Freitag, 17. Mai 2024
Immobilien in Berlin-Lichtenrade (Tempelhof-Schöneberg) kaufen
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
299.806,00 €
1 Zi.
40,79
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- barrierefreies Businessapartment im Erdgeschoss
- Erstvermietungsgarantie
- Mietvertrag 6 Monate befristet
- Mieteinnahmen von > 30€/m²
- Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immobilien.de
373.159,00 €
2 Zi.
50,77
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Businessapartment im Dachgeschoss
- Erstvermietungsgarantie
- Mietvertrag 6 Monate befristet
- Mieteinnahmen von > 30€/m²
- Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immobilien.de
299.806,00 €
3 Zi.
40,79
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Businessapartment im Dachgeschoss
- Erstvermietungsgarantie
- Mietvertrag 6 Monate befristet
- Mieteinnahmen von > 30€/m²
- Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immobilien.de
299.806,00 €
3 Zi.
40,79
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Businessapartment im 1. OG
- Erstvermietungsgarantie
- Mietvertrag 6 Monate befristet
- Mieteinnahmen von > 30€/m²
- Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immobilien.de
715.000,00 €
4 Zi.
130
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das ruhig gelegene Einfamilienhaus im Bungalow Stil eignet sich wunderbar für eine kleine Familie.
Verteilt auf einer Ebene befinden sich 1 Gäste WC, 1 Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und das Bad.
Vom Wohnzimmer gelangt man in den beheizbaren
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Wintergarten, mit Zugang in den hübsch angelegten Garten. Auf der idyllischen Terrasse können Sie an warmen Tagen die Ruhe der Natur genießen.
Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung. Ein Highlight ist zudem der Kamin im Wohnzimmer, welcher für ein angenehm wohliges Raumklima sorgt.
Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller befindet sich eine neuwertige Sauna, ausreichend Stauraum und Platz für einen Hobbyraum oder ähnliches.
Die an das Haus angrenzende Garage sichert einen trockenen und geschützten Stellplatz für Ihr Auto.
Besonders erwähnenswert ist die absolut ruhige Lage.
Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von diesem Schmuckstück überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg und wurde 1375 das erste Mal urkundlich erwähnt. Neben Schmöckwitz (Rauchfangwerder) ist Lichtenrade der südlichste Ortsteil Berlins. Das
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ehemalige Angerdorf liegt im Süden Berlins und reicht bis an die Landesgrenze zu Brandenburg und dessen Landkreise Teltow-Fläming und Dahme-Spreewald heran.
Lagebeschreibung: Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg und wurde 1375 das erste Mal urkundlich erwähnt. Neben Schmöckwitz (Rauchfangwerder) ist Lichtenrade der südlichste Ortsteil Berlins. Das ehemalige Angerdorf liegt im Süden Berlins und reicht bis an die Landesgrenze zu Brandenburg und dessen Landkreise Teltow-Fläming und Dahme-Spreewald heran.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immobilien.de
465.000,00 €
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein noch neu zu vermessendes, hinteres Baugrundstück mit dann ca. 737 qm in Lichtenrade, welches aktuell Teil eines Baugrundstücks mit einer Größe von über 1.350 qm ist. Auf dem vorderen Grundstück steht ein Einfamilienhaus
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aus den 70er Jahren. Das Geh- und Leitungsrecht ist straßenseitig links neben dem Bestandsgebäude des vorderen Grundstücks geplant. Alle Medien liegen an. Auf dem angebotenen Grundstück befindet sich aktuell ein kleines Gartenhaus aus Holz.
Die Teilungskosten werden vom Käufer des hinteren Grundstücks getragen.
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Quelle: www.ohne-makler.net
550.000,00 €
4 Zi.
100
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massivbauweise -Stein auf Stein
Kompakte Größe -für die kleine Familie, die sich ihren persönlichen Wohntraum erfüllen möchte.
Der Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet entspannt Platz für ein gemeinsames Familienleben; oder einen
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gemütlichen Kochabend mit Freunden.
Im OG finden Sie 2 Kinderzimmer, Masterbad sowie den Elternschlafbereich.
Achtung!!! Es handelt sich bei diesem Bauvorhaben um einen Neubau, der erst in 2024 errichtet wird. Sie können das Haus also noch nicht besichtigen!!!!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
5 Zi.
162
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neuwertige Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1986 beeindruckt mit einer luxuri sen Ausstattung und einer Wohnfl che von ca. 162 m . Das Haus befindet sich auf einem ca. 465 m gro en Grundst ck und verf gt ber insgesamt 5 Zimmer, davon 4
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Schlafzimmer. Das moderne Haus besticht durch hochwertige Naturmaterialien und ein zeitloses Design. Die Immobilie wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert, darunter auch die Erneuerung der Heizungsanlage (Vaillant). Neben einer Zentralheizung verf gt das Haus auch ber eine Fu bodenheizung im Erd- und Obergeschoss. Der Hark Kamin sorgt in den kalten Monaten f r wohlige W rme und gem tliche Atmosph re. Zum Haus geh ren zwei Au enparkpl tze und ein Carport, in dem Ihre Fahrzeuge sicher untergestellt sind. Die Au enanlage ist vollverklinkert und verf gt ber eine Bew sserungsanlage sowie einen Ger teschuppen f r Gartenger te. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die hochwertige Einbauk che des deutschen Herstellers Poggenpohl, die mit Ger ten von G
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Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
6 Zi.
119
m2
12305 Berlin / Lichtenrade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im gr nen Lichtenrade. Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 gebaut und 1971 durch einen vollunterkellerten Anbau mit separatem Eingang, Souterrain und Gartenzugang erg nzt. W hrend sich das Anwesen
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ber eine gro z gige Wohnfl che von 119 Quadratmetern und einer Nutzfl che von ca. 92 Quadratmetern erstreckt, bietet die offene Grundrissgestaltung Raum f r verschiedene Wohnkonzepte nach den eigenen Bed rfnissen. Beim Betreten des Hauses empf ngt Sie der Eingangsbereich mit direktem Zugang zu dem G ste-WC, K che und erstem Schlafzimmer. Geradezu gelangen Sie in den weitl ufigen Wohn- und Essbereich, welcher durch die gro en Fensterfronten mit nat rlichem Licht durchflutet wird und eine angenehme Wohnatmosph re schafft. Auf der H he der Loggia beginnt der Anbau des Hauses. ber den Flur gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer und das ger umige Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Souterrain erwarten Sie drei weitere beheizte R ume mi
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Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
6 Zi.
119
m2
12305 Berlin / Lichtenrade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im gr nen Lichtenrade. Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 gebaut und 1971 durch einen vollunterkellerten Anbau mit separatem Eingang, Souterrain und Gartenzugang erg nzt. W hrend sich das Anwesen
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ber eine gro z gige Wohnfl che von 119 Quadratmetern und einer Nutzfl che von ca. 92 Quadratmetern erstreckt, bietet die offene Grundrissgestaltung Raum f r verschiedene Wohnkonzepte nach den eigenen Bed rfnissen. Beim Betreten des Hauses empf ngt Sie der Eingangsbereich mit direktem Zugang zu dem G ste-WC, K che und erstem Schlafzimmer. Geradezu gelangen Sie in den weitl ufigen Wohn- und Essbereich, welcher durch die gro en Fensterfronten mit nat rlichem Licht durchflutet wird und eine angenehme Wohnatmosph re schafft. Auf der H he der Loggia beginnt der Anbau des Hauses. ber den Flur gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer und das ger umige Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Souterrain erwarten Sie drei weitere beheizte R ume mi
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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
5 Zi.
201,84
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gro e Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1966 befindet sich unweit der S-Bahnstation Schichauweg, in einer ruhigen Seitenstra e. Die charmante Immobilie steht auf einem rund 642 m gro en Grundst ck, mit Geh-, Fahr-und Leitungsrecht
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f r den Nachbarn. Sie bietet im Hochparterre eine Wohnfl che von ca. 119 m . Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfl che von ca. 82 m . Im Hochparterre stehen ein gro es Wohnzimmer, ein gem tliches Schlafzimmer, ein praktisches Wannenbad, ein Duschbad und eine K che mit angrenzender Speisekammer zur Verf gung. Vom ca. 35 m gro en Wohnzimmer aus gelangt man in den beheizten Wintergarten, der die Wohnfl che auf dieser Ebene erweitert. Im Dachgeschoss stehen zwei ger umige Schlafzimmer, ein zweckm iges Wannenbad und eine charmante K che zur Verf gung. Highlight des Dachgeschosses bildet das helle Wohnzimmer. Der Zugang erfolgt ber das Treppenhaus. Die Immobilie ist komplett unterkellert und verf gt u. a. ber einen gro en Par
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Quelle: www.immobilie1.de
719.000,00 €
5 Zi.
162
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese neuwertige Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1986 beeindruckt mit einer luxuri sen Ausstattung und einer Wohnfl che von ca. 162 m . Das Haus befindet sich auf einem ca. 465 m gro en Grundst ck und verf gt ber insgesamt 5 Zimmer, davon 4
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Schlafzimmer. Das moderne Haus besticht durch hochwertige Naturmaterialien und ein zeitloses Design. Die Immobilie wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert, darunter auch die Erneuerung der Heizungsanlage (Vaillant). Neben einer Zentralheizung verf gt das Haus auch ber eine Fu bodenheizung im Erd- und Obergeschoss. Der Hark Kamin sorgt in den kalten Monaten f r wohlige W rme und gem tliche Atmosph re. Zum Haus geh ren zwei Au enparkpl tze und ein Carport, in dem Ihre Fahrzeuge sicher untergestellt sind. Die Au enanlage ist vollverklinkert und verf gt ber eine Bew sserungsanlage sowie einen Ger teschuppen f r Gartenger te. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die hochwertige Einbauk che des deutschen Herstellers Poggenpohl, die mit Ger ten von G
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Quelle: www.immobilie1.de
625.000,00 €
4 Zi.
115
m2
12309 Berlin-Lichtenrade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In massiver Bauweise ca. 1934 errichtet, bietet dieses Haus seinen Bewohnern viel Platz auf drei Ebenen (zzgl. Spitzboden) mit insg. rund 189 m Wohn- und Nutzfl che (vorliegenden Bauzeichnungen entnommen, wie alle anderen Fl chenangaben auch). Der
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Keller (rd. 42 m ) hat mehrere R ume (inkl. Bad und WC) und einen Au enzugang zum Garten. Im EG (rd. 73 m ) befinden sich: Eingangsveranda nebst Flur mit Zugang zum rd. 40 m gro z gigen Wohnzimmer bzw. der K che, dem Keller und zum Obergeschoss. Von der K che und dem Wohnzimmer zug nglich ist das zweite Zimmer mit sch nem Gartenblick. Das OG bzw. DG (rd. 43 m ) verf gt ber zwei weitere Zimmer, Bad und Abstellkammer sowie den Zugang zum unausgebauten Spitzboden (rd. 31 m ). Im Au enbereich schlie en sich der weitl ufige Naturgarten und eine Garage an. Gesetzliche Neuregelung: Zum 01.01.2024 sind nderungen des Geb udeenergiegesetzes (GEG) in Kraft getreten, die alle Geb ude dieses Landes betreffen, d.h. Neubau wie auch Bestands- bzw. Altb
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Quelle: www.immobilie1.de
468.000,00 €
5 Zi.
142,4
m2
12309 Berlin-Lichtenrade
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
In massiver Bauweise ca. 1970 errichtet, bietet dieses Reihenendhaus seinen Bewohnern viel Platz, und zwar auf vier Ebenen mit insgesamt rd. 176 m an Wohn- und Nutzfl che (gem Verordnung zur Berechnung der Wohnfl che anhand vorliegender
...
Bauzeichnungen ermittelt wie alle anderen Fl chenangaben auch). Das ca. 53 m fl chengro e und tagesbelichtete KG hat eine angenehme Stehh he von ber 2 m und praktische Nutzr ume f r Hobby, Hauswirtschaft etc. Im EG (rd. 51 m ) befinden sich: Eingang mit G ste-WC, Flur, EBK nebst Elektroger ten und das rd. 32 m gro e Wohnzimmer mit Essbereich sowie freiem Blick ins Gr ne. Der gut erhaltene Parkettfu boden verleiht dem Wohn- und Essraum eine harmonische Geborgenheit, so dass dieser in Verbindung mit der Natur drau en f r alle Hausbewohner zu einem gemeinschaftlichen Lebensraum wird. Das OG (rd. 51 m ) verf gt ber drei Zimmer, Bad und Abstellraum. Als Blickfang im Flur schwingt sich mit schwebender Leichtigkeit und filigraner Holzform sthetik eine Spind
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
5 Zi.
170
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in diesem modernen und gro z gigen Einfamilienhaus. Es bietet eine Wohnfl che von ca. 170 m und steht auf einem Grundst ck von ca. 839 m . Das im Jahr 1966 erbaute Haus wurde 2013 komplett modernisiert und um ein Obergeschoss
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aufgestockt. Diese Immobilie berzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einer offenen Raumgestaltung. Das Haus verf gt ber insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Durch den flie enden offenen Grundriss und die hohen Decken entsteht eine gro z gige Atmosph re. Die Immobilie wurde 2013 modernisiert, wobei das Erdgeschoss komplett saniert wurde. Dabei wurden nicht nur die Elektrik und Wasserleitungen erneuert, sondern es sind auch zwei neue Badezimmer entstanden. Sowohl das Badezimmer im Erdgeschoss als auch das Badezimmer mit einer Badewanne im Obergeschoss verf gen ber eine top-moderne und komfortable Walk-in-Dusche. Mosaiken, Naturstein und eingebettete Spiegel komplettieren das designte Ambiente. Die Einbauk che wurde im Ganzen erneuert
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
66,25
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich willkommen in dieser attraktiven Immobilie im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses! Mit einer Wohnfl che von ca. 66,25 m bietet diese Wohnung viel Platz f r individuelles Wohnen. Der offene Grundriss und die moderne 90er-Jahre
...
Architektur verleihen der Wohnung ein einladendes und lichtdurchflutetes Ambiente. Der Wohnraum erstreckt sich ber zwei Zimmer, von denen jedes ber einen eigenen Balkon verf gt einer ist nach S den und der andere nach Westen ausgerichtet. Die Balkone sind mit Holzfu bodenelementen versehen und laden zu gem tlichen Stunden im Freien ein. Das gro e Zimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt und strahlt eine warme Atmosph re aus, w hrend das zweite Zimmer mit einem hochwertigen Teppichboden versehen ist und entsprechende Gem tlichkeit verspricht. Die offene K che inklusive Essbereich bietet gen gend Platz f r gemeinsame Kochabende und gesellige Mahlzeiten. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verf gt ber eine Dusche und eine Badewanne. Z
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
66,25
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich willkommen in dieser attraktiven Immobilie im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses! Mit einer Wohnfl che von ca. 66,25 m bietet diese Wohnung viel Platz f r individuelles Wohnen. Der offene Grundriss und die moderne 90er-Jahre
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Architektur verleihen der Wohnung ein einladendes und lichtdurchflutetes Ambiente. Der Wohnraum erstreckt sich ber zwei Zimmer, von denen jedes ber einen eigenen Balkon verf gt einer ist nach S den und der andere nach Westen ausgerichtet. Die Balkone sind mit Holzfu bodenelementen versehen und laden zu gem tlichen Stunden im Freien ein. Das gro e Zimmer ist mit Echtholzparkett ausgelegt und strahlt eine warme Atmosph re aus, w hrend das zweite Zimmer mit einem hochwertigen Teppichboden versehen ist und entsprechende Gem tlichkeit verspricht. Die offene K che inklusive Essbereich bietet gen gend Platz f r gemeinsame Kochabende und gesellige Mahlzeiten. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verf gt ber eine Dusche und eine Badewanne. Z
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Quelle: www.immobilie1.de
665.000,00 €
5 Zi.
152,74
m2
12305 Berlin / Lichtenrade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 152,74 m auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 840 m . Der g rtnerische Traum wird hier Realit t und l dt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Das freistehende OKAL-Haus
...
aus dem Jahr 1976 wurde 2021 mit einer neuen Terrasse mit Treppe und Gel nder ausgestattet, die sich perfekt f r gem tliche BBQ-Abende im Sommer eignet. Das Haus bietet insgesamt 5 ger umige Zimmer, die sich ber zwei Etagen verteilen, sowie zwei helle Tageslichtb der. Im Erdgeschoss befindet sich zus tzlich zu dem Badezimmer mit Dusche, ein G ste-WC, um den Bed rfnissen einer Familie gerecht zu werden. Im Jahr 2020 wurde das Bad im Obergeschoss neu gefliest und verf gt ber eine Badewanne. Die Elektrische Markise sorgt f r angenehmen Schatten an sonnigen Tagen und schafft so eine einladende Atmosph re auf der Terrasse. Elektrojalousien im Wohnzimmer bieten Schutz vor zu viel Sonnenlicht und schaffen weitere Privatsph re. Das Haus ist in ei
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
56
m2
Lintruper Straße 113, 12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist Bestandteil einer WEG mit 80 Wohnungen, einem Gewerbe und 19 Garagen. Es handelt sich um eine freistehende Bebauung mit insgesamt 4 Baukörpern und 6 Treppenhäusern, auf einem weitläufigen Grundstück. Die Wohnung selbst hat eine
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absolut ruhige Lage im Hochparterre. Die gesamte Wohnung ist aufgrund der vielen Fenster sehr hell.