Freitag, 22. November 2024
Immobilien in Berlin-Lichtenrade (Tempelhof-Schöneberg) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
5 Zi.
119,4
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
...
nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 € dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
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12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
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nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 € dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
6 Zi.
144,37
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12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
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nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 € dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
5 Zi.
117,37
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
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nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 € dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
5 Zi.
117,37
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12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
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nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 € dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
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Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
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12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
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nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 € dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
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144,37
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12309 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- energieeffiziente Townhouses in Holzhybridbauweise - Baubeginn 3. Quartal 2024, geplante Fertigstellung 3. Quartal 2025 - nachhaltiger Baustoffe - ein weitestgehend energieautarkes Heizungs- und Warmwasserversorgungssystem - attraktive Grundrisse -
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nach Anforderungen das Gebäudeenergiegesetzes (GEG) - als Heizsystem sind eine Wärmepumpe mit Erdwärmenutzung vorgesehen - hauseigene Photovoltaikanlage auf den Flachdächern - klimafreundliche Wohnräume - vielfältige Wohnkonzepte - Pkw-Stellplätze können für 9.900 € dazu erworben werden (optional mit Ladestationen)ausgestattet werden können - einige der Stellplätze erhalten eine Carport-Überdachung mit Photovoltaikanlage
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Quelle: www.immobilo.de
499.800,00 €
5 Zi.
148,39
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*KAPITALANLEGER oder STUDENTEN-ELTERN aufgepasst*
Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem
...
Dachgeschoss, hat 10 Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale Stuckelemente erhalten geblieben. Eine Schallschutzwand zur Bahntrasse wurde in 2023 errichtet.
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung (zusammengelegt aus 2 2-Zimmer-Wohnungen) verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. Zusätzlich sorgen zwei Balkone für den passenden Wohlfühlfaktor und lassen die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert. Hierbei wurden das Bad, die Decken und Wände, die Fußböden, sowie die Elektronik modernisiert.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
35
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In Berlin-Lichtenrade erwartet Sie eine Einzimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Die Wohnfläche von ca. 35 m² ist optimal geschnitten und schafft ein gemütliches Ambiente. Der großzügige Wohnraum
...
bietet Platz für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist ein ideales Zuhause für Käufer, die die Vorzüge des ruhigen Lichtenrades in Kombination mit einer schnellen Anbindung an das Berliner Zentrum schätzen. Dank der Hochparterre-Lage ist die Wohnung zudem leicht zugänglich und stellt dennoch ein hohes Maß an Privatsphäre bereit. Der funktionale Grundriss schafft Raum für alle wesentlichen Bedürfnisse, einen Küchenbereich sowie ein Duschbad. Zu dem gewährt der Balkon einen weiten Blick auf die gemeinschaftliche Grünfläche. Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre ruhige Lage sowie einen modernen Standard. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Wohnung mit der Einzimmerwohnung nebenan verbunden. Dies ermöglicht derzeit eine Nutzung als geräumige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
80
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Objekt ist eine reine Kapitalanlage!!! Eigenschaften des Objekts: - Drei geräumige Zimmer, ideal für Familien oder Paare, die nach zusätzlichem Platz suchen. - Ein Südwest-Balkon, der viel Sonnenlicht bietet und einen idealen Ort zum
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Entspannen darstellt. - Der zugehörige Carport bietet einen sicheren und überdachten Parkplatz. - Zusätzlicher Stauraum ist im dazugehörigen Keller enthalten. - Ein separater Wasch- und Trockenraum ist in der Wohnung vorhanden. - Eine Einbauküche ist auch im Preis inbegriffen, das gesamte Objekt ist in hervorragendem Zustand. Finanzielle Aspekte des Investments: -momentane Miete ist bei 785,05 EUR - Mieterhöhungen sind alle zwei Jahre möglich, was zusätzliches Potenzial für zukünftige Einkommenserhöhungen bietet. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit hohem Ertragspotenzial. Es wird empfohlen, einen Besichtigungstermin zu koordinieren, um die Wohnung und die umliegende Gegend besser kennen zu lernen. Daten z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
87
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich derzeit um eine großzügige 2 Zimmerwohnung. Durch die Verlegung der Küche als offene Küche mit Wohnbereich entsteht dann eine 3 Zimmerwohnug. Der Käufer kann sich diese Wohnung nach eigenen Vorstellungen modernisieren, die neue
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Elektrik und Teilentkernung des Bades ist im Kaufpreis enthalten. Eine Komplettmodernisierung kann Ihnen auch vermittelt werden. Geniessen Sie dien herrlichen Westbalkon und offenen Küchenbereich (Wohnküche) mit allen Anschlüssen. Die Zimmer und die Diele sind mit Laminat ausgelegt. Die Anmietung einer Garage ist möglich. Eine seperater Keller gehört zu der Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines sanierten Wohnhauses.
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Quelle: www.immobilo.de
259.800,00 €
2 Zi.
74,08
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*KAPITALANLEGER oder STUDENTEN-ELTERN aufgepasst*
Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem
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Dachgeschoss, hat 10 Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale Stuckelemente erhalten geblieben. Eine Schallschutzwand zur Bahntrasse wurde in 2023 errichtet.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und hat einen Balkon. Dieser sorgt für den passenden Wohlfühlfaktor und lasst die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2022 saniert. Hierbei wurden das Bad, die Decken und Wände, die Fußböden, sowie die Elektronik modernisiert.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
35
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In Berlin-Lichtenrade erwartet Sie eine Einzimmerwohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Die Wohnfläche von ca. 35 m² ist optimal geschnitten und schafft ein gemütliches Ambiente. Der großzügige Wohnraum
...
bietet Platz für eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist ein ideales Zuhause für Käufer, die die Vorzüge des ruhigen Lichtenrades in Kombination mit einer schnellen Anbindung an das Berliner Zentrum schätzen. Dank der Hochparterre-Lage ist die Wohnung zudem leicht zugänglich und stellt dennoch ein hohes Maß an Privatsphäre bereit. Der funktionale Grundriss schafft Raum für alle wesentlichen Bedürfnisse, einen Küchenbereich sowie ein Duschbad. Zu dem gewährt der Balkon einen weiten Blick auf die gemeinschaftliche Grünfläche. Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre ruhige Lage sowie einen modernen Standard. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Wohnung mit der Einzimmerwohnung nebenan verbunden. Dies ermöglicht derzeit eine Nutzung als geräumige
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
764
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist unbebaut. Es ist mit dichtem Gebüsch und kleineren Bäumen bewachsen. Es wird als ganzes veräußert und ist laut Eigentümerangaben entweder mit 3 Reihenhäusern oder mit einem Mehrfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise
...
bebaubar. Die vordere Straßenfront hat eine Breite von ca. 22 m. Die GFZ beträgt 0,4. Reines Wohngebiet. Das Grundstück ist Bauträgerfrei! Anmerkung: Es gibt jeweils eine ältere Planung des Eigentümers für entweder ein Mehrfamilienhaus oder für 3 Reihenhäuser mit einer Gesamtfläche von ca. 320 m² (3 x 107 m²) mit 3 Stellplätzen. Die aktuell mögliche Bebauung muss mit dem Bauamt geklärt werden. Laut Eigentümer besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück 3 Reihenhäuser zu bauen. Der Eigentümer bietet auch Folgendes an: Das Grundstück kann auch so erworben werden, das der Erwerber der die 3 Reihenhäuser baut und ein Reihenhaus für den Verkäufer baut. Alles mit korrekter Verrechnung. Dann kann der Eigentümer einen DEUTLICH geringeren Kaufpreis anbieten! Fra
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
536.000,00 €
800
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 800 m² großes Grundstück im bayrischen Viertel von Berlin-Lichtenrade. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine einzigartige Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe. Der hintere Teil des
...
Grundstücks ist mit einer kleinen Restbebauung versehen. Die großzügige Freifläche des vorderen Grundstücks lädt zur Neugestaltung und Verwirklichung eigener Bauvorhaben ein. Dank der angenehmen Nachbarschaft und der verkehrsberuhigten Lage eignet sich dieses Grundstück ideal für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in grüner Umgebung erfüllen möchten. Gleichzeitig bietet es durch die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Berlin eine perfekte Balance aus Stadtnähe und Erholung im Grünen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
472
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück erstreckt sich über 472 m² und befindet sich in einer super ruhigen Lage in Lichtenrade - derzeit wird eine Teilung geprüft.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
3 Zi.
83,86
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
HANDWERKER aufgepasst !!! Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und hat einen Balkon. Dieser sorgt für den passenden Wohlfühlfaktor und lässt die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die Wohnung kann im unsanierten
...
Zustand oder gegen Aufpreis voll saniert übergeben werden. Die Elektroinstallation weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
389.000,00 €
3 Zi.
83,86
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*Selbstnutzer aufgepasst* Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss, hat 10
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Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Treppenhaus sind originale weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
499.800,00 €
5 Zi.
148,39
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*KAPITALANLEGER oder STUDENTEN-ELTERN aufgepasst* Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem
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Dachgeschoss, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
259.800,00 €
2 Zi.
74,08
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*KAPITALANLEGER oder STUDENTEN-ELTERN aufgepasst* Das Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme wurde 1906 in konventioneller massiver Bausweise auf einem ca. 1.282 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus besteht aus 4 Etagen inklusive ausgebautem
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