Mittwoch, 15. Mai 2024
Immobilien in Berlin-Tempelhof-Schöneberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
102
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese großzügige Stadtwohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Anliegerstraße im Zentrum von Lichtenrade, einem Berliner Stadtteil des Bezirks Tempelhof- Schöneberg. Hervorzuheben sind das großzügige und attraktiv
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begrünte Grundstück der Wohnanlage, die sehr gute Infrastruktur und Sozialstruktur des direkten Umfeldes, weshalb sich gerade dieser Teil Lichtenrades großer Beliebtheit erfreut. Schulen, Kindergärten und alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Mit rund 40 Läden und Geschäften, wie zum Beispiel dem Feinkostgeschäft Butter Lindner, Woolworth, Tchibo, Blume 2000, Supermärkten, Parfümerie und Drogeriemarkt, Bäckereien, Haushaltsfachgeschäften, Schreibwarenhandlungen und mehreren Optikern, bietet die "Lichtenrader City" ein ausgezeichnetes Angebot. Zahlreiche Ärzte, das Ärztehaus Lichtenrade, physiotherapeutische Praxen, Apotheken sowie Bankinstitute und eine Postfiliale sind ebenfalls in der Haupteinkaufsstraße, der Bah
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Quelle: www.immowelt.de
2.047.000,00 €
6 Zi.
390,62
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg von Berlin und wird geprägt von kleinen Ein- und Zweifamilienhäusern. Die heutige Einkaufsstraße (Bahnhofstraße) besticht durch eine Vielzahl kleinerer
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Einzelhandelsgeschäfte. Schulen, Kitas und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig in direkter. Die nächste S-Bahn-Station Lichtenrade ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch die Autobahn A113 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Berliner Umland. Insgesamt bietet die Steinstraße in Berlin-Lichtenrade eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und einigen lokalen Geschäften und Restaurants. Seit Juni 2022 wird das neue Projekt direkt am S-Bahnhof Lichtenrade "Lichtenrader Revier" vorangetrieben, welches sich positiv auf die Entwicklung des Bezirks auswirken wird. Bis Ende 2024 sollen hier auf 23.000 m² rund um die Alte
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Quelle: www.ohne-makler.net
239.000,00 €
2 Zi.
69,98
m2
Thorwaldsenstraße 26, 12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 1911 im Stil der Reformarchitektur erbaute Objekt sticht zwischen den umliegenden Altbauten durch seine auffallend schöne Fassade hervor: Der schlichte, edle Charakter zeigt sich in der Anordnung und Gestaltung der Fenster und Balkone. In den
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Treppenhäusern sind bauzeitliche Elemente erhalten geblieben. Das Thorwaldsen Haus gliedert sich in ein Vorderhaus und ein Gartenhaus, die als Gesamtgebäude miteinander verbunden sind. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bieten eine Nutzfläche zwischen 75 m² und 207 m². In einer der Einheiten befand sich von 1919 bis 1959 ein Kino, wodurch diese Räume eine Deckenhöhe von bis zu ca. fünf Metern haben.
Auf ca. 65 m² bis ca. 111 m² bieten die gut geschnittenen Wohneinheiten mit zwei, drei oder vier Zimmern geräumige Küchen, einen eigenen Balkon und vorwiegend Tageslichtbäder. In vielen Wohneinheiten finden sich rund um die Deckenleuchten dekorative Stuckrosetten, die das historische Berliner Altbauflair der Fassade auch in den Innenräumen fortse
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Tempelhof ist ein lebendiges Viertel mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Gegend zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, wodurch eine angenehme
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Nachbarschaftsatmosphäre entsteht. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, wie der Tempelhofer Park, der ehemalige Flughafen Tempelhof, der zu einem großen öffentlichen Park umgewandelt wurde. Hier können Bewohner die Natur genießen, spazieren gehen, joggen, Fahrrad fahren oder einfach nur entspannen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights: ? hochwertig Saniert ? großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
75,4
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Lichtenrade, dem südlichsten Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof/Schöneberg. Der Bezirk ist geprägt durch eine Bebauung mit Ein-, Doppel- und Reihenhäusern sowie einigen sich in die Nachbarschaft
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einfügenden Mehrfamilienhäusern. Die gesamte Umgebung mit Dorfcharakter hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohngebiet entwickelt und ist mittlerweile vor allem bei Familien sehr beliebt. Mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten stellt die nur einen kurzen Spaziergang oder wenige Fahrradminuten entfernte Bahnhofstraße das Zentrum von Lichtenrade dar. Fußläufig von der Wohnung gibt es somit zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen und Kitas. Nahe der Wohnung befindet sich die Bushaltestelle der Linien 175 und 275. Die nächstgelegene S-Bahnstation ist der Bahnhof Lichtenrade, zu dem es ca. 1,7 km sind. Von hier aus besteht eine schnelle und direkte Verbindung zum neuen Flughafen BER aber auch in die City.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
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75,4
m2
12309 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Lichtenrade, dem südlichsten Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof/Schöneberg. Der Bezirk ist geprägt durch eine Bebauung mit Ein-, Doppel- und Reihenhäusern sowie einigen sich in die Nachbarschaft
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einfügenden Mehrfamilienhäusern. Die gesamte Umgebung mit Dorfcharakter hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohngebiet entwickelt und ist mittlerweile vor allem bei Familien sehr beliebt. Mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten stellt die nur einen kurzen Spaziergang oder wenige Fahrradminuten entfernte Bahnhofstraße das Zentrum von Lichtenrade dar. Fußläufig von der Wohnung gibt es somit zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen und Kitas. Nahe der Wohnung befindet sich die Bushaltestelle der Linien 175 und 275. Die nächstgelegene S-Bahnstation ist der Bahnhof Lichtenrade, zu dem es ca. 1,7 km sind. Von hier aus besteht eine schnelle und direkte Verbindung zum neuen Flughafen BER aber auch in die City.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
121
m2
10823 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung derInanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuerin jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übe
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
93,55
m2
12109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage im begehrten Berliner Stadtteil Mariendorf. Mariendorf ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zu Grünflächen. Hier lässt es sich entspannt
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leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Lagevorteile: - Ruhige und sonnige Lage - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten - Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - Schulen und Kindergarten fussläufig erreichbar
Ausstattung: - Großzügiger Balkon mit Westausrichtung - Einbauküche mit Essplatz - Geräumiges Badezimmer mit Fenster - Großer Einbauschrank im Flur - Optimal geschnittene Räume - Gepflegter Zustand - Kellerraum - PKW-Stellplatz
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet sie ausreichend Platz für individue
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12107 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu
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zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Lage: Diese reizvolle Wohnung befindet sich in Mariendorf, einem lebendigen Stadtteil im Süden Berlins. Mariendorf zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut vernetzte Lage aus, die eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Lebensstil bietet. Direkt um die Ecke finden Sie einen Edeka-Supermarkt, der Ihnen alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten bietet, ohne weit zu gehen. Zudem befinden sich Friseure, Spielplätze, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nähe, was den Alltag äußerst praktisch gestaltet. Für Naturli
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Quelle: www.immowelt.de
242.979,00 €
4 Zi.
140,25
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie zusätzlich zum Hauspreis direkt vom Eigentümer oder über einen Immobilienmakler. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traum Grundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre durch eine Kingsize- Deckenhöhe von 2,75 m. Das besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht den einfachen Ausstieg aus der Miete, hinein in die eigenen vier Wände mit hoher Wohnqualität. Investieren Sie in Ihr Eigenheim, nicht in das Ihres Vermieters! Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nac
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
3 Zi.
119
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ruhig und idyllisch gelegen, befindet sich diese attraktive Immobilie im begehrten Stadtteil Marienfelde in Berlin. Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Highlights für den täglichen Bedarf,
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darunter mehrere Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern bietet Marienfelde ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es im nahe gelegenen Zentrum von Berlin oder in der nächsten Stadt. Die gute Anbindung durch die nahe gelegene Haltestelle und Autobahnauffahrt ermöglicht es, auch weitere Ziele schnell zu erreichen. Insgesamt bietet Marienfelde eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben, die diesen Standort zu einem attraktiven Wohnort macht.
Ausstattung: Willkommen in Ihrem potenziell
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
80
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind in näherer Umgebung zu finden. Diverse öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Tür. _______________________________________________________ [English
...
version below] All stores for daily needs as well as cafes and restaurants can be found in the immediate vicinity. Various means of public transport are located directly in front of the door.
Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - Parkettboden - Badezimmer mit Badewanne - Küche mit Einbauküche - großer Balkon - Zentralheizung - separate Zimmer ______________________________________________________ ______________________________________________________ The apartment is furnished as follows: - Parquet floor - Bathroom with bathtub - kitchen with fitted kitchen - large balcony - central heating - separate rooms
Objekt: Steglitz: Holsteinische Straße: UNBEFRISTET VERMIETETE - vollständig sanierte Etagenwohnung -
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
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80
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind in näherer Umgebung zu finden. Diverse öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Tür. _______________________________________________________ [English
...
version below] All stores for daily needs as well as cafes and restaurants can be found in the immediate vicinity. Various means of public transport are located directly in front of the door.
Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - Parkettboden - Badezimmer mit Badewanne - Küche mit Einbauküche - großer Balkon - Zentralheizung - separate Zimmer ______________________________________________________ ______________________________________________________ The apartment is furnished as follows: - Parquet floor - Bathroom with bathtub - kitchen with fitted kitchen - large balcony - central heating - separate rooms
Objekt: Steglitz: Holsteinische Straße: UNBEFRISTET VERMIETETE - vollständig sanierte Etagenwohnung -
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269.000,00 €
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m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind in näherer Umgebung zu finden. Diverse öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Tür. _______________________________________________________ [English
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version below] All stores for daily needs as well as cafes and restaurants can be found in the immediate vicinity. Various means of public transport are located directly in front of the door.
Ausstattung: Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - Parkettboden - Badezimmer mit Badewanne - Küche mit Einbauküche - großer Balkon - Zentralheizung - separate Zimmer ______________________________________________________ ______________________________________________________ The apartment is furnished as follows: - Parquet floor - Bathroom with bathtub - kitchen with fitted kitchen - large balcony - central heating - separate rooms
Objekt: Steglitz: Holsteinische Straße: UNBEFRISTET VERMIETETE - vollständig sanierte Etagenwohnung -
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
150
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau-Erstbezug, Wohnkomfort auf höchstem Niveau, mit Balkon, gehobene Ausstattungen, 1–4-Zimmer-Wohnungen zur Auswahl, Wohnflächen von etwa 48 m2 -220 m2, Kaufpreise von etwa 250.000 € - 3.200.000 €.
Je nach Wohnung-teilweise eigene
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Gartenanteile in der grünen Innenhofanlage, Balkon, Kelleranteil, PROVISIONSFREI für den Käufer.
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*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
120
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau-Erstbezug, Wohnkomfort auf höchstem Niveau, mit Balkon, gehobene Ausstattungen, 1–4-Zimmer-Wohnungen zur Auswahl, Wohnflächen von etwa 48 m2 -220 m2, Kaufpreise von etwa 250.000 € - 3.200.000 €.
Je nach Wohnung-teilweise eigene
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Gartenanteile in der grünen Innenhofanlage, Balkon, Kelleranteil, PROVISIONSFREI für den Käufer.
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
75
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau-Erstbezug, Wohnkomfort auf höchstem Niveau, mit Balkon, gehobene Ausstattungen, 1–4-Zimmer-Wohnungen zur Auswahl, Wohnflächen von etwa 48 m2 -220 m2, Kaufpreise von etwa 250.000 € - 3.200.000 €.
Je nach Wohnung-teilweise eigene
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Gartenanteile in der grünen Innenhofanlage, Balkon, Kelleranteil, PROVISIONSFREI für den Käufer.
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55
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10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau-Erstbezug, Wohnkomfort auf höchstem Niveau, mit Balkon, gehobene Ausstattungen, 1–4-Zimmer-Wohnungen zur Auswahl, Wohnflächen von etwa 48 m2 -220 m2, Kaufpreise von etwa 250.000 € - 3.200.000 €.
Je nach Wohnung-teilweise eigene
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Gartenanteile in der grünen Innenhofanlage, Balkon, Kelleranteil, PROVISIONSFREI für den Käufer.
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
6 Zi.
177
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Friedenau ist eines der ältesten Stadtteile Tempelhof-Schönebergs. Die meisten Gebäude in Friedenau stammen von Beginn des 20. Jahrhunderts. Dadurch hat der Ortsteil einen fast einheitlichen Baubestand. Schon Marlene Dietrich, Hans Baluscheck, Günter Grass, R.M. Rielke oder Kurt Tucholsky, um nur einige be
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
62
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung in Berlin Tempelhof punktet mit einer optimalen Lage und vielfältigen Annehmlichkeiten. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine bunte Altersstruktur aus, wobei etwa 45% der Bewohner zwischen 30 und 60 Jahren liegen, was
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eine lebendige Nachbarschaft verspricht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend - Zug und A 100 sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Bushaltestelle Oberlandstraße/Germaniastr. in nur 60 Metern Entfernung. Die nächste U-Bahnstation ist lediglich einen Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem Rewe-Supermarkt in 400 Metern Nähe äußerst bequem. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kitas und Grundschulen in direkter Umgebung, und ein nahegelegener Park mit Spielplatz bietet ideale Freizeitmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist mit dem Vivantes-Krankenhaus in nur 800 Metern Entfernung gewährleistet. Kulinarisch hat die Gegend einiges zu bieten, denn zahlreiche Restaurants und Cafés befinde