Mittwoch, 4. Dezember 2024
Immobilien in Berlin-Kreuzberg (Friedrichshain-Kreuzberg) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
231.000,00 €
3 Zi.
95,8
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Am Fuße des traditionsreichen Schinkel-Denkmals, auf dem Gelände der früheren Schultheiss-Brauerei aus dem Ende des 19. Jhs. liegt ein ungewöhnliches Ensemble, welches rund 500 modernste Neubauwohnungen in das historische
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Klinkergemäuer der alten Brauerei integriert hat. Durch ihren praktischen, gut durchdachten Schnitt bietet unsere 3-Zi- Wohnung reichlich Platz sowohl für eine Familie mit 2 Kinder als auch für single Lebensgenießer. Von den beiden Schlafzimmern schaut man direkt in den Viktoriapark und auf den neugotischen Nationaldenkmal für die Befreiungskriege von Schinkel auf dem Gipfel des Kreuzberges. Das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zu dem Balkon und einem Essbereich bilden den Mittelpunkt des Familienlebens. Die separate Küche liegt nebenan und hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. 2 Türe lassen die Kochzauberei geheim. 2 Badezimmern (eins mit Badewanne, eins mit Dusche) reduzieren morgens die Wartezeiten. Ein Hauswirtschaftsraum lässt die Haushaltsut
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
5 Zi.
205,5
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Haus-im-Haus-Ambiente mitten in der Stadt: Die Townhouse-Einheit wird über einen individuellen Eingang erschlossen und vermittelt das exklusive Gefühl, im eigenen Haus zu leben. Die 5 Zimmer verteilen sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss auf ca.
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200 Quadratmeter. Das Erdgeschoss mit einer lichten Raumhöhe von 3 Meter ist auf familiäres Miteinander ausgelegt, die der rückwärtige Privatgarten ins Freie erweitert. Das 1. Obergeschoss hält mit dem geräumigen Schlafzimmer, Duschbad en Suite, zweitem Wannenbad, Ankleide und zwei flexibel nutzbaren Zimmern sowie zwei Balkonen und dem großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich Rückzug und Gemeinschaft im Gleichgewicht. Mehr zum Projekt: In der Reichenberger Straße 142 verbindet sich urbanes Wohnen ganz selbstverständlich mit grünen Rückzugsmöglichkeiten. Der freistehende Neubau entsteht im nicht einsehbaren, großzügigen Hinterhof. Die Hoflage mit altem Baumbestand und neuen Anpflanzungen schirmt das Solitär-Gebäude so raffiniert und sicher ab, als
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
145
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Gebäude in der Manteuffelstr. 69a wird die Individualität groß geschrieben: Die Wohnungen werden alle schlüsselfertig verkauft, das heißt: Der Rohbau steht, die Fenster sind drin, das Treppenhaus ist fertig, alle Anschlüsse pro Wohnung
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sind gemacht. Ihnen obliegt bei einer Bemusterung zu entscheiden wie die Wohnung aussehen soll, das heißt: Bodenbelag in den Wohnräumen, Ausstattungen der Bäder, Gestaltung der Bäder, Umfang der Küche. DAS GEBA?UDE IN DER MANTEUFFELSTR. 69a . Fertiggestellter Neubau in Ende 2023 . Viergeschossiges Loft-Geba?ude . nur 4 Wohneinheiten (das 1. OG, 3. OG und 4. OG sind bereits verkauft) . witterungsgeschu?tzte Stellpla?tze fu?r Fahrra?der / Lastenräder . barrierefreier Aufzug . Zentralheizung über Fernwärme . individuelle Raumgestaltung durch Skelett-Bauweise . große Fensterelemente . Dachgarten . ca. 90 m vom Paul-Lincke-Ufer entfernt . Neu gestaltete Gartenanlage mit Kinderspielplatz HIGHLIGHTS IN DER MANTEUFFELSTR. 69a . Su?d-Ost Balkone . individ
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
2 Zi.
70,9
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese vorteilhaft geschnittene 2-Zimmer-Wohnung beweist, dass Wohlfühlatmosphäre keine Frage von großen Flächen ist. Auf rund 71 Quadratmetern bieten sich viele Annehmlichkeiten: Ein geräumiger Flur, ein Bad mit Tageslicht sowie ein offener
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Wohn-/Koch-/Essbereich, der in die Terrasse und den schönen angrenzenden Privatgarten übergeht. Dank Südost-Ausrichtung lassen sich hier wunderbar Blumen und Kräuterbeete anlegen und die Sonne ganztägig genießen. Ob als lukrative Kapitalanlage, als Hauptwohnsitz zur Selbstnutzung oder als Zweitwohnung für Berlin-Kreuzberg-Liebhaber:innen: Diese Erdgeschoss-Wohnung erweist sich nicht nur aufgrund ihrer hochwertigen Ausstattung als Refugium von wertbeständigem Stil. Mehr zum Projekt: In der Reichenberger Straße 142 verbindet sich urbanes Wohnen ganz selbstverständlich mit grünen Rückzugsmöglichkeiten. Der freistehende Neubau entsteht im nicht einsehbaren, großzügigen Hinterhof. Die Hoflage mit altem Baumbestand und neuen Anpflanzungen schirmt das Soli
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Quelle: www.immowelt.de
1.371.825,00 €
4 Zi.
130,65
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Für diejenigen, die besonderen Wohnkomfort mit einer Kreuzberger Top-Lage verbinden möchten, ist dieses barrierefreie 4-Zimmer-Refugium mit rund 131 Quadratmetern Fläche ideal. Der Aufzug führt direkt in die Wohnung des 3. Obergeschosses, wo
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Rückzug und Geselligkeit ihren Raum finden. Der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich sorgt mit dem angrenzenden Balkon für viele schöne gemeinsame Stunden. Die privaten Räumlichkeiten eignen sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Erwachsenen werden mit einem tagesbelichteten Masterbad en Suite und einer Ankleide verwöhnt. Ein zweites Wannenbad und ein Hauswirtschaftsraum lassen kaum Wünsche offen. Mehr zum Projekt: In der Reichenberger Straße 142 verbindet sich urbanes Wohnen ganz selbstverständlich mit grünen Rückzugsmöglichkeiten. Der freistehende Neubau entsteht im nicht einsehbaren, großzügigen Hinterhof. Die Hoflage mit altem Baumbestand und neuen Anpflanzungen schirmt das Solitär-Gebäude so raffiniert und sicher ab, als lebe man in ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
4 Zi.
146,07
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wird nach ihrer Fertigstellung auf rund 146 Quadratmetern perfekt für kleine Familien sein - oder diejenigen, die es mal werden wollen. Dafür sorgen neben dem großzügig geschnittenen
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Wohnbereich und einem Schlafzimmer mit Balkon zwei weitere Zimmer. Darüber hinaus wird die Wohnung über ein tagesbelichtetes Masterbad en Suite und ein weiteres Wannenbad verfügen. Ein Süd-Balkon zum ruhigen, weitläufigen Gartenhof bietet Freiraum unter freiem Himmel. Vervollständigt wird die Einheit durch eine Ankleide mit Tageslicht und praktische Nischen im Flur, die Stauraum schenken. Mehr zum Projekt: In der Reichenberger Straße 142 verbindet sich urbanes Wohnen ganz selbstverständlich mit grünen Rückzugsmöglichkeiten. Der freistehende Neubau entsteht im nicht einsehbaren, großzügigen Hinterhof. Die Hoflage mit altem Baumbestand und neuen Anpflanzungen schirmt das Solitär-Gebäude so raffiniert und sicher ab, als lebe man in einem Privatpark - und
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
49
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein Dachrohling (Teileigentum) im Seitenflügel eines gepflegten Berliner Altbaus. Die Einheit wird im IST-Zustand und ohne Baugenehmigung verkauft (vollumfängliche Ausbauvollmachtdurch die WEG). Die Grundfläche des Dachbodens
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beträgt ca. 69 m²; aufgrund der Schrägen wird eine Wohnfläche von ca. 49 m² angerechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
1 Zi.
27
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige Wohnung befindet im ersten Obergeschoss des 5-geschossigen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 27 m². Diese verteilt sich auf einen Eingangsbereich mit integriertem Hauswirtschaftsraum, eine offen gehaltene
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Pantry-Küche, ausgestattet mit einer modernen, voll ausgestatteten und hellen Einbauküche, ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche. Die zweifach verglasten Fenster lassen viel Licht in die Wohnung, und die Wände sind gespachtelt. Im Wohnraum ist helles Parkett verlegt. Auf Wunsch und nach Absprache können die Möbel und das Inventar übernommen werden. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
137,5
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1899 erbaute und gepflegte Mehrfamilienhaus begeistert mit seinem äußeren und inneren Erscheinungsbild sowie einer optimalen Lage direkt am Landwehrkanal. Die als Kapitalanlage im Angebot stehende 4-Zimmerwohnung erstreckt sich über
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ca. 136 m² und begeistert mit lichtdurchfluteten Zimmern und hohen Zimmerdecken. Die Immobilie wird im bewohnten Zustand veräußert. Vorgesehen ist ein Wohnrecht für 20 Jahre mit keiner weiteren Zahlung eines Nutzungsentgelts. Für die Dauer des Wohnrechts ist beispielsweise eine Kündigung auf Grund von Eigenbedarf oder ähnlichem nicht möglich. Eine Eigennutzung durch den Käufer ist erst nach der Beendigung des Wohnrechts durch den Verkäufer möglich. Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau. **Built in 1899, this well-maintained apartment building impresse
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
263
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet die Großzügigkeit und den Charme eines Lofts, zudem sehr attraktive Komfortqualitäten. Ein modifizierter Lastenaufzug (CarLift) bringt das Auto mit Insassen, Gepa¨ck und Einkauf bequem und sicher in maximal
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zwei Minuten auf die jeweilige Etage, zu einem überdachten, einseitig offenen Pkw-Stellplatz direkt vor der Eingangstür. Die sogenannte CarLoggia gehört exklusiv zu dieser imposanten Wohnung und ist von anderen Parteien nicht erreichbar. Sie kann darüber hinaus als Autowaschplatz, Spielfläche, Austragungsort von Tischtennisturnieren, Partyzone, Ausstellungsbereich, Staubereich u.a.m. genutzt werden. Diese Loftwohnung fasziniert mit einer luxuriösen Größe, intensiven Lichtdurchflutung und stilvollen Designausstattungen. Der größte Teil ist generös verglast, so dass eine starke Tageshelligkeit und bestechende Transparenz vorherrschen. Das zeigt sich gleich eingangs: Aus dem zurzeit als Bürobereich genutzten Teil des ca. 144 m2 großen Wohn-, Koch-
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
260
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die wichtigsten Fakten im Überblick: . Großzügige Dachgeschosswohnung im Bergmannkiez in Kreuzberg . Charmanter Stuck-Altbau von ca. 1900 . Drei baulich getrennte Wohnungen im Dachgeschoss und 4.OG auf insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche: .
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Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss auf ca. 129 m² Wohnfläche . Vermietete 3-Zimmer Wohnung im 4.OG auf ca. 104 m² Wohnfläche / aktueller Mietpreis 890,00 € nettokalt . Bezugsfreie 1-Zimmer Wohnung im 4.OG auf ca. 26 m² Wohnfläche . Vielseitig gestaltbarer Grundriss . Drei Badezimmer mit Dusche und Badewanne . Heller und weitläufiger Wohn- und Kochbereich . Modernisierungsbedürftiger Zustand mit hohem Entwicklungspotential . Marheineke Markthalle und U-Bahnhof Gneisenaustr. nur wenige Gehminuten entfernt . Hervorragende und zentrale Infrastruktur . Sonnen-Dachterrasse, begehbar vom Ess- und Wohnbereich, mit Blick über die Dächer Berlins und den Fernsehturm Im Herzen des Bergmannkiezes in Kreuzberg, einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, befi
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
37,5
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
1 Zimmer-Wohnung in ruhigen Seitenflügel
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
3 Zi.
84,61
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten Berliner Altbaus. Sie verfügt über zwei Zimmer, wovon das Größere Zugang zur Loggia hat und einen tollen Ausblick auf das Paul-Lincke-Ufer und dem Landwehrkanal
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bietet. Aufgrund der gut geschnittenen Raumaufteilung lässt sich die 2-Zimmerwohnung auch problemlos zu einer 3-Zimmerwohnung umgestalten. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.200,00 €
5 Zi.
151,06
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einem reich verzierten Schmuckbau erstreckt sich diese großzügige 5-Zimmerwohnung über 151 Quadratmeter. Bei dem Gebäude handelt es sich um eines der ältesten Häuser Berlins, das 1848 errichtet wurde und dank einer umfassenden Sanierung in
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neuem Glanz erstrahlt. Auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand und kann darüber hinaus historische Details wie stilvolle Holzböden, Flügeltüren, aufgearbeiteten Stuck und kunstvolle Kachelöfen vorweisen - ästhetisch abgerundet von frischer Farbgebung. Die herrschaftliche Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste-WC. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes. Highlight außerdem: Ein hofseitig angebrachter Balkon, auf dem sich dank Westausrichtung die Abendsonne genießen lässt. Mehr zum Projekt: Filigrane Stuckverzierungen, kunstvolle Kranzgesimse oder detailliert herausgearbeitete Konsolen: Die Schmuckfassade des bewohnbaren Prunkbaus in der
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
40,72
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
LEBENDIGES WOHNHAUS IM BELIEBTEN KREUZBERG Altbaukomplex aus dem Baujahr 1918. Der Wohnkomplex umfasst rund 40 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten. Durch zwei hintereinander liegende Quergebäude ergeben sich zwei Innenhöfe Gern stellen wir Ihnen
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auf Anfrage ein ausführliches Exposé zur Verfügung!
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
2 Zi.
59,9
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In der Urbanstraße 5a in Berlin-Kreuzberg, im ruhigen Hinterhof gelegen, warten fünf fertiggestellte, zwischen 2-4 Zimmer große Neubauwohnungen im modernen KfW 55 Standard auf Ihre neuen Eigentümer. Der sechsgeschossige Anbau an das Bestandshaus
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wird durch eine Rampenkonstruktion barrierefrei erschlossen. Alle Wohnungseingänge sowie das Untergeschoss des voll-unter- kellerten Neubaus werden durch einen innenliegenden Aufzug bedient. Bodentiefe und energiesparende Holz-Aluminiumfenster lassen die Aufenthaltsräume der 54 m2 - 117 m2 großen Wohnungen in Tageslicht erstrahlen, während die massiven, naturbelassenen Brettschichtholzdecken für Gemütlichkeit sorgen. Als Bodenbelag sorgt der moderne, pflegeleichte wärme- und trittschallgedämmte Sichtestrich für zeitgenössisches Wohnflair. Eine raumweise regelbare Fußbodenheizung hält in den Wintermonaten die Füße warm. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels einer elektrisch angetriebenen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf den großzügigen,
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
53
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ob zur Selbstnutzung oder als langfristige Kapitalanlage - die Wohnung in der Fichtestraße bietet Ihnen beide Optionen! Die gut geschnittene Wohnung auf ca. 53 m² überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer samt Südwest-Balkon, ideal für sonnige
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Nachmittage. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum grünen Hinterhof und eine moderne offene Küche lädt zum Kochen ein. Im Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne können Sie wunderbar entspannen. Ein weiteres Plus: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und es gibt einen eigenen Stellplatz direkt im Hof. Diese charmante Wohnung im 4. Obergeschoss bietet Singles oder Paaren ein perfektes Zuhause. Der großzügige, trockene Kellerraum ergänzt das Ganze ideal mit viel Stauraum für all Ihre Dinge.
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4 Zi.
263
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet die Großzügigkeit und den Charme eines Lofts, zudem sehr attraktive Komfortqualitäten. Ein modifizierter Lastenaufzug (CarLift) bringt das Auto mit Insassen, Gepa¨ck und Einkauf bequem und sicher in maximal
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zwei Minuten auf die jeweilige Etage, zu einem überdachten, einseitig offenen Pkw-Stellplatz direkt vor der Eingangstür. Die sogenannte CarLoggia gehört exklusiv zu dieser imposanten Wohnung und ist von anderen Parteien nicht erreichbar. Sie kann darüber hinaus als Autowaschplatz, Spielfläche, Austragungsort von Tischtennisturnieren, Partyzone, Ausstellungsbereich, Staubereich u.a.m. genutzt werden. Diese Loftwohnung fasziniert mit einer luxuriösen Größe, intensiven Lichtdurchflutung und stilvollen Designausstattungen. Der größte Teil ist generös verglast, so dass eine starke Tageshelligkeit und bestechende Transparenz vorherrschen. Das zeigt sich gleich eingangs: Aus dem zurzeit als Bürobereich genutzten Teil des ca. 144 m2 großen Wohn-, Koch-
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
89
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Drei-Zimmer-Altbauwohnung begeistert durch ihren gelungenen Grundriss. Ob Sie nur einziges Schlafzimmer benötigen oder doch zwei, beides ist möglich. Und immer bleibt Ihnen mindestens ein großer Wohn- und Essbereich, hier das Berliner
...
Zimmer. Auch eine neue Küche, bekommen Sie hier. Regale, Spülmaschine, Herd, Ofen und Apothekerregal sind vorhanden und wurden erst kürzlich verbaut. Highlight ist ein großes Umluft-Kohlefiltersystem über dem Herd. Es ist nicht nur um Längen effektiver und sauberer als normale Abzugshauben, es verhindert nachweislich, dass sich Fett ablagert, so dass die Küche stets sauber bleibt. Auffällig schön ist, dass der Wohn-/Essbereich im Berliner Zimmer über das klassische Fischgrätparkett verfügt. Im Zusammenwirken mit den hohen Decken, fühlen sich die Zimmer noch größer an. Gleichzeitig entsteht in ihnen das Gefühl und der Komfort eines echten und authentischen Berliner Altbaus. Während im kleineren Schlafzimmer noch die Dielenböden liegen, haben Sie im v
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
3 Zi.
96,82
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung