Dienstag, 7. Mai 2024
3-Zimmer Immobilien in Berlin-Kreuzberg (Friedrichshain-Kreuzberg) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
86,55
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung im ersten Obergeschoss eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1871. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und ist ein hervorragendes Beispiel für die Architektur der
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Gründerzeit. Der Eingangsbereich beeindruckt mit einem Treppenhaus, das den zeitgenössischen Stil dieser Epoche widerspiegelt.
Ausstattung: Die Wohnung bietet ein Wannenbad, eine großzügige Wohnküche und einen Balkon mit Südausrichtung, sowie Holzkastenfenster und hohe Decken. Im Jahr 2022 wurde eine neue Gastherme installiert, und es wurden weitere Modernisierungen vorgenommen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso wie teilweise Holzdielen. Fahrradstellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung. Das Objekt wird spätestens zum 01.01.2025 frei, möglicherweise sogar früher nach Absprache.
Lage: Die Wohnung in der Yorckstraße in Kreuzberg befindet sich in einem lebendigen Viertel voller Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die
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Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
3 Zi.
105
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung, die sich in der 6/7Etage befindet, steht zum 01.05.2024 zum Verkauf.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb hübschen Zimmern zu dem Objekt. Die entsprechende Etage lässt sich
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bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Die Terasse mit einem Blick über die Stadt lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto auf dem Innenhof zur Verfügung.
Bewusst wurde auf die Renovierung verzichtet, dies bietet dem Erwerber eine Renovierung und Umbau nach eigenem Geschmack.
Es fällt keine Provision an.
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
3 Zi.
126,47
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf gro z gigen 126 m Wohnfl che erwartet Sie eine einzigartige Maisonettewohnung, die keine W nsche offen l sst. Die Wohnung erstreckt sich ber zwei Etagen und besticht durch eine ansprechende, innerhalb der Wohnung liegende Maisonette Treppe. Die
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Wohnung verf gt ber ein ger umiges Badezimmer, das keine W nsche offen l sst, sowie ein zus tzliches G ste-WC f r h chste Bequemlichkeit. Das i-T pfelchen dieser exklusiven Immobilie ist die Dachterrasse mit S d-West Ausrichtung, die Sie zu entspannten Stunden im Freien einl dt. Hier k nnen Sie den Sonnenuntergang genie en und den Alltag hinter sich lassen. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der f r eine wohlige Atmosph re sorgt und Ihnen gem tliche Stunden in Ihrem neuen Zuhause beschert. Die Wohnung wurde komplett saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Die neuen hochmodernen Gastherme gew hrleistet eine effiziente Heizung und erm glicht Ihnen niedrige Energiekosten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Stuckaltbau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
82
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine gefragte Adresse in beliebter Wohnlage von Berlin-Kreuzberg - dicht am Görlitzer Park! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der nahe gelegene Görlitzer
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Park bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: Es handelt sich um eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 3 OG im Stuckaltbau aus dem Jahre 1905 mit ca. 82 qm großzügiger Wohnfläche. Das Objekt befindet sich in einem guten Gesamtzustand, es besteht leichter Modernisierungsbedarf bei Bad und Küche. Die Wohnung verfügt über einen modernen Balkon. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt dezentral mittels einer Gasetagenheizung. Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt 146 kWh/(qma). Das Objekt verfügt über altbautypische Stilelemente aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung wäre kurzfristig bezugsfrei. Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.
Stichworte: Anzahl der Wohn-Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
90,99
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: .Kreuzberg, westlich vom Viktoriapark .160 m zum Supermarkt (Lidl, Bäckerei Pera, DHL Station, Norm Radgeschäft) .180 m zur nächsten Bushaltestelle (Buslinien: 140, M43, N42) .450 m zum Flaschenhalspark .500 m zum Viktoriapark, Biergarten
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Golgatha, Spielplatz .Zahlreiche Restaurants mit internationaler Küche in der Umgebung .750 zum U-Bahnhof Platz der Luftbrücke (U6, Busse: 248, M43, N6, N42) .3 min. mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke (S1, S2) .7 min. mit dem Fahrrad zum Tempelhofer Feld .15 min. mit dem Auto zum KaDeWe .35 min. mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen
Ausstattung: .Vorderhaus .Deckenhöhe ca. 3,10 m .Stuck (teilweise) .Historische Echtholz-Dielen und Fischgrätparkett .Originale kassettierte Zimmertüren, Flügeltür .Wohnküche .Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper .Abstellraum in der Wohnung .Kellerabteil
Stichworte: vermietbare Fläche: 90,99 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 21
Provision: 3
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Quelle: www.immobilie1.de
725.000,00 €
3 Zi.
76,09
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Berlin Kreuzberg: Eine exquisite Etagenwohnung, gelegen im vierten Stockwerk eines beeindruckenden, denkmalgesch tzten Geb udes. Mit einer Wohnfl che von ca. 76,09 m , aufgeteilt in 3 wohlproportionierte
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Zimmer, bietet diese Wohnung den idealen R ckzugsort f r Stadtliebhaber, die das Besondere suchen. Die Wohnung zeichnet sich durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer aus, das eine warme und einladende Atmosph re schafft perfekt f r gem tliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten. Die durchdachte Raumaufteilung erm glicht es, alle R umlichkeiten bequem ber den Flur zu erreichen, wobei die separate K che gen gend Platz f r einen Essbereich bietet und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einl dt. Das modern ausgestattete Badezimmer, erg nzt durch einen praktischen Vorraum mit ausreichend Stauraum, rundet das Angebot ab. Gelegen im pulsierenden Stadtteil Kreuzberg, profitieren Sie von einer Lage, die keine W nsche offen l sst: Eine vielf ltige Aus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
89,08
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: . Kreuzberg, westlich vom Viktoriapark . 160 m zum Supermarkt (Lidl, Bäckerei Pera, DHL Station, Norm Radgeschäft) . 180 m zur nächsten Bushaltestelle (Buslinien: 140, M43, N42) . 450 m zum Flaschenhalspark . 500 m zum Viktoriapark,
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Biergarten Golgatha, Spielplatz . Zahlreiche Restaurants mit internationaler Küche in der Umgebung . 750 m zum U-Bahnhof Platz der Luftbrücke (U6, Busse: 248, M43, N6, N42) . 3 min. mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke (S1, S2) . 7 min. mit dem Fahrrad zum Tempelhofer Feld . 15 min. mit dem Auto zum KaDeWe . 35 min. mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen
Ausstattung: .Vorderhaus, 4.OG .3-Zimmer-Wohnung, vermietet .Balkon .Echtholz-Dielen .Kassettierte Zimmertüren .Altbautypische Deckenhöhe .Küche mit Abstellkammer .Abstellraum in der Wohnung .Kellerabteil
Stichworte: vermietbare Fläche: 89,08 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 24
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
90,82
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: .Kreuzberg, westlich vom Viktoriapark .160 m zum Supermarkt (Lidl, Bäckerei Pera, DHL Station, Norm Radgeschäft) .180 m zur nächsten Bushaltestelle (Buslinien: 140, M43, N42) .450 m zum Flaschenhalspark .500 m zum Viktoriapark, Biergarten
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Golgatha, Spielplatz .Zahlreiche Restaurants mit internationaler Küche in der Umgebung .750 zum U-Bahnhof Platz der Luftbrücke (U6, Busse: 248, M43, N6, N42) .3 min. mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke (S1, S2) .7 min. mit dem Fahrrad zum Tempelhofer Feld .15 min. mit dem Auto zum KaDeWe .35 min. mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen
Ausstattung: .Vorderhaus .Deckenhöhe ca. 3,10 m .Stuck (teilweise) .Historische Echtholz-Dielen .Originale kassettierte Zimmertüren .Wohnküche .Abstellraum in der Wohnung .Kellerabteil
Stichworte: vermietbare Fläche: 90,82 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 19
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
3 Zi.
82,11
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Das imposante Gründerzeitgebäude aus dem Jahre 1900 befindet sich Ecke Cuvrystraße/Schlesische Straße. Auf fünf Stockwerken verteilen sich 25 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis 113 m². Die Wohnungen
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liegen im Vorderhaus, werden durch ein Treppenhaus erschlossen und verfügen überwiegend über Balkone. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss werden gastronomisch genutzt. Die Altbau-typischen Wohnungen brillieren mit hohen Decken und werden durch charmante Flügeltüren Betreten. 2021 wurden Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum sowie an der Fassade durchgeführt. Ein Highlight ist der atemberaubende Spreeblick aus den oberen Stockwerken und der absolute Szenekiez - Ihr Place to be in Kreuzberg!
Stichworte: Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 09
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
83,32
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Das imposante Gründerzeitgebäude aus dem Jahre 1900 befindet sich Ecke Cuvrystraße/Schlesische Straße. Auf fünf Stockwerken verteilen sich 25 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis 113 m². Die Wohnungen
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liegen im Vorderhaus, werden durch ein Treppenhaus erschlossen und verfügen überwiegend über Balkone. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss werden gastronomisch genutzt. Die Altbau-typischen Wohnungen brillieren mit hohen Decken und werden durch charmante Flügeltüren Betreten. 2021 wurden Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum sowie an der Fassade durchgeführt. Ein Highlight ist der atemberaubende Spreeblick aus den oberen Stockwerken und der absolute Szenekiez - Ihr Place to be in Kreuzberg!
Stichworte: Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 12
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
79,14
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: .Direkt im beliebten Bergmannkiez .260 m zum Supermarkt EDEKA .400 m zur Marheineke Markthalle .450 m zum U-Bhf. Gneisenaustraße .6 Fahrradminuten zum Viktoriapark .1,5 km zum Volkspark Hasenheide und Tempelhofer Feld .6 Autominuten zum
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Potsdamer Platz .14 Autominuten zum KaDeWe .30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen
Ausstattung: .4. Obergeschoss .Vorderhaus .Lichterfüllte Räume .Altbautypische Deckenhöhe .Echtholz-Dielen (teilweise) .Küche und kleines Zimmer zum ruhigen Hof .Badezimmer mit Badewanne .Abstellraum .Kellerabteil
Stichworte: Gesamtfläche: 79,14 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 08
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
351.000,00 €
3 Zi.
85,62
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: .Direkt im beliebten Bergmannkiez .260 m zum Supermarkt EDEKA .400 m zur Marheineke Markthalle .450 m zum U-Bhf. Gneisenaustraße .6 Fahrradminuten zum Viktoriapark .1,5 km zum Volkspark Hasenheide und Tempelhofer Feld .6 Autominuten zum
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Potsdamer Platz .14 Autominuten zum KaDeWe .30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen
Ausstattung: .4. Obergeschoss .Altbautypische Deckenhöhe .Echtholz-Dielen (teilweise) .Wohnküche zum Hof .Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer zum Hof .Badezimmer mit Badewanne .Abstellraum .Kellerabteil
Stichworte: Gesamtfläche: 85,62 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 09
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
3 Zi.
84,62
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: .Direkt im beliebten Bergmannkiez .260 m zum Supermarkt EDEKA .400 m zur Marheineke Markthalle .450 m zum U-Bhf. Gneisenaustraße .6 Fahrradminuten zum Viktoriapark .1,5 km zum Volkspark Hasenheide und Tempelhofer Feld .6 Autominuten zum
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Potsdamer Platz .14 Autominuten zum KaDeWe .30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen
Ausstattung: .1. Obergeschoss .Altbautypische Deckenhöhe .Echtholz-Dielen (teilweise) .Wohnküche zum Hof .Badezimmer mit Badewanne .Abstellraum .Kellerabteil
Stichworte: Gesamtfläche: 84,62 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 03
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
194
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete, ca.194 m² große Loftwohnung, bestehend aus drei Wohn- und Schlafräumen, Flur, Küche, Bad und Balkon ist Teil eines ca.1890 errichteten Mehrfamilienhauses (insg.11 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit). Die
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hier zum Verkauf stehende Wohnung (Nr.10/ Miteigentumsanteil 1.442 /10.000stel) liegt im 4.Obergeschoss (Aufzug vorhanden). Wohngeld/ Monat = € 580,-- (gem. Wirtschaftsplan 2024)
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Berlin-Kreuzberg südlich des Potsdamer und Leipziger Platzes in mittlerer City-Wohnlage.
Besichtigungstermine: nach Vorabsprache
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
348.000,00 €
3 Zi.
77,85
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gem tliche Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Sie verf gt ber 3 Zimmer auf einer Wohnfl che von ca. 77,85 m . Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal
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als Kapitalanlage. Das Highlight der Wohnung ist der gro z gige Wohnbereich mit angrenzender offener K che. Hier k nnen Sie Ihre G ste empfangen und gemeinsame Kochabende verbringen. Die bodentiefen Fenster sorgen f r eine helle und freundliche Atmosph re. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein gro es Bett und einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer eignet sich perfekt als Spiel- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet gen gend Platz f r eine Waschmaschine. Insgesamt verf gt das Haus ber 23 Wohnungen. Die Wohnungen weisen sch ne Altbaudetails auf: hohe Decken, abgezogene Dielenb den, Parkette und Holzkassettent ren. Zum Teil ist auch noch Stuck vorhanden. Die Fenster zur Stra e sind Dop
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
63
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Kreuzberg Kiez ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die Ihren Alltag bereichern. Die gute Anbindung an
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öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, bequem die umliegenden Stadtteile zu erkunden.
Objekt: Hier ist eine Immobilienbeschreibung für eine 63 m² Wohnung im Kreuzberg Kiez. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über 3 Zimmer sowie einen Balkon. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 63 m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Das Hochparterre sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, ohne dass Sie Treppen steigen müssen. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Ausblick zu bewundern. Im selben Gebäude kann eine weitere Wohnung erworben werden mit ca. 50 m² und 2 Zimmer. Diese ist ebenfalls vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
3 Zi.
95
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Top Lage Eigentumswohnung in Berlin Friedrichshain-Kreuzberg
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Provision: 3,57% inkl. MwSt je vom
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Käufer und Verkäufer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von jeweils 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer, sowie vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immobilie1.de
362.000,00 €
3 Zi.
82
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Berlin befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 82 m und ist derzeit vermietet. Die Wohnung
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besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und den hellen Wohnbereich mit gro en Fenstern. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gem tlichen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Die separate K che bietet ausreichend Platz f r eine Essecke und ist mit modernen Einbauger ten ausgestattet. Insgesamt verf gt das Haus ber 23 Wohnungen. Die Wohnungen weisen sch ne Altbaudetails auf: hohe Decken, abgezogene Dielenb den, Parkette und Holzkassettent ren. Zum Teil ist auch noch Stuck vorhanden. Die Fenster zur Stra e sind Doppelkastenfenster aus Holz. Zur Hofseite sind es meist moderne Holz-Isolierfenster. Im Dachgeschoss wurden zwei Wohnungen mit sonnigen Terrassen und gro en hellen B dern ausgebaut. Das Badezimmer ist mit einer Bad
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
3 Zi.
78,33
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das f nfgeschossige Wohngeb ude aus dem Jahr 1900 pr sentiert sich als gepflegter Altbau in klassischer Gr nderzeitmanier mit einer reich verzierten Stuckfassade. Beim Betreten des geschmackvollen Treppenhauses wird der historische Charakter des
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Hauses widergespiegelt. Die zum Verkauf angebotene Altbauwohnung befindet sich im Vorderhaus im 3. Obergeschoss des Vorderhauses. Originale Dielenb den machen den Charme dieser ger umigen und lichtdurchfluteten Wohnung aus. Sie verf gt ber ca. 78 m Wohnfl che, die sich auf drei Zimmer, Flur, K che und ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC verteilen. Die Versorgung des Geb udes erfolgt ber Erdgas. Das monatlich zu zahlende Hausgeld betr gt 420,49 , wovon 106,00 auf die Instandhaltungsr cklage entfallen. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2020 unbefristet vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete betr gt 783,30 und ist in den letzten drei Jahren nicht erh ht worden.
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Quelle: www.immobilie1.de
876.860,00 €
3 Zi.
103,16
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gige 3-Zimmer-Wohnung bietet erstklassiges Wohnen in einem detailliert sanierten Berliner Altbau. Mit 3 ger umigen Zimmern und einer Gesamtfl che von ca. 103,16 m erstreckt sich dieses einzigartige Zuhause ber das 3. Obergeschoss. Ein
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fachm nnisches Team aus Handwerkern widmete sich der pr zisen Restaurierung und geschickten Kombination von Altem und Neuem. Typische Altbauelemente wie Stuckdecken, Echtholzdielenb den, Kassettent ren und Zargen erhielten eine umfassende berholung oder wurden originalgetreu repliziert. Neben dem gro en Wohnzimmer, einer separaten, neuen Einbauk che, 2 Zimmern, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen, verf gt diese gro z gige Wohnung ber ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Lassen Sie sich w hrend einer Besichtigung von diesem wunderbaren Altbau-Charme verzaubern!