Einfamilienhaus mit umfangreichem Sanierungsbedarf - wie für den Heimwerker gemacht! - ursprüngliches Baujahr unbekannt, vermutlich um 1900 - Umbau zum Wohnhaus im Jahr 1978 - ca. 147 m² Wohnfläche: 5,5 Zimmer, 2 Bäder, Küche und ein
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Abstellraum - Erdgeschoss (wg. der massiven Bauweise bzw. wg. den starken Außenwänden immer angenehm temperiert): Küche, Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen, großzügige Speisekammer/Gewölberaum, Büro und Duschbad - Dachgeschoss: offener Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer - teilweise unterkellert (ein kleiner Kellerraum) - Werkstatt, Heizungsraum und Waschküche sind im Haus integriert - Grenzbebauung an der westlichen Gebäudeseite - zum Teil starke Rissbildungen, hauptsächlich im Erdgeschoss, vermutlich Setzungsrisse, von einem Baustatiker bereits begutachtet
Postbauer- Heng ist eine aufstrebende Gemeinde mit guter Infrastruktur und liegt ca. 30 km in südöstlicher Richtung von Nürnberg entfernt. Zentrale Wohnlage, Metzger, Bäcker, Schule, Kindergarten und Bahnhof sind in ca. 4 km erreichbar. Lage Das
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Ortszentrum verfügt über mehrere Ärzte der Allgemeinmedizin, Zahnärzte, eine Apotheke, Banken, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, gute mittelständige Betriebe, eine Tankstelle und viele gastronomische Lokalitäten. Das Grundstück liegt in einem schönen Neubaugebiet mit Zone 30km/h, hier fährt nur Anliegerverkehr! Wir bauen auf Ihr Grundstück in bewährter Massivbauweise Stein auf Stein wahlweise mit Keller oder mit Bodenplatte (ohne Keller) zum Beispiel Einfamilienhaus „Smart 2“ mit schönem Satteldach zum Festpreis! In traditionellem und zugleich modernem Bauhausstil präsentiert sich das Haus Typ „Smart 2“. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Platz und lichtdurchflutete Räume. Ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept sorgt für behagliche Wohnqual
Auf einem schönen Grundstück in begehrter Wohnlage in Postbauer-Heng planen den Neubau von einem Einfamilienhaus mit Keller. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Das heißt Sie können Grundriss, Raumaufteilung und Optik selbst
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mitgestalten! Baubeginn nach Wunsch, Fertigstellung nach ca. 9 Monaten. Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis von regionalen Handwerksbetrieben. Zuzüglich „Baunebenkosten“ (Anschlusskosten für Wasser, Strom, Kanal sowie Abfuhr des Aushubmaterials) je nach Beschaffenheit des Grundstückes. In traditionellem und zugleich modernem Bauhausstil präsentiert sich das Haus Typ „Smart“. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Platz und lichtdurchflutete Räume. Ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept sorgt für behagliche Wohnqualität. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- Esszimmer, mit viel Platz für die ganze Familie. Die Küche erweitert das großzügige Raumangebot. Ein Gäste Bad mit Dusche Waschtisch und WC ergänzen das Raumangebot im Erdgescho
EIN STADTHAUS MIT ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS. Perfekt in jedes ländliche und urbane Wohnumfeld fügt sich unser Zinshaus 4 ein. Das klassische Stadthaus mit zeitlos-elegantem Walmdach verfügt über zwei identische Wohnungen, die sich jeweils über zwei
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Etagen erstrecken. Besonders praktisch: der von außen zugängliche, gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum. Über zwei separate Eingänge und einen unmittelbar dahinter gelegenen Windfang geht es in die mehr als 110 m² große Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der sich anschließende Flur führt direkt in das große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer, an den sich eine geräumige Küche anschließt. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Stockwerke miteinander und führt in den Erholungsbereich für die ganze Familie. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.
Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander.
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Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
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