Freitag, 26. April 2024
3-Zimmer Immobilien in Berlin-Tiergarten (Mitte) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
3 Zi.
152
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
3 Zi.
179,25
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Sehr zentrale Lage direkt am Tiergarten im Diplomatenviertel zwischen Potsdamer Platz und Kurfürstendamm. Repräsentatives Umfeld durch Botschaften, Landesvertretungen, Konrad-Adenauer sowie Friedrich-Ebert-Stiftung, CDU-Parteizentrale,
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National Office KPMG, Chinesisches Kulturinstitut, Kulturforum mit Philharmonie, etc. Die Köbisstraße ist eine ruhige und grüne Wohnstraße mit Vorfahrt zur zentralen Eingangslobby. Optimale Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr, u. a. durch verschiedene Buslinien, welche fußläufig in ca. 150 m bis 300 m erreichbar sind. ___________________________________________________________________________________________________________________________________ Very central location directly at the Tiergarten in the diplomatic quarter between Potsdamer Platz and Kurfürstendamm. Representative environment due to embassies, state representations, Konrad-Adenauer as well as Friedrich-Ebert-Foundation, CDU party headquarters, National Office KPMG, Chinese Cultural
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
3 Zi.
93
m2
10787 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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Quelle: www.immowelt.de
2.417.000,00 €
3 Zi.
164,86
m2
10787 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Luxuriöses Penthaus mit Blick ABOVE – ein einzigartiges Projekt über den Dächern von Berlin Das Penthaus liegt fußläufig inmitten einer sich entwickelnden Avantgarde und dem luxuriösen Shopping-Boulevard Kurfürstendamm.
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Hier mag man es stilvoll und außergewöhnlich. Es handelt sich um ein luxuriöses Roof Top Apartment, das auf einem Bestandsgebäude in bester Lage errichtet wurde. Das Besondere an dem Penthaus ist – neben dem großem Dachgarten - der Schnitt. Zudem sind die loftartigen Räume durch teils ca. 5 Meter hohe Decken luftig und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Ausstattung: Stil und Komfort sind bei ABOVE zu Hause: so stehen für die Böden moderner Designestrich oder wohnliches Doppelfischgrät-Parkett zur Wahl. Die Badezimmer sind mit italienischen Designfliesen, edlen Armaturen von Dornbracht und maßgefertigten Schrankeinbauten harmonisch und funktional gestaltet. Zur Ausstattung des Penthouses auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorliebe
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
129,3
m2
10787 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 130 m². Das geräumige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung. Die großen Dachfenster lassen reichlich
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Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die sich perfekt für sonnige Tage und lauschige Abende im Freien eignet. Hier können Sie entspannen, Pflanzen züchten oder Freunde zu einem Barbecue einladen. Der angrenzende beheizte Wintergarten ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und kann das ganze Jahr über genutzt werden. Er bietet einen angenehmen Raum für Pflanzenliebhaber oder als zusätzliche Sitzgelegenheit. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet und über keinen Aufzug verfügt. Laut aktuellem Wirtschaftsplan beträgt das Wohngeld ca. 797 €. Ab dem 01.01.2024 wurde dieses auf 1022,66 € erhöht. Davon entfallen ca. 545 € auf die Heizk
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
3 Zi.
94,1
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt im begehrten Bezirk Tempelhof-Schöneberg, der für seine lebendige Atmosphäre und die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und grüner Umgebung geschätzt
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wird. Direkt angrenzend befindet sich der beliebte Gleisdreieckpark, eine grüne Oase inmitten des städtischen Trubels. Hier können Bewohner Entspannung in der Natur finden, sportlichen Aktivitäten nachgehen oder einfach nur die Ruhe genießen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahn-Station Gleisdreieck ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt. Auch die Nähe zum Potsdamer Platz und dem Kulturforum Berlin macht die Lage zu einem attraktiven Wohnort für Kultur- und Kunstliebhaber. Neben der urbanen Vielfalt bietet die Umgebung eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack und jed
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Quelle: www.immowelt.de
1.321.000,00 €
3 Zi.
132
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Willkommen in der exklusiven Bellevuestraße 1, im Sony Center am Potsdamer Platz! Diese traumhafte Stadtwohnung bietet eine erstklassige Lage im Herzen von Berlin. Umgeben von
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erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen, genießen Sie hier ein urbanes Lebensgefühl der Extraklasse. Diese exquisite Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 132,26 Quadratmetern und besticht durch ihr elegantes Design. Mit insgesamt drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Sie befindet sich im zweiten Stock eines beeindruckenden elfstöckigen Gebäudes, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der 24-Stunden- Sicherheits- und Conciergeservice, der Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Bequemlichkeit bietet. Von der Eingangshalle bis zur Wohnungstür wird Ihnen hier ein exklusiver Service geboten, der Ihren Alltag erleichtert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.345.000,00 €
3 Zi.
132
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Willkommen in der exklusiven Bellevuestraße 1, im Sony Center am Potsdamer Platz! Diese traumhafte Stadtwohnung bietet eine erstklassige Lage im Herzen von Berlin. Umgeben von
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erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen, genießen Sie hier ein urbanes Lebensgefühl der Extraklasse. Diese exquisite Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 132,26 Quadratmetern und besticht durch ihr elegantes Design. Mit insgesamt drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Sie befindet sich im zweiten Stock eines beeindruckenden elfstöckigen Gebäudes, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der 24-Stunden- Sicherheits- und Conciergeservice, der Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Bequemlichkeit bietet. Von der Eingangshalle bis zur Wohnungstür wird Ihnen hier ein exklusiver Service geboten, der Ihren Alltag erleichtert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
104,46
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Direkt im Zentrum des Geschehens und doch zurückgezogen: Das Ensemble der 3 HÖFE atmet den Spirit der kontrastreichen Lage zwischen Potsdamer Straße und Park am Gleisdreieck. Unweit von
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Philharmonie, Tiergarten und Potsdamer Platz trifft Avantgarde auf Kommerz, Kultur auf Multikulti und Kiez auf Digitalwirtschaft. Seit jeher hat die Gegend rund um die Lützowstraße Bodenhaftung, ist authentisch und gewachsen; glattgebügelt war es hier nie. In den letzten Jahren hat sich der Kiez zu Berlins angesagtem Zentrum entwickelt. Galerien, Designerläden, Restaurants und Start-ups haben sich neben den alteingesessenen Geschäften angesiedelt und geben neue Impulse. Unterschiedliche Lebenswelten treffen aufeinander und bilden einen Kosmos, wie man ihn in der Hauptstadt an keinem zweiten Ort findet.
Ausstattung: + Zwei Terrassen + Modernes en-Suite Wannenbad und zusätzliches Duschbad + Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 40 qm) +
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
3 Zi.
135,42
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Ob farblich illuminierter Bahnhof Nollendorfplatz, funkelnde Lichter der Hotelsuiten des Waldorf Astoria oder die roten Rücklichter der Autos zum Potsdamer Platz, hier brilliert die Hauptstadt. Die zentrale Lage des Projekts garantiert eine
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hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Durch ihre Vielzahl an Galerien und Kunstateliers haben sich die Bülow- und auch die Potsdamer Straße in den letzten Jahren zum künstlerischen Zentrum der deutschen Hauptstadt entwickelt. Neben grandiosen Museen wie der Gemäldegalerie, dem Kupferstichkabinett und der Neuen Nationalgalerie gibt es hier auch Varieté-Theater, (Freiluft-) Kinos und Eventveranstaltungen für jeden Geschmack. Und für die Gourmets gibt es erstklassige Sterneküche - Gault-Millau sowie Michelin-Stern - in den mehrfach ausgezeichneten Golvet in der Potsdamer Straße 58 oder Facil im The Mandala Hotel am Potsdamer Platz.
Ausstattung: .Privatheit im Staffelgeschoss .Architektur von Sergei Tchoban .Raumhöhe
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Quelle: www.immobilie1.de
1.700.000,00 €
3 Zi.
193,58
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen Sie in einem einzigartigen Umfeld - im Hofj ger Palais - im Botschaftsviertel unmittelbar am Tiergarten! Genie en Sie den Luxus eines repr sentativen Hauses mit vielen Annehmlichkeiten wie z.B. einen Concierge-Service und einem innenliegenden
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Park. Gerne m chten wir Ihnen die barrierefreie, exklusive und hochwertig ausgestattete 3 Zi.-Eigentumswohnung n her beschreiben. Die lichtdurchflutete Wohnung verf gt ber ca. 193,58 m Wohnfl che welche sich auf drei Zimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Tageslichtb der, einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer, ein G ste-WC sowie den traumhaften Balkon mit Blick ins Gr ne verteilen. ber den repr sentativen Eingangsbereich gelangen Sie in das ca. 83,26 m gro e und lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer. Aus dem Wohnzimmer genie en Sie den Blick ins Gr ne und k nnen die Ruhe der Natur sp ren. Vom Wohnzimmer aus ist der ca. 19,28 m gro e, berdachte Balkon mit S d-West-Ausrichtung zug nglich. Die hochwertige K che erreichen Sie ber eine 2-fl gelige
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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
3 Zi.
132
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Potsdamer Platz symbolisiert die Mitte Berlins. zentraler geht es kaum. Busse, S- und U-Bahn sind direkt vor dem Haus. Tiefgaragenplätze können beliebig viel angemietet werden. Von der Tiefgarage kommt man direkt zur Wohnung. In der
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Umgebung gibt es zwei große Malls und unzählige Restaurants und Hotels alle Klassen. Vom Imbiss bis zum 2-Sterne Michelin Restaurant ist alles fussläufig. Im Haus gibt es ein modernes Gourmet-Restaurant, gegenüber im Ritz-Carlton betreibt der Dreisternekoch Dieter Müller ein legeres Restaurant. Im Sony Center zu wohnen ist schon etwas ganz besonderes! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: 2 Bäder: Ein kleineres Duschbad und ein großes Masterbad ensuite mit Badewanne . Ahornparkett . Naturst
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
3 Zi.
76,03
m2
10787 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich mitten im Herzen Berlins, in einem etwas nach hinten versetztem Haus, sodass man trotzdem die Ruhe in der quirligen Stadt genießen kann. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs,
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öffentlicher Nahverkehr wie U-Bahn, Bus sowie S-Bahn, Ärzte sind fußläufig zu erreichen - Nollendorfplatz! Das heutzutage genannte "Neu Schöneberg" ist perfekt angebunden und bietet alles, was man in einer lebendigen Hauptstadt wie Berlin erwarten kann - die Einkaufsmeile Ku'Damm und Tauentzienstraße, Kinos und Theater, sowie Museen, ein Katzensprung zum Potsdamer Platz, Cafés und Bars - all' das direkt "vor der Tür". Nicht zu vergessen, der berühmte Winterfeldtplatz mit seinen stilvollen Kneipen, Cafés und Restaurants und dem beliebtesten Wochenmarkt am Samstag - ein gefragter Treffpunkt für Jung und Alt. Grundschulen, auch katholisch, sowie weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Hochschulen, wie die Beuth Hochschule oder die Univer
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
3 Zi.
145
m2
10787 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Das Projekt verkörpert das perfekte urbane Penthaus für Individualisten, die ihren eigenen Weg gehen, ihre eigenen Akzente setzen und dabei den Main- stream hinter sich lassen. In exklusiver, zentraler Lage in einem der spannendsten Viertel
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Berlins gele- gen, nur einen Steinwurf entfernt von angesagten Locations aller Art, bietet das Projekt gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. das Projekt ist nicht nur ein stilvolles Zu- hause mit einzigartigem Ambiente und geschmackvoller Ausstattung, sondern auch eine Oase inmitten des quirligen Berliner Stadtlebens - insbesonde- re auch aufgrund der optimal ausge- richteten Dachgärten. Ein behagliches Refugium, ein Gegenpol zur hekti- schen Großstadt, der uns ankommen lässt. In Ruhe den Sonnenuntergang und den weitläufigen Ausblick auf die Stadt genießen, Freunde einladen und zusammen ausgelassen feiern - die durchdachte Aufteilung der kompakten Penthäuser macht sie zum Alleskönner.
Ausstattung: FEATURES > Loftfee
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
3 Zi.
77
m2
10787 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vermietete Eigentumswohnung pr sentiert sich als lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Loggia im sechsten Obergeschoss. Sie bietet dank dieser exponierten Geschosslage einen sch nen Blick auf die umliegenden Wohngeb ude und B ume. Die zur Loggia
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hin ausgerichteten Balkont ren und Eckfenster erf llen die ca. 77 Quadratmeter gro e 3-Zimmerwohnung mit sehr viel Tageslicht. Das gilt besonders f r den Kochbereich, das Wohnzimmer mit Essbereich und das Kinderzimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Kinderzimmer verf gen ber einen Balkonzugang. Die vom Wohnbereich aus zug ngliche K che ist in einem sehr hellen, abgetrennten Bereich mit Panoramafenster untergebracht und mit einer Durchreiche ausgestattet. Der in das Wohnzimmer integrierte Essplatz ist zur Loggia hin ausgerichtet, die sich als gesch tzter R ckzugsbereich zum Erholen und Sonnenbaden eignet. Das Schlafzimmer wirkt dank eines gro en Fensters ebenfalls hell. Zus tzlich unterstreichen die wei gestrichenen Fenster, T ren und W nd
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.980.000,00 €
3 Zi.
146
m2
10785 Berlin / Tiergarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um ein einzigartiges drei Zimmer-High-End-Apartment f r gehobene Anspr che im vierten Obergeschoss mit 270 Grad-Panorama-Weitblick zum Tiergarten und dem Potsdamer Platz, das 2007 von dem renommierten Londoner Architekten David
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Chipperfield gebaut wurde. Bereits beim Betreten des repr sentativen Foyers berzeugt diese einzigartige Wohnanlage durch seine imposante Eingangshalle und dem 24/7 Sicherheits- und Concierge Service. ber zwei Personenaufz ge gelangen Sie barrierefrei von der gesicherten Tiefgarage bis zur Wohnetage. Im Inneren warten lichtdurchflutete R ume mit ca. 3,20 Meter hohen Decken und bodentiefen Fenstern. Die Wohnung begeistert durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale. Das Wohn- und Esszimmer inkl. hochwertigen und offen gestalteten Designer-Einbauk che der Marke Bulthaupt ffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der in den Sommermonaten zum Grillen mit Freunden einl dt. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit en Suite Badezimmer inkl. Balkon, sowie das hochwert
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
3 Zi.
190
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen
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Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig und zentral, unmittelbar am Potsdamer Platz in einer ruhigen Seitenstraße mit direktem Zugang zu der Parklandschaft des Tiergartens. S- und U-Bahnhof, zahlreiche Restaurants und Cafés, Kinos, Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten - alles nur einen Katzensprung entfernt!
Objekt: Geräumige Wohnung am Potsdamer Platz! Gerne senden wir Ihnen das Angebot auf Anfrage zu.
Sonstiges: ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
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