen Steinwurf entfernt von den idyllischen Kaulsdorfer Seen, erwartet Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus. Eingebettet in eine grüne Oase, wurde das Haus 1985 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und bietet mit seinen großzügigen 153 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Wohnträume. Erdgeschoss: Im Eingangsbereich trennt ein Windfang mit Zugang zum Gäste-WC die Wohnbereiche der beiden Stockwerke. Ein sich anschließender großer Flur ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Die Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, lädt zum geselligen Kochen ein. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet, die Entspannung pur verspricht. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht, wä
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599.000,00 €
7 Zi.
172,73
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser tolles Zweifamilienhaus wurde 1995 in Fertigbauweise mit Klimamassivwänden errichtet. Diese setzen sich aus einem porosierten Sandzementstein, Wärmedämmung, Holzwerkstoffplatten sowie einem Holzrahmenfachwerk mit Vollwärmedämmung zusammen.
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Der Keller ist als massives Beton-Fertigelement errichtet worden. Bei der Bodenplatte handelt es sich um eine ca. 20cm dicke Stahlbetonplatte mit umlaufendem Drainagesystem. Im Haus finden Sie ein vom Treppenhaus begehbares Kellergeschoss sowie im Erdgeschoss eine 5-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung. Bei dem Dach handelt es sich um ein Satteldach mit 37 Grad Neigung, einer 14cm starken Dämmung und Betondachsteinen. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglaste Iso-Fenster. Es sind manuelle Rollläden verbaut. Das Küchenfenster wurde 2022 erneuert, die restlichen Fenster sind vom Baujahr. Das Dachfenster im oberen Badezimmer sollte jedoch erneuert werden. Geheizt wird mittels einer Gasheizung, welche 2018 eingebaut
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
190
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Straßen von Kaulsdorf bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes
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Investment - dieses Anwesen hält vielfältige Möglichkeiten für Sie bereit. Das Haus befindet sich in einer hervorragenden Lage in Kaulsdorf, einem der beliebtesten Stadtteile Berlins. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Die S-Bahn-Station ist nur 9 Minuten zu Fuß entfernt, während die nächste Bushaltestelle in lediglich 3 Minuten zu erreichen ist. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Die renommierte Best-Sabel-Grundschule ist nur 10 Minuten Fußweg entfernt und sorgt für kurze Wege im Alltag. Supermärkte sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung sind Sie optimal an das Stadtleben angebunden. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Wohneinheiten
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Quelle:
www.immowelt.de
584.900,00 €
5 Zi.
126
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IHRE VORTEILE MIT DIESEM HAUS UND GRUNDSTÜCK + Einfamilienhaus oder Stadtvilla im Neubau + Hochwertige und schlüssel- oder bezugsfertige Ausstattung + Inkl. straßenseitig erschlossenem Grundstück in zweiter Reihe + Baugrundgutachten und
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Grundstücksvermessung inklusive + Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses mit der AUREA Massivhaus GmbH: Keller, Terrasse, Kamin, Sauna und weitere Wünsche sind umsetzbar (optional und gegen Aufpreis) + Viele Leistungen aus einer Hand: Grundstück, Vermessung, Abriss, Beräumung, schlüsselfertiger Hausbau + Optionale Leistungen: Hausanschlüsse, Außenanlagen, bezugsfertiger Hausbau, KfW40 u.v.m. + Im A+ Energieeffizienz-Standard bauen und attraktive Kredite der KfW sichern (optional und gegen Aufpreis) + Fantastische Lage mitten im wundervollen Berlin-Kaulsdorf: S-Bahnhof, Kaulsdorfer Seen, Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. im schnell erreichbaren Umfeld vorhanden + Keine Käuferprovision UNSER HAUSBAU: INDIVIDUELL, HOCHWERTIG, ENERGIEEFFIZIENT J
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
240
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet höchsten Wohnkomfort mit modernster Technologie und einer großzügigen Raumgestaltung. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 415 m² auf einem beeindruckenden 1.260 m² großen Grundstück bietet es ein
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einzigartiges Wohnambiente. Die durchdachte Architektur schafft ein elegantes und zugleich funktionales Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein besonderes Highlight ist der luxuriöse Indoor-Pool mit einer komplett öffenbaren Glaswand. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Nolte-Einbauküche übergeht. Hochwertige Bosch-Geräte sowie ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug unterstreichen den modernen Stil. Der separate Elternbereich mit Ankleide und stilvollem En-Suite-Bad inklusive Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und Fenster sorgt für eine private Rückzugsmöglichkeit. Das gesamte Erdgeschoss ist schwellenlos gestaltet und barrierefrei zugäng
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398.000,00 €
3 Zi.
77
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Kaulsdorf-Süd, einer attraktivem und begehrten Wohnlage wurde dieses freistehende Einfamilienhaus im Jahr 1980 auf dem ca. 680 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 107 m², verteilt auf 3
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Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich der Heizungskeller, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Arbeitszimmer und die Garage. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das Hochpaterre. Auf dieser Wohnetage verteilen sich der Flur, die Küche mit Einbauküche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer und die Veranda. Diese wurde bisher als großzügiges Esszimmer genutzt. Vom Wohnzimmer aus führt die Treppe in das Dachgeschoss, hier befindet sich das Schlafzimmer. Im Jahr 2016 wurde die Gasheizung erneuert und im Oktober 2023 die Dacheindeckung auf einer Dachseite erneuert. Wasser und Abwasser sind straßenseitig angeschlossen, für den Gartenwasseranschluss gibt es eine separte Wasseruhr. Das Grundstück ist ruhig im Grünen an einer Privatstraße (Sack
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
98
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sichern Sie sich jetzt ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Berlin-Kaulsdorf! Das ca. 750 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Platz, um sich vom stressigen Alltag zu erholen. Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom Kaulsdorfer
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Baggersee entfernt. In diesem charmanten Einfamilienhaus finden Sie 4 Zimmer verteilt auf zwei Etagen. Das hintere ruhig gelegene Grundstück erreichen Sie über eine Einfahrt, die zusammen mit dem Nachbarn genutzt und bewirtschaftet wird. Einen Stellplatz finden Sie direkt auf dem Grundstück unter dem großen Holzcarport. Ins Haus gelangen Sie über den einladenden Eingangsbereich mit viel Tageslicht. Er bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss und die Räume der unteren Etage. Geradezu erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Über ein kleines Durchgangszimmer das als Arbeitszimmer genutzt werden kann, gelangen Sie in das Wohnzimmer und in die
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Quelle:
www.immowelt.de
224.900,00 €
440
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK + Straßenseitig erschlossenes Grundstück in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt + Eine Käuferprovision fällt nicht an + Baugrundgutachten und Grundstücksvermessung inklusive + Mit Einfamilienhaus oder
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Stadtvilla entsprechend der Nachbarbebauung bebaubar + Wundervoll ruhige Lage im authentisch gewachsenen Wohnviertel + Mit AUREA Massivhaus GmbH bauen und Ihr neues Zuhause individuell gestalten + Fantastische Lage mitten im wundervollen Berlin-Kaulsdorf: Ruhig und grün, Geschäfte, Schulen und Kitas im direkten Umfeld WISSENSWERTES ZUM GRUNDSTÜCK Das wundervolle Baugrundstück in Berlin-Kaulsdorf befindet sich in Laufdistanz zu den Kaulsdorfer Seen und dem S-Bahnhof Kaulsdorf. Gelegen in einer authentisch gewachsenen Einfamilienhaussiedlung am Ende einer Anliegerstraße, die als Sackgasse endet, wohnen Sie hier einerseits außergewöhnlich idyllisch und profitieren andererseits von der unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Öffis, Kitas, Schulen usw. Das
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620.000,00 €
5 Zi.
110
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und moderne Einfamilienhaus in Kaulsdorf wurde 2015 in solider Massivbauweise mit Yton Stein 24er Dämmstein nach ENEV-Verordnung errichtet. Auf einer großzügigen Nutzfläche von 125,5 m² bietet es eine perfekte Kombination aus
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Funktionalität und Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offenes, helles Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche(nicht Bestandteil vom Angebot) verschmilzt - ideal für gemeinsames Kochen und Verweilen. Ein Arbeitszimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die für eine erholsame Nachtruhe sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet Raum zum Entspannen. Die Böden im Dachgeschoss wurden komplett neu mit Kork verlegt, was dem Raum zusätzlich eine warme Atmosphäre verleiht. Die Zimmer wurden frisch renoviert und in allen Bereichen sorgen Heizkörper für behagliche Wärme. Die in den A
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Quelle:
www.immobilo.de
597.000,00 €
2 Zi.
93
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
360° Online-Besichtigung-Tour: https://rundgang.av-immobilien-berlin.de/xksY
Großzügige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Sonnen-Terrasse mit unverbaubarem Weitblick, in einem privaten Mehrfamilienhaus bestehend aus insgesamt 3 Wohnungen,
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mit unverbautem Weitblick und vielen hochwertigen Features, durchdachter Wohnkomfort, Klimaanlage, inklusive Doppelgarage, bezugsfrei
Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*Englisch: Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache verfügbar.
Soziale Medien:
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https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
347
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese moderne Gewerbeeinheit wurde 2002/2003 in solider Betonplattenbauweise als Reihenendhaus errichtet und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der zukünftige Besitzer hat die Wahl, das Objekt weiterhin als Gewerbeeinheit zu betreiben oder es
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in eine großzügige Wohneinheit umzuwandeln, ganz nach seinen individuellen Bedürfnissen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein malerisches Fachwerkhaus aus dem Jahr 1923, das derzeit sanierungsbedürftig ist. Mit etwas handwerklichem Können und Hingabe kann dieses historische Gebäude seinen ursprünglichen Charme wiedererlangen und entweder als weitere Wohneinheit oder für die persönliche Nutzung revitalisiert werden. Energieausweis ist beauftragt,
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485.000,00 €
3 Zi.
107
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1927 errichtet. Sie befindet sich auf einem 560 m² großen Grundstück und verfügt über Keller, Hochparterre, Obergeschoß und einen zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden. Direkt hinter dem Haus
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befindet sich ein etwa 20 m² großes massives Nebengelass. Das Haus verfügt über 3 schöne Zimmer, den teilweise ausgebauten Spitzboden und den Keller.Im tagesbelichteten Keller befinden ein Raum mit der Zentralheizung und ein weiterer Raum. Ins Hochparterre gelangt man über eine praktische Diele. Das schöne große Wohnzimmer ist zur Straße ausgerichtet und verfügt über Außenjalousien. Eine Küche mit sehr moderner Einbauküche und einer praktischen Kammer sowie ein kleines Gäste-WC vervollständigen diese stilvolle Wohnetage. Von der Küche aus gelangt man über eine Außentreppe mit kleinem Plateau direkt in den Hof hinter dem Haus und das Sonnen verwöhnte Grundstück. Ins Obergeschoß gelangt man über eine schöne Holztreppe. Hier befinden sich das Schlaf
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
768
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Angebotspreis - Keine zusätzliche Maklerprovision für den Käufer! Der angegebene Kaufpreis für dieses vielseitige Grundstück beträgt 469.000,00 Euro und ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen
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oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch steigen kann. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Das gut geschnittene und gepflegte Grundstück mit einem kleinen Bungalow und einem kleinen Nebengebäude, ist vielseitig nutzbar. Der Bungalow befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks, sodass auf dem vorderen Teil des Grundstücks Platz für den Bau eines neuen Hauses besteht. Für diejenigen, die einen größeren Wohntraum verwirklichen möchten, bietet das Grundstück ebenfalls Potenzial: Sie könnten den Bungalow und das Nebengebäude abreißen und ein geräumiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichten. Dieses Angebot ist auch ideal für Familien, Freunde oder Bekannte, die gerne auf einem gemeins
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
735.000,00 €
11 Zi.
282
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt liegt im nördlichen Teil von Kaulsdorf an der Ortsgrenze zu Mahlsdorf nur wenige hundert Meter vom S-Bahnhof entfernt, in einem sehr gepflegten Wohnumfeld. Das Besondere an diesem Standort ist die einmalig reizvolle und ruhige Lage,
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direkt an einer geschützten Grünfläche mit Naturschutzgebiet, was für Kapitalanleger in Hinblick auf die Vermietbarkeit äußerst wichtig ist und somit Potential bietet. Aber auch für zukünftige Eigennutzer besteht hier die Möglichkeit, in bester Lage zu wohnen. Auf dem 476 m² großen Grundstück wurde im Jahre 1937 das 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in massiver Bauweise errichtet. Derzeit ist das Objekt zu 100 % vermietet; insgesamt sind 5 Wohnungen mit etwa 282 m² Wohnfläche vorhanden. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum, für die Gemeinschaft steht ein separater Raum für Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Die Gartenanlage kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.
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257.239,00 €
5 Zi.
163,45
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumst du von einem großzügigen und modernen Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet werden kann? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für dich sein. Geplant für den Bau im Jahr 2025 und derzeit in der
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Projektierungsphase, bietet es dir mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² jede Menge Raum, um deinen Wohntraum zu verwirklichen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier helle und geräumige Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemeinsamen Stunden und entspannter Zeit mit Familie und Freunden ein. Zwei WCs, darunter ein praktisches Gäste-WC, sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im täglichen Leben. Für eine angenehme und gleichmäßige Wärme im gesamten Haus sorgt eine moderne Fußbodenheizung, unterstützt durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese innovative Heiztechnik ist nicht nur umweltfreundlich, sondern trägt auch zu einem komfortablen Wohnklima bei.
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Quelle:
www.immowelt.de
735.000,00 €
382
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt liegt im nördlichen Teil von Kaulsdorf an der Ortsgrenze zu Mahlsdorf nur wenige hundert Meter vom S-Bahnhof entfernt, in einem sehr gepflegten Wohnumfeld. Das Besondere an diesem Standort ist die einmalig reizvolle und ruhige Lage,
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direkt an einer geschützten Grünfläche mit Naturschutzgebiet, was für Kapitalanleger in Hinblick auf die Ver-mietbarkeit äußerst wichtig ist und somit Potential bietet. Aber auch für zukünftige Eigennutzer besteht hier die Möglichkeit, in bester Lage zu wohnen. Auf dem 476 m² großen Grundstück wurde im Jahre 1937 das 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in massiver Bauweise errichtet. Derzeit ist das Objekt zu 100 % vermietet; insgesamt sind 5 Wohnungen mit etwa 282 m² Wohnfläche vorhanden. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum, für die Gemeinschaft steht ein separater Raum für Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Die Gartenanlage kann von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.
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246.879,00 €
4 Zi.
125
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einem der begehrtesten Wohngebiete Berlins! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einem weitläufigen Grundstück von 563 m² bietet Ihnen nicht nur die
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Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen, sondern auch ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Paare und Familien geeignet, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung: Es ist ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer luxuriösen Badewanne und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zudem steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder als praktischer Zusatz im Alltag. Die Entscheidung für eine Wärmepumpe als Heizsystem bringt Ihnen nicht nur angenehme Wärme im Winter, sondern auch eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Durch die Nutzu
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468.000,00 €
4 Zi.
100
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Berlin bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf einem 360 m² großen, pflegeleichten Grundstück - ideal für kleine Familien oder Paare. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Blick in den liebevoll angelegten
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Garten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein gut geschnittenes Obergeschoss mit flexibel nutzbaren Schlafräumen und einem Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein Keller mit viel Stauraum, ein Carport sowie eine effiziente Gas-Zentralheizung machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!
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Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
8 Zi.
203
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese stilvolle Villa, erbaut im Jahr 2017, überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 203 m² auf einem 612 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche erstreckt sich
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über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, während der Spitzboden und der vollunterkellerte Bereich zusätzliche Nutzflächen bieten. Mit 8 Zimmern wird viel Platz für die Familie, Home-Office oder repräsentatives Wohnen geboten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Ein hochwertiger Hark-Kamin sorgt für eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre. Die offen gestaltete, luxuriöse Einbauküche ist ein echtes Highlight für anspruchsvolle Köche. Sie ist mit hochwertigen MIELE-Geräten ausgestattet und verfügt über eine Granit-Arbeitsplatte, eine integrierte Kaffeemaschine, einen Dampfgarer, einen Backofen, einen Teller-Wärmehalter, einen Grillherd, einen Induktionsherd als auch einen Gasherd. Weiterhin ist ein eingebauter Zentralstau
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www.immowelt.de
525.000,00 €
1.156
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.156 m² und befindet sich in einer beliebten Wohngegend unweit des S-Bahnhofs Mahlsdorf. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit ungleichmäßiger Form. Damit bietet es eine
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interessante Gestaltungsfreiheit und ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Nachbarbebauung. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück mit Einfamilien- und Doppelhäusern zu bebauen. Eventuell ist sogar eine Teilung des Grundstücks denkbar, was zusätzliche Optionen für die Gestaltung eröffnet. Vor der Umsetzung individueller Pläne und Vorstellungen ist jedoch eine Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt ratsam, um alle rechtlichen und baulichen Aspekte zu klären. Die umliegende Bebauung ist von einer Vielzahl unterschiedlicher Bauwerke mit Vorbildwirkung bis hin zum Geschosswohnungsbau geprägt. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 65 m². Dieses wurde im Jahr 1974 erbaut und na