Mittwoch, 26. Juni 2024
Immobilien in Berlin-Tempelhof-Schöneberg kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
299.806,00 €
3 Zi.
40,79
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Businessapartment im 1. OG
- Erstvermietungsgarantie
- Mietvertrag 6 Monate befristet
- Mieteinnahmen von > 30€/m²
- Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
58
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lage und Umgebung Mariendorf ist ein begehrter Stadtteil im Süden Berlins. Die Monopolstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Die U-Bahn-Station Westphalweg (U6) ist
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nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Dienstleistungsangebote. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Freizeit und Erholung Der nahegelegene Volkspark Mariendorf lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Britzer Garten, bekannt für seine weitläufigen Grünflächen und Themengärten, ist schnell erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung im Freien. Zusammenfassung Diese vermietete Eigentumswohnung in der Monopolstraße in Berlin-Mariendorf ist eine hervorragende In
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Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
3 Zi.
65
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: -Altbaudielen in den Wohnräumen und im Flur -Neue Fenster zum Innenhof -Modern ausgestattete Küche -Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in einem
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gepflegten Altbau aus dem Jahr 1928 vorstellen zu dürfen. Ein wahres Juwel, das durch eine umfangreiche Sanierung im Jahr 2018 seinen historischen Charme bewahrt hat. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 65 Quadratmeter und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. - Es handelt sich um Beispiel-Bilder aus einer ähnlichen Wohnung im selben Haus - Die Albaudielen verleihen den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre. Die Fenster wurden im Zuge der Sanierung teilweise neu eingebaut, um eine effiziente Wärmedämmung zu gewährleisten und gleichzeitig den Charakter des Altbaus zu bewahren. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie über das gepflegte Treppenhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung besticht durch einen gut durc
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
12309 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lichtenrade, ein Ortsteil von Tempelhof, befindet sich im Süden Berlins. Das Einfamilienhaus liegt in in einer ruhigen Wohnstraße unweit des Lichtenrader Volkspark und dem idyllischen Dorfteich. Die nahegelegene Bahnhofstraße bietet alles
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für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
Objekt: Das Grundstück erstreckt sich über 472 m² und befindet sich in einer super ruhigen Lage in Lichtenrade - derzeit wird eine Teilung geprüft.
Stichworte: Gesamtfläche: 472,00 m², 2 Etagen
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
563.300,00 €
3 Zi.
84,55
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Die Infrastruktur rund um das Projekt kann sich wirklich sehen lassen. Von den Läden des täglichen Bedarfs bis hin zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, befindet sich hier alles im nahen Umfeld. Und sollte sich etwas einmal nicht in
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greifbarer Nähe befinden, profitieren Sie von Mariendorfs gut ausgebautem, öffentlichen Nahverkehr, der Sie problemlos überall hin bringt.Zwei U-Bahnhöfe (U6-Linie) als auch mehrere Bushaltestellen sind ganz bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - kreative Grundrisslösungen- breites Spektrum an Ausstattungsvariationen- EG-Wohnungen mit privaten Gartenanteilen- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse- Parkett in allen Zimmern außer Bädern- barrierefreie Wohnung- moderne Badausstattungen- effiziente Bauweise nach GEG- Duplexstellplatz optional 29.000 €
Objekt: Wohnduett mit grünem Innenhof in Berlin Mariendorf: Ideal an die angrenzenden Gebäude angebunden präsentiert sich unser Wohnduett als eigene kle
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Quelle: www.immowelt.de
444.700,00 €
2 Zi.
66,73
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Infrastruktur rund um das Projekt kann sich wirklich sehen lassen. Von den Läden des täglichen Bedarfs bis hin zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, befindet sich hier alles im nahen Umfeld. Und sollte sich etwas einmal nicht in
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greifbarer Nähe befinden, profitieren Sie von Mariendorfs gut ausgebautem, öffentlichen Nahverkehr, der Sie problemlos überall hin bringt.Zwei U-Bahnhöfe (U6-Linie) als auch mehrere Bushaltestellen sind ganz bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - kreative Grundrisslösungen- breites Spektrum an Ausstattungsvariationen- EG-Wohnungen mit privaten Gartenanteilen- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse- Parkett in allen Zimmern außer Bädern- barrierefreie Wohnung- moderne Badausstattungen- effiziente Bauweise nach GEG- TG-Stellplatz optional 29.000 €
Objekt: Wohnduett mit grünem Innenhof in Berlin Mariendorf: Ideal an die angrenzenden Gebäude angebunden präsentiert sich unser Wohnduett als eigene kleine
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu
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zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Lage: Willkommen in Mariendorf, einem lebhaften Bezirk im sonnigen Süden Berlins, der eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Charme bietet. Hier erwartet Sie eine bezaubernde Wohnung, die Ihren Alltag bereichert. Entdecken Sie die Vielfalt direkt vor Ihrer Haustür: Ein Edeka-Supermarkt befindet sich um die Ecke, während Friseure, Spielplätze, Ärzte und Restaurants nur einen Katzensprung entfernt liegen. Das Leben in Mariendorf ist nicht nur bequem, sondern auch äußerst praktisch gestaltet. Für Momente der Entspann
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
99
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: -Altbaudielen -Neue Fenster -Modern ausgestattete Küche -Hochwertiges Badezimmer -Charmanter Balkon -Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in einem
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gepflegten Altbau aus dem Jahr 1928 vorstellen zu dürfen. Ein wahres Juwel, das durch eine vollständige Sanierung im Jahr 2016 seinen historischen Charme bewahrt hat. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 99 Quadratmeter und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Albaudielen verleihen den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre. Die Fenster wurden im Zuge der Sanierung teils neu eingebaut, um eine effiziente Wärmedämmung zu gewährleisten und gleichzeitig den Charakter des Altbaus zu bewahren. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie über das gepflegte Treppenhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss mit insgesamt vier Zimmern. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
95
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: -teilweise neue Fenster -Modern ausgestattete Küche -Wannenbad -Charmanter Balkon -Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus
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dem Jahr 1928 vorstellen zu dürfen. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 95 Quadratmeter und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie über das gepflegte Treppenhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss mit insgesamt vier Zimmern. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Balkon, ein weiteres Highlight dieser Immobilie, lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee trinken oder den Tag gemütlich ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt teilweise über eine moderne Ausstattung, die zeitgemäßen Ansprüchen gerecht wird. Die
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Quelle: www.immowelt.de
225.200,00 €
3 Zi.
69,67
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Präsentiert wird ein charmantes Reihenhaus, eingebettet in die historische und denkmalgeschützte Siedlung 'Mariengärten', gelegen in der malerischen Nähe zum Dorfanger Marienfelde. Diese besondere Wohnanlage, ursprünglich 1933 errichtet
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und nach teilweisen Zerstörungen im Krieg um 1955 liebevoll restauriert, zeugt von einer reichen Geschichte und Kultur. Die Eigentumsform als Wohnungseigentum (WEG) ermöglicht Ihnen den Erwerb eines Anteils am gemeinschaftlichen Grundstück, statt eines separat geteilten Grundstücks. Das Wohnhaus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, bietet einen vollständig unterkellerten Bereich für zusätzlichen Stauraum und wird durch einen eigenen Gartenbereich abgerundet. Ein zugeordneter Stellplatz direkt vor dem Haus unterstreicht den Komfort dieses einladenden Zuhauses.
Ausstattung: Da diese Immobilie als vermietete Kapitalanlage angeboten wird, verzichten wir aus Respekt vor der Privatsphäre unserer Mieter auf die Ver
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Quelle: www.immowelt.de
225.200,00 €
3 Zi.
69,67
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Präsentiert wird ein charmantes Reihenhaus, eingebettet in die historische und denkmalgeschützte Siedlung 'Mariengärten', gelegen in der malerischen Nähe zum Dorfanger Marienfelde. Diese besondere Wohnanlage, ursprünglich 1933 errichtet
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und nach teilweisen Zerstörungen im Krieg um 1955 liebevoll restauriert, zeugt von einer reichen Geschichte und Kultur. Die Eigentumsform als Wohnungseigentum (WEG) ermöglicht Ihnen den Erwerb eines Anteils am gemeinschaftlichen Grundstück, statt eines separat geteilten Grundstücks. Das Wohnhaus erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, bietet einen vollständig unterkellerten Bereich für zusätzlichen Stauraum und wird durch einen eigenen Gartenbereich abgerundet. Ein zugeordneter Stellplatz direkt vor dem Haus unterstreicht den Komfort dieses einladenden Zuhauses.
Ausstattung: Da diese Immobilie als vermietete Kapitalanlage angeboten wird, verzichten wir aus Respekt vor der Privatsphäre unserer Mieter auf die Ver
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
67,35
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Anlageobjekt liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Tempelhof. Es besteht keine Parkzone, daher kann vor Ort freizügig geparkt werden. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und sonstige Bedarfseinrichtungen sind in der Nähe zu erreichen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in dem Stadtteil Tempelhof. Der Kurfürstendamm ist in ca. 15 min. zu erreichen. Die Lage ist gut vermietbar, aber auch zur Eigennutzung sehr interessant. Das Objekt befindet sich in einen gepflegten Zustand.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus 3, Zimmern, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, Flur und einen Balkon von der Wohnstube aus erreichbar. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung der Wohnung kann nach Absprache erfolgen.
Provision: Es gilt eine Käuf
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
171
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das Objekt liegt im Westen von Tempelhof, zwischen der Rathausstraße und dem Mariendorfer Damm. Hier wohnt man unweit des großstädtischen Geschehens in erholsamer Umgebung. Viele Straßen werden durch schöne Laubbäume gesäumt. Mariendorf verfügt über diverse Schulen und viele Kindergärten sowie unterschied
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
93,47
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe "Friedrich-Wilhelm-Platz" und "Rüdesheimer Platz" sind bequem zu Fuß
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erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das "Kleine Theater am Südwestkorso", das "Zimmertheater Steglitz, das Kino "Cinema", sowie das Kino "Titania Palast" nahe der Schloßstraße.
Ausstattung: - Loggia - 3. Obergeschoss - vermietet Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die Mieter haben 10 Jahre Kündigungsschutz.
Objekt: Der Altbau ist denkmalgeschützt.
Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 633,95 €.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.607,40 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57 % inklusive MwS
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
85,95
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dieses Objekt befindet sich in jenem Teil Steglitz, der besonders bei Familien sehr beliebt ist, die auch die ältere Generation als wichtigen Bestandteil ihres Umfeldes empfinden. Hier gibt es somit Parkanlagen und Spielplätze, die von beiden
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Gruppen gerne besucht werden. Kitas und Schulen, einschließlich privater Schulen sind von hier aus leicht erreichbar. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Wellness und Gastronomie sind in diesem Kiez erreichbar. Wer mehr möchte, ist in nur wenigen Minuten an der Steglitzer Schlossstraße mit ihren Malls und Kaufhäusern.
Ausstattung: Der Küchenboden ist mit großen hellen Terrakotta-farbenen Fliesen ausgelegt. Im Spülbecken- und Kochbereich ist die Wand mit einem weißen Fliesenspiegel versehen. Das Badezimmer hat über etwa 1,50 m weiße Wandfliesen und beigefarbene Bodenfliesen. Die Badewanne ist ebenfalls verfliest. Das Badezimmerfenster ist blickundurchlässig. Gegenüber der Badewanne befindet sich oberhalb des
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Quelle: www.immobilo.de
268.000,00 €
2 Zi.
57,79
m2
Weskammstraße XX, 12279 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
sanierte, gehobene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Wohngegend, sofort bezugsfrei
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian
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language.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN"
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere
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Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
1 Zi.
29,98
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Willkommen im Herzen eines pulsierenden Berliner Kiezes, wo Geschichte auf Moderne trifft und urbaner Charme auf lebendige Vielfalt stößt. Hier, umgeben von schattigen Alleen, versteckten Cafés, erlebe das authentische Berliner
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Lebensgefühl. Die Straßen sind erfüllt von einer Mischung aus Kultur, Kunst und kulinarischer Vielfalt. Von historischen Bauten bis hin zu trendigen Boutiquen spiegelt dieser Kiez die dynamische Seele der Stadt wider. Bunte Märkte und Parks laden dazu ein, die Nachmittage im Freien zu verbringen, während sich die Abende mit dem Klang von Musik und Gelächter füllen. ********************** Welcome to the heart of a vibrant Berlin neighborhood, where history meets modernity and urban charm meets lively diversity. Here, surrounded by shady avenues and hidden cafés, experience the authentic Berlin lifestyle. The streets are filled with a mix of culture, art and culinary diversity. From historic buildings to trendy boutiques, this neighborhood reflects the city'
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Quelle: www.immowelt.de
584.500,00 €
4 Zi.
115
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Vorderhaus eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses (Denkmalbereich) steht im 2. OG eine Eigentumswohnung zur Selbstnutzung zum Verkauf. Insgesamt finden sich auf dem ca. 9.465 m' m² großen Grundstück 201 Wohneinheiten,
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davon 12 Wohnungen im Aufgangsbereich. Die 4-geschossigen Mehrfamilienhäuser wurden 1927 errichtet und 1951 teilweise aus- bzw. umgebaut. Ale Gebäude sind voll unterkellert und stehen unter Denkmalschutz
Lagebeschreibung: In der näheren Umgebung stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungseinrichtungen, Schulen usw. zur Verfügung. Dank erstklassiger Verkehrsanbindung ist von hier aus ganz Berlin in kurzer Zeit erreichbar. S- und U-Bahn-Haltestellen liegen in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an die Berliner Stadtautobahn ist ebenfalls sehr gut.
Ausstattung: Fernwärme, ca. 2,85 m Deckenhöhe, Laminatböden, Holzkastenfenster, Holzisolierglasfenster, Kunststofffenster im gefliesten Bad (DH ca. 2,60m) mit W
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Ortsteil Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Er grenzt im Norden an die Berliner Ortsteile Marienfelde, Mariendorf, Buckow und im Süden an die Stadtgrenze, sowie an die Gemeinden
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Großbeeren, Blankenfelde-Mahlow und Grossziethen/Schönefeld. Durch die lockere Bebauung mit vielen Grünflächen und die Nähe zur Stadtgrenze bietet Lichtenrade einen großen Erholungsraum und Freizeitfaktor, trotz der Nähe zur City. Das Haus steht in dem bekannten Dichterviertel, welches sich zwischen der S-Bahnstrecke Buckower Chaussee bis Schichauweg und dem Lichtenrader Damm befindet. Die zugehörigen Straßen tragen die großen Namen der deutschen Lyrik. Das Wohngebiet ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie kleineren Wohnanlagen und Kopfsteinpflastertraßen mit altem Baumbestand, Kastanienalleen und Parkanlagen geprägt. Aufgrund der besonderen Ruhe und friedlichen Atmosphäre ist das Dichterviertel bei Familien und alteingesessenen Bewohner
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