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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Berlin-Wittenau (Reinickendorf) kaufen
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1/10
549.000,00 €
5 Zi.
150
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 wurde auf einem ca. 648 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße errichtet. Das Gebäude wurde in Fertigbauweise von der renommierten Marke Nordhaus gebaut und fügt sich mit seinem
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klassischen Satteldach harmonisch in die Umgebung ein. Durch die Südausrichtung eignet sich das Dach ideal für eine Solaranlage. Ein weiterer Pluspunkt ist die Regenwassernutzung: Das Niederschlagswasser vom Dach wird in einem Regenwassersammelbehälter im Garten aufgefangen und kann zur Bewässerung des Gartens genutzt werden, was sowohl Kosten spart als auch umweltfreundlich ist. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller ist nicht nur großzügig, sondern auch gegen aufsteigende Feuchtigkeit mit Elefantenhaut isoliert und vollständig gedämmt, was zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Raumklimas beiträgt. Der Sockel des Hauses ist mit frostbeständigen Klinkersteinen versehen, die nicht nur eine ansprechende Optik bieten, sondern auch zusät
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
91
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Auf einer Wohnfläche von
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ca. 91 m² bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon bietet. Ein weiterer Wintergarten schafft zusätzlichen Wohnraum und lädt zum Entspannen mit Weitblick ein. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine gemütliche Essecke. Zwei moderne Bäder, jeweils mit einer Dusche, sorgen für hohen Komfort. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verleihen der Wohnung eine stilvolle und pflegeleichte Optik. Die Fenster bestehen aus doppelt verglastem Kunststoff und bieten eine gute Wärmedämmung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellnis
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1/10
185.000,00 €
2 Zi.
52,69
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. OG eines im Jahr 1961 errichteten Gebäudes. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 53 m² und bietet viel Gestaltungsspielraum, bedarf jedoch einer umfassenden Renovierung, um im
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neuen Glanz zu strahlen. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden. Dadurch haben Sie natürlich alle Gestaltungsmöglichkeiten. Die helle Loggia mit Blick ins Grüne, schließt sich an das Wohnzimmer an, das sich durch seinen besonderen Schnitt auszeichnet. Hier lassen sich Wohnen und Essen wunderbar kombinieren. Der Schlafraum ist ebenfalls ruhig gelegen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und funktional angeordnet. Im Flur der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Ein Stellplatz im Gemeinschaftseigentum ist auf dem Gelände der Wohnanlage vorhanden. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem renovierungs
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1/20
399.000,00 €
2 Zi.
70
m2
13435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der obersten Etage eines 1965 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Man erreicht die Wohnung bequem über einen modernisierten Personenaufzug.
Der Grundriss ist insgesamt sehr praktisch und bietet
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optimalen Wohnkomfort.
Vom Eingangsflur aus sind eine Garderobenkammer, ein Zimmer und die sehr gepflegte Einbauküche zugänglich. Duschbad und WC sind von einander getrennt. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreicht man direkt einen großzügigen Balkon mit traumhaftem Fernblick. Der Eingangsbereich ist mit einem hochwertigen Fliesenboden, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
7 Zi.
228
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße, das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Auf dem Grundstück befinden sich als Nebengelass zwei Garagen bzw. Abstellräume. Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahr
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1938. Bis auf den Stil ist wenig vorhanden, denn über die Jahre wurde das Haus sehr umfangreich saniert, erweitert und umgebaut. Im Ursprung war sogar geplant, direkt neben dem Haus einen weiteren Baukörper zu errichten und eine Art Generationhaus zu gestalten. Dazu kam es aber nie. Vorhanden ist aber das derzeit im geschlossenen Rohbau befindliche zentrale Treppenhaus sowie angrenzende Räume im Obergeschoß. Der überwiegende Teil der Sanierung erfolgte in den Jahren um 2011 herum, wo unter anderem auch der überwiegende Teil der Elektrik, der Heizungs- und Sanitärinstallationen sowie Vollwärmeschutz, Dach und sehr vieles mehr erneuert wurde. Im Keller befindet sich eine separat Einheit mit Bad und Küche, die eingeschränkt zum wohnen benutzt werden kö
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
234
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Modernisierter Altbau, komplett saniert. 3 Wohneinheiten, ordentlich vermietet, Spielraum für Mieterhöhungen gegeben.
Raumaufteilung
3 Etage inkl. ausgebautem Dach zuzüglich Kellergeschoss mit Waschküche, Mieterkeller und
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großer Heizungsraum. 3 Garagen und 2 Stellplätze sowie reichlich Raum auf dem Grundstück, dem Dach des Hauses sowie des Garagenhauses für Photovoltaik (Erwerb der Anlagen sowie die Erlöse sind lt. Bundesrwegierung zukünftig umsatzsteuerbefreit).
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
60
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Wittenau bietet eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 errichtet und
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befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die Lage im Erdgeschoss des Hauses, ist die Wohnung seniorengerecht. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und einem gut geschnittenen Grundriss überzeugt sie außerdem durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Der helle Wohnbereich hat direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Küche und Badezimmer sind funktional, sollten jedoch modernisiert werden, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Selbstverständlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche ist ebenfalls vorhanden. Die weitläufige und sehr begrünte Wohnanlage vereint urbanes Wohnen mit ruhiger Umge
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
78
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3,5 Zimmer-Wohnung erwartet Sie mit einem durchdachten Grundriss , mit einem Zentralen Flur einen Frühstücks Balkon und eine wundervolle Dinner Terrasse. Das Bad als Wannen-Duschbad und eine neue Küche
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laden zum direkten Einzug ein. Die Wohnung wurde 2020 mit Liebe zum Detail neu gestaltet. Ein Parkettboden ist verlegt. Der moderner Ankleide-Schrank bieten hohen Komfort das Arbeits- und Schlafzimmer mit einem Hochbett laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist ein reines Raumwunder auf einer überschaubaren Gesamtfläche und damit sehr wirtschaftlich. - Schlafzimmer inkl. fest verbautem Hochbett - kleiner Balkon - Wohnbereich mit großzügiger, gefliester Terrasse - neuwertige Einbauküche 2020 - Übernahme von Wohnmobiliar nach Vereinbarung - durchdachter Grundriss - lichtdurchflutet - Ruhige, gepflegte Nachbarschaft in naturnaher Lage - gepflegte Wohnanlage - Stellplatz/Garage kann nach Verfügbarkeit angemietet werden
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1/7
550.000,00 €
5 Zi.
146
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, errichtet im Jahr 1983, vereint zeitlose Architektur mit einem optimal genutzten Grundriss. Das Gebäude präsentiert sich auf einem voll erschlossenen Grundstück von ca. 206 m², das Potenzial für eine
...
Erweiterung bietet, wie bereits bei der benachbarten Einheit realisiert wurde. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, die Immobilie flexibel an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Die zentrale Lage im Herzen von Berlin-Wittenau kombiniert hervorragende Anbindungen mit der Nähe zu Erholungsgebieten. In wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Wittenau sowie das Rathaus Reinickendorf. Der nahegelegene Steinbergpark und die Seenlandschaften des Tegeler Sees und des Flughafensees bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten und laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Immobilie ist Teil eines ruhigen und gepflegten Wohnumfelds. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Meh
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550.000,00 €
5 Zi.
146
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, errichtet im Jahr 1983, vereint zeitlose Architektur mit einem optimal genutzten Grundriss. Das Gebäude präsentiert sich auf einem voll erschlossenen Grundstück von ca. 206 m², das Potenzial für eine
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Erweiterung bietet, wie bereits bei der benachbarten Einheit realisiert wurde. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, die Immobilie flexibel an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Die zentrale Lage im Herzen von Berlin-Wittenau kombiniert hervorragende Anbindungen mit der Nähe zu Erholungsgebieten. In wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station Wittenau sowie das Rathaus Reinickendorf. Der nahegelegene Steinbergpark und die Seenlandschaften des Tegeler Sees und des Flughafensees bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten und laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Immobilie ist Teil eines ruhigen und gepflegten Wohnumfelds. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Meh
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1/10
340.000,00 €
2 Zi.
65
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung erwartet Sie mit einem durchdachten Grundriss, der jeden Raum perfekt zur Geltung bringt und ein lichtdurch - flutetes und offenes Wohnambiente schafft. Eine geräumige Küche
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bietet Platz für Küche und Esszimmer. Die wahre Besonderheit ist die Loggia. Die Wohnung wurde 2014 mit Liebe zum Detail neugestaltet, es wurde ein Duschbad und neue Fenster zur Loggia eingebaut. Der Dielenboden gibt der Wohnung ein warmes Wohnambiente. Das vom Architekten Kalkmann 1924 geplante und errichtete Baudenkmal, umschließt einen Innenhof der mit einem Spielplatz ausgestattet ist.
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1/10
575.000,00 €
4 Zi.
140
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses OKAL-Fertighaus aus dem Jahr 1974 besticht durch seinen charmanten 70er-Jahre-Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Zustand entspricht dem Baujahr, bietet aber eine solide Basis für individuelle Modernisierungen. Mit einer
...
Deckenhöhe von ca. 2,50 m und großzügigen Fensterflächen überzeugt das Haus mit einem angenehmen Wohngefühl. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, ein Arbeitszimmer sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum westlich ausgerichteten Garten - ideal, um die Abendsonne zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Wannenbad. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz mit Wasch- und Trockenraum, Hobbyraum und Werkstatt. Für Wärme sorgt eine Ölheizung, die Fenster sind aus Holz mit Verbundglas. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die zentrale Lage in Wittenau macht dieses Haus besonders attraktiv - ein perfektes
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1/10
575.000,00 €
5 Zi.
140
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus (OKAL-Fertighaus) in Berlin-Wittenau, das zeitlosen Charme mit modernem Komfort vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 541 m² und einer Wohnfläche von rund 140 m², erbaut im
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Jahr 1974, bietet dieses Haus die ideale Kombination aus geräumigem Wohnbereich und einem idyllischen Garten. Das Haus ist gut gepflegt, benötigt jedoch eine Auffrischung und Modernisierung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten, der über eine Treppe zu erreichen ist und eine grüne Oase zum Entspannen bietet. Die separate, gut ausgestattete Küche bietet viel Platz und ist ein Traum für alle Hobbyköche. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche M
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1/10
495.000,00 €
3 Zi.
100
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieses teilweise unterkellerte Reihenhaus präsentiert sich ansprechend mit einer familien- und gastfreundlichen Raumstruktur und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Im Erdgeschoss gibt es neben einem gemütlichen Wohnzimmer eine große Wohnküche,
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einen Wintergarten, ein Duschbad und WC. Das Obergeschoss besteht aus einem behaglichen Zimmer, das aus zwei Zimmern zusammengelegt wurde. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer sowie ein WC. Im Untergeschoss bieten sich praktische Nutzräume für die Hauswirtschaft und Hobbys. Neben der komfortablen Raumstruktur erfreuen die adretten Ausstattungen für ein sehr angenehmes Ambiente. Eingesetzt sind zweifach verglaste Holzfenster. 2022 wurde das Dach neu gedeckt. Der Brenner der Ölheizung ist aus dem Jahr 2019. Angeschlossen ist ein 3.000-Litertank.Vor dem Grundstück gibt es einen offiziell zum Haus gehörenden Pkw-Stellplatz. Dieses Haus bietet perfekte Bedingungen für eine dauerhafte Wohnzufriedenheit. Ein Energieausweis ist n
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495.000,00 €
3 Zi.
100
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieses teilweise unterkellerte Reihenhaus präsentiert sich ansprechend mit einer familien- und gastfreundlichen Raumstruktur und einem lichtdurchfluteten Ambiente. Im Erdgeschoss gibt es neben einem gemütlichen Wohnzimmer eine große Wohnküche,
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einen Wintergarten, ein Duschbad und WC. Das Obergeschoss besteht aus einem behaglichen Zimmer, das aus zwei Zimmern zusammengelegt wurde. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer sowie ein WC. Im Untergeschoss bieten sich praktische Nutzräume für die Hauswirtschaft und Hobbys. Neben der komfortablen Raumstruktur erfreuen die adretten Ausstattungen für ein sehr angenehmes Ambiente. Eingesetzt sind zweifach verglaste Holzfenster. 2022 wurde das Dach neu gedeckt. Der Brenner der Ölheizung ist aus dem Jahr 2019. Angeschlossen ist ein 3.000-Litertank.Vor dem Grundstück gibt es einen offiziell zum Haus gehörenden Pkw-Stellplatz. Dieses Haus bietet perfekte Bedingungen für eine dauerhafte Wohnzufriedenheit. Ein Energieausweis ist n
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1/4
144.900,00 €
1 Zi.
39
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die einladende 1-Zimmer Wohnung wurde kernsaniert und befindet sich in ruhiger Lage von Wittenau. Die Wohnung verfügt über folgende Highlights: ? Erstbezug nach hochwertiger Sanierung ? lichtdurchflutet durch große Fensterflächen ? Toller Schnitt
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Außerdem weist die Wohnung u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf: ? hohe Decken (2,7 m) ? hochwertiges, massives Eichenparkett ? verzierte Türen ? modernes Badezimmer ? große und moderne Dusche ? glattverspachtelte Wände (Q3) ? Fahrradstellplätze im Innenhof ? solide Instandhaltungsrücklage ? praktischer Keller ? Gepflegter grüner Innenhof Die Wohnung wurde kernsaniert. Der exklusive Dielenboden wird von hochwertig verspachtelten Wänden (Q3) eingerahmt. Die Elektrik wurde vollständig erneuert. Das edel ausgestattete Bad überzeugt mit einer großen Dusche und Armaturen von Villeroy & Boch. Gerne können Sie die Wohnung kurzfristig besichtigen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/8
320.000,00 €
2 Zi.
66
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche punktet mit einem durchdachten Schnitt, einem Balkon und jeder Menge Potenzial zur individuellen Entfaltung. Ob stilvolle Wohnküche,
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gemütliches Schlafzimmer oder helles Wohnzimmer - hier gestalten Sie Ihr neues Lebensgefühl ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Gebäude aus dem Jahr 1926 steht unter Denkmalschutz und verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Altbau-Charme. Gleichzeitig bietet die Wohnung einen idealen Rahmen für eine moderne Auffrischung. Bei der Sanierung müssen Denkmalschutzauflagen berücksichtigt werden. Die Wohnung ist bezugsfrei und wartet nur darauf, von Ihnen neu zum Leben erweckt zu werden. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause mit Charakter und Gestaltungsspielraum! . Heizung und Warmwasser: Fernwärme . Böden: Altbaudielen . Fenster: Doppelkastenfenster . Türen: Holztüren, teilweise mit Glaseinsätzen . Hausgeld: 374 €
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400.000,00 €
752
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Wittenau 363m² für 263.000€ oder 746m² für 480.000€ oder 545m² für 395.000€. Es gibt verschiedene Teilungsmöglichkeiten.
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263.000,00 €
13437 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück Wittenau 363m² für 263.000€ oder 545m² für 395.000€