Freitag, 24. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Biberach an der Riß kaufen
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1/12
475.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend und großzügigem Eckgrundstück.
Zum Wohnhaus ist bereits ein energetisch gestufter Sanierungsfahrplan vorhanden. Beschriebene Sanierungsmaßnahmen sind nicht alle sofort notwendig. Weitere
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Informationen können gerne per Mail angefragt werden.
Das Wohnhaus ist ursprünglich von 1946, im Jahre 1976, wurde es komplett kernsaniert und renoviert, inklusive Elektrikerneuerung, ebenso wurde der Grundriss verbessert.
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1/10
209.994,00 €
1 Zi.
72,3
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Wohnlage von Biberach, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, befindet sich diese attraktive Etagenwohnung im Hochparterre. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und überzeugt durch ein helles und freundliches Wohnambiente.
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Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet auf ca. 72,3 m² Wohnfläche genügend Platz zum Wohlfühlen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die derzeitige Mieterin würde sich über eine Weiterführung des Mietverhältnisses freuen. Aufgrund der langjährigen Vermietung wäre bei Kauf für Eigenbedarf entsprechend eine gesetzliche Kündigungsfrist dazu, zu berücksichtigen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2008 statt, man sollte bei Neubezug schon allgemeine Renovierungs,- und Modernisierungsarbeiten mit einplanen. Insgesamt bietet sie ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis und ist somit eine ideale Gelege
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
252.900,00 €
4,5 Zi.
86,66
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer charmanten und sehr gepflegten Eigentumswohnung? Dann könnte diese durchdacht geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage genau das Richtige für Sie sein! Wir präsentieren
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Ihnen eine einladende Hochparterre-Wohnung, die sich durch helle Räume und eine optimale Raumaufteilung auszeichnet. Diese attraktive Wohneinheit befindet sich in einem gut verwalteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 mit nur sechs Wohneinheiten - ideal für ein harmonisches Wohnumfeld. Auf insgesamt 87 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohlfühlmomente zu genießen und den Alltag stilvoll zu gestalten. Die Wohnung erreichen Sie bequem über nur wenige Stufen des hellen Treppenhauses. Schon im Flur fühlen Sie sich herzlich willkommen. Mit viel Stauraum und einer großzügigen Garderobe bietet er genügend Platz, um Gäste freundlich zu empfangen und ein wohliges Ambiente zu schaffen. Das Herzstück dieser charmanten Eigen
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1/10
339.000,00 €
4,5 Zi.
95,68
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine frisch renovierte, stilvolle 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 22-Parteien-Hochhauses in einer der begehrtesten Wohngegenden Biberachs. Die ca. 96 m² große Immobilie besticht durch ihre moderne
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Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und barrierefreien Zugang, der das Wohnen hier für alle Generationen attraktiv macht. Komplett renoviert und bezugsfertig: Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Sämtliche Stromleitungen inklusive Sicherungskasten (Marke Hager und ABB) wurden erneuert, ebenso wie die Wasserleitungen bis zum Wohnungswasserzähler. Eine zusätzliche Enthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser in der gesamten Wohnung. Die stilvolle Einbauküche, ebenfalls aus 2022, ist im Kaufpreis enthalten und mit hochwertigen Geräten von Samsung und Neff ausgestattet – bereit für kulinarische Abenteuer. Hochwertige Materialien und durchdachte Details: Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit edlem Laminat ausgestattet,
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1/10
199.900,00 €
3,5 Zi.
81,96
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine vielversprechende Eigentumswohnung in gesuchter Lage von Biberach. Die großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Souterrain eines 6-Familien-Hauses in Hanglage befindet, hat Ihnen einiges zu bieten. Bereits beim
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Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem alle weiteren Zimmer abzweigen. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Auch die Feuerstelle des Ölofens hat hier ihren Platz gefunden und verströmt über Lüftungsschächte in allen Räumen eine angenehme Wärme. Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete, knapp 20 m² große Wohnzimmer. Das schöne Stäbchenparkett, die großen Fensterflächen und der rustikal gekachelte Wärmeschacht verleihen dem Raum eine heimelige Wohlfühlatmosphäre und sorgen für Behaglichkeit. Hier heißt es zurücklehnen und wohlfühlen! Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur schönen Sonnenterrasse. Genießen Sie in den warmen Sommermonaten die Abendsonne und lassen Sie den Tag gemütlich ausklin
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1/9
560.400,00 €
4,5 Zi.
96,7
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
346.900,00 €
2,5 Zi.
62,09
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
396.000,00 €
3,5 Zi.
70,23
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
349.000,00 €
9 Zi.
167,46
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1921 in Massivbauweise erstellte Wohnhaus liegt in einer Nebenstraße, ca. 950 m vom Biberacher Marktplatz entfernt. 1930 wurde es durch einen Anbau nochmals vergrößert. Es verfügt aktuell über eine Gesamtwohnfläche von ca. 167 m² (ohne
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Hobbyraum im UG und Zimmer im DG) und bietet viel Potential. Ob Eigennutzung, Mehrgenerationenhaus, Teil- oder Vollvermietung - alles denkbar. Sowohl über den offiziellen Hauseingang auf der Nordseite, als auch über die Nebeneingangstüre auf der Hof-/Gartenseite, haben Sie Zugang zum Treppenhaus, das Sie in sämtliche Etagen führt. Die geräumige Erdgeschosswohnung (ca. 103 m² Wohnfläche) erwartet Sie mit einem netten Dielenbereich, der Zugang zu den vielseitigen Räumlichkeiten bietet. Das Wohnzimmer wird von zwei Seiten belichtet und bietet Ihnen direkten Durchgang zu einem weiteren ähnlichen Raum, den Sie flexibel als Esszimmer, Büro oder auch Schlafzimmer nutzen können. Die Essküche ist separiert, ebenfalls hell und freundlich und lädt zum Verweilen
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1/10
980.000,00 €
10 Zi.
351,68
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben es großzügig und elegant zu wohnen? Dann lesen Sie aufmerksam weiter! Solch ein Wohnhaus werden Sie nicht alle Tage finden - durchgängig solide, hochwertig und stimmig und das in einer Premiumlage - hier werden Ihre Wünsche erfüllt!
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Das von einem renommierten Biberacher Architekten individuell und pfiffig geplante Wohnhaus wurde 1969 in bewährt massiver Bauweise erstellt und wurde 1984 nochmals erweitert und extrem aufwändig und bis ins Detail sehr hochwertig und liebevoll ausgestattet. Der elegante Bungalowstil ermöglicht Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Schon der Eingangsbereich lässt bei Ihnen Freude aufkommen. Sie werden offen und elegant empfangen und die mit Juramarmor belegte Podesttreppe in die Hauptwohnung hochgeleitet. Sollten Sie mal nicht so gut zu Fuß sein, nehmen Sie doch einfach den eingebauten Treppenlift. Durch das eingebaute Glaskuppel werden Sie hier mit angenehmem Tageslicht empfangen und haben die Möglichkeit in die zwei separierten Wohnbereich
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1/24
Quelle:
immo.schwaebische.de
498.000,00 €
6 Zi.
148
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 liegt in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Wohngegenden Biberachs – dem ruhigen und beliebten „Talfeld“. Auf einem großzügigen Grundstück von 761 m² bietet es Ihnen und
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Ihrer Familie ein Zuhause mit viel Platz, Gestaltungsfreiheit und Potenzial, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus steht derzeit leer und ist sofort bezugsbereit. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m², verteilt auf 6 gut geschnittene Zimmer, eröffnet sich Ihnen Raum für individuelle Ideen und die Verwirklichung Ihrer Wünsche. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten daher vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Büro.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, sodass auch eine Familie bequem auf einer Etage wohnen kann. Zwei weitere Zimmer stehen im Keller zur Verfügung. Das große Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, zusätzlich als Büro genutzt zu werden oder in
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1/20
Quelle:
immo.schwaebische.de
495.000,00 €
7 Zi.
162
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Rindenmoos, nahe Biberach treffen Sie auf das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Die Immobilie wurde 1991 in Massivbauweise erreichtet. Die rund 92 m² große Hauptwohnung im Erdgeschoss zeichnet
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sich durch ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit nahezu bodentiefen Fenstern und eine komfortabel große Essküche sowie ein helles Tageslichtbad samt Dusche und Wanne aus. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einem gepflegten Gäste-WC ausgestattet. Für Behaglichkeit und Wohlgefühl sorgt im Essbereich ein mittig platzierter Holz-Schwedenofen.
Über das außenliegende Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 70 m² große Dachgeschosswohnung. Zu dieser gehören drei Zimmer, ein zeitloses Bad und eine geräumige Küche. Diese ist seit 2017 an einen zuverlässigen Mieter für monatlich 811,- € inkl. Nebenkosten vermietet.
Das Gebäude befindet sich auf einem 631 m² großen, sonnigen Grundstück und ist nahezu ringsum von einem
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1/10
550.000,00 €
4,5 Zi.
190
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohntraum in bester Lage! Diese einzigartige Penthouse-Maisonettewohnung bietet Ihnen exklusiven Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190m² und
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hochwertigen Ausstattungsmerkmalen verspricht sie ein luxuriöses Wohnambiente für anspruchsvolle Genießer. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4,5 Zimmern. Ein besonderes Highlight ist die riesige Terrasse sowie der Balkon, die Ihnen nicht nur eine wunderbare Möglichkeit zum Entspannen bieten, sondern auch einen unvergleichlichen Blick in die Ferne ermöglichen, insbesondere auf die majestätischen Alpengipfel. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die Annehmlichkeiten dieser exklusiven Wohnung. Für Ihre Mobilität und Bequemlichkeit verfügt die Wohnanlage über e
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1/10
550.000,00 €
4,5 Zi.
190
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohntraum in bester Lage! Diese einzigartige Penthouse-Maisonettewohnung bietet Ihnen exklusiven Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190m² und
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hochwertigen Ausstattungsmerkmalen verspricht sie ein luxuriöses Wohnambiente für anspruchsvolle Genießer. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4,5 Zimmern. Ein besonderes Highlight ist die riesige Terrasse sowie der Balkon, die Ihnen nicht nur eine wunderbare Möglichkeit zum Entspannen bieten, sondern auch einen unvergleichlichen Blick in die Ferne ermöglichen, insbesondere auf die majestätischen Alpengipfel. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die Annehmlichkeiten dieser exklusiven Wohnung. Für Ihre Mobilität und Bequemlichkeit verfügt die Wohnanlage über e
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1/10
550.000,00 €
4,5 Zi.
190
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Wohntraum in bester Lage! Diese einzigartige Penthouse-Maisonettewohnung bietet Ihnen exklusiven Komfort und eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190m² und
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hochwertigen Ausstattungsmerkmalen verspricht sie ein luxuriöses Wohnambiente für anspruchsvolle Genießer. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4,5 Zimmern. Ein besonderes Highlight ist die riesige Terrasse sowie der Balkon, die Ihnen nicht nur eine wunderbare Möglichkeit zum Entspannen bieten, sondern auch einen unvergleichlichen Blick in die Ferne ermöglichen, insbesondere auf die majestätischen Alpengipfel. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die Annehmlichkeiten dieser exklusiven Wohnung. Für Ihre Mobilität und Bequemlichkeit verfügt die Wohnanlage über e
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1/27
Quelle:
immo.schwaebische.de
645.000,00 €
5 Zi.
140
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Bestandswohngebiet auf dem Biberacher Mittelberg. Gut angebunden erreichen Sie von hier aus Nahversorger, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Das 1976 massiv erbaute
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Objekt befindet sich auf einem 873 m² große Eckgrundstück, welches von einem ausladend großen Garten mit viel Grünfläche umgeben ist. Somit finden Sie viel Platz zum Gestalten, Verweilen und Spielen vor.
Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit 5 Wohnräumen, welche sich auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilen. Direkt beim Begehen fällt die helle und offene Raumaufteilung mit großen Fensterflächen, welche für viel natürliches Licht sorgen, ins Auge. Zum schönen Wohnraumambiente tragen auch gepflegte Echtholz- und Terrakottaböden bei. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen Wohn- Essbereich aus, welcher mit rund 35 m² überdurchschnittlich groß bemessen ist. Ins „luftige Wohnraumkonzept“ fügt sich die geräumige Küche mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
271.400,00 €
3,5 Zi.
84,16
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Wohnung, gelegen in einer ruhigen Wohnanlage, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 84,16 m² und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumgestaltung und angenehmes Ambiente aus. Die separate Küche, ausgestattet mit einer
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modernen Einbauküche, ist durch eine Schiebetür vom Essbereich abgetrennt und bietet somit optimale Bedingungen für kulinarische Aktivitäten in privater Atmosphäre. Zwei gemütlich eingerichtete Schlafzimmer dienen als friedliche Rückzugsorte. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, welches zusätzlichen Komfort für Besucher und Bewohner bietet. Im Jahr 2017 wurden die Wohnräume mit neuem Laminatboden und frischem Teppichboden im Schlafzimmer modernisiert, was die ansprechende und moderne Wohnatmosphäre unterstreicht. Die hochwertigen Kunststofffenster aus dem Jahr 1997 mit Doppelverglasung und Rollläden bieten eine ausgezeichnete Isolierung und Privatsphäre. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist
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1/7
350.100,00 €
3 Zi.
78,51
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
In der Reinstetter Straße 3+5 ist ein modernes und zeitgemäßes Neubauprojekt mit insgesamt 15 soliden, wertbeständigen Eigentumswohnungen entstanden. Entsprechend unseren genossenschaftlichen Wertvorstellungen finden hier Generationen jeden
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Alters ein liebevolles Zuhause. Dazu gehören auch unsere Betreuungsmöglichkeiten durch unsere Sozial Genossenschaft bis ins hohe Alter, die auch eine Begleitung in häuslicher Gemeinschaft umfassen kann. Freuen Sie sich auf ein ungewöhnliches Konzept, das nicht nur energiesparendes Wohnen bietet, sondern auch ein menschliches Zuhause in guter und stilvoller Umgebung. Beziehen Sie eine herrliche Wohnung in unserem Wohnensemble in der Kleinstadt Biberach, mit kurzen Wegen und abwechslungsreichen Freizeitangeboten und verknüpfen Sie so von allem das Beste miteinander was die Region Bodensee-Oberschwaben zu bieten hat.
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1/21
159.000,00 €
3 Zi.
75
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Berghausen. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und gemütlichem Wohnen. Nahversorger und öffentliche
Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt,
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sodass Sie alle Annehmlichkeiten des Alltags bequem erreichen können.
Das massiv gebaute, zweigeschossige Objekt, welches seinen Ursprung voraussichtlich um 1940 haben dürfte, bietet Ihnen auf rund 75 m² Wohnfläche drei einladende Wohnräume, die nur darauf warten, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Das unausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzliches Ausbaupotential – gestalten Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Vorstellungen! Da das Objekt pflegeleicht ohne Garten auskommt, ist die Grundstücksgröße mit 49 m² völlig ausreichend. Damit Sie dennoch außen verweilen können, umfasst das Angebot einen zur Immobilie zählenden Freisitz mit rund 23 m².
Das Erdgeschoss verspürt durch einen