Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Berlin-Westend (Charlottenburg-Wilmersdorf) kaufen
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1/19
Quelle: www.immobilo.de
289.000,00 €
3 Zi.
56
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Helle 2,5 - 3 Zimmer-Wohnung in verkehrsberuhigter Straße von Berlin-Westend, bezugsfrei werdend für Eigenbedarf oder als Kapitalanlage, nahe der Havel, idyllische Wohngegend
*deutsch: Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer
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Sprache vorhanden.
*englisch : This Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache verfügbar.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
2 Zi.
56,25
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hübsche Eigentumswohnung mit 2 Zimmern und großem Keller, sowie Speisekammer.
Die Wohnung befindet sich in gepflegter Wohumgebung in einem dreigeschossigem Wohnkomplex mit parkähnlicher Umgebung. Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft. Nur eine
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kleine Einbauküche ist vorhanden.
keine Vermietung.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
695.000,00 €
722
m2
Sensburger Allee 1a, 14055 Berlin
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein nach Süden ausgerichtetes Baugrundstück in guter Wohnlage in Berlin-Westend.
Die Eigentümer haben mit ihren Architekten eine baufertige Planung erarbeitet. Für diese Planung liegt
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bereits eine Baugenehmigung vor.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe (Hammergrundstück), ist bauträgerfrei und es bestehen keine vertraglichen Bindungen in Form von Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträgen.
Weitere Eckdaten:
• Bebaubarkeit nach § 34 BauGB (wie Nachbarbebauung)
• GRZ 0,3
• GFZ 0,6
• Nutzungsart: Wohnen
• Baunutzungsplan: WA II / 3
• Preis pro m2: 962,60 €/m2
• Bodenrichtwert (01.01.24): 1.500 €/m2
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1/7
Quelle: www.immobilo.de
1.707.684,00 €
9 Zi.
263,51
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Haus, Villa, Fertighaus
Dieses wunderschöne VillenProjekt in Berlin Westend steht ab sofort zur Verfügung.
Wohnfläche ca. 263,51m²
Es handelt sich bei dem Projekt um eine Projektvorschlag das Haus kann Frei geplant werden.
Für mehr Informationen Ruf mich an!
.
Auf
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dem Grundstück kann ein Haus mit der Firma Livinghaus frei geplant werden.
Du willst mehr darüber wissen, ruf mich an unter 01577/3619549!
Weitere Grundstücke auf Anfrage verfügbar
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1/7
Quelle: www.immobilo.de
1.707.684,00 €
9 Zi.
263,51
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Haus, Villa, Fertighaus
Dieses wunderschöne VillenProjekt in Berlin Westend steht ab sofort zur Verfügung.
Wohnfläche ca. 263,51m²
Es handelt sich bei dem Projekt um eine Projektvorschlag das Haus kann Frei geplant werden.
Für mehr Informationen Ruf mich an!
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dem Grundstück kann ein Haus mit der Firma Livinghaus frei geplant werden.
Du willst mehr darüber wissen, ruf mich an unter 01577/3619549!
Weitere Grundstücke auf Anfrage verfügbar
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
122,85
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Optimal in Charlottenburg-Westend gelegen, bietet Ihnen dieses ca. im Jahr 1923 erbaute Gebäude die perfekte Kombination aus guter Anbindung und ruhiger Lage. Das Dachgeschoss, in dem sich die Wohnung befindet, wurde ca. im Jahr 2000 ausgebaut und
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besticht somit mit einem neuwertigen Zustand und einem modernen Look. Die ca. 122,85 m² der Wohnung erstrecken sich über drei Räume und zwei Terrassen. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird. Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung verlegt.
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1/2
Quelle: www.immobilo.de
297.000,00 €
3 Zi.
57
m2
Angerburger Allee XX, 14055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit
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"verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie.
Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
189,68
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 5-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Gartenterrassen befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles nahe der beliebten Einkaufsmeile Reichsstraße. Das zweiflügelige, villenartige Gebäude mit
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Stilelementen der Landhausarchitektur wurde in zwei Bauphasen 1907-08 und 1911-12 nach den Plänen des damaligen Stadtinspektors Rudolf Walter auf einem parkähnlichen, ca. 5.265 m² großen Grundstück errichtet. Der Komplex beinhaltete bis zum Jahr 2000 ein Säuglings- und Mütterheim. Im Jahr 2004 wurde die Umnutzung zu einer Wohnanlage mit ca. 40 Wohnungen geplant und durchgeführt. Die Gebäude wurden nach den Vorgaben der Denkmalschutzbehörde in allem Gewerken ab 2005 umfassend restauriert und saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
136
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Stadthaus liegt in eimaliger Lage in Westend mit Blick zum Olympiastadion! Hier wohnen zu dürfen ist ein echtes Privileg: in gediegener Umgebung mit kurzen Wegen in die City, schnellem Anschluss an die Öffentlichen Verkehrsmittel
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und herrlichem Blick ins Grüne. Die 1933/34 errichteten Reihenhäuser überzeugen durch die solide Substanz und die wunderschönen Altbauelemente. In den 80er Jahren wurde das Haus komplett entkernt und saniert. Ca. 160 m² Wohn- Nutzfläche verteilen sich auf 4 Etagen. Eine wunderschön geschwungene Massivholztreppe in Weiß die verbindet alle Etagen miteinander gibt dem Haus einen besonders charmanten Charakter. Herrschaftlich empfängt sie der schöne Wohnbereich im Erdgeschoss - mit hohen Decken und schönem Parkettboden präsentieren sich diese Räume lichtdurchflutet und gleichzeitig sehr gemütlich. Die perfekte Kulisse für schöne Kochabende bietet das Gartengeschoss mit einem großen Essbereich und der sich anschließenden Küche. Von hier treten Sie
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
120
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist mit Parkettboden und hochwertigen Einbauten versehen. Typisch hohe Decken und Altbau-Flügeltüren verleihen der Wohnung besonderen Charme. Einbauküche und Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
5 Zi.
161
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In bester Lage von Berlin-Westend verkaufen wir eine Wohn- und Gewerbeeinheit. Das Haus wurde 1993 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand. Es gibt zwei Eingänge zu der Wohn-und Gewerbeeinheit. Vom Hochparterre zum Wohnen kommt man durch eine
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Treppe in den Souterrainbereich, der perfekt als Praxis (Psychologe/Physio/Steuerbüro) genutzt werden kann. Die Eigentümergemeinschaft wird gerade gegründet. Das Haus hat fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Das Haus befindet sich in der Nähe des Branitzer Platzes.
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Quelle: www.immowelt.de
1.560.000,00 €
4,5 Zi.
154,8
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 1922 im Auftrag eines Bankdirektors erbaute Villa im Landhausstil wurde von vornherein als Doppelhaus konzipiert, wobei erst 1931 die wirtschaftliche Trennung der beiden Häuser und 1971 die reale Teilung des Grundstücks erfolgte. Recht typisch
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aus der Bauzeit sind nicht nur die angenehmen Raumhöhen im Haus, sondern auch tagesbelichtete Räume im aus dem Erdreich herausragenden Kellergeschoß, welches häufig auch als Souterrain bezeichnet wird. Anfang 1970 und ca. 1985 wurden umfangreiche Modernisierungen, jedoch nur einige wenige Umbauten vorgenommen, sodass der wesentliche Charakter des Hauses unverändert blieb. Seitdem wurden das Haus und der gemütliche Garten gewissenhaft gepflegt und instandgehalten. --------------------------------------------- ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: 1. die Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis 2. Wert des Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 107,5 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten, Energieeffizienzklasse: D 3. Wesen
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
140
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Uns liegt ein Angebot i.H.v. 84.000€ Netto für eine Kernsanierung vor. Darin enthalten sind 2 neue Badezimmer, neue Elektrik, die Wände verspachteln, den Dielenboden anschleifen, neue Elektrik, Küchenanschlüsse ins Wohnzimmer bringen und aus
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der jetzigen Küche ein Schlafzimmer zu machen. Den Grundriss kann zu 6 Zimmern angepasst werden!
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
160
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die wichtigsten Fakten im Überblick: . Gepflegte Doppelhaushälfte mit Terrasse und großem Garten . Idyllische und familienfreundliche Wohnlage in Berlin-Westend . Grundstücksfläche ca. 600 m² . 5 Wohn- und Schlafzimmer auf etwa 160 m²
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Wohnfläche . Unausgebauter Dachstuhl mit hohem Entwicklungspotenzial . Echtholz Dielen- und Parkettböden . Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne / zusätzliches Gäste-WC . Vollständig unterkellert / zusätzliche Tageslicht-Zimmer . Technik- und Heizungsraum separat vorhanden / Gas-Zentralheizung . Großer Gartenbereich mit 2 Außenterrassen . Seit 2010 vermietet / monatl. Nettokaltmiete von 1.400 Euro . Perspektivisch zu Ende März 2025 bezugsfrei . Denkmalgeschützt . Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe . Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Diese charmante Doppelhaushälfte in idyllischer und familienfreundlicher Wohnlage in Berlin-Westend bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Auf einem großzü
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Quelle: www.immowelt.de
1.175.000,00 €
5 Zi.
175
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante ca. 175 m² große Wohnung im Herzen von Westend bietet Ihnen eine Symbiose aus Komfort und begehrter Lage. Genießen Sie die urbane Lebensqualität mit Weitblick von Ihrer Loggia. Die Altbauwohnung befindet sich in der 4. Etage eines
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Jugendstilaltbaus aus dem Jahre 1915. Der altehrwürdige Eingangsbereich mit seinen holzvertäfelten Wänden, italienischem Granit, seinem stilvollen Treppenhaus und Fahrstuhl ist für jeden Altbauliebhaber eine Freude. Das Herzstück dieser lichtdurchfluteten Wohnung bildet eine große Wohnküche, die sich als Treffpunkt für die ganze Familie anbietet. Vier mögliche Schlafzimmer garantieren viel Gestaltungsfreiraum und Platz, auch für eine größere Familie. Das Hauptschlafzimmer ist zusätzlich mit einem Bad en-Suite ausgestattet ist. Eine bemerkenswerte Deckenhöhe von ca. 3,35 m und die hochwertigen Parkettböden verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Merkmale dieser Immobilie: . Wohnsitz im "Sonnenschein" aus dem Jahr 1915 . Loggia mit Weit
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4,5 Zi.
142
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung gelegen am Fürstenplatz, erstreckt sich auf ca. 142 Quadratmeter, unterteilt auf viereinhalb Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und einem Wohn- und Essbereich mit einer Designer Landhausküche, welche sich
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auf großzügige ca. 49 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt. Sie verfügt zudem über hochwertige, maßangefertigte Holz-Einbauschränke, warmes Echtholzparkett, als auch einem Wannen- und Duschbad nebst separatem Gäste-Bad inkl. Dusche und WC. Die Wohnung imponiert vor allem durch ihren Balkon und die Sonnenloggia. Im Gebäude befinden sich zwei innenliegende Personenaufzüge, als auch ein Kellerabteil für jede Wohnungseinheit und einer Videogegensprechanlage. 2017 wurden Modernisierungs- und Ausarbeiten am und im Gebäude fertig gestellt, wodurch Altes bewahrt wurde und gleichzeitig Neues entstanden ist. Ein wichtiger Abschnitt der Sanierung war die Erneuerung der gesamten Haustechnik. Sie wurde auf dem allerneuesten Stand gebracht, zu dem nicht nur neu
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
144
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
4 Zi.
155
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1930. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der großzügige Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Wintergarten bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, ein modern gestaltetes Bad, ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung wurde gerade komplett saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
44
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Badezimmer, 2 Flure, Abstellbereich und Balkon. Die Wohnung ist belegen in einer 5-geschossigen
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Mehrfamilienwohnhausananlage zuzüglich Kellergeschoss im 1. Obergeschoss, vom Aufgang aus betrachtet Mitte links. Dieses Objekt wird für einen Preis von 180.000 € Verkehrswert angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
42
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Berliner Westend, in einem Seitenflügel eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1904, liegt diese wunderschöne Wohnung mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde 1997 aufwendig modernisiert und bekam neben einem neuen Bad und einer neuen Heizung,
...
auch komplett neue Elektroleitungen; ebenso wurde der Dielenboden neu aufgearbeitet. Vom Flur gelangen Sie in das helle Bad mit Badewanne, in die geräumige Wohnküche und in das gemütliche Wohnzimmer. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Das Haus im Allgemeinen, sowie die Wohnung im Speziellen, sind in einem äußerst gepflegten Zustand und diese charmante Wohneinheit in einer Traumlage wird Sie begeistern. Derzeit ist die Wohnung vermietet und die Miete beträgt 4.800 € im Jahr.