Donnerstag, 16. Januar 2025
3-Zimmer Immobilien in Berlin-Lankwitz (Steglitz-Zehlendorf) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
3 Zi.
102
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Träumen Sie davon, zukünftig keine Miete mehr zu zahlen oder wünschen Sie sich eine sichere und wertbringende Kapitalanlage? Wenn Sie etwas Einzigartiges suchen, dann schauen Sie sich das nachfolgende Angebot genauer an. Diese außergewöhnliche,
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sehr individuell geschnittene Eigentumswohnung im Herzen von Berlin Lankwitz überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung, den bedarfsgerechten Grundriss und die gut angebundene Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ein wahrer Wohngenuss erwartet Sie und Ihre Familie! Die zum Verkauf stehende Einheit im 3. Stock eines überaus gepflegten Mehrfamilienhaus-Ensemble (Grundbaujahr 1961) ist in einem top modernisierten Zustand. Die Wohnfläche beträgt 102 qm. Die Wohnatmosphäre präsentiert sich hell und harmonisch. Ihr Stadtdomizil bietet einen kombinierten Wohn-/Essbereich mit edler Großzügigkeit, eine repräsentative Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten, eine große Diele im Eingangsbereich, einen weiteren Verbindungsflur mit Zugang zu den Schlafzi
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
78
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und familienfreundlichen Wohngegend, die überwiegend von Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und einigen villenartigen Gebäuden geprägt ist. Diese
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Eigentumswohnung ist Teil eines Gebäudeensembles, das im Jahre 1973 erbaut wurde. Das Gebäude ist gut instand gehalten und fügt sich harmonisch in das von viel Grün geprägte Wohnumfeld ein. Die klaren Formen präsentieren sich in schlichter Eleganz, die klare, offene Grundrissgestaltung bildet hier das Herzstück der architektonischen Grundidee, verbunden mit einer optimalen Flächenausnutzung. Die insgesamt 78 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und Geräten, sowie ein Wannenbad. Mit vielen Echtholzelementen haben sich die derzeitigen Eigentümer eine echte Wohlfühloase geschaffen. Der offene Wohn - und Essbereich hält mit seinen großen Fensterfronten und dem großzügigen Süd-West-Balkon ein absolutes Highlight bereit
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
65
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1958 mit insgesamt sieben Wohnblocks mit insgesamt 16 Aufgängen auf einem großzügigen Grundstück erbaut. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen. Eine Wohnfläche von
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ca. 65 m² verteilt sich auf einen Flur, eine Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer nebst einem Balkon mit Blick ins Grüne und Platz zum Entspannen. Besichtigungen sind erst ab Anfang Januar 2025 möglich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und würde ca. 2000 modernisiert. Im Jahr 2000 wurde ebenso die Elektrik innerhalb der Wohnung erneuert. Zusätzlich wurde die Sanierung der Abwasserstränge im Jahr 2022 abgeschlossen. Die Wohnung ist mit doppelt verglasten Holzfenstern ausgestattet. Der vorherige Mieter hat die Wohnung ca. 40 Jahre bewohnt, von einem neuen Eigentümer kann die Wohnung nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
109,96
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das 1981 errichtete, sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, verfügt über zwei Aufgänge und demzufolge auch zwei Aufzugsanlagen. Es befindet sich auf einem großen, gärtnerisch gestalteten Eckgrundstück, das im hinteren Teil über
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eine hübsche Grünanlage verfügt. Die Immobilie wird fast ausschließlich von den Eigentümern selbst bewohnt. In den vergangenen Jahren wurden alle notwendigen Instandhaltungs- oder Erneuerungsarbeiten durchgeführt. So wurden einige Balkone erneuert, die Fenster tischler- und malermäßig überarbeitet, das gesamte Hausdach erneuert und neu gedämmt, die Grundleitungen erneuert sowie eine vollständig neue, zentrale Heizung- und Warmwasser-bereitungsanlage auf Gasbasis eingebaut. Insofern ist der bauliche Zustand der Immobilie gut und der langfristige Werterhalt weitmöglichst gesichert. Energieausweis vom 23.09.2024, Verbrauchsausweis, Baujahr Gebäude 1982, Energieträger Erdgas, Energiebedarf für Warmwasser ist enthalten, Energieverbrauchskennwert 151,6 kW
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275.000,00 €
3 Zi.
69
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese sympathische Wohnung ist südwärts zum Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz optimal ausgerichtet. Das adrette Wohnhaus befindet sich beim Gemeindepark Lankwitz. Dieser Ortsteil gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Su¨dwesten Berlins.
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Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Sportvereine, Arztpraxen sowie das Krankenhaus Maria Trost und eine Polizeidienststelle sind im Nahumfeld ansässig. Im 750-Meterumkreis liegen u.a. eine Kindertagesstätte und Grundschule. Nahezu vor der Haustür sind eine Busstation und Oberschule verfügbar. 1,2 Kilometer nördlich kann der S-Bahnhof Lankwitz genutzt werden. Etwas weiter gibt es ein Stadtbad und diverse Sportanlagen. Westwärts lässt sich nach 1,8 Kilometern der Kranoldplatz erreichen, wo u.a. Wochenmärkte stattfinden sowie ein Einkaufszentrum und Lokale ansässig sind. Über die Gallwitzallee südwärts geht es auf beschaulichem Wege in die Naturlandschaften an der Berliner Stadtgrenze. Auch die Nähe zum imposanten Steglitzer Geschäfts-, Dienst
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275.000,00 €
3 Zi.
69
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese sympathische Wohnung ist südwärts zum Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz optimal ausgerichtet. Das adrette Wohnhaus befindet sich beim Gemeindepark Lankwitz. Dieser Ortsteil gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Su¨dwesten Berlins.
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Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Sportvereine, Arztpraxen sowie das Krankenhaus Maria Trost und eine Polizeidienststelle sind im Nahumfeld ansässig. Im 750-Meterumkreis liegen u.a. eine Kindertagesstätte und Grundschule. Nahezu vor der Haustür sind eine Busstation und Oberschule verfügbar. 1,2 Kilometer nördlich kann der S-Bahnhof Lankwitz genutzt werden. Etwas weiter gibt es ein Stadtbad und diverse Sportanlagen. Westwärts lässt sich nach 1,8 Kilometern der Kranoldplatz erreichen, wo u.a. Wochenmärkte stattfinden sowie ein Einkaufszentrum und Lokale ansässig sind. Über die Gallwitzallee südwärts geht es auf beschaulichem Wege in die Naturlandschaften an der Berliner Stadtgrenze. Auch die Nähe zum imposanten Steglitzer Geschäfts-, Dienst
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Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
105
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die größere Wohneinheit 06 umfasst zwei Flure, drei behagliche Zimmer, eine Küche, ein ästhetisches Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche auf ca. 105 m2. Daneben steht eine ca. 27 m2 große Sonnenterrasse zur Verfügung. Die
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gegenüberliegende Wohneinheit 07 ist ein ca. 45 m2 großes Apartment, das einen Vorraum, eine geräumige Diele, eine Küche, ein taghelles Badezimmer und ein Zimmer mit Zugang zur Westloggia enthält. Diese ca. 4 m2 große Außenfläche ist wie die große Terrasse zur Hälfte in die Gesamtwohnfläche eingerechnet. Die Böden beider Wohnungen sind mit neuem Vinyl oder Fliesen ansprechend ausgestattet. Die Wände wurden glatt gespachtelt und gestrichen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellplätze, für die jeweils 10.000,- € extra zu zahlen sind. Beide Wohnungen wurden bisher gewerblich genutzt. Laut Teilungserklärung ist jede Nutzung möglich. Ob für die Eigennutzung und/oder Fremdnutzung, in dieser gepfl
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www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
105
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die größere Wohneinheit 06 umfasst zwei Flure, drei behagliche Zimmer, eine Küche, ein ästhetisches Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche auf ca. 105 m2. Daneben steht eine ca. 27 m2 große Sonnenterrasse zur Verfügung. Die
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gegenüberliegende Wohneinheit 07 ist ein ca. 45 m2 großes Apartment, das einen Vorraum, eine geräumige Diele, eine Küche, ein taghelles Badezimmer und ein Zimmer mit Zugang zur Westloggia enthält. Diese ca. 4 m2 große Außenfläche ist wie die große Terrasse zur Hälfte in die Gesamtwohnfläche eingerechnet. Die Böden beider Wohnungen sind mit neuem Vinyl oder Fliesen ansprechend ausgestattet. Die Wände wurden glatt gespachtelt und gestrichen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellplätze, für die jeweils 10.000,- € extra zu zahlen sind. Beide Wohnungen wurden bisher gewerblich genutzt. Laut Teilungserklärung ist jede Nutzung möglich. Ob für die Eigennutzung und/oder Fremdnutzung, in dieser gepfl
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105
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12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die größere Wohneinheit 06 umfasst zwei Flure, drei behagliche Zimmer, eine Küche, ein ästhetisches Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche auf ca. 105 m2. Daneben steht eine ca. 27 m2 große Sonnenterrasse zur Verfügung. Die
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gegenüberliegende Wohneinheit 07 ist ein ca. 45 m2 großes Apartment, das einen Vorraum, eine geräumige Diele, eine Küche, ein taghelles Badezimmer und ein Zimmer mit Zugang zur Westloggia enthält. Diese ca. 4 m2 große Außenfläche ist wie die große Terrasse zur Hälfte in die Gesamtwohnfläche eingerechnet. Die Böden beider Wohnungen sind mit neuem Vinyl oder Fliesen ansprechend ausgestattet. Die Wände wurden glatt gespachtelt und gestrichen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellplätze, für die jeweils 10.000,- € extra zu zahlen sind. Beide Wohnungen wurden bisher gewerblich genutzt. Laut Teilungserklärung ist jede Nutzung möglich. Ob für die Eigennutzung und/oder Fremdnutzung, in dieser gepfl
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390.000,00 €
3 Zi.
105
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die größere Wohneinheit 06 umfasst zwei Flure, drei behagliche Zimmer, eine Küche, ein ästhetisches Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche auf ca. 105 m2. Daneben steht eine ca. 27 m2 große Sonnenterrasse zur Verfügung. Die
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gegenüberliegende Wohneinheit 07 ist ein ca. 45 m2 großes Apartment, das einen Vorraum, eine geräumige Diele, eine Küche, ein taghelles Badezimmer und ein Zimmer mit Zugang zur Westloggia enthält. Diese ca. 4 m2 große Außenfläche ist wie die große Terrasse zur Hälfte in die Gesamtwohnfläche eingerechnet. Die Böden beider Wohnungen sind mit neuem Vinyl oder Fliesen ansprechend ausgestattet. Die Wände wurden glatt gespachtelt und gestrichen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Pkw-Stellplätze, für die jeweils 10.000,- € extra zu zahlen sind. Beide Wohnungen wurden bisher gewerblich genutzt. Laut Teilungserklärung ist jede Nutzung möglich. Ob für die Eigennutzung und/oder Fremdnutzung, in dieser gepfl
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378.000,00 €
3 Zi.
78
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² befindet sich in der 2. Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus gehört zu einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1996 mit zwei Gebäuden und insgesamt 17 Eigentumswohnungen.
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Zwischen den beiden Häusern befindet sich eine kleine Grünanlage mit Spielplatz.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich hervorragend als langfristiges Investment. Die monatliche Kaltmiete beträgt 745 €. Der zugehörige Hobbyraum mit 26 m²ist nicht mitvermietet und könnte zusätzlich Einnahmen generieren.
Ausstattung:
• Hobbyraum mit ca. 26 m² im Keller, beheizt
• Raum im Keller
• Einbauküche
• Bad mit Wanne und Dusche
• Balkon (Südost-Ausrichtung)
• Zentralheizung
• Spielplatz
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229.000,00 €
3 Zi.
133,72
m2
Bruchwitzstraße 8, 12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Deinem zukünftigen Traumhaus in Lankwitz! Dieses geplante Einzelhaus bietet Dir die Chance, Dein neues Zuhause ganz nach Deinen Wünschen zu gestalten. Auf 133,72 m² Wohnfläche über zwei Etagen und einem großzügigen 450 m²
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Grundstück kannst Du Deiner Kreativität freien Lauf lassen - ideal für anspruchsvolle weitere Infos...
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242.000,00 €
3 Zi.
136,07
m2
Bruchwitzstraße 8, 12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hey ihr lieben kreativen Paare! Willkommen in eurem zukünftigen Traumhaus in Berlin-Lankwitz! Dieses geplante Einfamilienhaus gibt euch die einmalige Chance, euer neues Zuhause ganz nach euren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer
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Wohnfläche von 133, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
238.000,00 €
3 Zi.
142,24
m2
Bruchwitzstraße 8, 12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seid bereit für euer zukünftiges Wunschhaus in Berlin-Lankwitz! Dieses geplante Einzelhaus bietet euch die einmalige Chance, eure neue Bleibe nach euren Vorstellungen zu gestalten. Mit 133,72 m² Wohnfläche über zwei Etagen, einem großzügigen
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450 m² Grundstück und vielen Anpassungsoptionen erfüllt dieses Haus die Bedürfnisse weitere Infos...
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www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
3 Zi.
133,72
m2
Bruchwitzstraße 8, 12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Deinem zukünftigen Wunschhaus in Lankwitz! Dieses geplante Einzelhaus bietet Dir die einmalige Chance, Deine neue Bleibe genau nach Deinen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 133,72 m² über zwei Etagen und einem
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großzügigen Grundstück von 450 m² kannst Du Deiner Kreativität freien Lauf lassen weitere Infos...
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www.1a-immobilienmarkt.de
238.000,00 €
3 Zi.
142,24
m2
Bruchwitzstraße 8, 12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in eurem zukünftigen Wunschhaus in Berlin-Lankwitz! Dieses geplante Einzelhaus bietet euch die einzigartige Gelegenheit, eure neue Bleibe ganz nach euren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,72 m² über zwei Etagen,
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242.000,00 €
3 Zi.
136,07
m2
Bruchwitzstraße 8, 12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem kommenden Traumhaus in Berlin-Lankwitz! Dieses geplante Einfamilienhaus gibt Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre neue Residenz vollständig nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,
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