Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Berlin-Tempelhof-Schöneberg kaufen
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1/16
Quelle: immo.main-echo.de
1.420.000,00 €
14 Zi.
489,38
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Mehrfamilienhaus mit seinen 6 Wohnungen wurde 1995 in Massivbauweise auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück errichtet. In den drei Stockwerken befinden sich jeweils zwei gleichgroße Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 489
...
m².
Ein Highlight des Hauses ist, dass sämtliche Wohnungen Balkone bzw. Terrassen haben. Den beiden Erdgeschosswohnungen sind Gartenanteile und ein Hobbyraum im Keller zugeordnet. Die Hobbyräume haben eine Größe von ca. 38,40m². Den anderen Wohnungen steht jeweils ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich drei Pkw-Stellplätze die ebenfalls vermietet sind.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich 3-Zimmerwohnungen. Im Dachgeschoss sind es großzügige 2-Zimmerwohnungen. Aufgrund der Art und Ausstattung der Wohnungen sind sie bei Neuvermietungen sehr gefragt und in kürzester Zeit vermietet. Die Wohnungen sind verschieden ausgestattet und befinden sich in unterschiedlichen
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1/13
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.830.000,00 €
623,79
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, Baujahr 1994. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 72,86 m² und 111,54 m² und verteilen sich auf das Erdgeschoss, zwei weitere Vollgeschosse sowie
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ein Dachgeschoss, verbunden durch ein gepflegtes Treppenhaus. Die Erdgeschoss- Wohnungen sind mit Terrassen ausgestattet. Die Wohneinheiten im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss verfügen über einen Balkon. Im Untergeschoss ist neben einem Raum für Fahrräder und Kinderwagen und den 7 Mieter- Kellern die Haustechnik untergebracht. Auf dem 924 m² großen Grundstück befinden sich vor dem Haus 3 Parkplätze und ein mit Holzverkleidung kaschierter Bereich für die Müllentsorgung. Der Innenhof weist einen schönen Baum- und Grünbestand auf. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für das Objekt liegt bereits vor. Nach erfolgter Mieterhöhung im Juli 2024 beträgt die neue Netto- Mieteinnahme ab Oktober 6165,86 €.
Im Jahre 2023 wurden
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1/16
Quelle: immo.main-echo.de
1.420.000,00 €
489,38
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das freistehende Mehrfamilienhaus mit seinen 6 Wohnungen wurde 1995 in Massivbauweise auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück errichtet. In den drei Stockwerken befinden sich jeweils zwei gleichgroße Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 489
...
m².
Ein Highlight des Hauses ist, dass sämtliche Wohnungen Balkone bzw. Terrassen haben. Den beiden Erdgeschosswohnungen sind Gartenanteile und ein Hobbyraum im Keller zugeordnet. Die Hobbyräume haben eine Größe von ca. 38,40m². Den anderen Wohnungen steht jeweils ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich drei Pkw-Stellplätze die ebenfalls vermietet sind.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich 3-Zimmerwohnungen. Im Dachgeschoss sind es großzügige 2-Zimmerwohnungen. Aufgrund der Art und Ausstattung der Wohnungen sind sie bei Neuvermietungen sehr gefragt und in kürzester Zeit vermietet. Die Wohnungen sind verschieden ausgestattet und befinden sich in unterschiedlichen
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1/20
Quelle: immobilien.nwzonline.de
185.000,00 €
1 Zi.
36,59
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene vermietete Immobilie befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Denkmalensembles, nach Entwurf von Heinz Lassen, Baujahr 1924- 1927.
Das Mietverhältnis begann am 15.12.2023, läuft auf unbestimmte Zeit und ist, laut
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Mietvertrag, unter Einhaltung der ordentlichen Kündigungsfrist frühestens nach 36 Monaten, also zum 15.12. 2026 ordentlich kündbar.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 37 m² und wurde vor Ihrer Neuvermietung im Dezember 2023 umfassend saniert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil, sowie ein begrünter Innenhof runden das Angebot ab.
Die Betriebskosten- Vorauszahlung und darin enthaltenen Heizkosten des Mieters betragen 110,- €.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
479
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses top gepflegte und in den letzten Jahren mehrfach modernisierte Mehrfamilienhaus in Berlin Lichtenrade ist Ihre Chance auf ein zukunftssicheres Investment. Die fünf Wohneinheiten, welche sich über zwei Etagen strecken, ergeben eine
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Gesamtwohnfläche von circa 478 Quadratmetern. Eine gärtnerisch angelegte Wohnanlage um das Gebäude, charmante Grundrisse, Balkon- und Terrassenanlagen machen das 1996 erbaute Objekt zu einem lebenswerten Ort für verschiedenste Altersgruppen. Die Aufteilung des Hauses in 5 Eigentumswohnungen wurde bereits in Auftrag gegeben. Mit Wohnungsgrößen zwischen 56 und 143 m² sprechen Sie bei eventuellen Neuvermietungen verschiedenste Mietergruppen an und haben so die bestmögliche Chance auf konstante Vollvermietung - der Wunsch jedes Anlegers. Ein Teil der Wohnungen sind mit Marmorboden im antiken Stil und mechanischen Rollladen ausgestattet. Die beiden Wohneinheiten im 1. Obergeschoss links und im Dachgeschoss wurden im Jahr 2018 vor Neuvermietung modernisiert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
3 Zi.
77,31
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
"Raus aus der Stadt, ab ins Grüne" - dieser Traum vieler wird mit einer Wohnung im Evergreen in Lichtenrade erfüllt. Die Wohneinheiten garantieren Privatheit und vorstädtische Idylle im grünen Berliner Süden. Die vermieteten 2- bis
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3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 59 - 96 m² und eine übersichtliche Anzahl an Wohnparteien. Alle Wohneinheiten sind entweder mit einer Terrasse, Loggia und im EG über einen Privatgarten ausgestattet und zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot. Zu gemütlichen Stunden mit den Nachbarn lädt der Gemeinschaftsgarten mit angrenzender Spielfläche ein. Evergreen ist eine Oase für alle, die ruhig und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
36
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
IM QUALIFIZIERTEN ALLEINAUFTRAG EINES UNSERER KUNDEN Willkommen im ruhigen Berliner Süden! Im ersten Stock des sehr gepflegten Apartmentkomplexes aus den 1960er Jahren befindet sich diese kompakte Einraumwohnung, welche gerade erst entsprechend
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renoviert wurde. Die Wände im Wohnbereich wurden frisch gespachtelt und tapeziert, sowie ein neuer Laminat-Fußboden in Parkett-Optik verlegt. Einbauschränke in der Küche und im Eingangsbereich sorgen für optimale Verstaumöglichkeiten. Auch ein großzügiges Kellerabteil ist dem Objekt zugeordnet. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom stressigen Alltag erholen - ebenso wie in der parkähnlichen Grünanlage, welche das Gebäude umsäumt. Die Wohnung wird via Zentralheizung beheizt - die Brauchwassererwärmung erfolgt über eine Gastherme.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
4 Zi.
105
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume in die Realität umzusetzen. Die Basis dieser Wohnung ist ideal geeignet, da sie mit 2 Bädern, 2 Balkonen Richtung Süden und mit einer guten
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Aufteilung im Grundriss überzeugt. Durch die tolle Lage im Dachgeschoss erleben Sie die Ruhe und Exklusivität, die ein Zuhause bieten sollte. Genießen Sie die unvergleichliche Privatsphäre und die erhabene Aussicht, die nur die oberste Etage bieten kann. Auch den Blick auf die weltberühmte Gedächtniskirche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die Wohnung besteht aus ehemals 2 getrennten Wohnungen, die vom ersten Besitzer zusammengelegt worden sind. Dadurch genießen Sie den Vorteil von 2 Bädern und 2 Balkonen und können als einzige Wohnung im Haus diesen Luxus genießen! Durch den unrenovierten Zustand haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung frei nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und müssen hierbei keine Kompromisse eingehen. Man betritt
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
223.348,20 €
3 Zi.
71,13
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ergreifen Sie die Gelegenheit, in eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 'WILMERSHOF' zu investieren, die sich im 4. Obergeschoss rechts befindet. Diese Immobilie wird exklusiv als Kapitalanlage angeboten und spricht Investoren an, die an
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langfristigen Wertsteigerungen interessiert sind. Seit ihrer Errichtung im Jahre 1960 hat die Wohnanlage 'WILMERSHOF' eine Reihe umfangreicher Modernisierungsarbeiten erfahren. Diese Maßnahmen umfassen unter anderem eine Fassadendämmung zur Energieeffizienzsteigerung, den Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster für verbesserte Wärme- und Schalldämmung, eine umfassende Überarbeitung der Aufzüge für erhöhte Sicherheit und Komfort, sowie die Neugestaltung der Treppenhäuser und Eingangsbereiche, die mit modernen Briefkastenanlagen ausgestattet wurden. Diese sorgfältigen Verbesserungen garantieren nicht nur eine Aufwertung der Immobilie, sondern auch eine Steigerung der Lebensqualität für die Mieter. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt
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1/27
Quelle: www.immobilo.de
1.549.000,00 €
9 Zi.
200
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus/Remise im Hinterhof, hochwertig, zusätzlich mit einem angrenzenden-großzügigem 100 m2 großen Büro/Gewerbe, mit kleinem-eigenem Garten, Terrasse, Auto-Stellplatz, mit 60 m2 großer Wohnküche
*Dieses Exposé ist in deutscher,
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englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
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1/216
Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau-Erstbezug, Wohnen im Winterfeld-Kiez, Wohnkomfort auf höchstem Niveau, mit Balkon, gehobene Ausstattungen, 1–4-Zimmer-Wohnungen zur Auswahl, Wohnflächen von etwa 52m2 -197 m2, Kaufpreise von 368.177 € - 2.826.973 €. Je nach
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Wohnung-mit teilweise eigenem Gartenanteil in der grünen Innenhofanlage, Fertigstellung ab 4. Quartal 2024, Balkon, Kelleranteil, provisionsfrei für den Käufer.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/440
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
162.000,00 €
1 Zi.
32
m2
Altmarkstr. 10, 12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ruhige Anliegerstraße
- 10 Fußminuten zum S-Bahn
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- S-Feuerbachstr. in 4 min mit dem Bus
- U-Walther-Schreiber-Platz in 5 min mit dem Bus
- Autobahnauffahrt und Tankstelle
- Umliegende Supermärkte
Modernisierung/
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Sanierung: 2013 Heizungstrangventile, 2014 Komplete Fahrstuhlkabine, 2015 Vorderhaus Fassade, 2016 malermäßige Instandsetzung des Treppenhauses und Erneuerung der Pumpen Regenentwässerung, 2017 Fenster und Wohnungseingangstüren, 2018 Beleuchtungsanlage in Bereich Laubengänge, 2019 Abdichtung der Straßenseitigen und Keller, Getriebe der Aufzugsanlage, 2020 Hof-Fassade, zuletzt 2021 Lauben.
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus von Baujahr 1968
- 30 Einheiten, davon 1 Gewerbeeinheiten
- Weitläufiger, grüner und offener Hinterhof
- Fahrradraum in Keller
- Laufende Instandhaltung
- Instandhaltungsrücklage vorhanden
Quiet residential street
- 10 minutes walk to the S-Bahn
- Excellent transport connections
- S-Feuerbachstr. in 4 min by bus
- U-Walther-Schre
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
212
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese elegante Architekten-Stadtvilla mit insgesamt rund 212 qm Wohn-/Nutzfläche, die im Jahre 2007 erbaut wurde, bietet 2 getrennte Einheiten mit einerseits ca. 146qm Wohnfläche im EG/OG und andererseits eine weitere Einheit mit eigenem Zugang im
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Souterrain mit ca. 75qm Wohn-/Nutzfläche. Die Immobilie ist bestens geeignet für Wohnen und Arbeiten in einem Haus.
Die im Souterrain liegende, seit 2007 als Anwaltskanzlei genutzte Einheit, ist vom EG vollständig getrennt, sodass der Kanzleibetrieb unabhängig vom Wohnen erfolgt. Das offene Souterrain verfügt über grün angelegte Abböschungen mit teils bodentiefen Fenstern, so dass ausreichend Helligkeit in den Räumen vorhanden ist. Im Sommer sind die Räume zudem angenehm kühl.
Arbeiten Sie im Sommer im kühlen Souterrain und baden Sie im terassenebenen Pool, der in eine ca. 45qm große Travertinterrasse eingebettet ist. Die Solarheizung des Pools heizt das Badewasser im Sommer fast kostenlos auf angenehme Werte auf. Das in ökologischer Holzst
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1/48
Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
3 Zi.
94
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Garage auf einem 689 m² großen Gartengrundstück. Das Haus wurde 1967 und die Garage 1969 gebaut. Der Garten ist liebevoll angelegt, sehr gepflegt und bepflanzt mit Blumen, Büschen und immergrünen
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Gehölzen. Auch ein kleiner Gemüsegarten hat seinen Platz an der östlichen Grundstücksgrenze. Eine ruhige Oase finden Sie am kleinen Gartenteich, von hier können Sie Libellen, Schmetterlinge und eine Vogelvielfalt beobachten. Auch eine großzügige Sonnenterrasse mit Gartenmöbeln und viel Platz zum Feiern mit Freunden und Familie finden Sie direkt am Haus.
Einfamilienhaus:
Das 1967 gebaute Haus hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Diele. Das Haus ist vollständig unterkellert, teilweise beheizt, so dass im Keller außerdem 2 Räume als Gästezimmer genutzt werden können. Die restlichen Kellerflächen dienen als Werkstatt, Vorratsraum, Heizungsraum mit Öltank und Lagerraum . Das Haus wird durch einen modernem We
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
598.000,00 €
4 Zi.
136
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Haus mit Potenzial -
Das Haus wurde in den 80er Jahren in der Fertighausbauweise erbaut und bietet auf ca. 136 Quadratmetern Wohnfläche und ca. 109 Quadratmetern Nutzfläche ausreichend Platz für Sie zum Wohnen.
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Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste WC, eine Garderobe sowie den sehr großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf die Sonnenterrasse.
Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Doppel-Waschbecken. Im Untergeschoss befinden sich insgesamt drei Räume. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen Hobbyraum, Home-Gym oder begehbaren Kleiderschrank zu realisieren.
Hinzu kommt eine abschließbare Garage, ein Dachboden sowie ein kleiner Garten an dem Grundstücksrand rund um die Terrasse zur freien Gestaltung.
Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung und das Erdgeschoss sowie der mittlere Raum im Souterrain sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Wände im Erdgeschoss und im 1. Oberges
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
224.500,00 €
2 Zi.
63,27
m2
10829 Berlin, Schöneberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 63m² große Wohnung in der 2.Etage eines Wohnhauses aus dem Jahre 1927. In 2020 erfolgten einige Modernisierungsmaßnahmen. Beispielweise wurde die Heizungsanlage erneuert und die Hausanschlusskästen sind instandgesetzt
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worden. Vor 2 Jahren wurde das Badezimmer erneuert und es sind die Flexschläuche in den Steigleitungen durch Festleitungen ersetzt worden, was eventuelle Wasserschäden reduziert.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und wird im Ist-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Nähere Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
445.000,00 €
3 Zi.
65
m2
12109 Berlin - Mariendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstückbebaut mit einem Einfamilienhaus …. Kann sofort bezogen werden !
Grundstück - Größe397 qm Bauland / Wohnbauland
Wohnfläche63,56 qm
Nach dem Flächennutzungsplan liegt das Grundstück im Siedlungsgebiet für Wohnbauten.
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Grunddienstbarkeit keine Eintragung
BelastungenKeine
Baujahrgenehmigte Bauzeichnungen vom August 1936, Baujahr 1937
Das Siedlungsgebiet besteht aus vorwiegend kleinen Einfamilienhäusern. Die einheitliche Architektur der Nachbargebäude, Jahrgang 1936, bestimmen partiell den Charakter des gesamten Straßenzugs. Jeweils freistehende Baukörper, die Satteldächer in Nord – Südrichtung orientiert.
Das Gebäude besteht aus Erdgeschoß, ausgebautem Dachgeschoß und vollständigem Kellergeschoß.
Eine Erweiterung des Gebäudes ist gut möglich, da die Geschossflächenzahl ( GFZ ) gemäß der aktuellen Bauordnung Berlin nicht ausgeschöpft ist.
Denkmalschutzrechtliche Auflagen bestehen weder für das Gebäude, noch für das gesamte Siedlungsgebiet.
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1/29
Quelle: www.immobilo.de
244.000,00 €
2 Zi.
36
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bezugsfreie 2-Zimmer-Designer-Wohnung, kernsaniert, hochwertig ausgestattet, eigener Auto-Stellplatz, hochwertige Einbauküche, vollständig möbliert, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage sehr gut geeignet
*deutsch : Dieses Exposé ist in
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deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
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Quelle: www.immobilo.de
580.000,00 €
3 Zi.
93,48
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus in Berlin Alt-Tempelhof, bezugsfrei, sehr gepflegt, zu beiden Seiten ausgerichtet, Souterrain-Erdgeschoss, Möblierung kann übernommen werden
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und
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russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
Social-Media:
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Instagram-link: https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
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Quelle: www.immobilo.de
265.000,00 €
2 Zi.
59
m2
12279 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
vollständig sanierte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, gehoben ausgestattet, zentrale Wohngegend in Berlin-Marienfelde, sofort bezugsfrei
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is
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available in German, English and Russian language.
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