Samstag, 28. Dezember 2024
Immobilien in Berlin-Lichtenrade (Tempelhof-Schöneberg) kaufen
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435.000,00 €
6 Zi.
117,26
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenhaus, das etwa 1965 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet seinen Bewohnern auf vier Ebenen großzügigen Platz mit insgesamt ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche (gemäß der Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche, basierend auf
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Bauzeichnungen und Vorortaufmaß durch qualifizierte Dritte). Das ca. 50 m² große, tagesbelichtete Kellergeschoss bietet eine angenehme Stehhöhe von über 2 m und praktische Räume für Hobbys, Hauswirtschaft und mehr. Im Erdgeschoss (ca. 44 m²) befinden sich der Eingangsbereich mit modernem Gäste-WC (inklusive Dusche), ein Flur, eine Einbauküche mit Elektrogeräten sowie das ca. 26 m² große Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Obergeschoss (ca. 48 m²) verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer, einen Flur mit Abstellkammer und eine fest installierte Treppe zum Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben ist die ca. 3 m² große Loggia, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das Dachgeschoss (ca. 39 m² Wohnfläche) bietet zwei Rä
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1/10
590.000,00 €
5 Zi.
143
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese großzügige massiv erbaute Immobilie verfügt über eine herausragende Bausubstanz und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 142 m², zzgl. ca. 80 m² Nutzfläche und bietet außerdem einen großzügigen Gartenbereich
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mit ca. 35 m² Terrasse, der zu entspannten Abenden einlädt mit der Familie einlädt. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich frisch gemalert, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohnzimmer inkl. Kamin, das harmonisch direkten Zugang zu der großen Terrasse bietet. Die Küche bietet mehr als genügend Stauraum Dank einer Vielzahl von Schränken und Stellflächen. Eine durchdachte Anordnung sorgen für eine funktionale und ästhetische Küchenlösung. Die Fensteranordnung ermöglicht einen herrliche Lichteinwirkung in die Räumlichkeiten des Hauses. Die größtenteils elektronisch ansteuerbaren Jalousien gewährleisten nicht nur Privatsphäre, sondern ermöglichen auch eine flexible Lichtregulierung je nach Bedarf. Das
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
101,19
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße auf einem ca. 408 m² großen Grundstück. Sie bietet einen gepflegten Vorgarten, eine abschließbare Garage und zwei Pkw-Stellplätze im Freien. Der abgeschirmte Garten mit
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südwestlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Ein Highlight ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Das 1973 erbaute Haus hat eine moderne Architektur mit Flachdach und gut positionierten Fenstern. Es ist vollständig unterkellert und bietet viel zusätzlichen Platz. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit Gäste-WC, einen großzügigen Wohnbereich mit Schiebefenstern zum Wintergarten und eine separate Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Zimmer, zwei kleinere Zimmer und ein Tageslichtbad. Der Keller bietet umfangreichen Stauraum, einen Waschraum und Platz für Hobbyräume. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und kann nach Bedarf renoviert oder angepasst werden.
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1/10
1.290.000,00 €
5 Zi.
219
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartiges villenähnliches Einfamilienhaus! Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Einfamilienhaus der Extraklasse. Auf rund 219 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein nachhaltiges
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Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Einladender Wohnkomfort im Erdgeschoss: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einer offenen Diele, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Für Ihre Gäste steht ein eigenes Zimmer mit angrenzendem Dusch-WC bereit. Die begehbare Garderobe sorgt für praktische Ablagemöglichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet durch die bodentiefen Fensterflächen einen wundervollen Blick in den Garten. Große Schiebetüren mit elektrischen Raffstores verstärken den offenen Wohncharakter und führen auf die sonnige Süd-West-Terrasse - ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Komfortables Obergeschoss für die ganze Familie: Über eine stilvolle Treppe mit bel
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Quelle:
www.immowelt.de
357.000,00 €
3 Zi.
96,03
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
"Raus aus der Stadt, ab ins Grüne" - dieser Traum vieler wird mit einer Wohnung im Evergreen in Lichtenrade erfüllt. Die Wohneinheiten garantieren Privatheit und vorstädtische Idylle im grünen Berliner Süden. Die vermieteten 2- bis
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3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 59 - 96 m² und eine übersichtliche Anzahl an Wohnparteien. Alle Wohneinheiten sind entweder mit einer Terrasse, Loggia und im EG über einen Privatgarten ausgestattet und zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot. Zu gemütlichen Stunden mit den Nachbarn lädt der Gemeinschaftsgarten mit angrenzender Spielfläche ein. Evergreen ist eine Oase für alle, die ruhig und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
258.000,00 €
2 Zi.
59,47
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
"Raus aus der Stadt, ab ins Grüne" - dieser Traum vieler wird mit einer Wohnung im Evergreen in Lichtenrade erfüllt. Die Wohneinheiten garantieren Privatheit und vorstädtische Idylle im grünen Berliner Süden. Die vermieteten 2- bis
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3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 59 - 96 m² und eine übersichtliche Anzahl an Wohnparteien. Alle Wohneinheiten sind entweder mit einer Terrasse, Loggia und im EG über einen Privatgarten ausgestattet und zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot. Zu gemütlichen Stunden mit den Nachbarn lädt der Gemeinschaftsgarten mit angrenzender Spielfläche ein. Evergreen ist eine Oase für alle, die ruhig und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten.
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
247
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in den späten 30-ger Jahren massiv errichtete Wohnhaus wurde über all die Jahre immer sehr pfleglich behandelt. Alle Instandhaltungen, aber auch Modernisierungen wurden durchgeführt und somit finden wir eine Immobilie mit 3 separaten
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Wohnungen in einem sehr gepflegten Zustand vor. Durch die letzten Eigentümer wurden so wesentliche Sachen wie das Dach, die Fenster (in allen Wohnräumen im Erdgeschoß Rolllläden manuell und im Obergeschoß elektrisch) und die Fassade saniert und modernisiert. Es wurde ein Vollwärmeschutz aufgebracht, Isolierglasfenster eingebaut und das komplette Dach erneuert. Dies alles wurde in den Jahren 2012 - 2014 durchgeführt. Im Jahr 2015 wurde durch die derzeitigen Erwerber die Wohnebenen im Erdgeschoß und im Obergeschoß sehr aufwendig modernisiert. Die Bäder, die Küchen, sämtliche Fußböden und auch die gespachtelten und geschliffenen Wände sind von einer sehr hohen Qualität. Beide Ebenen wurden und werden von den Eigentümern selbst genutzt und somit verwund
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199.000,00 €
2 Zi.
51
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre, eines 4- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca 1960. Mit einer Wohnfläche von ca. 51m², erstreckt sich die helle und gepflegte Wohnung auf 2 Zimmer mit Balkon, Küche und Bad mit
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Fenster. Der Mietvertrag wurde nach Aufteilung in Wohneigentum abgeschlossen, eine Eigenbedarfsanmeldung mit einer Frist von 3 Monaten ist theoretisch möglich. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 410 € zuzüglich Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 210 € davon sind ca.70 € nicht umlagefähig. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.
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699.000,00 €
4,5 Zi.
144
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier endet Ihre Suche - Reihenendhaus im Neubaugebiet Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem 2021 erbauten Reihenendhaus mit etwa 144 m² Wohnfläche und einem 406 m² großem Grundstück. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit
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energieeffizienter Ausstattung und bietet großzügige Räumlichkeiten - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Raumaufteilung & Wohnambiente Im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen ein offener Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet durch große Fensterfronten, die zugleich den Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse ermöglichen. Hier genießen Sie das perfekte Zusammenspiel von Raum und Licht für entspannte Momente und gesellige Runden. Die angrenzende, großzügige Küche ist mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche inklusive aller elektrischen Geräte ausgestattet - ideal für kulinarische Entfaltung. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein praktisches Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Schlafebenen & Dachterrasse Das Obergeschoss ist über eine harmonis
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1/10
699.000,00 €
6 Zi.
140
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2007 erbaute Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz auf einer Wohnfläche von ca. 140 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Das
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Erdgeschoss überzeugt durch eine offene, helle Gestaltung. Hier befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse. Die Einbauküche ist praktisch integriert und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Jalousien auf dieser Ebene sorgen für Komfort und Privatsphäre. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich drei weitere Schlafzimmer befinden. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Hauptbadezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Badewanne und sorgt
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1/10
574.900,00 €
4 Zi.
125
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Leben leicht gemacht - Bungalow in Bestlage Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der mit 125 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Ebene viel Raum für Entfaltung bietet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein
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großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Die 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für die Familie oder Gäste. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, zudem gibt es ein separates Gäste-WC - praktisch für Besuch. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und sich perfekt für entspannte Nachmittage im Freien eignet. Besonders praktisch ist die seniorengerechte Gestaltung des Hauses, da sich sämtliche Wohnräume auf einer Ebene befinden. Das macht den Bungalow ideal für ältere Menschen, die Wert auf Barrierefreiheit legen, aber auch für
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1/10
298.000,00 €
2 Zi.
80
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Mit dem Aufzug in Ihre neue Maisonettewohnung ... Ihr neues Zuhause befindet sich auf zwei Ebenen und 80 m² Wohnfläche in Lichtenrade. Die erste Ebene empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Bad mit
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Badewanne sowie in das geräumige Schlafzimmer, das bei Bedarf in zwei Räume aufgeteilt werden kann. Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie die zweite Ebene, wo sich ein weiterer Zugang zu der Wohnung befindet. Hier finden Sie außerdem das Gäste-WC, eine moderne Einbauküche sowie den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großen Fenster, die auf beiden Ebenen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Darüber hinaus sind beide Ebenen über einen Aufzug zugänglich, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Maisonette zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie
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1/10
182.000,00 €
1,5 Zi.
46,5
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 1,5-Zimmerwohnung befindet sich im südlichen Berlin im Ortsteil Lichtenrade. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46,5 qm, die sich über zwei Zimmer, Badezimmer und Küche verteilt. Vom
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zentralen Flur gelangen Sie in jeden der Räume. Die Wohnung wurde modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Im Wohn- und Schlafraum wurde Laminat verlegt, die Küche und das Wannenbad sind gefliest.
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1/10
1.400.000,00 €
381
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit seinen ca. 381 qm Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Vollgeschosse und ist komplett unterkellert. Das im Jahre 1969 erbaute Haus bietet 6 vermietete Wohneinheiten und 7 Garagen. Alle Wohnungen in den Größen zwischen
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50 qm und ca. 75 qm verfügen über ein Wannenbad, eine Einbauküche (teils Mietereigentum) und Balkone. Zudem sind die Wohnungen mit Vollholzparkett ausgestattet. Zu dem 1141 qm großen Grundstück gehört ein idyllischer Garten. Der Garten wird von zwei Mietern des Hauses für eine zusätzliche monatliche Miete genutzt. Regelmäßige nachhaltige Instandhaltungen sowie eine Sanierung der Elektrik, Böden und Bäder wurden durchgeführt. Das Dach und die Fassade sind gedämmt. Ende der 90er Jahre wurde eine Ölzentralheizung installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
322.000,00 €
3 Zi.
77,31
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
"Raus aus der Stadt, ab ins Grüne" - dieser Traum vieler wird mit einer Wohnung im Evergreen in Lichtenrade erfüllt. Die Wohneinheiten garantieren Privatheit und vorstädtische Idylle im grünen Berliner Süden. Die vermieteten 2- bis
...
3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 59 - 96 m² und eine übersichtliche Anzahl an Wohnparteien. Alle Wohneinheiten sind entweder mit einer Terrasse, Loggia und im EG über einen Privatgarten ausgestattet und zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot. Zu gemütlichen Stunden mit den Nachbarn lädt der Gemeinschaftsgarten mit angrenzender Spielfläche ein. Evergreen ist eine Oase für alle, die ruhig und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten.
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1/10
1.299.999,00 €
7 Zi.
214,43
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Angebot steht im Alleinauftrag eine attraktive, in ca. 2010 fast vollständig kernsanierte Stadtvilla, im beliebten Lichtenrade. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1924, nach dem Krieg wurde es 1955 wieder aufgebaut, als Zweifamilienhaus.
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Laut Bauakte wurde das Haus ca. 1965 erweitert und kernsaniert. 2010 erfolgte dann die zweite, grundlegende Sanierung/Modernisierung (ohne Heizung). Das große Einfamilienhaus steht auf einem ruhig gelegenen 804 m² großen Grundstück, mit einem großen Garten und einem Loungebereich samt Pool im hinteren Gartenteil. Großzügige ca. 342 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich auf das Erd-, Ober-, sowie das Kellergeschoss. Somit bietet Ihnen die Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie. Über dem Eingangsbereich mit Treppenhaus gelangen Sie in alle Etagen des Hauses. Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 130 m² Wohn-/Nutzfläche auf insgesamt 3 Zimmer, Küche, Badezimmer und eine Abstellkammer. Vom Treppenhaus aus gelangt man in das helle und geräumi
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1/10
595.000,00 €
4 Zi.
115
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In massiver Bauweise ca. 1934 errichtet, bietet dieses Haus seinen Bewohnern viel Platz auf drei Ebenen (zzgl. Spitzboden) mit insg. rund 189 m² Wohn- und Nutzfläche (vorliegenden Bauzeichnungen entnommen, wie alle anderen Flächenangaben auch).
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Der Keller (rd. 42 m²) hat mehrere Räume (inkl. Bad und WC) und einen Außenzugang zum Garten. Im EG (rd. 73 m²) befinden sich: Eingangsveranda nebst Flur mit Zugang zum rd. 40 m² großzügigen Wohnzimmer bzw. der Küche, dem Keller und zum Obergeschoss. Von der Küche und dem Wohnzimmer zugänglich ist das zweite Zimmer mit schönem Gartenblick. Das OG bzw. DG (rd. 43 m²) verfügt über zwei weitere Zimmer, Bad und Abstellkammer sowie den Zugang zum unausgebauten Spitzboden (rd. 31 m²). Im Außenbereich schließen sich der weitläufige Naturgarten und eine Garage an. Gesetzliche Neuregelung: Zum 01.01.2024 sind Änderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) in Kraft getreten, die alle Gebäude dieses Landes betreffen, d.h. Neubau wie auch Bestands- bzw. Altbau
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499.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Massivbauweise mit zweischaligem Hohlkammer-Mauerwerk - sehr gute Dämmeigenschaften - doppeltverglaste Holzfenster mit Fensterläden im Erdgeschoss - Ölzentralheizung aus 2008 - kein Austausch notwendig! - Warmwasser über elektrische
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Durchlauferhitzer und Boiler - teilunterkellert mit ca. 30m² Nutzfläche - großer Um- und Ausbau 1985/1986 - ein Außenstellplatz - zwei Schuppen
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1/10
419.000,00 €
4 Zi.
95
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938, ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es liegt in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur und Grünflächen. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet es ausreichend
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Platz für seine neuen Eigentümer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, sowie eine rustikale Küche, angrenzend an das großzügig geschnittene Esszimmer. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. In dem Keller befindet sich nicht nur der Öltank und die Heizung, sondern auch weiterer Stauraum. Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Küche die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Daneben liegt ein groß geschnittenes Bad mit einem Fenster, dass viel Tageslicht bietet. Des Weiteren gibt es zwei große Schlafzimmer mit Nischen. Das Grundstück erstreckt sich über 490 m² - derzeit wird eine Teilung geprüft.
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719.000,00 €
4 Zi.
95
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938, ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es liegt in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur und Grünflächen. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet es ausreichend
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Platz für seine neuen Eigentümer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, sowie eine rustikale Küche, angrenzend an das großzügig geschnittene Esszimmer. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. In dem Keller befindet sich nicht nur der Öltank und die Heizung, sondern auch weiterer Stauraum. Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Küche die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Daneben liegt ein groß geschnittenes Bad mit einem Fenster, dass viel Tageslicht bietet. Des Weiteren gibt es zwei große Schlafzimmer mit Nischen. Das Grundstück erstreckt sich über 962 m² - derzeit wird eine Teilung geprüft. Im sich hier befindlichen Schuppen ist Platz für Gartengerätschaften.