Sonntag, 28. April 2024
4-Zimmer Immobilien in Berlin-Tempelhof-Schöneberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
95
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lichtenrade, ein Ortsteil von Tempelhof, befindet sich im Süden Berlins. Das Einfamilienhaus liegt in in einer ruhigen Wohnstraße unweit des Lichtenrader Volkspark und dem idyllischen Dorfteich. Die nahegelegene Bahnhofstraße bietet alles
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für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Objekt: Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938, ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es liegt in einer ruhigen Lage, umgeben von Natur und Grünflächen. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², welche sich auf zwei Ebenen verteilt, bietet es ausreichend Platz für seine neuen Eigentümer. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, sowie eine rustikale Küche, angrenzend an das großzügig geschnittene Esszimmer. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. In dem Keller befindet sich nicht nur der Öltank und die Heizung, sondern auch weiterer Stauraum. Im Dachgeschoss befindet sich eine zweite Küche die derzeit als Abstellraum genutzt wird. Daneben liegt ein groß geschnittenes Bad mit einem Fenster,
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Quelle: www.immobilie1.de
527.000,00 €
4 Zi.
118
m2
12277 Berlin / Marienfelde
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in diesem gepflegten Reiheneckhaus, aus dem Jahr 2008, mit einer Wohnfl che von ca. 118 m und einer Grundst cksfl che von ca. 268 m inklusive der anteiligen Verkehrsfl chen. Dieses moderne und einladende Haus verf gt ber 4 Zimmer,
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1 Badezimmer, 1 G ste-WC und eine bezaubernde Terrasse. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem offenen und hellen Wohn- und Essbereich empfangen, der das Zentrum dieses Hauses bildet. Hier sorgen gro e Fenster f r viel Helligkeit, w hrend die Fu bodenheizung f r angenehme W rme sorgt. Die moderne Einbauk che ist ebenfalls offen gestaltet und l dt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Die Eingangs- und Terrassent r inklusive aller Fentser im Erdgeschoss sind mit einbruchshemmenden Mechaniken und elektrischen Jalousien mit Zeitschaltuhren ausgestattet. Wodurch f r mehr Komfort und zus tzliche Sicherheit gesorgt ist. ber die mit einer neuen elektrischen Markise ausgestatteten Terrasse, gelangen Sie in den tadellos gepflegten Gart
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
82,86
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die beiden Nebenstraßen mit ihren historischen Gaslaternen sind Teil des Friedenauer Mikrokosmos - ein historisch gewachsener und gut erhaltener Kleinstadtteil, mit großem Publikum. Hier trifft sich die Welt - im Park, im Vorgarten, im
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Treppenhaus, in großzügigen Altbauwohnungen mit hervorragender Perspektive. Gute Substanz an einem äußerst schönen Ort, der viele positive Seiten Berlins vereint - den Stress aber komplett weglässt. Direkt angebunden. Dezent abgeschieden. Ein bisschen bürgerlich, aber insgesamt extrem adaptiv. Richtig nett. Und mittlerweile ziemlich selten.
Objekt: Der charmante Hinterhof ist teils begrünt und die straßenseitigen Gärten können von den vier Erdgeschossparteien privat genutzt werden - für Berlin ein Sonderfall. 1-bis-4-Zimmerwohnungen selbst schlagen einen Bogen von der Klassik in die Moderne - mit ihrer Kombination aus Zentralflur und Durchgangszimmern auf interessanten Grundrissen. Sie sind aktuell nur zum Teil vermietet. Insgesamt fre
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
101,04
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Friedenau ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt in der gehobenen Preisklasse. Dieser Ortsteil Schönebergs bietet mit seinen ruhigen Seitenstraßen und schönen Altbaubestand ein besonderes Flair. .4 Gehminuten zum S+U-Bahnhof
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Innsbrucker Platz (S41, S42, S46, U4) .10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zum Tempelhofer Feld .10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zur Shopping-Meile Schloßstraße .15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zum Hauptbahnhof .Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung .Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Edeka, denn's Biomarkt, Rewe, Netto, Lidl oder internationale Supermärkte sind fußläufig erreichbar
Ausstattung: .Baujahr 1992 .Vorderhaus .Balkon .separates WC .Kellerabteil .Provisionsfrei .Ruhiger sonniger Gartenhof
Objekt: In der Hauptstraße 68A stehen insgesamt zwölf Einheiten zum Verkauf: Fünf Gewerbe- sowie sieben Wohneinheiten m
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Quelle: www.immobilien.de
775.000,00 €
4 Zi.
116,18
m2
12305 Berlin / Lichtenrade
Immobilientyp: Haus
Der zum Verkauf stehende Bungalow von KAMPA mit Klinkerfassade ist ein geräumiges und hochwertig ausgestattetes Eigenheim, das sich perfekt für Familien oder auch Paare eignet.
Erdgeschoss:
-schöner Eingangsbereich mit Gäste-WC und Zugang zur
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Küche
-großzügiger und offener Wohn- und Essbereich für gemütliche Abende mit Freunden und Familie
-Kamin, für behagliche Wärme und als Blickfang
-rund 20 m² große Südterrasse
-Tageslichtbad mit Dusche
-Schlafzimmer mit Terrassenzugang
-zwei Kinderzimmer
Kellergeschoss:
-Hauswirtschaftstraum
-Heizraum
-großer Hobbyraum, z.B. für Kino oder Wellness-Oase
-Duschbad
-modernde Einbauküche
-über 50 m² große Partykeller mit zahlreichen Sitzgelegenheiten, eigener Bar und Billardtisch
-grün angelegter Garten mit Holz-Pavillon, Teich und genügend Spielraum für eigene kreative Gestaltungswünsche.
-Garage, Pkw-Stellplatz
Insgesamt bietet der zum Verkauf stehende Bungalow ein komfortables Wohnkonzept mit einer luftigen Atmosphäre und viel Platz zu
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
168
m2
10825 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine begehrte Adresse direkt an der Grenze von Wilmersdorf zu Friedenau - im bayrischen Viertel.
Ausstattung: Es handelt sich um eine imposante 4-Zimmer Stuckwohnung als Haus im Huas mit ca. 168 qm herrschaftlicher und Wohnfläche.
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Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende. Eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Vom Entree aus gelangt man in die Küche mit Blick auf den 100 qm großem Garten. Desweitern befindet sich ein großes Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer in der Wohnung. Die Wohnung befindet in einem erstklassigem Gesamtzustand. Es besteht bei Innenausstattung, Bädern und Küche leichter Modernisierungsbedarf. Der Parkettboden befindet sich in einem guten Zustand. Zu der Wohnung gehört ein alleiniges Sondernutzungsrecht am ca. 100 qm Garten. Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. 749,- €. Hierbei ist eine Sonderumlage für die beschlossene Fassadenrenovierung mit eingerechn
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Quelle: www.immowelt.de
698.700,00 €
4 Zi.
121,21
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: - Wohnlage mit vielfältigen Geschäften, gemütlichen Restaurants und Cafés, einem Bio-Markt, Schulen und Kindergärten sowie einer guten Infrastruktur - nahe S-Bahnhof-Station "Friedenau" (S1) mit dem bekannten S-Café und direkter Anbindung
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zur Friedrichstraße - der Breslauer Platz mit einem Wochenmarkt an 3 Tagen und der U-Bahnhof "Friedrich-Wilhelm-Platz" (U9) mit direkter Anbindung zum Kurfürstendamm sowie zum Zoologischen Garten sind zu Fuß erreichbar - in der Rheinstraße fahren verschiedene Buslinien mit direkten Anbindungen zur Einkaufsmeile "Schloßstraße", zum Rathaus Steglitz, zum Botanischen Garten oder zum Innsbrucker Platz (Ringbahn, U4), zum Hauptbahnhof und zum Potsdamer Platz
Ausstattung: - Loggia - Stuck - Fischgräten-Parkett - Flügeltüren - inklusive Wohnküche mit Einbauküche - Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche - Gäste-WC
Objekt: - denkmalgeschützter Stuckaltbau - Gasetagenheizung
Sonstiges: Laut Teilungserklärung ist ein Ba
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
4 Zi.
129,99
m2
12305 Berlin / Lichtenrade
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Penthouse-Wohnung in Lichtenrade entstand im Jahr 1998 durch die die Dachaufstockung eines Vierfamilienhauses, welches in diesem Zuge einer umfangreichen Modernisierung unterzogen wurde.
- großer und beeindruckender Eingangsbereich
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- atemberaubender Wohn- und Essbereich mit Kamin, Aquarium sowie integrierter und offener Wohnküche
- Boden aus Kieferndielen
- Decke im Sternenhimmelstil mit Lichtspots
- offene Küche mit modernen Einbaugeräten
- großzügige Dachterrasse mit traumhaften Blick über Garten und Umgebung
- Schlafzimmer, Kinderzimmer und kleines Büro
- elegant gestaltetes Master-Bad mit extragroßer Dusche, Eckbadewanne und Bidet
- Gäste-WC mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner.
- eigener Garagenstellplatz, Kellerraum und Gartenfläche als Sondernutzungsrecht
Das Objekt bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
80
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gepflegte Altbauwohnung nahe Schlossstraße sucht neuen Eigentümer. - Gepflegter Altbau aus dem Jahre 1926 - Aufteilung nach WEG im Jahr 2018 - Eigentumswohnung mit 4-Zimmer, Küche, Abstellraum, Wannenbad, Loggia, Kellerabteil
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Wohngeld / Verfügbarkeit - Nicht umlagefähiges Wohngeld beträgt etwa 148,00 EUR mtl. - Wohnung ist seit 2008 vermietet
Lagebeschreibung: - Ruhige Seitenstraße unweit der Schlossstraße - Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung - Der S+U Bahnhof Rathaus Steglitz (S1,U9) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen - Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung
Ausstattung: - Mietbeginn seit dem Jahr 2008 - Parkähnliche angelegte Hofgemeinschaft - Ausgebautes Dachgeschoß - Dielenfußböden - Wannenbad mit Fenster - Abstellkammer - Kellerabteil - Südloggia
Preisinformation: 1 Stellplatz
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
4 Zi.
110
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das ca. im Jahr 1986 in solider, massiver Bauweise auf einem ca. 230 m gro en Grundst ck errichtet wurde. Mit insgesamt ca. 110 m Wohnfl che, verteilt auf vier Zimmer und einen ausgebauten Spitzboden
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als Studiozimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz und Flexibilit t f r individuelle Wohnbed rfnisse. Das Haus ist vollunterkellert und verf gt ber einen ger umigen Hobbyraum, der vielseitige Nutzungsm glichkeiten bietet. Die lheizung des Hauses verteilt ihre W rme durch eine Fu bodenheizung, die seit dem Baujahr installiert ist und sorgt f r eine behagliche Atmosph re und Effizienz. Die Einbauk che bildet das Herzst ck des Hauses und l dt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Der gro z gige Wohn- und Essbereich bietet einen herrlichen Blick in den kleinen Garten, der durch seine perfekte S dausrichtung sowie eine angrenzende Terrasse einladende Entspannungsm glichkeiten im Freien bietet. Die Zimmer in der oberen Etage sind mi
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Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
4 Zi.
120
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne und helle Altbauwohnung: Verkauf direkt durch den Eigentümer. Keine Makler- Provision.
Top - Lage: Zentrale und trotzdem ruhige Lage nahe der beliebten Steglitzer Schloßstrasse (weniger als 10 min Fußweg entfernt). Schöner
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Balkon mit Ost- Ausrichtung
Raumaufteilung: Grundriss s. Anlage. Große helle Altbauwohnung mit 4 Zimmern: 3 große Wohnräume, die sich mit großen Flügeltüren verbinden lassen. 1 weiterer Wohnraum mit einer Fläche von 14 m2. Eine praktische Kammer mit Fenster ca. 4 m2. Moderne Einbauküche. Gepflegte Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten, welche überwiegend durch die Eigentümer selbst genutzt werden. Solide WEG mit ausreichender Instandhaltungsrücklage. Keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen gepant.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
4 Zi.
120
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaush lfte in Lichtenrade zur Kapitalanlage. Bei Kaufvertragsabschluss soll ein unbefristeter Mietvertrag mit der Eigent merin, die aktuell das Haus bewohnt, abgeschlossen und ein lebenslanges Wohnrecht in das Grundbuch
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eingetragen werden. Eine Nettokaltmiete in H he von 1.300,00 EUR wird vereinbart. Sobald sich die Dame dazu entscheidet auszuziehen, wird das lebenslange Wohnrecht aus dem Grundbuch gel scht und Sie als neue Eigent mer k nnen frei ber das Haus und Grundst ck verf gen. Diese Vereinbarung wird in den entsprechenden Vertr gen festgehalten. Im Jahr 1995 erfolgte der Dachgeschossaufbau. 2016 wurde die Teilungserkl rung beurkundet. In diesem Zuge wurde eine WEG gegr ndet und das Grundst ck sowie die Kellerr ume aufgeteilt. Mehr Informationen und die entsprechenden Unterlagen erhalten Sie gerne nach einem pers nlichen Gespr ch. Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
4 Zi.
120
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Doppelhaush lfte in Lichtenrade zur Kapitalanlage. Bei Kaufvertragsabschluss soll ein unbefristeter Mietvertrag mit der Eigent merin, die aktuell das Haus bewohnt, abgeschlossen und ein lebenslanges Wohnrecht in das Grundbuch
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eingetragen werden. Eine Nettokaltmiete in H he von 1.300,00 EUR wird vereinbart. Sobald sich die Dame dazu entscheidet auszuziehen, wird das lebenslange Wohnrecht aus dem Grundbuch gel scht und Sie als neue Eigent mer k nnen frei ber das Haus und Grundst ck verf gen. Diese Vereinbarung wird in den entsprechenden Vertr gen festgehalten. Im Jahr 1995 erfolgte der Dachgeschossaufbau. 2016 wurde die Teilungserkl rung beurkundet. In diesem Zuge wurde eine WEG gegr ndet und das Grundst ck sowie die Kellerr ume aufgeteilt. Mehr Informationen und die entsprechenden Unterlagen erhalten Sie gerne nach einem pers nlichen Gespr ch. Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer
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Quelle: www.immobilie1.de
1.025.000,00 €
4 Zi.
148
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die klassische 4-Zimmer-AltbauWohnung liegt im 4. OG im lebendigen B lowkietz nahe dem Gleisdreieckpark. Man betritt die gro z gig geschnittene Wohnung durch eine Diele/ Eingangsbereich, von der fastalle R ume abgehen. Das gro e Wohnzimmer wird durch
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eine altbautypische Fl gelt r betreten und bietet einen spektakul ren Blick auf das urbane Stadtbild und die U-Bahn Trasse. Die R ume sind nach S den zur B lowstra e ausgerichtet. Das Schlafzimmer geht zur ruhigen Blumenthalstra e. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Weitblick in jede Richtung, auch zum Fernsehturm. Im Zuge des Ausbaus des Dachgeschosses wurde ein Fahrstuhl angebaut, der ab 2023 in Betrieb genommen wurde. Diese Wohnung wird verkauft. 1.190.000 VB Allgemeine Informationen: das Dach ist ausgebaut und abgenommen und bewohnt, der Aufzug fertiggestellt und bezahlt, die R cklagen sind ausreichend. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung Ein Video sagt mehr wie tausend Worte: Link vorhanden English: The hi
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
4 Zi.
109,18
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen und idyllischen Wohngegend pr sentieren wir Ihnen diese charmante Doppelhaush lfte, die ca. im Jahre 1978 in Holzst nderbauweise von der Firma OKAL auf einem ca. 329 m gro en Grundst ck errichtet wurde. Die Wohnfl che von ca. 109,18
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m verteilt sich geschickt auf insgesamt 4 ger umige Zimmer, die Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bieten. Hier k nnen Sie Ihre kreativen Einrichtungsideen entfalten und jedem Raum eine individuelle Note verleihen. Ein harmonisches Raumgef hl wird durch die gelungene Raumaufteilung erzielt, die sowohl Gemeinschaftsfl chen als auch private R ckzugsorte geschickt vereint. Der gro z gige Wohnbereich bildet das Herzst ck des Hauses und begeistert mit seiner Helligkeit sowie einem sch nen Ausblick in den Garten. Gro e Fensterfronten lassen das Tageslicht in den Raum str men und schaffen eine behagliche Atmosph re. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die im Sommer zu geselligen Abenden im Freien einl dt. Die K che i
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
4 Zi.
85
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1962, das sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage befindet. Das Haus bietet vier ger umige Zimmer auf zwei Vollgeschossen, einen praktischen Dachraum, einen Keller,
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ein G ste-WC, eine gem tliche Terrasse und einen wundersch nen Garten, der zum Entspannen und Genie en einl dt. Eine Garage komplettiert dieses Angebot und sorgt f r bequemes Parken. Highlights: Raumaufteilung: Das Haus erstreckt sich ber mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz f r Familien. Mit vier Zimmern im Hauptbereich und einem zus tzlichen Dachraum haben Sie genug Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Keller: Der Keller bietet zus tzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden - sei es als Hobbyraum, Abstellfl che oder Fitnessraum. G ste-WC: Das praktische G ste-WC im Erdgeschoss ist besonders bequem f r G ste und vermeidet lange Wege und erh lt die Privatsph re der oberen Etage. Terrasse: Die gem tliche Terrasse
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
715.000,00 €
4 Zi.
130
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das ruhig gelegene Einfamilienhaus im Bungalow Stil eignet sich wunderbar für eine kleine Familie.
Verteilt auf einer Ebene befinden sich 1 Gäste WC, 1 Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und das Bad.
Vom Wohnzimmer gelangt man in den beheizbaren
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Wintergarten, mit Zugang in den hübsch angelegten Garten. Auf der idyllischen Terrasse können Sie an warmen Tagen die Ruhe der Natur genießen.
Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung. Ein Highlight ist zudem der Kamin im Wohnzimmer, welcher für ein angenehm wohliges Raumklima sorgt.
Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller befindet sich eine neuwertige Sauna, ausreichend Stauraum und Platz für einen Hobbyraum oder ähnliches.
Die an das Haus angrenzende Garage sichert einen trockenen und geschützten Stellplatz für Ihr Auto.
Besonders erwähnenswert ist die absolut ruhige Lage.
Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von diesem Schmuckstück überzeugen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
4 Zi.
254
m2
12305 Berlin / Lichtenrade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Naturverbundenes, direkt an der Stadtgrenze gelegenes Einfamilienhaus. Ein wunderbarer Ort, um vor dem Gro stadttrubel zu entfliehen. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 190 Quadratmetern, zuz glich einer Nutzfl che von ca. 64
...
Quadratmetern und erstreckt sich ber zwei Stockwerke, sowie ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich neben der K che und dem G ste-WC, ein Arbeitszimmer, welches an den gro z gigen Wohnbereich angrenzt. Von allen Zimmern aus sind die Terrassen des wundersch nen Gartens begehbar. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Vollbad und zwei Schlafzimmern ein Bad en suite mit gro er Eckbadewanne und Dusche. Vom Bad und Schlafzimmer hat man Zugang auf den Balkon. Von hier hat man einen herrlichen Blick in den sch n angelegten Garten und die angrenzende Natur. Das Kellergeschoss ist ausgebaut und bietet drei weitere flexibel nutzbare R ume. Der Garten wurde liebevoll angelegt und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Der anliegende Carport bie
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
4 Zi.
254
m2
12305 Berlin / Lichtenrade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Naturverbundenes, direkt an der Stadtgrenze gelegenes Einfamilienhaus. Ein wunderbarer Ort, um vor dem Gro stadttrubel zu entfliehen. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 190 Quadratmetern, zuz glich einer Nutzfl che von ca. 64
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Quadratmetern und erstreckt sich ber zwei Stockwerke, sowie ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich neben der K che und dem G ste-WC, ein Arbeitszimmer, welches an den gro z gigen Wohnbereich angrenzt. Von allen Zimmern aus sind die Terrassen des wundersch nen Gartens begehbar. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Vollbad und zwei Schlafzimmern ein Bad en suite mit gro er Eckbadewanne und Dusche. Vom Bad und Schlafzimmer hat man Zugang auf den Balkon. Von hier hat man einen herrlichen Blick in den sch n angelegten Garten und die angrenzende Natur. Das Kellergeschoss ist ausgebaut und bietet drei weitere flexibel nutzbare R ume. Der Garten wurde liebevoll angelegt und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Der anliegende Carport bie
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Quelle: www.immobilie1.de
2.181.100,00 €
4 Zi.
187,4
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese besondere Dachgeschosswohnung mit gro artigem 360 Blick ber Berlin erf llt nach aktuellem Stand der Technik die h chsten Anspr che an einen kologisch nachhaltigen Wohnraum. Hier wurde ohne Einsatz von Bauchemie und Kunststoffen ein Lebensraum
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geschaffen, der eine zeitgem e energieeffizientere Lebensweise bef rdert. Atmungsaktive Massivholzbauelemente als Au enw nde aus der Alpenregion verf gen ber Lehmputz und wasserbasierten umweltfreundlichen Farben der Firma Farrow & Ball. ber eine Homematic-Steuerung k nnen alle technischen Funktionen der Wohnung kontrolliert werden. Die Heizungssteuerung, Lichtsteuerung, ffnungskontrolle der Fenster und T ren, Au enjalousien etc. Eine moderne Heiztechnik mit einem Luft-Wasser-W rmepumpensystem von Buderus in Verbindung mit einem w rmer ckgewinnenden L ftungssystem und einer 7 KW Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher erm glichen eine nahezu energieautarke Nutzung. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektronisch gesteuerten