Samstag, 5. Oktober 2024
Immobilien in Berlin-Tempelhof-Schöneberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
270.600,00 €
2 Zi.
88,34
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser schicke Bungalow stellt eine exklusive Oase für moderne Familien dar und bietet ein klimafreundliches Zuhause, das durch seine nachhaltige Bauweise und den vorbildlichen Einsatz erneuerbarer Energien beeindruckt. Die großzügigen,
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lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre der Freude und des Wohlbefindens. Der weitläufige Blick in den traumhaften Garten lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und von fernen Welten zu träumen. Das Erdgeschoss besticht durch einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, welcher nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Gäste-WC garantiert zusätzlichen Komfort. Die bequemen Schlafzimmer sowie kreativ eingerichtete Zimmer runden das exklusive Raumangebot perfekt ab.
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
6 Zi.
126
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über vier Etagen mit dem Raumkomfort eines Einfamilienhauses. Die exzellente Architektur des 4-Familienhauses beginnt in jeder Einheit mit einem tagesbelichteten Untergeschoss, das u.a. mit einem großen
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Hobbyraum, einem Wirtschaftsraum und einem Technikraum mit Gasheizung aufwartet. Im Erdgeschoss stehen eine Diele, ein taghelles Gäste-WC, eine adrette Einbauküche und ein stimmungsvoller Wohn- und Essbereich zur Verfügung, der auf die herrliche Terrasse führt. Zu den ansprechenden Details gehören z.B. die Dusche im Gäste-WC, die Durchreiche zwischen Küche und Essbereich sowie die elegante Holztreppe ins Obergeschoss. Geräumig, sonnig und stimmungsvoll präsentieren sich die drei Zimmer im Obergeschoss. Daneben ordnet sich ein sympathisches Bad mit Wanne gut in den Grundriss ein. Mit einem Vorraum und einem weiteren Zimmer 1996 ausgebaut ist das Dachgeschoss ein wunderbarer Ort für ein Schlafgemach, Arbeits- und/oder Medienzimmer. Das Ambiente wird
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
80
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieser solide gebaute Bungalow bildet eine sehr attraktive Basis für Um-, Ausbau- und Gestaltungsideen. Die großen Fensterfronten und klare Linien zeugen von einer zeitlosen Architektur. Im Zuge der nötigen Renovierungen kann dieses
...
Einfamilienhaus zu neuer schlichter Eleganz erweckt werden. Denkbar ist die Aufarbeitung von originalen Bau- und Ausstattungselemente, wie z.B. die charaktervollen Parkettböden. Lassen Sie ihre kreativen Ideen einfließen, um ein wunschgemäßes Wohlfühlambiente zu realisieren. Dieses Haus wartet darauf, durch ein innovatives Energiekonzept in das Zeitalter der Nachhaltigkeit überführt zu werden. Zurzeit formen im Erdgeschoss zwei große Zimmer, ein kleines Zimmer, eine ca. 20 m2 große Sonnenterrasse, eine Küche und ein Bad einen komfortablen Grundriss. Vorstellbar ist, die überdachte Terrasse durch einen Wintergarten zu ersetzen. Das Untergeschoss zeichnet sich durch praktische tagesbelichtete Nutzräume und einen Außenzugang aus. Aktuell ist für die Wärmeverso
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
1 Zi.
39
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment präsentiert sich ideal für eine alleinlebende Person mit einer in den Südosten orientierten Loggia, einem Duschbad, einer Küche ohne Ausstattung und einem gefliesten Flur mit Abstellbereich. Der Wohnbereich ist mit Laminat
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belegt. Dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Vorteilhaft sind außerdem der Personenaufzug sowie der gute Pflegezustand und die ordentliche Verwaltung des Gebäudes und der Außenanlage. Die Dächer und Fassaden wurden im Laufe der Jahre erneuert. Für die Wärmeversorgung ist eine effiziente Fernheizung zuständig. In stets nachgefragter Schöneberger Lage ist dieses Apartment ein sehr gutes Investment.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
80
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieser solide gebaute Bungalow bildet eine sehr attraktive Basis für Um-, Ausbau- und Gestaltungsideen. Die großen Fensterfronten und klare Linien zeugen von einer zeitlosen Architektur. Im Zuge der nötigen Renovierungen kann dieses
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Einfamilienhaus zu neuer schlichter Eleganz erweckt werden. Denkbar ist die Aufarbeitung von originalen Bau- und Ausstattungselemente, wie z.B. die charaktervollen Parkettböden. Lassen Sie ihre kreativen Ideen einfließen, um ein wunschgemäßes Wohlfühlambiente zu realisieren. Dieses Haus wartet darauf, durch ein innovatives Energiekonzept in das Zeitalter der Nachhaltigkeit überführt zu werden. Zurzeit formen im Erdgeschoss zwei große Zimmer, ein kleines Zimmer, eine ca. 20 m2 große Sonnenterrasse, eine Küche und ein Bad einen komfortablen Grundriss. Vorstellbar ist, die überdachte Terrasse durch einen Wintergarten zu ersetzen. Das Untergeschoss zeichnet sich durch praktische tagesbelichtete Nutzräume und einen Außenzugang aus. Aktuell ist für die Wärmeverso
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
99,87
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des beliebten Berliner Stadtteils Lichtenrade. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, und es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch andere Stadtteile schnell zu erreichen sind. Die Wohnung erstreckt sich über das Souterrain und das Erdgeschoss eines gepflegten 3/4 Familienhauses und bietet laut Teilungserklärung eine Wohnfläche von ca. 99,87 m². Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Im Souterrain befinden sich zwei Zimmer und ein modernes Duschbad mit WC. Zusätzlich gibt es ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, das über eine Treppe direkten Zugang zum Erdgeschoss ermöglicht. Ein weiteres modernes Duschbad, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer ergänzen den Wo
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Quelle: www.immowelt.de
249.997,00 €
3 Zi.
119
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Grundfläche von fast 134 m² ist dieses Haus perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
249.997,00 €
3 Zi.
119
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Grundfläche von fast 134 m² ist dieses Haus perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
84
m2
12101 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie mit einer angenehmen Aussicht auf die Seitenstraße, mit ihren beschaulichen Bauten und ihrer ruhigen Stimmung. Nutzen Sie hinter dem Haus den Gemeinschaftsgarten in Südrichtung. Dort darf jeder Hausbewohner seine Gartenmöbel aufstellen
...
– optimal, um sich zum Grillen und Feiern zu treffen. Oder die Freizeit führt nach nur 350 Metern zum großen Sport-, Event- und Erholungsgebiet Tempelhofer Feld. Wer hier mit einem Kind wohnen will, dem empfehlen sich die nahe Kindertagesstätte an der Boelckestraße und die Tempelherren-Grundschule. Vorteilhaft ist die noch nähere U- und S-Bahnstation Tempelhof. Die Gehnähe zu den beliebten Ortsteilen Kreuzberg, Neukölln, Alt-Tempelhof, Mariendorf und Schöneberg eröffnet eine faszinierende Geschäfts- und Gastronomievielfalt. Interessant sind z.B. die Marheinekehalle für den Frischkauf und internationalen Imbiss im Bergmannkiez, der Tempelhofer Hafen, das Ullsteinhaus und Kulturprojekt ufa-Fabrik. Unmittelbar wohnlich, aber gut in die Urbanität
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
1 Zi.
39
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Apartment präsentiert sich ideal für eine alleinlebende Person mit einer in den Südosten orientierten Loggia, einem Duschbad, einer Küche ohne Ausstattung und einem gefliesten Flur mit Abstellbereich. Der Wohnbereich ist mit Laminat
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belegt. Dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Vorteilhaft sind außerdem der Personenaufzug sowie der gute Pflegezustand und die ordentliche Verwaltung des Gebäudes und der Außenanlage. Die Dächer und Fassaden wurden im Laufe der Jahre erneuert. Für die Wärmeversorgung ist eine effiziente Fernheizung zuständig. In stets nachgefragter Schöneberger Lage ist dieses Apartment ein sehr gutes Investment.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
84
m2
12101 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie mit einer angenehmen Aussicht auf die Seitenstraße, mit ihren beschaulichen Bauten und ihrer ruhigen Stimmung. Nutzen Sie hinter dem Haus den Gemeinschaftsgarten in Südrichtung. Dort darf jeder Hausbewohner seine Gartenmöbel aufstellen
...
– optimal, um sich zum Grillen und Feiern zu treffen. Oder die Freizeit führt nach nur 350 Metern zum großen Sport-, Event- und Erholungsgebiet Tempelhofer Feld. Wer hier mit einem Kind wohnen will, dem empfehlen sich die nahe Kindertagesstätte an der Boelckestraße und die Tempelherren-Grundschule. Vorteilhaft ist die noch nähere U- und S-Bahnstation Tempelhof. Die Gehnähe zu den beliebten Ortsteilen Kreuzberg, Neukölln, Alt-Tempelhof, Mariendorf und Schöneberg eröffnet eine faszinierende Geschäfts- und Gastronomievielfalt. Interessant sind z.B. die Marheinekehalle für den Frischkauf und internationalen Imbiss im Bergmannkiez, der Tempelhofer Hafen, das Ullsteinhaus und Kulturprojekt ufa-Fabrik. Unmittelbar wohnlich, aber gut in die Urbanität
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
94
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In dieser Wohnung brilliert ein ansprechendes Ambiente mit erstklassigen Ausstattungen. Die erfreuende Architektur bietet in jedem der drei Zimmer und in der Küche bodentiefe Fenster und Glastüren. Die dadurch erzielte Raumhelligkeit und -stimmung
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ist sehr attraktiv. Zudem begeistert ein Zimmer mit Zugang auf die Sonnenloggia in Südwestausrichtung. Optimiert wird der Grundriss von dem Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC mit Dusche. Das Raumvergnügen wird durch viele hochwertige Ausstattungen gesteigert. Dazu zählen z.B. die dreifachen Verglasungen oder die Einbauküche von Neff u.a. mit Induktionsherd, Kombibackofen und Geschirrspüler von Siemens. Vor zu viel Sonne oder neugierigen Blicken schützen die überall montierten elektrischen Rollläden. Unter dem Parkettboden und den eleganten Fliesen verwöhnen Fußbodenheizungen. Sie sind an ein effizientes Blockheizkraftwerk angeschlossen. In dieser Wohnung begeistert der ästhetische Charme allerorten. Stilvoll sind auch die sanitären Einricht
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Quelle: www.immowelt.de
2.499.000,00 €
29 Zi.
826,21
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus
Die voll unterkellerte Wohnanlage wurde 1967 auf einem ca. 1.884 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über insgesamt 13 Wohneinheiten. 10 Wohnungen sind momentan vermietet, eine Wohnung wird gerade neu vermietet, und zwei Einheiten werden vom
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Verkäufer genutzt. Diese könnten bei Verkauf nach Absprache frei zur Verfügung gestellt werden. Die vermietete Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 825,21 m², und die IST-Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 70.371 EUR p.a. Hierbei besteht Potential, die Mieteinnahmen zu erhöhen, wobei vier Wohneinheiten mit Index-Mietverträgen vermietet sind. Eine der Wohnungen verfügt über eine Terrasse sowie über ein Sondernutzungsrecht eines ca. 160 m² großen Gartenanteils. Das Grundstück bietet einen sehr schönen und großzügigen Gartenbereich. Eine weitere Bebauung oder eine neue Bebauung des gesamten Grundstücks bieten ggf. weiteres Potential. Das Dachgeschoss wurde 1977 ausgebaut und 2014 renoviert. Die Wohnanlage wird stetig instand gehalten, so wurde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.800,00 €
2 Zi.
66,54
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Altbau Baujahr ca. 1900 im 3. Obergeschoss, sie wurde ca. 2012 komplett saniert und ist mit Kunststoff-Fenstern und Holzdielen ausgestattet. Von dem West-Balkon hat man einen freien Blick. Zu der
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Wohnung gehört ein Keller. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gutem Zustand. Ca. 2002/2003 wurde das Dach ausgebaut und mit Wärmedämmung neu eingedeckt, alle Steigeleitungen für Wasser, Abwasser, Elektro erneuert sowie eine Wärmeschutzfassade an der Hofseite angebracht. 2022 wurden die Balkonabdichtungen und die Klingelanlage erneuert. Zum Hauseingang führt ein kleiner Weg.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
78
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung erfreut mit einer Reihe attraktiver Architekturmerkmale. Im Entree gibt es eine Garderobenfläche neben dem Eingang zur Einbauküche. Zur anderen Seite öffnet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenloggia. Dieses angenehme
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Wohnrefugium führt weiter in den zweiten Flur, von dem die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und eine praktische Raumnische abzweigen, in der zurzeit ein Arbeitsplatz eingerichtet ist. Das kleinere der behaglichen Schlafzimmer bietet ebenfalls eine Tür zur Loggia. Auffallend ist die intensive Tageshelligkeit in allen drei Zimmern. Alle Fenster sind schallschutzisoliert und mit Rollläden ausgestattet. Für eine ansprechende Wohnbehaglichkeit sorgen u.a. die adretten Bodenbeläge. Gepflegt präsentieren sich diese Wohnung und das Wohnhaus, in dem u.a. ein Personenaufzug zur Verfügung steht. Wer inmitten einer erstklassigen Infrastruktur eine komfortable Wohnungsarchitektur mit hellem Ambiente sucht, sollte sich diese Immobilie genauer ansehen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
450
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieses formschöne Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei 2-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 55 m² und zwei 3-Zimmer-wohnungen mit jeweils ca. 85 m² Wohnfläche in den beiden Ober-geschossen. Im Erdgeschoss gibt es zwei Gewerbeeinheiten mit ca.
...
55 m2 und ca. 85 m² Ladenfläche. Die ca. 30 m² große Remise auf dem rückwärtigen Grundstücksteil ist in die Gewerbefläche ein-gerechnet. Zudem stehen zwei Garagen zur Verfügung. Das vollständig unterkellerte Bauwerk erhielt u.a. neue Kunststoff-fenster im Treppenhaus und in den Wohnungen. Die Wärme-versorgung obliegt einer Ölheizung. Interessant sind die Ausbau- und Nutzpotentiale: Denkbar ist der Ausbau des Dachgeschosses. Ca. 700 m2 der Grundstücksfläche können abgeteilt und verkauft werden. Auf dieser Teilfläche ist auch eine Bebauung vorstellbar. Alle Mietverträge bestehen seit mehreren Jahren und sind ungekündigt. Ob es die vorteilhafte Lage, stets beliebten Architekturqualitäten eines Altbaus, nachgefragten Wohnungsgrößen oder Steigerungs-p
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
5 Zi.
311
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Jeder dieser beeindruckend großen und lichtdurchfluteten Dachrohlinge ist bereit für den weiteren Wunschausbau. Gefragt sind Ihre speziellen Ausstattungs- und Einrichtungsideen. Der direkt in die Wohnung fahrende Personenaufzug ist bereits in
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Betrieb. Beachtlich sind die durch großzügige Verglasungen möglichen Panoramablicke in die anregende Urbanität. Lassen Sie ihre Wohnträume wahr werden, in Form individueller Grundrisse und eigener Gestaltungen. Bringen Sie ihre Designwünsche zum Ausdruck in einer sehr komfortablen Wohnung über zwei Etagen. Genießen Sie viel Platz für hohe Ansprüche, Kinder, Gäste, Arbeit und anderes mehr. Ein Balkon in die Morgensonne, eine Westterrasse und weitläufige blickgeschützte, sehr sonnige Dachterrasse bilden traumhafte Wohlfühlorte, u.a. mit spektakulären Aussichten auf die Gedächtniskirche und andere Wahrzeichen der City-West. Erleben Sie eine moderne Architektur, räumliche Größe, variable Offenheit, Besonnung und Fenstertransparenz, und mit bis zu 5 Zi
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
78
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung erfreut mit einer Reihe attraktiver Architekturmerkmale. Im Entree gibt es eine Garderobenfläche neben dem Eingang zur Einbauküche. Zur anderen Seite öffnet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenloggia. Dieses angenehme
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Wohnrefugium führt weiter in den zweiten Flur, von dem die beiden Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und eine praktische Raumnische abzweigen, in der zurzeit ein Arbeitsplatz eingerichtet ist. Das kleinere der behaglichen Schlafzimmer bietet ebenfalls eine Tür zur Loggia. Auffallend ist die intensive Tageshelligkeit in allen drei Zimmern. Alle Fenster sind schallschutzisoliert und mit Rollläden ausgestattet. Für eine ansprechende Wohnbehaglichkeit sorgen u.a. die adretten Bodenbeläge. Gepflegt präsentieren sich diese Wohnung und das Wohnhaus, in dem u.a. ein Personenaufzug zur Verfügung steht. Wer inmitten einer erstklassigen Infrastruktur eine komfortable Wohnungsarchitektur mit hellem Ambiente sucht, sollte sich diese Immobilie genauer ansehen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
450
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieses formschöne Wohn- und Geschäftshaus besteht aus zwei 2-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 55 m² und zwei 3-Zimmer-wohnungen mit jeweils ca. 85 m² Wohnfläche in den beiden Ober-geschossen. Im Erdgeschoss gibt es zwei Gewerbeeinheiten mit ca.
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55 m2 und ca. 85 m² Ladenfläche. Die ca. 30 m² große Remise auf dem rückwärtigen Grundstücksteil ist in die Gewerbefläche ein-gerechnet. Zudem stehen zwei Garagen zur Verfügung. Das vollständig unterkellerte Bauwerk erhielt u.a. neue Kunststoff-fenster im Treppenhaus und in den Wohnungen. Die Wärme-versorgung obliegt einer Ölheizung. Interessant sind die Ausbau- und Nutzpotentiale: Denkbar ist der Ausbau des Dachgeschosses. Ca. 700 m2 der Grundstücksfläche können abgeteilt und verkauft werden. Auf dieser Teilfläche ist auch eine Bebauung vorstellbar. Alle Mietverträge bestehen seit mehreren Jahren und sind ungekündigt. Ob es die vorteilhafte Lage, stets beliebten Architekturqualitäten eines Altbaus, nachgefragten Wohnungsgrößen oder Steigerungs-p
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
124,68
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1971 bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Privatsphäre in zweiter Reihe, eingebettet in eine schön eingewachsene Umgebung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 124,68 m² und einem 604 m² großen
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Grundstück bietet das Haus vier Zimmer, die sich perfekt für eine Familie oder als Rückzugsort für Paare eignen. Der Bungalow verfügt über ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und ist voll unterkellert. Der Keller bietet reichlich Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein großer Hobbyraum, der sich ideal als Fitnessraum eignet, sowie ein Heizungskeller und ein Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist ein Raum, der sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Garage mit direktem Zugang zum Keller sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist massiv gebaut und wurde bereits in wichtigen Bereichen modernisiert: Die Wände sind gedämmt, und die Fenster sind 2-fach verglaste Isolierfenster. Für die Wärmeve
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